[Funland] Tìm hiểu về vụ xây nhà. Nguyên vật liệu, thiết kế

[Drinking water]

Lệch tầng là để tối ưu hóa chiều cao tầng, vậy nên số bậc thang sẽ tối ưu bác nhé. Nhiều nhà diện tích nhỏ, muốn tiết kiệm diện tích họ cũng làm lệch tầng đó.

Sorry cụ!Nhưng cụ phán bừa rồi.

Hai cụ thông não cho em phát, hai đầu đều bớt lại chiếu nghỉ, cầu thang thì dùng nhịp thẳng (Tổng diện tích cầu thang mất bao nhiêu), nhà của cụ chủ nên để cầu thang ngang hay dọc?

 

[scorp8x]

Lệch tầng là để tối ưu hóa chiều cao tầng, vậy nên số bậc thang sẽ tối ưu bác nhé. Nhiều nhà diện tích nhỏ, muốn tiết kiệm diện tích họ cũng làm lệch tầng đó.

Em có miếng đất 43m2. Mặt tiền 3m3, nở đều 4m7, dài hơn 10m. Theo cụ nên xây lệch tầng hay 1 lửng & bằng, nhà 4 người, có gara cho tiện

 

[Stephenchow]

Hai cụ thông não cho em phát, hai đầu đều bớt lại chiếu nghỉ, cầu thang thì dùng nhịp thẳng (Tổng diện tích cầu thang mất bao nhiêu), nhà của cụ chủ nên để cầu thang ngang hay dọc?

E xin phép nói chung về nhà lô phố,liền kề Lệch tầng (ko nói cụ thể về nhà nào) :
Làm nhà lệch tầng thường có mấy mục đích chính sau :
- Thẩm mỹ : thay đổi không gian,kiến trúc,tạo điểm nhìn mới,giảm sự nhàm chán...
- Kinh tế : Tiết kiềm diện tích,chiều cao tầng, nguyên vật liệu...
(Cũng có trường hợp là xây lệch tầng để... khác nhà hàng xóm chứ ko cần đẹp hoặc tiết kiệm )
Thường thì cầu thang trong nhà lệch tầng chính là hành lang từ phòng nọ sang phòng kia.
Cụ hoặc cụ thớt cần tư vấn cụ thể trên bản vẽ thì cứ alo e.E tư vấn miễn phí cho.

 

[scorp8x]

E xin phép nói chung về nhà lô phố,liền kề Lệch tầng (ko nói cụ thể về nhà nào) :
Làm nhà lệch tầng thường có mấy mục đích chính sau :
- Thẩm mỹ : thay đổi không gian,kiến trúc,tạo điểm nhìn mới,giảm sự nhàm chán...
- Kinh tế : Tiết kiềm diện tích,chiều cao tầng, nguyên vật liệu...
(Cũng có trường hợp là xây lệch tầng để... khác nhà hàng xóm chứ ko cần đẹp hoặc tiết kiệm )
Thường thì cầu thang trong nhà lệch tầng chính là hành lang từ phòng nọ sang phòng kia.
Cụ hoặc cụ thớt cần tư vấn cụ thể trên bản vẽ thì cứ alo e.E tư vấn miễn phí cho.

Em lại nghĩ xây lệch tầng tốn nhiều tiền hơn chứ nhỉ ? Ko chia đôi diện tích trên mặt bằng thì phải xây nhiều tầng hơn, tất nhiên lệch tầng thì diện tích phòng ở sướng hơn

 

[Stephenchow]

Em lại nghĩ xây lệch tầng tốn nhiều tiền hơn chứ nhỉ ? Ko chia đôi diện tích trên mặt bằng thì phải xây nhiều tầng hơn, tất nhiên lệch tầng thì diện tích phòng ở sướng hơn

Nếu cụ cần tìm hiểu thì mời cụ qua chỗ e.Có các loại bản vẽ 2D,3D,mô hình,công trình thật...cho cụ thoải mái tham khảo ạ

 

[Drinking water]

