Thú thật giờ mà kể hết ra đây e chắc phải xin nghỉ làm chiều để gõ chi tiết và ảnh minh họa cho cụ. Về cơ bản có mấy gạch đầu dòng bên dưới cụ có thể tham khảo thêm. Nếu có gì lăn tăn cụ hỏi hoặc rảnh rang e sẽ viết chi tiết từng hạng mục.
Để nói một cách khách quan về The Zen, thì mỗi người có góc nhìn và đánh giá riêng, nhưng nhìn chung có nhiều điểm rất ưu việt mà nhiều chung cư cao cấp vẫn không có được đầy đủ như Zen.
-1: 3 toà Zen xung quanh đã có trong quy hoạch , không bị xung quanh các cc cao tầng che chắn. Thiết kế xích zắc nên thoáng gió, hoà cùng thiên nhiên. Mật độ tổng thể trong khu đô thị và mật độ căn hộ đều rất thấp.
-2: 1 hầm xe máy và 3 hầm ô tô ở các tầng trên nên rất tiện lợi, an toàn. 900 căn hộ 1000 lót ô tô trong tòa nhà Zen.
3-: Tầng 5 là khu tiện ích tuyệt vời, rất hợp lý: có 2 phòng Gym, 2 bể bơi, có bể bơi vô cực, cùng vườn Nhật cây cảnh to tí đủ cả, đường dạo bộ, có cả phòng chơi cho trẻ con. Tầng 5 hợp lý là : khá cao nên giảm bụi, giảm tiếng ồn và có nhiều cây phả nhiều Oxy, ở tầng 5 nên quản lý được tránh người ngoài vào dùng chùa.
-4 : Sảnh có mái che nên đi về khô ráo, tiện lợi. Sảnh có tiếp tân, nhân viên bảo vệ trực, gần các tiện ích cà phê, ăn uống.
-5 : Ngoài 3 tầng để xe, còn có các lót đỗ xe xung quanh tòa nhà vừa đủ cho ô tô khách đến chơi đỗ tạm thời và shiper đỗ xe có vị trí quy củ. Cái này cư dân tranh thủ đỗ free hơi nhiều.
-6 : Cắc căn hộ có ô văng, nó che chắn nắng mưa cho từng căn hộ và khi lau kính ngoài rất thuận tiện. Một thiết kế độc bản chỉ có tại Zen. Chi tiết rất nhỏ nhưng là đặc sắc trong thiết kế của CĐT.
-7: Bao bọc bởi toàn cảnh của công viên thuộc dự án GAMUDA nên xuống nhà là gặp công viên rộng lớn, cây cảnh xanh tốt, nhiều tiện ích ngoài trời. Có sân đá bóng, thả diều cho trẻ, các bãi cỏ ngồi ăn uống picnic nhẹ nhàng ngay chân tòa nhà. Tất cả free.
-8: Hạ tầng chuẩn, kết nối với giao thông quốc gia tiện lợi. Hạ tầng đường xá đang dần cải thiện với Tam Trinh đang xúc tiến mạnh giải phóng mặt bằng.
-10 : Với một tiện ích như vậy mà nằm trong phí dv 9k/mét/tháng, rất hợp lý ko nói là rẻ so với các khu chung cư khác.
Về ồn e cũng đã có phân tích khá sâu ở 1 còm trước, chỉ xin cóp lại cho đỡ mất thời gian.
View nội khu rất yên tĩnh. Trong chỗ các cụ thấp tầng thì chắc tai phải thính lắm mới nghe thấy. Skylake nó cũng hướng ra VD3 vẫn đắt như tôm tươi 100 củ/mét. Rồi hàng a Thản Kim Văn Kim Lũ còn xát đường hơn cũng tranh mua tranh bán vì rẻ và tiện đi lại các ngả. Rồi hàng a V Tây Mỗ gần Đại Lộ TL vẫn hót hòn họt. Ở đây ồn do còi xe thì hiếm lắm, vì đoạn VD3 này ko có chen lấn, xung đột, các xe hiếm khi dùng còi như trong các đường nội thành kể cả khi tắc đường. Cụ nào thích ồn còi xe ra một cửa hàng hay nhà mặt phố ngồi lấy 1 tiếng sẽ hiểu. Ong thủ. Về ồn các cụ ở đây đã đo rồi, các cụ có thể lội lại thớt để đọc, đêm vẫn dưới 30, mức yên tĩnh. Chứ mở cửa ra rồi nói ồn thì dễ quá. Ngày mở cửa ra ngồi ban công được mấy tiếng đâu hay có khi các cụ tưới hoa xong, ngắm girl bể bơi rồi lại đóng cửa im ỉm suốt ngày. Nếu nói ồn đến mức sinh bệnh hay mất ngủ thì đấy là ý kiến thiếu tính xây dựng, có ý đồ riêng thôi ạ.
Còn vấn đề về giá bán, cụ cân nhắc. Có thể đi thực tế để so sánh nhưng e tự tin Zen chả sợ chung cư nào trong nội thành tầm giá 60.
