[Funland] Tìm nhà mệt mỏi

[30xx1631]

e tìm nhà hơn 2 năm mới mua được... đàm phán 3 tháng chủ mới bán...cụ chủ thiếu kiên nhẫn thật

 

[quy la tien]

Em tìm trong SG, bác nào có mách em với , xác định 4-5 tỷ nên không dám quận trung tâm..

 

[đen_đá]

Giá ngất ngưởng, giao dịch thật có nhiều đâu. Tiền trong túi cụ, cụ cứ bình tĩnh, mới có 2 tuần thì ăn thua gì

 

[Hienminh123]

Cụ cần đi xem nhà tầm khoản 3 tuần đến 1 tháng để nắm được giá thị trường (đừng tin vào giá đăng trên mạng). Khi hòm hòm nắm đc giá rồi thì lựa chọn có quyết mua hay chuyển hướng. Cụ mua ở thì mua theo giá thị trường thôi còn thấp hơn thì thợ nó múc trc rồi vì họ có kinh nghiệm và công cụ tốt hơn.
Theo e dự thì bds HN đầu năm sau sẽ là đỉnh (thông lệ là bds giao dịch mạnh đầu năm) sau đó sẽ chững hoặc điều chỉnh.

 

[pokemon06]

Em cũng mất 2 năm tìm. Ban đầu tìm tầm 6-7 tỷ không được, sau đẩy lên 9-10 tỷ cũng không được. Cuối cùng chốt 15. Giờ đang è cổ ra cày trả nợ

 

[88Fun]

Topic này có vẻ seed rồi

 

[sky_driver]

Seeding vớ vẩn mà các cụ cũng nghe à.

 

[Hoangvan22]

e tìm nhà hơn 2 năm mới mua được... đàm phán 3 tháng chủ mới bán...cụ chủ thiếu kiên nhẫn thật

Giờ cầm tiền cũng kinh cụ ạ, tháng trước tháng sau có khi mất toi trăm bạc (với nhà to tiền) nên cũng sốt ruột.
may là vừa rồi vàng xuống, chứ vàng lại cứ tăng vun vút như lúc trước thì còn toát mù hui nữa

 

[Hoangvan22]

Giá ngất ngưởng, giao dịch thật có nhiều đâu. Tiền trong túi cụ, cụ cứ bình tĩnh, mới có 2 tuần thì ăn thua gì

Giá cao thật cụ ạ, vấn đề là không có giao dịch nhưng bên bán họ cũng không xuống giá. Nhà em cũng lùng tìm mấy tuần nay mà có khớp lệnh được cái nào đâu.

 

[quanocean]

Thuê có mấy cái sợ:
1, Thuê được tý rồi đến lúc chủ lại bán đi, nhất là tầm này. Có căn em biết từ đầu năm đến giờ đổi chủ 3 - 4 lần rồi.
2, Thuê mãi được không? Rồi cũng đến lúc phải mua. Lo sợ giá còn tăng nữa thì mãi không mua được. Cứ cho là đi thuê 14 với mua là 22 tr tháng đi thì chênh nhau năm cỡ 100tr, cái nhà 6 tỷ năm nó lên chắc là hơn 100tr rồi.

Nhưng tầm này đúng là khó, nhà đẹp thì ít ai bán, có bán thì cũng không rẻ. Nhà thường hay xấu thì mình không ưng, mà cũng không rẻ! Tốt nhất cụ nên đợi ra tết vậy.

tầm giá này thì lại từ từ, bác cứ ở nhà thuê tiếp đi đã, sang năm hẵng tính tiếp, trên đời chả có cái gì lên mãi đc đâu
giá cc đã lên quá cao sẽ phải đi ngang trong 1 thời gian dài nữa (chưa tính đến đoạn xuống)

 

[To Reng]

mới có 2 tuần ăn thua gì cụ : )) mà cụ tìm khu nào, nhu cầu sao mà khó vậy

 

[quanocean]

dân giờ khôn quá, bị vặt ở chứng khoán, vàng, bđs nhiều rồi giờ cứ kiếm vài % trong bank cho khoẻ nhỉ, đỡ hại não đau tim

 

[dracula_bg]

Em cũng mất 2 năm tìm. Ban đầu tìm tầm 6-7 tỷ không được, sau đẩy lên 9-10 tỷ cũng không được. Cuối cùng chốt 15. Giờ đang è cổ ra cày trả nợ

vãi cụ, tăng gần gấp 3 ngân sách mà chốt đc.

