[Funland] Tìm nhà mệt mỏi

[qncql]

mua nhà để ở thì quan tâm quá làm gì cụ ơi, ngày em mua cái này 2021, lúc đó e đến xem thấy ok, về gọi vợ đến xem ok, có mấy khách cùng vào trả, e chốt phát giá cao hơn hẳn mấy khách kia tầm 800tr luôn, tức là chênh tầm 10%, chủ nhà ok ngay, hàng xóm bảo e sao mua giá đó, đắt thế, em bảo ok, mua ở, miễn đạt các tiêu chí còn lại là ok, đắt rẻ làm gì
2022 em thấy có ông đến xem nhà hàng xóm e, chiều vợ đến xem, xong gọi chồng đến, tối 12h viết cọc, cũng gia đình này , cuối năm mua cái cc, cũng mua nhanh , lúc mua chấp nhận cao giá, giờ lại cười phe phé rồi, nhà thì mua 2022 giá có tầm 230tr/m, giờ chắc 400tr còn k bán, nhà cc cũng tăng 20~30% rồi.
Nên với e đã là nhà mua ở, thì k cần quá căn ke giá, mà nhìn các tiêu chí khác như vị trí, thuận tiện, rồi hướng, nhà đẹp mới không? ...tất cả những cái đó mà ok thì đắt e cũng múc, thực tế e múc lúc đó là giá tầm gần 300tr/m, nhưng giờ gạ e 500tr/m e cũng tiễn, vì nhà ở chứ có bán đâu

Ai có tiền thì ném tiền thoải mái thui cụ. Một số người làm lụng mãi mới mua đc nhà cũng mong tìm đc giá hợp lý. Không ai mua 1 cái nhà 6 tỷ nhưng ném ra 10 tỷ đâu cụ. Nhưng mà gặp đc người như cụ thì em cũng thích giờ em trả e chênh thêm 2-300tr em bán liền, mấy khi tìm đc người vậy

 

[thanhxuan21]

Hồi 2021 bên sàn cụ Điệp Đinh lên khu vực Đống Đa lẫn Thanh Xuân tầm 8-12 tỷ nhà đẹp mê ly rồi

Tầm 10tỷ là mua đc 80m, mt6m xe cont qua nhà khu Hoàng cầu sau quận uỷ ĐĐ hoặc bên Thái hà - Yên Lãng rùi.

 

[BloodOwl87]

2 tuần nay đi tìm nhà thật mệt mỏi các cụ ạ
Giá nhảy nhót, căn ít, căn cũ xấu mà rao tầm 6-7 tỉ.
Mà giá thuê hiện tại tầm 14-15 triệu.
Không mua sợ nó lên, mà lên thì trả hàng tháng 20tr tiền lãi.
Hại não quá, đầu năm đến giờ nó tăng hơn tỉ rồi có căn tăng 1.5 đến 2 tỉ.

Tin rao ảo ảnh ảo giá ảo nhiều.chán.

Nhà tôi quanh 20 tỷ còn cho thuê đc có 16 củ này.

 

[huchich]

Mới có 2 tuần ăn thua gì cụ, em đây suốt 4 tháng ròng rã mới tìm được đây. Vẫn hối hận vì năm ngoái cứ đủng đỉnh ko chịu mua T_T

Em cũng thế mọi sai lầm đều trả giá bằng tiền mặt

 

[cuong88icm]

Giá cao thật cụ ạ, vấn đề là không có giao dịch nhưng bên bán họ cũng không xuống giá. Nhà em cũng lùng tìm mấy tuần nay mà có khớp lệnh được cái nào đâu.

E vừa đang có nhà cho thuê, vừa có nhà rao bán đây !

Lễ tân nó gọi em bảo là sao a rao bán thấp thế ? Các nhà cùng tòa vị trí view xấu hơn mà giá nhờ e rao hơn nhà a 5-7 giá !!!

Rồi cứ hết 1 tháng lại thấy báo giá tăng thêm mấy trăm so với tháng trước !!!!!!!!!

 

[cuong88icm]

2 tuần nay đi tìm nhà thật mệt mỏi các cụ ạ
Giá nhảy nhót, căn ít, căn cũ xấu mà rao tầm 6-7 tỉ.
Mà giá thuê hiện tại tầm 14-15 triệu.
Không mua sợ nó lên, mà lên thì trả hàng tháng 20tr tiền lãi.
Hại não quá, đầu năm đến giờ nó tăng hơn tỉ rồi có căn tăng 1.5 đến 2 tỉ.

