[Funland] Times city- parkhill ( cc trung cấp)

Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
12,252
Động cơ
482,354 Mã lực
Báo cáo bác là em chưa bao giờ nghĩ nó là cao cấp, chẳng qua là nhiều cụ cứ cãi là nó cao cấp thôi. Còn chất lượng dịch vụ thì đi xuống là chuyện có thật, bản thân các cán bộ BQL còn phải công nhận vì lý do bớt người, cắt nhân sự. Việc thiếu lot ô tô thì hiện đang thiếu sẵn, trong khi CĐT lại lấy thêm diện tích vô tội vạ để làm trạm sạc điện thì người ta cũng phải có ý kiến là đúng thôi. Đúng là có chỗ đi bộ thật, em công nhận vì sáng nào em cũng đi bộ nhưng đi phải rất cảnh giác không là dẫm vào mứt chó như chơi. Còn việc khu mở hay khu đóng em ko bàn vì thiết kế nó thế nhưng trách nhiệm của BQL là phải bảo vệ các tiện ích thuộc sở hữu của cư dân chứ ai lại cho người ngoài vào chơi tẹt ga, bảo vệ đứng ngay cạnh không nói gì, rồi hỏng thì lại gọi BQT chi tiền sửa là ko ổn.
Người ngoài thì khó canh lắm bác, biết ai là người trong khu, ai người ngoài đâu?
Cụ thấy trên OF này đầy thớt rao bán cc xung quanh với nội dung "được hưởng ké các tiện ích của Times". Nói thật đọc thấy buồn cười cho sự khôn của dân mình.
 

haivanphe

Xe container
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
6,985
Động cơ
48,333 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Người ngoài thì khó canh lắm bác, biết ai là người trong khu, ai người ngoài đâu?
Cụ thấy trên OF này đầy thớt rao bán cc xung quanh với nội dung "được hưởng ké các tiện ích của Times". Nói thật đọc thấy buồn cười cho sự khôn của dân mình.
BQT đang yêu cầu việc sửa chữa các thiết bị tiện ích như máy tập ngoài trời thì lấy chi phí của BQL theo đúng quy định của Bộ Xây dựng, còn BQL thì vẫn đang phát văn bản yêu cầu chi từ Quỹ Bảo trì. Còn nếu hạn chế thì cũng không khó lắm, chỉ cần quây lại và có vân tay quét để ra vào như các khu vui chơi trẻ em.
 

longloan

Xe tăng
Biển số
OF-198149
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
1,290
Động cơ
335,993 Mã lực
Nơi ở
T8 timescity
Sai đến đầu chửi đến đó
Dc và đúng đến đâu khen đến đó
Thế phốt đầy mà nhà vẫn đắt mới chuối.
E mong về giá trước đây để e làm thêm dc 1 căn
 
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
12,252
Động cơ
482,354 Mã lực
BQT đang yêu cầu việc sửa chữa các thiết bị tiện ích như máy tập ngoài trời thì lấy chi phí của BQL theo đúng quy định của Bộ Xây dựng, còn BQL thì vẫn đang phát văn bản yêu cầu chi từ Quỹ Bảo trì. Còn nếu hạn chế thì cũng không khó lắm, chỉ cần quây lại và có vân tay quét để ra vào như các khu vui chơi trẻ em.
Khó cụ ạ, khu vui chơi trẻ em có vân tay rồi, vẫn trèo vào. Cách đây mấy hôm em thấy mấy cháu gái làm thuê cho 1 thẩm mỹ viện còn trèo lên cây vặt xoài. Em chỉ bảo "các cháu lên HN thì cố học cái văn minh".
 

