Cụ toàn ngồi một chỗ nhìn mấy cái cao xa vậy mà ko nghĩ thực tế thế nào. Hàng hóa TQ rẻ hơn hẳn sao mà cạnh tranh nổi, nhà nước ko có hỗ trợ, khuyến khích nữa. Người nào có tài năng, khả năng thì họ đã kinh doanh được rồi. Còn cụ nào nghe mấy ông ất ơ trên này bốc phét rao giảng mục tiêu cao đẹp cũng đi khởi nghiệp trong khi trong tay chả có cái quái gì thì cầm chắc là thua lỗ.
Em chỉ là dân thường ko hiểu hết mấy cái vĩ mô, khó hiểu. Vậy cụ tự đi mà thuyết phục cư dân hàng năm họ phải trả thêm cả triệu đồng tiền thuế tài sản vì cái gì nhé. Nhiều nơi dân nhà cửa là do tổ tiên để lại chứ mức thu nhập của họ chi tiêu còn phải tính toán, tằn tiện, họ chả có khả năng gì để có tiền mà mua nhà cửa cả. Người ta đã chả mua bán gì thì ai điên đồng ý sẻ bớt bát cơm để giúp các cụ mua bất động sản với giá rẻ làm gì?
Có vẻ cụ chưa thực sự tham gia thị trường bao giờ, chưa hiểu nổi khái niệm "chuỗi cung ứng", tên sản phẩm, thương hiệu chỉ thuộc nhà sản xuất cuối cùng, còn tất cả những nhà sản xuất trước đó (up stream) đều không có thương hiệu hoặc sản phẩm được biết đến rộng rãi ngoài ngành. Cụ chỉ nghĩ sản xuất là phải làm từ sắt thép ra cái ô tô, cái điện thoại như kẻ ai cũng biết là ai đó 
Đây là bài toán vĩ mô nó là thực trạng của xã hội Việt Nam ngày nay. Phải nhìn thẳng vào đánh giá khách quan.
Cụ nên tìm đọc về kềm Nghĩa, chiếm 80% thị phần của VN đấy, ngoài ra còn xuất khẩu khá nhiều nước
https://vnexpress.net/kinh-doanh/von-do-vao-bat-dong-san-ap-dao-san-xuat-o-tp-hcm-3921596.html
Vin làm thì cccm lại ném đá, bảo là đi mua nước ngoàihttps://vnexpress.net/y-kien/tien-lai-do-dat-dai-dem-lai-qua-lon-chang-ai-thiet-tha-kinh-doanh-san-xuat-3935871.html
E thấy cái ý kiến này có lý nên lôi lên cho các cụ và cò vạc vào chém
Có bao nhiêu tiền chúng ta lại đổ vào đầu tư bất động sản, ít ai chịu nghiên cứu, sáng tạo.
Không ít người trong chúng ta biết rõ nguyên lý cấu tạo của động cơ xe hơi hay động cơ đốt trong nói chung. Chúng ta đều biết buồng đốt của động cơ được cấu thành từ nắp quy lát và đỉnh pít tông. Cái buồng đốt này phải chịu áp suất và nhiệt độ bao nhiêu để động cơ có công suất xác định? Và, buồng đốt phải được làm bằng loại vật liệu gì để chịu được áp suất nhiệt độ ấy?
Để biết được các thông số kỹ thuật ấy chúng ta phải tính toán lý thuyết và thực hành thí nghiệm. Chi phí cho thí nghiệm là không hề nhỏ. Thí nghiệm ra kết quả với các thông số gần đúng với lý thuyết, chúng ta có nền công nghiệp chế tạo cơ khí. Những quốc gia công nghiệp hóa xây dựng các ngành công nghiệp như vậy đó.
Tính toán lý thuyết và thí nghiệm ứng dụng chỉ có nhiêu đó thôi. Số tiền bỏ ra cho thí nghiệm ứng dụng càng ngày càng lớn (từ hàng tỷ cho đến hàng trăm tỷ đô la một năm tùy theo khả năng tài chính của quốc gia). Công thức để làm ra loại vật liệu nào đó dùng cho việc gì đó cũng là bí mật của họ. Họ làm ra cái gì, họ có thể cho ta biết nguyên lý, cấu tạo, vận hành nhưng làm thế nào để có loại vật liệu có những thông số kỹ thuật ấy họ không bao giờ cho.
Họ cũng đi từ gia công lắp ráp xuất khẩu hàng hóa giá rẻ đi lên như chúng ta. Thặng dư kinh tế bao nhiêu họ đổ vào nghiên cứu khoa học. Từ thành tựu khoa học họ bắt đầu nội địa hóa sản xuất.
Thay vì nhập khẩu sợi về để dệt vải thì họ nhập bông thô về để làm ra sợi, đại loại như vậy. Hầu hết máy móc công nghiệp họ tự làm ra. Cuối cùng, nền kinh tế của họ là chỉ nhập khẩu nguyên liệu thô và làm ra mọi loại hàng hóa cần thiết (tức là mua rẻ - bán đắt và chênh lệch giữa chúng là giá trị chất xám bỏ ra trong tính toán lý thuyết cũng như thí nghiệm ứng dụng).
