[Funland] Tiền khan, lãi nặng: Căn hộ cao cấp nguy cơ

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
10,083
Động cơ
458,494 Mã lực
BĐS 2019 đã bắt đầu thấm đòn tín dụng chưa cccm nhỉ?

Thấy nhiều nơi bảo vẫn mua bán ầm ầm...

https://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/dau-tu/giam-gia-day-hang-nhanh-tranh-ganh-nang-lai-vay-523985.html

Từ cuối năm 2018, nhiều ngân hàng nói “không” trong việc cung ứng tín dụng cho chủ đầu tư kinh doanh bất động sản mà chỉ tập trung cho vay cá nhân mua nhà, sửa chữa nhà ở. Các doanh nghiệp bắt đầu cảm thấy việc tiếp cận vốn vay khó khăn hơn cho dù lãi suất mới chỉ nhích lên so với mức thấp các năm trước đây chứ chưa phải là cao.
 

Sondaubang

Xe tăng
Biển số
OF-406839
Ngày cấp bằng
25/2/16
Số km
1,751
Động cơ
243,610 Mã lực
Em nghĩ chưa đâu cụ ạ! Đấy chỉ là vài điểm nhỏ li ti, nguồn lực trong dân còn mạnh, phải tầm cuối 2020 cơ ạ.
 

hai.tranhr

Xe container
Biển số
OF-493906
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
9,309
Động cơ
293,321 Mã lực
Tuổi
40
Nơi ở
Tp.HCM
Theo em nghĩ BĐS vẫn còn tăng trưởng được nhiều đới. Vì đa phần nhà đâu tư tham gia dùng tiền nhàn rỗi thôi.
 

thientudolong

Xe container
Biển số
OF-519605
Ngày cấp bằng
4/7/17
Số km
6,750
Động cơ
261,004 Mã lực
Em ko rõ phân khúc cao cấp ntn chứ kể cả phân khúc gọi là hot nhất (trên dưới 1 tỷ) thì bây giờ muốn bán cũng rất khó, lãi ít hoặc gần như ko có. Lòng tin của ng mua nhà vào các cty BĐS xuống thấp chưa từng có (chung cư dính phốt nhiều), chủ đầu tư uy tín thì bán đắt, vượt quá khả năng của ng có nhu cầu thật sự.
 

Greeno

Xe lăn
Biển số
OF-22422
Ngày cấp bằng
14/10/08
Số km
12,591
Động cơ
619,608 Mã lực
Nơi ở
www.bodetam.vn
Website
www.bodetam.vn
Tránh bong bóng thì CP đang điều hành rất tốt, yên tâm là khó mà có bong bóng nếu giữ được chính sách tín dụng cẩn trọng như hiện nay. Dân đầu cơ dùng tiền thịt là chính nên không lo
 

Vũ Điệp

Xe điện
Biển số
OF-378595
Ngày cấp bằng
20/8/15
Số km
2,846
Động cơ
272,135 Mã lực
BĐS 2019 đã bắt đầu thấm đòn tín dụng chưa cccm nhỉ?

Thấy nhiều nơi bảo vẫn mua bán ầm ầm...

https://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/dau-tu/giam-gia-day-hang-nhanh-tranh-ganh-nang-lai-vay-523985.html

Từ cuối năm 2018, nhiều ngân hàng nói “không” trong việc cung ứng tín dụng cho chủ đầu tư kinh doanh bất động sản mà chỉ tập trung cho vay cá nhân mua nhà, sửa chữa nhà ở. Các doanh nghiệp bắt đầu cảm thấy việc tiếp cận vốn vay khó khăn hơn cho dù lãi suất mới chỉ nhích lên so với mức thấp các năm trước đây chứ chưa phải là cao.
Cứ 6 với 7 tạ một vụ mà trót lọt thì thiếu gì $ hả cụ.

Được gửi từ iPhone 6s - Otofun
 

APhu9D

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-465071
Ngày cấp bằng
25/10/16
Số km
2,133
Động cơ
224,522 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Phải tính tới hiệu ứng trễ để "chính sách' đi vào cuộc sống....Thường trước mưa bão, chuyển đổi...thì thời tiết khá đẹp mà kụ!?;)
 
Biển số
OF-428924
Ngày cấp bằng
10/6/16
Số km
185
Động cơ
217,350 Mã lực
Tuổi
31
Tức là bg ko phải lúc mua nhà mà chờ nó nổ cái mua là hợp lý nhỉ cụ
 