E xin phép nói chung về nhà lô phố,liền kề Lệch tầng (ko nói cụ thể về nhà nào) :
Làm nhà lệch tầng thường có mấy mục đích chính sau :
- Thẩm mỹ : thay đổi không gian,kiến trúc,tạo điểm nhìn mới,giảm sự nhàm chán...
- Kinh tế : Tiết kiềm diện tích,chiều cao tầng, nguyên vật liệu...
(Cũng có trường hợp là xây lệch tầng để... khác nhà hàng xóm chứ ko cần đẹp hoặc tiết kiệm )
Thường thì cầu thang trong nhà lệch tầng chính là hành lang từ phòng nọ sang phòng kia.
Cụ hoặc cụ thớt cần tư vấn cụ thể trên bản vẽ thì cứ alo e.E tư vấn miễn phí cho.

Mỗi không gian nhà thì chọn cầu thang hợp lý thôi cụ ạ, theo quan điểm cá nhân em, nhà cụ chủ mặt tiền 4.3m và chiều dài 13m phù hợp với bố trí theo kiểu nhà ống truyền thống.

Nhà em thì cụ cho em xin cái gợi ý: Tổng mặt tiền là 20m hướng Tây cụ nhé.
Mặt tiền 11m, sâu 7.3m (Block1) Phía bắc
Mặt tiền 9m, sâu 5.5m (Block2) Phía nam
Theo cụ, nếu em xây hết Block 1, quay nam, Block2 làm sân. Mặt đường làm mặt tiền nữa.
Cụ cho em cái cầu thang ở vị trí nào, lệch hay không?
Nếu đúng ý em, em mời cụ đi cafe rồi chém gió tiếp.

 

[scorp8x]

Nếu cụ cần tìm hiểu thì mời cụ qua chỗ e.Có các loại bản vẽ 2D,3D,mô hình,công trình thật...cho cụ thoải mái tham khảo ạ

Em ở Si Gòn đang lăn tăn phương án xây lệch tầng hay ko ở miếng đất trung tâm. Mảnh dưỡng già của em 5 * 16 thì lại dễ rồi

 

[Stephenchow]

Mỗi không gian nhà thì chọn cầu thang hợp lý thôi cụ ạ, theo quan điểm cá nhân em, nhà cụ chủ mặt tiền 4.3m và chiều dài 13m phù hợp với bố trí theo kiểu nhà ống truyền thống.

Nhà em thì cụ cho em xin cái gợi ý: Tổng mặt tiền là 20m hướng Tây cụ nhé.
Mặt tiền 11m, sâu 7.3m (Block1) Phía bắc
Mặt tiền 9m, sâu 5.5m (Block2) Phía nam
Theo cụ, nếu em xây hết Block 1, quay nam, Block2 làm sân. Mặt đường làm mặt tiền nữa.
Cụ cho em cái cầu thang ở vị trí nào, lệch hay không?
Nếu đúng ý em, em mời cụ đi cafe rồi chém gió tiếp.

Rất xin lỗi cụ.Máu e lên não hơi chậm.E hình dung mãi mà ko hiểu mặt bằng lô đất nhà cụ như thế nào ạ?

 

[Drinking water]

Rất xin lỗi cụ.Máu e lên não hơi chậm.E hình dung mãi mà ko hiểu mặt bằng lô đất nhà cụ như thế nào ạ?

Cụ hợp nhất hai khối lại, thành hình chữ nhật khuyết một góc ợ.

Em chia thành hai khối hình chữ nhật, cho cụ dễ hình dung.

Em bổ xung, nhà em 3 mặt thoáng, Lô đất mặt tiền 20m bám đường chính.
Hai mặt thoáng là hai ngõ, vuông góc với mặt đường chính cụ nhé.

 

[Stephenchow]

Cụ hợp nhất hai khối lại, thành hình chữ nhật khuyết một góc ợ.

Em chia thành hai khối hình chữ nhật, cho cụ dễ hình dung.

Em bổ xung, nhà em 3 mặt thoáng, Lô đất mặt tiền 20m bám đường chính.
Hai mặt thoáng là hai ngõ, vuông góc với mặt đường chính cụ nhé.

Cụ pm nốt cho e tuổi của chủ nhà ,hướng theo la bàn,dự toán kinh phí,số nhân khẩu... e làm cho cụ cái mặt bằng sơ bộ.