Chúng ta cũng gia công lắp ráp đến nay đã hơn 20 năm nhưng lại không thể nội địa hóa sản xuất. Có bao nhiêu tiền lời chúng ta đổ vào bất động sản, chứng khoán kinh doanh lòng vòng không tạo ra được vật chất gì cụ thể. Nền kinh tế của chúng ta thuần túy là nền kinh tế dịch vụ nhỏ lẻ với ngần ấy nghề nghiệp không thể mở rộng hơn nữa được.
Năm 1997, khủng hoảng tài chính chấu Á nổ ra ở Thái Lan với bong bóng chứng khoán và bong bóng bất động sản. Hản Quốc bị thiệt hại nặng nề và họ phải chịu nhiều điều khoản ngặt ngèo để vay 60 tỷ đô la của World Bank nhằm giải cứu ngành tài chính ngân hàng có nguy cơ sụp đổ hàng loạt.
Họ đi trước, họ sụp hố. Chúng ta đi sau, lẽ ra phải né được cái hố ấy thì chúng ta vẫn lọt vào. Thậm chí lọt vào xong còn không muốn thoát ra với rất nhiều người có tư tưởng buôn đất làm giàu. Dễ hiểu vì sao chúng ta học Toán Lý Hóa chỉ để thi cử. Có dùng chúng để tính toán thí nghiệm cái gì đâu?
Giáo dục đào tạo nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu nhân lực của xã hội. Nền giáo dục đào tạo tiên tiến mà nền khoa học kỹ nghệ không tiên tiến chả phải là mâu thuẫn sao? Khoa học kỹ nghệ tiên tiến là do kinh tế đòi hỏi. Kinh tế của chúng ta có đòi hỏi khoa học kỹ nghệ phải tiên tiến không khi mà cái đinh con ốc cũng phải nhập khẩu?
Cái đinh con ốc bắt vào đâu là phải có thông số kỹ thuật khác nhau cũng như làm bằng vật liệu khác nhau chứ đâu phải đinh ốc nào cũng giống đinh ốc nào. Tính toán để làm gì, thí nghiệm để làm gì (xác suất thành công rất thấp), không bằng mua miếng đất bỏ đó mấy năm ăn lời bạc tỷ?
Cả xh đổ xô đi buôn đất, hoặc kd phục vụ những người có tiền do buôn đất, ko sx gì nữa. Đấy là 1 xh văn minh theo kiểu mới
cụ làm thế nào mà nhiều ngựa thế ạVin làm thì cccm lại ném đá, bảo là đi mua nước ngoài
e liên tưởng đến "hút tiền đô, vàng trong dân"Hiện ta có hơn 300 tỷ mét vuông đất công hữu.
Tư hữu hoá hết chỗ đó cũng thu được mấy ngàn tỏi Trum. Sản xuất làm gì cho mệt
Vì các cơ chế, quy định hiện nay tạo môi trường cho bds phát triển không kiểm soát. "lợi nhuận" thu được từ bds là ảo nếu xét về kinh tế vĩ mô. Nếu NN không có sự điều chỉnh kịp thời, để bds tiếp tục tăng thì sẽ tới lúc nền kinh tế kiệt quệ vì không còn vốn để phát triển vì tiền đã bị bds "ăn hết".
Dân tình chưởi ở cái cách bán hàng coi thường dân chứ ai chưởi chuyện sx xe đâu? Xe chưa ra chưa test mà đã hô hào đặt hàng với dọa tăng giá..Vin làm thì cccm lại ném đá, bảo là đi mua nước ngoài
Khó cụ ơi, vì dân mình các ngành nghề, sản xuất, dân có tiền thì mới đầu tư, đầu cơ vào BĐS, đó cũng là 1 cách nhìn về nền Kinh tế hiện tại, chứ nhiều cụ, nhiều mợ, ôm nhiều quá, dòng tiền thì thiếu, đến lúc vỡ thì lại chạy, 1 cơ số người chết theo.https://vnexpress.net/y-kien/tien-lai-do-dat-dai-dem-lai-qua-lon-chang-ai-thiet-tha-kinh-doanh-san-xuat-3935871.html
E thấy cái ý kiến này có lý nên lôi lên cho các cụ và cò vạc vào chém
Có bao nhiêu tiền chúng ta lại đổ vào đầu tư bất động sản, ít ai chịu nghiên cứu, sáng tạo.
Không ít người trong chúng ta biết rõ nguyên lý cấu tạo của động cơ xe hơi hay động cơ đốt trong nói chung. Chúng ta đều biết buồng đốt của động cơ được cấu thành từ nắp quy lát và đỉnh pít tông. Cái buồng đốt này phải chịu áp suất và nhiệt độ bao nhiêu để động cơ có công suất xác định? Và, buồng đốt phải được làm bằng loại vật liệu gì để chịu được áp suất nhiệt độ ấy?