haivanphe

Xe container
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
6,985
Động cơ
48,333 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Khó cụ ạ, khu vui chơi trẻ em có vân tay rồi, vẫn trèo vào. Cách đây mấy hôm em thấy mấy cháu gái làm thuê cho 1 thẩm mỹ viện còn trèo lên cây vặt xoài. Em chỉ bảo "các cháu lên HN thì cố học cái văn minh".
Thì em chỉ dám dùng từ "hạn chế". Các khu quây lại thì cũng bớt nhiều rồi đấy chứ hồi trước là cứ buổi chiều là bố mẹ ở ngoài phóng xe máy đỗ xịch ở sảnh rồi cho con vào chơi.
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
796
Động cơ
292,723 Mã lực
Thì em chỉ dám dùng từ "hạn chế". Các khu quây lại thì cũng bớt nhiều rồi đấy chứ hồi trước là cứ buổi chiều là bố mẹ ở ngoài phóng xe máy đỗ xịch ở sảnh rồi cho con vào chơi.
Cụ ơi em thấy độ gần tháng nay khu này như Park 2 họ hàng rào chặn ngay chỗ rẽ trái không cho đi xe vào chỗ vòng xoay như trước thì ship sao họ phi vào tận nhà được cụ nhỉ. Cảm ơn cụ đã thông tin.
 

haivanphe

Xe container
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
6,985
Động cơ
48,333 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Cụ ơi em thấy độ gần tháng nay khu này như Park 2 họ hàng rào chặn ngay chỗ rẽ trái không cho đi xe vào chỗ vòng xoay như trước thì ship sao họ phi vào tận nhà được cụ nhỉ. Cảm ơn cụ đã thông tin.
Thì đỗ xe ở ngoài và xách đồ lên thôi. Bảo vệ ở sảnh thì mỏng, không bao quát hết được, mà chỉ cần đọc tên và số căn hộ chính xác là lễ tân bấm cửa cho lên rồi, có khi cũng không cần báo tại quầy mà đi theo cư dân mở cửa kính ở sảnh thang máy rồi bấm lên tầng thôi.
 

issie

Xe tải
Biển số
OF-353316
Ngày cấp bằng
2/2/15
Số km
352
Động cơ
266,438 Mã lực
Chính vì cái vụ chung cư Vin này mà giờ em với một đứa bạn không chơi với nhau nữa các cụ ạ. Em nói thật là không hiểu môi trường Vinhome nó sang chảnh và đẳng cấp và làm hài lòng cư dân đến cỡ nào (vì em chưa ở bao giờ), mà ai về đấy ở cũng vô cùng thỏa mãn, tự hào và nâng mình lên một đẳng cấp khác. Đến mức bạn em nó bảo là ở chung cư mới sướng, chứ nhà biệt thự phố cổ cũng không sướng bằng. Phố cổ chen chúc chật chội, bẩn thỉu, sao văn minh và hiện đại và sạch đẹp như Thành phố Thời đại. Em nhắc lại là bạn em nó chê BIỆT THỰ phố cổ nhé. Sau đó em nói, Thành phố Thời đại cũng ở khu lao động Minh Khai mà thôi (xin lỗi các cụ nhé, đấy là em nói với bạn em chứ không phải nói các cụ ở đây), thế là nó không chơi với em nữa từ đấy :)).
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,490
Động cơ
55,070 Mã lực
Tuổi
43
Chính vì cái vụ chung cư Vin này mà giờ em với một đứa bạn không chơi với nhau nữa các cụ ạ. Em nói thật là không hiểu môi trường Vinhome nó sang chảnh và đẳng cấp và làm hài lòng cư dân đến cỡ nào (vì em chưa ở bao giờ), mà ai về đấy ở cũng vô cùng thỏa mãn, tự hào và nâng mình lên một đẳng cấp khác. Đến mức bạn em nó bảo là ở chung cư mới sướng, chứ nhà biệt thự phố cổ cũng không sướng bằng. Phố cổ chen chúc chật chội, bẩn thỉu, sao văn minh và hiện đại và sạch đẹp như Thành phố Thời đại. Em nhắc lại là bạn em nó chê BIỆT THỰ phố cổ nhé. Sau đó em nói, Thành phố Thời đại cũng ở khu lao động Minh Khai mà thôi (xin lỗi các cụ nhé, đấy là em nói với bạn em chứ không phải nói các cụ ở đây), thế là nó không chơi với em nữa từ đấy :)).
Cái này đúng mà. Cụ chưa ở thì chưa phán được đúng sai đâu. Còn cụ hài lòng với biệt thự phố cổ thì là việc của cụ, đối với người ta cái khác quan trọng hơn thì là việc của người ta. Không đòng quan điểm ko chơi với nhau được là đúng rồi. Cụ dỗi bạn cụ à? :D
 