 

[cua window]

chúc mừng cụ.87 mà đã có nhiều nhà vậy

 

[Drinking water]

Cụ pm nốt cho e tuổi của chủ nhà ,hướng theo la bàn,dự toán kinh phí,số nhân khẩu... e làm cho cụ cái mặt bằng sơ bộ.

Mệnh gia chủ thuộc Đông Tứ Trạch.
Hướng la bàn:
Chính nam, nếu là nhà quay nam (quay về Block2).
Chính Tây, nếu nhà quay ra đường chính.
Nhu cầu xây 03 tầng, mái Thái.

 

[Stephenchow]

Mệnh gia chủ thuộc Đông Tứ Trạch.
Hướng la bàn:
Chính nam, nếu là nhà quay nam (quay về Block2).
Chính Tây, nếu nhà quay ra đường chính.
Nhu cầu xây 03 tầng, mái Thái.

Vậy phải nên làm theo hướng Nam rồi.Nhưng mặt đường chính là hướng Tây.Cụ có cần mở cửa hàng hay kinh doanh gì ko?

 

[Drinking water]

Vậy phải nên làm theo hướng Nam rồi.Nhưng mặt đường chính là hướng Tây.Cụ có cần mở cửa hàng hay kinh doanh gì ko?

Không ạ, em xây để ở thôi, không cần thiết kế gara cụ ạ.

 

[Stephenchow]

Không ạ, em xây để ở thôi, không cần thiết kế gara cụ ạ.

ok cụ!Có gì e sẽ pm bản autoCad cho cụ.Cụ pm cái email để e gửi.

 

[Drinking water]

ok cụ!Có gì e sẽ pm bản autoCad cho cụ.Cụ pm cái email để e gửi.

Không cần gấp đâu cụ ơi, cụ cứ cho em xin cái thông tin về cầu thang trước, cho đỡ mất thời gian cụ ạ.

 

[malenh12]

Em nhận làm trông coi cho nhà cụ, kiêm đọc bản vẽ triển khai cho thợ thi công, hehe, nhà cụ bé tẹo thế nên đi tham khảo giá ngoài thị trường.

 

[Stephenchow]

Không cần gấp đâu cụ ơi, cụ cứ cho em xin cái thông tin về cầu thang trước, cho đỡ mất thời gian cụ ạ.

quên mất e chưa hỏi cái góc khuyết nhà cụ nó như thế nào? Cái cạnh song song với cạnh 20m ý.Nó có song song ko?Nếu song song thì nó dài bao nhiêu? hay là nối từ đầu 7,3m sang đầu 5,5m?

 

[allmay]

Nếu được em xin nhận làm chân thiết kế cho cụ đc ko ạ? Khổ đất nhà cụ khá là đẹp.
Ko ưng ko nhận tiền ạ, chưa kể bên em chuyên cấp vật tư nội thất, khá phong phú và giá thì hợp lý ạ.

Bên cụ có thiết kế và giám sát nhà cấp 4 không? Pm em cái email để em trao đổi thêm ạ.

 

[LinhHung]

Dạ cụ tính giống em ạ. Hai phía đều có ánh sáng nên càu thang giữa cũng đẹp cụ ạ. Mà em thích càu thang nó phải thoải mái đi bê vác gì nhẹ nhàng chứ nhiều nhà đi lên tầng thở ko ra hơi mất. Em ko biết cầu thang thế chiếm diện tích ko ạ. Cò nó quay ngang hay dọc em thật là em đang tìm hiểu ạ.
Em lên phương án ngon lành quất tiền là xây luôn cụ ạ. Cũng vay mượn nữa nên còn liệu cho nhẹ chứ năm nay làm ăn khó quá

Cầu thang dễ đi nhất thì để bậc cao 13-15cm. Mặt bậc 27-29cm. Nhưng thang đi thoải mái thì đồng nghĩa bậc phải thấp, tức là mât nhiều số bậc nên diện tích ô cầu thang mất nhiều. Đúng là xây nhà bây giờ nhiều người rất ngại vì tìm được ông thiết kế và ông thợ làm tốt là cả vấn đề. Em làm nghề nên e dám khẳng định người làm tốt cực ít.