Để biết được các thông số kỹ thuật ấy chúng ta phải tính toán lý thuyết và thực hành thí nghiệm. Chi phí cho thí nghiệm là không hề nhỏ. Thí nghiệm ra kết quả với các thông số gần đúng với lý thuyết, chúng ta có nền công nghiệp chế tạo cơ khí. Những quốc gia công nghiệp hóa xây dựng các ngành công nghiệp như vậy đó.
Tính toán lý thuyết và thí nghiệm ứng dụng chỉ có nhiêu đó thôi. Số tiền bỏ ra cho thí nghiệm ứng dụng càng ngày càng lớn (từ hàng tỷ cho đến hàng trăm tỷ đô la một năm tùy theo khả năng tài chính của quốc gia). Công thức để làm ra loại vật liệu nào đó dùng cho việc gì đó cũng là bí mật của họ. Họ làm ra cái gì, họ có thể cho ta biết nguyên lý, cấu tạo, vận hành nhưng làm thế nào để có loại vật liệu có những thông số kỹ thuật ấy họ không bao giờ cho.
Họ cũng đi từ gia công lắp ráp xuất khẩu hàng hóa giá rẻ đi lên như chúng ta. Thặng dư kinh tế bao nhiêu họ đổ vào nghiên cứu khoa học. Từ thành tựu khoa học họ bắt đầu nội địa hóa sản xuất.
Thay vì nhập khẩu sợi về để dệt vải thì họ nhập bông thô về để làm ra sợi, đại loại như vậy. Hầu hết máy móc công nghiệp họ tự làm ra. Cuối cùng, nền kinh tế của họ là chỉ nhập khẩu nguyên liệu thô và làm ra mọi loại hàng hóa cần thiết (tức là mua rẻ - bán đắt và chênh lệch giữa chúng là giá trị chất xám bỏ ra trong tính toán lý thuyết cũng như thí nghiệm ứng dụng).
Chúng ta cũng gia công lắp ráp đến nay đã hơn 20 năm nhưng lại không thể nội địa hóa sản xuất. Có bao nhiêu tiền lời chúng ta đổ vào bất động sản, chứng khoán kinh doanh lòng vòng không tạo ra được vật chất gì cụ thể. Nền kinh tế của chúng ta thuần túy là nền kinh tế dịch vụ nhỏ lẻ với ngần ấy nghề nghiệp không thể mở rộng hơn nữa được.
Năm 1997, khủng hoảng tài chính chấu Á nổ ra ở Thái Lan với bong bóng chứng khoán và bong bóng bất động sản. Hản Quốc bị thiệt hại nặng nề và họ phải chịu nhiều điều khoản ngặt ngèo để vay 60 tỷ đô la của World Bank nhằm giải cứu ngành tài chính ngân hàng có nguy cơ sụp đổ hàng loạt.
Họ đi trước, họ sụp hố. Chúng ta đi sau, lẽ ra phải né được cái hố ấy thì chúng ta vẫn lọt vào. Thậm chí lọt vào xong còn không muốn thoát ra với rất nhiều người có tư tưởng buôn đất làm giàu. Dễ hiểu vì sao chúng ta học Toán Lý Hóa chỉ để thi cử. Có dùng chúng để tính toán thí nghiệm cái gì đâu?
Giáo dục đào tạo nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu nhân lực của xã hội. Nền giáo dục đào tạo tiên tiến mà nền khoa học kỹ nghệ không tiên tiến chả phải là mâu thuẫn sao? Khoa học kỹ nghệ tiên tiến là do kinh tế đòi hỏi. Kinh tế của chúng ta có đòi hỏi khoa học kỹ nghệ phải tiên tiến không khi mà cái đinh con ốc cũng phải nhập khẩu?
Cái đinh con ốc bắt vào đâu là phải có thông số kỹ thuật khác nhau cũng như làm bằng vật liệu khác nhau chứ đâu phải đinh ốc nào cũng giống đinh ốc nào. Tính toán để làm gì, thí nghiệm để làm gì (xác suất thành công rất thấp), không bằng mua miếng đất bỏ đó mấy năm ăn lời bạc tỷ?
Hô toàn dân làm BĐS thì không còn đúng từ lâu rồi!
Đoạn em bôi đậm trong post của cụ đúng nhưng chưa đủ. Đó là tư tưởng dành cho người sau này đi buôn đất. Còn với giá đất cao làm cho người muốn sx ko thể thuê được xưởng giá tốt và vì giá đất bay nhẩy nên chủ đất cũng ko có nhu cầu cho thuê lâu dài, mà thậm chí ký hợp đồng lâu dài cũng ko cho cài điều khoản phạt. Mà cụ sx thì phải đầu tư vào cơ sở vật chất, thậm chí là cả dựng xưởng.... Tiền đầu tư rất lớn mà sang đến năm thứ 3 chủ đất đòi lại thì đúng là vỡ mồm giấc mộng khởi nghiệp.