issie

Xe tải
Biển số
OF-353316
Ngày cấp bằng
2/2/15
Số km
352
Động cơ
266,438 Mã lực
Cái này đúng mà. Cụ chưa ở thì chưa phán được đúng sai đâu. Còn cụ hài lòng với biệt thự phố cổ thì là việc của cụ, đối với người ta cái khác quan trọng hơn thì là việc của người ta. Không đòng quan điểm ko chơi với nhau được là đúng rồi. Cụ dỗi bạn cụ à? :D
Bạn em nó dỗi em mà cụ :)). Chắc chúng em cũng không đồng quan điểm thật, nên cái duyên nó chỉ đến đấy, mặc dù chơi với nhau cũng có thể gọi là từ thuở hàn vi :)). Kể ra cũng hơi xót xa, nhưng chắc do 'Không đòng quan điểm ko chơi với nhau được' như cụ nói, nên đành vậy cụ ạ.
 

nghia123

Xe tải
Biển số
OF-534125
Ngày cấp bằng
26/9/17
Số km
309
Động cơ
170,618 Mã lực
Tuổi
54
Nơi ở
Phú Lương, Hà Đông, Hà Nội
e mong các Cụ hãy góp 1 tiếng nói bỏ việc nuôi chó mèo trong khu chung cư, thực sự là rất ảnh hưởng đến sinh hoạt của mọi người.
 

Easy girl

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-779094
Ngày cấp bằng
2/6/21
Số km
1,257
Động cơ
50,363 Mã lực
Tuổi
25
cụ phán chuẩn. Nhiều cái bất cập thực ra là hệ quả của việc nhét mấy cái đại siêu thị, bệnh viện…(mấy cụ cứ tự hào là tiện ích). vào lõi của khu đô thị. Mấy cái đó là của vin xây để kinh doanh, mà đã là kinh doanh thì chả ông nào không muốn đông khách, vì vậy người ngoài ra vào nườm nượp, vượng càng mừng. Cái dở của time hay royal là mấy lối ra vào ít, lại dùng chung cả cư dân cả khách, kể cả hầm gửi xe cũng chung luôn. Mà đã đông thì lực lượng bảo vệ có 3 đầu 6 tay cũng không thể giám sát hết được.
Cái đại siêu thị ở royal với time đúng là mô hình chỉ có ở vietnam. Quy mô thì khủng hơn cả aeon. Nhìn bãi xe của aeon nó khủng cỡ nào mới chứa được lượng xe cộ của khách. Tụi tây nó xây thì riêng ra một khu, đường xá hạ tầng rộng rãi. Roy với time đông khách bằng nửa aeon thôi thì cư dân xác định đi làm về tầm 9h tối may ra mới có chỗ để xe trong hầm
Em cũng là cư dân, em xin bổ sung thêm:

1. Chất lượng phục vụ của đội Vinhomes càng ngày càng đi xuống, nhân sự bị rút về số lượng, giảm về chất lượng. Các nhân sự cấp cao ra đi nhiều nên không đảm bảo được tính liên tục trong quản lý và vận hành. Giá dịch vụ quản lý căn hộ chưa phù hợp với chất lượng dịch vụ cung cấp, em còn 1 chung cư ở chỗ khác, giá 11k/m2, hài lòng hơn.

2. Đường vào ra của khu này giờ quá mệt mỏi, đường phụ thành đường chính, như sáng nay em mất 15 phút mới ra được đường Minh Khai. Em cũng đang nung nấu việc thoát ra khỏi cái chuồng gà này nhưng vướng còn 1 đứa đang học.