 

[Jerrrry]

Cụ quan tâm Rivera park Vũ Trọng Phụng ko. E bán 3 ngủ, 100m2 tim tường, căn góc full đồ đẹp , giá 9,5đ, hiện đang cho thuê 22 củ/tháng

 

[Dan du an]

Nhà e cần bán này cụ ơi. Nhà đẹp 129.1m2, 4PN 2vs, đủ đồ ở Mỗ Lao nha cụ

Cụ cho em xin giá xem sao

 

[nguoibatdau]

Em thấy đâu cũng rao BDS lên cao, mà khu nhà em đất ngõ phố Chùa Bộc thấy giá cũng chả tăng mấy. Có căn 48m sổ đỏ, 4 tấng mặt tiền tầm 3,2m 2 mặt thoáng trước sau, nhưng có cái cột điện trước cửa rao mãi 12 tỷ cuôi cùng cách đây 3 tháng bán có chưa đến 11 tỷ, mà bác ấy bảo mua mấy năm trc đã 7 tỷ rồi, coi như bằng lãi tiết kiệm!
Hic bán xong ai cũng kêu rẻ khách hỏi ầm ầm

Nghe mõm mấy ông kêu rẻ nghe làm gì, có xuống tiền đâu. Ngày xưa em đi mua nhà, em đến tận nơi trả chủ nhà xxx tiền, bà chủ nhà bảo có thằng nó trả yyy > xxx của em rồi, em bảo bà ấy là chị gọi nó xem nó có đến mua không, còn em mang sẵn tiền cọc đây. Cuối cùng em mua được, thậm chí còn mặc cả được phí.

 

[Khongdanhvong]

Nghe mõm mấy ông kêu rẻ nghe làm gì, có xuống tiền đâu. Ngày xưa em đi mua nhà, em đến tận nơi trả chủ nhà xxx tiền, bà chủ nhà bảo có thằng nó trả yyy > xxx của em rồi, em bảo bà ấy là chị gọi nó xem nó có đến mua không, còn em mang sẵn tiền cọc đây. Cuối cùng em mua được, thậm chí còn mặc cả được phí.

Tùy chủ nhà thôi. Trước em cũng định mua 1 căn như thế, chủ nhà bảo đã có người trả yyy còn không bán chứ đừng nói xxx, kể cả bảo mình cọc luôn nếu bán xxx họ cũng chả bán, thấy mình nhiệt tình mua còn nghĩ bị hớ ấy.

 

[unloved14]

Củ chủ muốn mua thì nêu rõ tiêu chí và khu vực mình cần mua ra biết đâu có duyên vs cụ OF nào thì sao.

 

[hocdicu]

em thời gian chủ yếu nằm vùng các diễn đàn nghe ngóng mới lâu
chứ tìm nhà chốt có 2 tháng, tiêu chí đầu tiên của em là chỉ mua nhà mới nên cũng ít lựa chọn
tháng 6 năm ngoái chốt căn 3.5đ, tháng 1/2024 nhận nhà, tháng 3 xong nội thất về ở
nhanh gọn lẹ, nhà ngoài chưa có sổ ra thì cũng chả vđ j

 

[Masayuki85]

Thuê có mấy cái sợ:
1, Thuê được tý rồi đến lúc chủ lại bán đi, nhất là tầm này. Có căn em biết từ đầu năm đến giờ đổi chủ 3 - 4 lần rồi.
2, Thuê mãi được không? Rồi cũng đến lúc phải mua. Lo sợ giá còn tăng nữa thì mãi không mua được. Cứ cho là đi thuê 14 với mua là 22 tr tháng đi thì chênh nhau năm cỡ 100tr, cái nhà 6 tỷ năm nó lên chắc là hơn 100tr rồi.

Nhưng tầm này đúng là khó, nhà đẹp thì ít ai bán, có bán thì cũng không rẻ. Nhà thường hay xấu thì mình không ưng, mà cũng không rẻ! Tốt nhất cụ nên đợi ra tết vậy.

Thường ra Tết sẽ đắt hơn đấy cụ. Một phần do đánh dấu mốc thời gian qua 1 năm mới, một phần tâm lí đầu năm cứ đủng đỉnh bán. Đa phần em thấy đầu năm mua bán nó nhích giá lên 1 tẹo