Tin rao ảo ảnh ảo giá ảo nhiều.chán.

Cụ tìm ở khu nào mà giá cao thế ?

Nhà em ở quận Ba Đình 100m2 đang cho thuê có 20 triệu/tháng thôi

 

[landaumuaxe]

Ai có tiền thì ném tiền thoải mái thui cụ. Một số người làm lụng mãi mới mua đc nhà cũng mong tìm đc giá hợp lý. Không ai mua 1 cái nhà 6 tỷ nhưng ném ra 10 tỷ đâu cụ. Nhưng mà gặp đc người như cụ thì em cũng thích giờ em trả e chênh thêm 2-300tr em bán liền, mấy khi tìm đc người vậy

À e vd cho cụ thấy rồi đấy, mục đích mua làm gì thôi, hoặc cũng có thể e mua nhà kiểu hâm đó

Ai có tiền thì ném tiền thoải mái thui cụ. Một số người làm lụng mãi mới mua đc nhà cũng mong tìm đc giá hợp lý. Không ai mua 1 cái nhà 6 tỷ nhưng ném ra 10 tỷ đâu cụ. Nhưng mà gặp đc người như cụ thì em cũng thích giờ em trả e chênh thêm 2-300tr em bán liền, mấy khi tìm đc người vậy

em nhu cầu mua ở, nếu cố được thì e múc luôn, đỡ mặc cả cò kè, vì khi e tìm được căn đó ưng các tiêu chí khác hết rồi, từ vị trí gần nhà cũ, gần nhà bố mẹ họ hàng, trung tâm đi lại, nhà mới xây đẹp , vị trí đẹp, diện tích vừa đủ, chủ nhà đang lạc mỡ k muốn bán giá rẻ, đang có mấy cụ vào trả giá dần lên, nên e sút múc giá e chốt, đắt nhưng vì e để ở, nên mua nhanh cụ ạ , hoăc có thể tính e nó ẩm ương, ngày xưa e đi mua cái nhà, lúc cúng nhập trạch,e đi mua thêm đồ, thấy cái nhà ngõ bên mới dán biển bán, gọi vợ ra xem, ok thấy ổn, xem xong là gọi chủ nhà cọc luôn, tháng sau thanh toán nốt, nói chung e mua bán nhà đất cũng khá ẩu, nhưng mây chưa dính qui hoạch bao giờ, dù 5c đã mua đều ẩu, còn đất khi e mua đầu tư thì lại so đo, tính toán, từ tiền sang tên ai chịu, vậy mà đất mua vẫn dính vào 1 mảnh có QH treo, may tháo mất ít tiền được,

 

[pokemon06]

2 năm trước 6-7ty cụ mua đc nhà cũ ngõ oto ~4m-4,5m S tầm 30-35m2, ngõ thông khu vực trung tâm rồi mà cụ (trừ oto tránh, quay đầu thôi). Tài chính 15 tỷ hồi đó cụ phải đc mặt 2 làn oto và nhà cỡ 50-70m2 xây mới đẹp. Vì hồi 2023 là bên sàn chốt đc căn 25m2 Thái Thịnh mà oto đi qua nhà luôn chỉ khoảng 4ty còn TL (25m2 trên sổ vuông xây 5 tầng nhưng cũ, mt cỡ 3m gì đó em k nhớ)
Hồi 2021 bên sàn cụ Điệp Đinh lên khu vực Đống Đa lẫn Thanh Xuân tầm 8-12 tỷ nhà đẹp mê ly rồi

Thì em cứ bị đuổi theo giá nhà đất. Cách đây 2 năm em tìm mua nhà ngõ ô tô nhưng tầm 6-7 tỷ thì nhà bé, cũ, ngõ ô tô nhưng bé hoặc sâu nên không tìm được. Sau đó em đẩy tài chính lên tầm 9-10 tỷ nhưng giá nhà lúc đó lại tăng nên tìm đúng nhu cầu cũng không tìm được. Cuối cùng em quyết định bán nhà cũ và vay mượn mua hẳn lên mức 15 mới đúng được theo nhu cầu của mình. Nếu không quyết em sợ lại lỡ tiếp cơ hội như trước đây. Giờ nhìn lại thời điểm này thấy tầm 12-13 tỷ cũng khó mua nhà ngõ ô tô rộng. Em khoe cái ảnh nhà em mới mua không các cụ lại bảo em chém

 

[Trs2020]