3. Chủ đầu tư chây ì bàn giao phần diện tích chung để xe máy xe đạp sang cho BQT nên cứ lấn dần để làm các trạm sạc cho xe điện trong khi chỗ để xe ô tô đang là một bức xúc rất lớn. Hôm trước bên Times thì Phường vào niêm phong trạm sạc, hôm qua bên Park thì chính quyền cũng vào làm việc và phát hiện ra các trạm sạc đấu vào tủ điện và hệ thống phát điện dự phòng thuộc sở hữu của dân. Nói thật là a V giàu mà không sang khi chơi trò câu trộm như thế.

4. Khu này là khu mở, nên dân tình ở ngoài vào sử dụng các tiện ích thuộc sở hữu của cư dân rất đông, sáng và tối đều nườm nượp người vào tập trong khi bảo vệ của Vin ko hề có ý kiến gì. Đến lúc hỏng thì Vin lại gọi BQT chi tiền sửa. Cái này có thể gọi là của người phúc ta.

5. Chất lượng cư dân cũng có phần đi xuống. Riêng về cái chuyện ship hàng treo tận cửa đã thấy không còn là chung cư cao cấp rồi, việc shipper đi lại tự do các tầng để giao hàng và treo cửa thì cá nhân em thấy làm giảm giá trị của chung cư - thế nên Times và Park ko thể gọi là cao cấp được đâu, chỉ là trung cấp thôi.
 

longloan

Xe tăng
Biển số
OF-198149
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
1,290
Động cơ
335,993 Mã lực
Nơi ở
T8 timescity
cụ phán chuẩn. Nhiều cái bất cập thực ra là hệ quả của việc nhét mấy cái đại siêu thị, bệnh viện…(mấy cụ cứ tự hào là tiện ích). vào lõi của khu đô thị. Mấy cái đó là của vin xây để kinh doanh, mà đã là kinh doanh thì chả ông nào không muốn đông khách, vì vậy người ngoài ra vào nườm nượp, vượng càng mừng. Cái dở của time hay royal là mấy lối ra vào ít, lại dùng chung cả cư dân cả khách, kể cả hầm gửi xe cũng chung luôn. Mà đã đông thì lực lượng bảo vệ có 3 đầu 6 tay cũng không thể giám sát hết được.
Cái đại siêu thị ở royal với time đúng là mô hình chỉ có ở vietnam. Quy mô thì khủng hơn cả aeon. Nhìn bãi xe của aeon nó khủng cỡ nào mới chứa được lượng xe cộ của khách. Tụi tây nó xây thì riêng ra một khu, đường xá hạ tầng rộng rãi. Roy với time đông khách bằng nửa aeon thôi thì cư dân xác định đi làm về tầm 9h tối may ra mới có chỗ để xe trong hầm
Rất nhìu bất cấp do quá tải,ko sai
Nhưng rất tiện ích khi sau 10f có mặt tại bệnh viện khi thời gian là ko do dc bằng xiền
Thật tiện khi tụt xuống hầm hầu như cái gì cũng đáp ứng dc ngoài mua sắm,còn giải trí, như xem phim,boling,ngồi đọc sách xem cá bơi,ăn kem... mưa ko đến mặt nắng ko đến đầu,nhất là những ngày nữa bão,
Tất nhiên về muộn thì xe hơi bực mình tí
Cụ ko thích cụ ko.mua ở,nhưng rất nhìu ngườ lại thik ko muốn chuyển đi vì nó đáp ứng phần lớn nhu cầu của họ
Cụ thể chứng minh là thị trường times park thanh khoản cực tốt,dễ cho thuê giá hợp lý
Rẻ một chút bán hoặc cho thuê dc luôn
Ví dụ giá thị trường cho thuê 15 củ, nếu 14 củ luôn và ngay
5 tỏi mà bán 4.8 tỏi thì sau 1 tuần bán dc
 