Mr.Alo

Xe lăn
Biển số
OF-109607
Ngày cấp bằng
19/8/11
Số km
11,824
Động cơ
490,113 Mã lực
Nơi ở
Lang Thang Bốn Bể
Dân không mua nhà trên giấy bọn nó mới chết , giờ vẫn sống tốt
 

DidiLe

Xe container
Biển số
OF-4953
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
6,115
Động cơ
645,092 Mã lực

quangsot

Xe lăn
Biển số
OF-106745
Ngày cấp bằng
25/7/11
Số km
11,095
Động cơ
537,096 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Mua nhà trên giấy đầy rủi ro mà em vẫn thấy nhiều người đâm đầu vào ôm, thậm chí có nhà rồi mà còn chưa yên tâm vì nhiều trường hợp vào ở rồi mà 3-4 năm vẫn chưa có sổ.
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,674 Mã lực
BĐS 2019 đã bắt đầu thấm đòn tín dụng chưa cccm nhỉ?

Thấy nhiều nơi bảo vẫn mua bán ầm ầm...

https://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/dau-tu/giam-gia-day-hang-nhanh-tranh-ganh-nang-lai-vay-523985.html

Từ cuối năm 2018, nhiều ngân hàng nói “không” trong việc cung ứng tín dụng cho chủ đầu tư kinh doanh bất động sản mà chỉ tập trung cho vay cá nhân mua nhà, sửa chữa nhà ở. Các doanh nghiệp bắt đầu cảm thấy việc tiếp cận vốn vay khó khăn hơn cho dù lãi suất mới chỉ nhích lên so với mức thấp các năm trước đây chứ chưa phải là cao.
Cháu dự cuối 2019 sẽ là 1 làn sóng bán tháo ở mọi phân khúc lý do là các nhà đầu tư chịu hết nổi nhiệt.
 

Thắng_Sơn Tây

Xe cút kít
Biển số
OF-455694
Ngày cấp bằng
24/9/16
Số km
17,189
Động cơ
1,134,714 Mã lực
Nơi ở
Cấm chỉ
Tránh bong bóng thì CP đang điều hành rất tốt, yên tâm là khó mà có bong bóng nếu giữ được chính sách tín dụng cẩn trọng như hiện nay. Dân đầu cơ dùng tiền thịt là chính nên không lo
Cụ nói cứ như đọc báo cáo cuối năm ấy.:-/
 

ndb975

Xe buýt
Biển số
OF-11934
Ngày cấp bằng
7/12/07
Số km
891
Động cơ
-105,995 Mã lực
Nơi ở
Middle of Nowhere
Website
www.otofun.net
Chuyện bình thường mà, nói chung hãy là nhà đầu tư thông thái.
 

URAL CCCP

Xe ba gác
Biển số
OF-488891
Ngày cấp bằng
15/2/17
Số km
20,724
Động cơ
400,836 Mã lực
Nơi ở
Г.Витебск - БССР - СССР
Em thấy báo đăng đất Phú quốc ế sưng cả ra. Còn chỗ em thì vưỡn tăng dần đều:))
 

Cao Biền 02

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-497114
Ngày cấp bằng
13/3/17
Số km
4,298
Động cơ
231,010 Mã lực
Em ko rõ phân khúc cao cấp ntn chứ kể cả phân khúc gọi là hot nhất (trên dưới 1 tỷ) thì bây giờ muốn bán cũng rất khó, lãi ít hoặc gần như ko có. Lòng tin của ng mua nhà vào các cty BĐS xuống thấp chưa từng có (chung cư dính phốt nhiều), chủ đầu tư uy tín thì bán đắt, vượt quá khả năng của ng có nhu cầu thật sự.
Hội 1tỷ nghèo rớt. Đứa nào mua được thì mua rồi, đứa nào chưa mua được thì còn mất thời gian tích cóp nên nó chậm lại thôi

Mảng cao cấp tuyền bọn có xèng mua, mà bọn này có khi năm nómua mấy cái, mua để đấy cho vui. Nên mảng này vẫn vèo vèo. Cậu nhìn bên Long Biên chưa ? Hơn 700 căn mỗi căn bét nhất 30 tỷ hết vèo. Tuyền thằng mua để đấy, có đại gia lạng sơn về nhưng là đại gia kiểu dânh anh chị muốn mua mà nó íu bán cho.

Nói chung chung cư cao cấp thì đa số là 7,8 tỷ, ít căn đắt hơn. Dân dư xèng tầm này (tức là tiền dư ngoài các bds đang có) đông như quân nguyên
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top