Thì em cứ bị đuổi theo giá nhà đất. Cách đây 2 năm em tìm mua nhà ngõ ô tô nhưng tầm 6-7 tỷ thì nhà bé, cũ, ngõ ô tô nhưng bé hoặc sâu nên không tìm được. Sau đó em đẩy tài chính lên tầm 9-10 tỷ nhưng giá nhà lúc đó lại tăng nên tìm đúng nhu cầu cũng không tìm được. Cuối cùng em quyết định bán nhà cũ và vay mượn mua hẳn lên mức 15 mới đúng được theo nhu cầu của mình. Nếu không quyết em sợ lại lỡ tiếp cơ hội như trước đây. Giờ nhìn lại thời điểm này thấy tầm 12-13 tỷ cũng khó mua nhà ngõ ô tô rộng. Em khoe cái ảnh nhà em mới mua không các cụ lại bảo em chém

Nhà xây sẵn hả cụ

 

[Khongdanhvong]

Thì em cứ bị đuổi theo giá nhà đất. Cách đây 2 năm em tìm mua nhà ngõ ô tô nhưng tầm 6-7 tỷ thì nhà bé, cũ, ngõ ô tô nhưng bé hoặc sâu nên không tìm được. Sau đó em đẩy tài chính lên tầm 9-10 tỷ nhưng giá nhà lúc đó lại tăng nên tìm đúng nhu cầu cũng không tìm được. Cuối cùng em quyết định bán nhà cũ và vay mượn mua hẳn lên mức 15 mới đúng được theo nhu cầu của mình. Nếu không quyết em sợ lại lỡ tiếp cơ hội như trước đây. Giờ nhìn lại thời điểm này thấy tầm 12-13 tỷ cũng khó mua nhà ngõ ô tô rộng. Em khoe cái ảnh nhà em mới mua không các cụ lại bảo em chém

Nhà nào vậy cụ, sao bị chéo vậy?

 

[truongvoky1981]

À e vd cho cụ thấy rồi đấy, mục đích mua làm gì thôi, hoặc cũng có thể e mua nhà kiểu hâm đó

em nhu cầu mua ở, nếu cố được thì e múc luôn, đỡ mặc cả cò kè, vì khi e tìm được căn đó ưng các tiêu chí khác hết rồi, từ vị trí gần nhà cũ, gần nhà bố mẹ họ hàng, trung tâm đi lại, nhà mới xây đẹp , vị trí đẹp, diện tích vừa đủ, chủ nhà đang lạc mỡ k muốn bán giá rẻ, đang có mấy cụ vào trả giá dần lên, nên e sút múc giá e chốt, đắt nhưng vì e để ở, nên mua nhanh cụ ạ , hoăc có thể tính e nó ẩm ương, ngày xưa e đi mua cái nhà, lúc cúng nhập trạch,e đi mua thêm đồ, thấy cái nhà ngõ bên mới dán biển bán, gọi vợ ra xem, ok thấy ổn, xem xong là gọi chủ nhà cọc luôn, tháng sau thanh toán nốt, nói chung e mua bán nhà đất cũng khá ẩu, nhưng mây chưa dính qui hoạch bao giờ, dù 5c đã mua đều ẩu, còn đất khi e mua đầu tư thì lại so đo, tính toán, từ tiền sang tên ai chịu, vậy mà đất mua vẫn dính vào 1 mảnh có QH treo, may tháo mất ít tiền được,

Cụ quyết đoán thế nên chủ mới bán nhanh. Chứ cũng kiểu cò kè giống mấy ông trc thì chủ nhà họ lại suy nghĩ rồi lại ko bán thôi.

 

[cadan]

Em thấy đâu cũng rao BDS lên cao, mà khu nhà em đất ngõ phố Chùa Bộc thấy giá cũng chả tăng mấy. Có căn 48m sổ đỏ, 4 tấng mặt tiền tầm 3,2m 2 mặt thoáng trước sau, nhưng có cái cột điện trước cửa rao mãi 12 tỷ cuôi cùng cách đây 3 tháng bán có chưa đến 11 tỷ, mà bác ấy bảo mua mấy năm trc đã 7 tỷ rồi, coi như bằng lãi tiết kiệm!
Hic bán xong ai cũng kêu rẻ khách hỏi ầm ầm

Mặt phố khu old quarter rao 10-13 tỷ đầy, diện tích nhỏ dưới 20m

 

[thongnv]

Giờ nhà trong vành đai 2,5
50m2
Oto tránh
4 tầng
Giá tầm bao nhiêu các cụ nhỉ?