Easy girl

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-779094
Ngày cấp bằng
2/6/21
Số km
1,257
Động cơ
50,363 Mã lực
Tuổi
25
ngày nào cũng tụt xuống hầm để mua sắm với giải trí thì hoặc cụ là người tự do tài chính, hoặc vô công rồi nghề =)) còn 90% dân ở đấy hàng ngày phải tụt xuống hầm, nhưng để lấy xe ra ngoài đi cày, và tất nhiên phải hứng chịu bất cập do quá tải.
việc lấy cái bệnh viện ra để tự hào thì cũng lạ. Đồng ý là trường hợp cần cấp cứu thì nhanh? Nhưng dân ở đấy nhà nào cũng có người cấp cứu mỗitháng à=))? Có khác gì việc cụ mặc cái quần lót bịt sắt, đề phòng có ngày bị gai đâm=)) khéo phải kiến nghị vin xây thêm nhà tang lễ trong khu vì nhu cầu quá lớn, 100% cư dân sẽ phải dùng tiện ích này một lần trong đời=))
Còn cụ khoe căn hộ 5 tỉ bạc mà cho thuê 14,15 củ/tháng thì quá là bèo, tỉ suất có 3% năm trong khi đầy chỗ có thể đạt hơn 5%. Cũng đúng thôi vì khu đó tụi tây hàn nhật nó không quan tâm, cho dân mình thuê giá đó là giỏi rồi. Mà thanh khoản đừng so với hh linh đàm, bớt 50 củ hở ra sáng đến chiều mất ngay=))
Rất nhìu bất cấp do quá tải,ko sai
Nhưng rất tiện ích khi sau 10f có mặt tại bệnh viện khi thời gian là ko do dc bằng xiền
Thật tiện khi tụt xuống hầm hầu như cái gì cũng đáp ứng dc ngoài mua sắm,còn giải trí, như xem phim,boling,ngồi đọc sách xem cá bơi,ăn kem... mưa ko đến mặt nắng ko đến đầu,nhất là những ngày nữa bão,
Tất nhiên về muộn thì xe hơi bực mình tí
Cụ ko thích cụ ko.mua ở,nhưng rất nhìu ngườ lại thik ko muốn chuyển đi vì nó đáp ứng phần lớn nhu cầu của họ
Cụ thể chứng minh là thị trường times park thanh khoản cực tốt,dễ cho thuê giá hợp lý
Rẻ một chút bán hoặc cho thuê dc luôn
Ví dụ giá thị trường cho thuê 15 củ, nếu 14 củ luôn và ngay
5 tỏi mà bán 4.8 tỏi thì sau 1 tuần bán dc
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,930
Động cơ
230,394 Mã lực
Tuổi
37
Chính vì cái vụ chung cư Vin này mà giờ em với một đứa bạn không chơi với nhau nữa các cụ ạ. Em nói thật là không hiểu môi trường Vinhome nó sang chảnh và đẳng cấp và làm hài lòng cư dân đến cỡ nào (vì em chưa ở bao giờ), mà ai về đấy ở cũng vô cùng thỏa mãn, tự hào và nâng mình lên một đẳng cấp khác. Đến mức bạn em nó bảo là ở chung cư mới sướng, chứ nhà biệt thự phố cổ cũng không sướng bằng. Phố cổ chen chúc chật chội, bẩn thỉu, sao văn minh và hiện đại và sạch đẹp như Thành phố Thời đại. Em nhắc lại là bạn em nó chê BIỆT THỰ phố cổ nhé. Sau đó em nói, Thành phố Thời đại cũng ở khu lao động Minh Khai mà thôi (xin lỗi các cụ nhé, đấy là em nói với bạn em chứ không phải nói các cụ ở đây), thế là nó không chơi với em nữa từ đấy :)).
Trừ nhà cụ biệt thự riêng k chung vs ai mặt phố lớn như kiểu PĐP Ngô Quyền hay Bà Triệu vv thì hơn, còn nếu 5-7 hộ chung một cái biệt thự thì thôi ah
Cái hơn nhất của nhà đất với chung cư đó là không chung gì với ai, riêng tư và giá trị của bds đất luôn tăng theo thời gian.
Nếu chỉ ở ko dc bán, giữa căn chung cư penhouse 800m2 với biệt thự nhà phố 120 m2 (gần giá trị nhau) thì e chọn ở chung cư
 

issie

Xe tải
Biển số
OF-353316
Ngày cấp bằng
2/2/15
Số km
352
Động cơ
266,438 Mã lực
Cụ đưa những cái thông tin "5-7 hộ chung một cái biệt thự" và "penthouse 800m" thì em chẳng còn gì để nói với cụ nữa ạ :)).
 