 

[Khongdanhvong]

Mặt phố khu old quarter rao 10-13 tỷ đầy, diện tích nhỏ dưới 20m

20m2 thì kinh doanh chứ ở khó chịu.

 

[cadan]

Giàu hết rồi cac cụ

Chúng ta đều trở thành triệu phú đô la

NHÀ TRIỆU USD NGÀY CÀNG NHIỀU, NHÀ Ở BÌNH DÂN TÌM KHÔNG RA!

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, một thực trạng mà thị trường bất động sản đang gặp phải là cơ cấu sản phẩm nhà ở đang chưa hợp lý, thiếu nhà giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền. Riêng tại TP HCM, từ năm 2021 đến nay phân khúc nhà ở dưới 3 tỷ đồng hoàn toàn vắng mặt trên thị trường. Còn nhà ở xã hội, đến nay cũng chỉ có khoảng trên dưới 12.000 căn.

"Thị trường đang ở trạng thái kim tự tháp ngược, dẫn đến sự phát triển không ổn định, không bền vững. Giá nhà đất quá cao cản trở quá trình phát triển bền vững của thị trường bất động sản. Tại Hà Nội và TP HCM, khoảng 70% nguồn cung mới đưa ra thị trường là sản phẩm cao cấp, siêu sang. Thậm chí những căn nhà hơn 1 triệu USD xuất hiện ngày càng nhiều, trong khi nhà ở bình dân biến mất”, ông Châu cho hay.

Bạn nghĩ sao về điều này?

Nguồn: Cafe F
#reviewbatdongsan #BĐS

 

[JunevsMon]

Từ xưa đến này ai mua nhà cũng thế bác ơi, đặc biệt là những bác mua nhà lần đầu. Cái quan trọng mình có tiền thật, nhu cầu ở thật thì quan tâm chi chuyện đó. Nó lên hay tụt thì cũng là cái nhà để ở phục vụ bản thân, vợ con. Sau này có điều kiện hơn thì đổi ko thì cũng có cái nhà. Còn vay mượn đầu cơ thì mới tính toán chờ đợi thì phù hợp hơn.

 

[anh.nt]

Thì em cứ bị đuổi theo giá nhà đất. Cách đây 2 năm em tìm mua nhà ngõ ô tô nhưng tầm 6-7 tỷ thì nhà bé, cũ, ngõ ô tô nhưng bé hoặc sâu nên không tìm được. Sau đó em đẩy tài chính lên tầm 9-10 tỷ nhưng giá nhà lúc đó lại tăng nên tìm đúng nhu cầu cũng không tìm được. Cuối cùng em quyết định bán nhà cũ và vay mượn mua hẳn lên mức 15 mới đúng được theo nhu cầu của mình. Nếu không quyết em sợ lại lỡ tiếp cơ hội như trước đây. Giờ nhìn lại thời điểm này thấy tầm 12-13 tỷ cũng khó mua nhà ngõ ô tô rộng. Em khoe cái ảnh nhà em mới mua không các cụ lại bảo em chém

Nhà này ở ngõ Đền Lừ đúng không cụ?

 

[The Killer]

Bác kiên nhẫn hơn em, em tính từ ngày gõ google tìm cho tới mua là 5 ngày, mua online nhờ người đi xem đi cọc giùm, các bác giàu mua nhiều túc tắc chứ em lúc í giá nó cứ huých lên liên tục thốn lắm, chốt đại cho đỡ đau đầu, chung cư thì dễ mua và tìm hiểu lý lịch hơn, chủ yếu chốt giá thôi (lúc í em cũng vay 50% chứ ko giàu sang gì)
Mua cái thứ 2,3 hay n thì đỡ chứ cái nhà để ở cảm giác ko mua thì nó lên mà mua thì chưa ưng ý ấy, khó tả lắm nên em xuống nước đại đi cho đỡ mệt thân. Mệt thật sự ấy bác, chốt xong đắt rẻ gì cũng cắt cơn mệt - chuyển sang trạng thái "Ok đã xong" - hoặc "hớ cmn rồi" tuỳ tâm trạng và tuỳ thời gian

 

[Phunt]

Mặt phố khu old quarter rao 10-13 tỷ đầy, diện tích nhỏ dưới 20m

Dưới 20m sao đủ ở nhỉ

 

[cadan]

20m2 thì kinh doanh chứ ở khó chịu.

Dưới 20m sao đủ ở nhỉ

Nhà 4-5 tầng