boytk

Xe tải
Biển số
OF-157513
Ngày cấp bằng
20/9/12
Số km
236
Động cơ
354,336 Mã lực
ngày nào cũng tụt xuống hầm để mua sắm với giải trí thì hoặc cụ là người tự do tài chính, hoặc vô công rồi nghề =)) còn 90% dân ở đấy hàng ngày phải tụt xuống hầm, nhưng để lấy xe ra ngoài đi cày, và tất nhiên phải hứng chịu bất cập do quá tải.
việc lấy cái bệnh viện ra để tự hào thì cũng lạ. Đồng ý là trường hợp cần cấp cứu thì nhanh? Nhưng dân ở đấy nhà nào cũng có người cấp cứu mỗitháng à=))? Có khác gì việc cụ mặc cái quần lót bịt sắt, đề phòng có ngày bị gai đâm=)) khéo phải kiến nghị vin xây thêm nhà tang lễ trong khu vì nhu cầu quá lớn, 100% cư dân sẽ phải dùng tiện ích này một lần trong đời=))
Còn cụ khoe căn hộ 5 tỉ bạc mà cho thuê 14,15 củ/tháng thì quá là bèo, tỉ suất có 3% năm trong khi đầy chỗ có thể đạt hơn 5%. Cũng đúng thôi vì khu đó tụi tây hàn nhật nó không quan tâm, cho dân mình thuê giá đó là giỏi rồi. Mà thanh khoản đừng so với hh linh đàm, bớt 50 củ hở ra sáng đến chiều mất ngay=))
Cụ này chê cũng quá đà quá Đồng ý là cụ longloan nâng Vin ghê nhưng thực chất tôi là cư dân ở Times thì thấy tương đối happy Cái quá tải thì chưa thấy vì về nhà thì gửi xe và lên nhà luôn Thích thì xuống trung tâm thương mại mua sắm Cho con đi học vui chơi đều tiện Đồng ý xí những bất cập khu này nhưng xét lại thì khu nào cũng đều có các bất cập thạm chí trầm trọng và khủng hơn Bạn bè tôi và tôi ở Times thực ra cũng chả quan trọng và quan tâm cái danh hão Cao cấp hay Trung cp Quan trọng là có happy hay không, có phù hợp với hoàn cảnh của mình hay không và cũng sẽ luôn kêu ca phàn nàn để Vin thay đổi chất lượng dịch vụ tốt hơn cho người dân
 

Easy girl

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-779094
Ngày cấp bằng
2/6/21
Số km
1,257
Động cơ
50,363 Mã lực
Tuổi
25
tôi phân tích đúng không bẻ được thì kêu là chê quá. Quá là quá thế nào chỏ rõ ra chứ ;). nói kiểu vu vơ không căn cứ các cụ mợ đây lại bẩu mấy ông ở nhà vin quen kiểu khệnh khạng cả vú lấp miệng em=))
Cụ này chê cũng quá đà quá Đồng ý là cụ longloan nâng Vin ghê nhưng thực chất tôi là cư dân ở Times thì thấy tương đối happy Cái quá tải thì chưa thấy vì về nhà thì gửi xe và lên nhà luôn Thích thì xuống trung tâm thương mại mua sắm Cho con đi học vui chơi đều tiện Đồng ý xí những bất cập khu này nhưng xét lại thì khu nào cũng đều có các bất cập thạm chí trầm trọng và khủng hơn Bạn bè tôi và tôi ở Times thực ra cũng chả quan trọng và quan tâm cái danh hão Cao cấp hay Trung cp Quan trọng là có happy hay không, có phù hợp với hoàn cảnh của mình hay không và cũng sẽ luôn kêu ca phàn nàn để Vin thay đổi chất lượng dịch vụ tốt hơn cho người dân
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top