[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Cuabeo]

Thế Vn lách lại dễ quá. Chuyển sạch tên cho con cái, vc li dị nữa là xong. Trung quốc cấm vc sở hữu ngôi nhà thứ 2 thì lại có trò li dị tách hộ khẩu để được mua căn hộ thứ 2, sau đó họ lại tái hôn là lại sở hữu hợp pháp 2 căn hộ.

Cái em nói là thực tế tại đất nước em đang ở cụ ạ (em không ở VN).
Như cmt của em ở trên, Chính quyền chỉ quan tâm cụ có mấy sổ đỏ (ở bên em là đứng tên trên tài sản) chứ không quan tâm loại hình nào. Cụ có nhà rồi, mua thêm nhà làm nhà trọ, khách sạn... họ tính cái thứ trở đi là khoản đầu tư BĐS và họ sẽ đánh thuế cái này khác với BDS đầu tiên. Tuy nhiên họ cũng linh động cho cụ chọn BĐS nào là chỗ ở thường xuyên của cụ, cụ có thể chọn căn giá trị hơn làm địa chỉ cư trú thường xuyên để giảm thuế.
Trừ phi vc li dị, còn không nếu cả 2 đứng tên trên HĐ Mua bán nhà thì cả 2 đều là đã có 1 BĐS, bất cứ căn nhà, chung cư, đất đai... nào mua mới đều là BĐS thứ 2.

 

[sonson]

Thế Vn lách lại dễ quá. Chuyển sạch tên cho con cái, vc li dị nữa là xong. Trung quốc cấm vc sở hữu ngôi nhà thứ 2 thì lại có trò li dị tách hộ khẩu để được mua căn hộ thứ 2, sau đó họ lại tái hôn là lại sở hữu hợp pháp 2 căn hộ.

Vâng, em nghĩ là họ biết và chấp nhận việc đó, cụ phải hiểu là không chính sách nào có thể triệt để 100% được, chỉ hạn chế và có thể quản lý được đã là thành công rồi

 

[muabenem123]

6 7 🧄 giờ kiếm nhà oto vào nhà quá khó các cụ ạ

Vẫn có mà cụ.

 

[kiennguyenvi]

Imperia thì của MIK rồi, nói về tát nước theo mưa thì MIK nó là số 1. Chung cư mà xây từ 2011 vớ vẩn diện tích là tim tường chứ không được thông thuỷ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Hàng 1 lố, mợ an tâm 1 điều giá ko tăng đâu mà phải kiềm mợ ạ.

Ngoài CĐT VPI là em còn được chứng kiến giá rumor cao rồi mở bán giá thấp, chứ đa phần các cđt thường ra giá rumor thấp xong bán thì lại tầm giá khác người. Nên em với cụ cùng chờ xem như nào.

 

[chai ko]

Các cụ có thông tin gì ko ? Sao đợt này thấy face, thấy báo chí lại hay nhắc tới cụm từ "đánh thuế bất động sản thứ 2". Liệu có gì ko các cụ ?

 

[luuanh6789]

Cầu tứ liên đấu thầu EPC.
Lại 1 dự án trọng điểm nữa của HN.
cụ nào ôm cổ loa từ đợt đầu cbi ấm rồi

 

[unloved14]

Các cụ có thông tin gì ko ? Sao đợt này thấy face, thấy báo chí lại hay nhắc tới cụm từ "đánh thuế bất động sản thứ 2". Liệu có gì ko các cụ ?

Việc khó như sáp nhập tỉnh thành còn làm nhanh gọn như này thì việc đánh thuế bđs các bác ý quyết phút mốt. Sau 1/7 mã số thuế là số Căn cước luôn thì càng dễ quản lý.

 

[Farytale]

tình hình bđs quanh HN so với cuối năm 2024

 

[Lalalandphim]

Việc khó như sáp nhập tỉnh thành còn làm nhanh gọn như này thì việc đánh thuế bđs các bác ý quyết phút mốt. Sau 1/7 mã số thuế là số Căn cước luôn thì càng dễ quản lý.

Thật, sáp nhập tỉnh cứ tưởng lâu la còn bàn dài trên giấy. Vậy mà đùng cái làm trong phút mốt. Tất cả chỉ là bên trên có muốn hay không. Chứ các cụ khác giờ này không dám chê các sếp chậm nữa đâu

 

[Quê bầm]

Việc khó như sáp nhập tỉnh thành còn làm nhanh gọn như này thì việc đánh thuế bđs các bác ý quyết phút mốt. Sau 1/7 mã số thuế là số Căn cước luôn thì càng dễ quản lý.

Ai cho đánh cụ ơi

 

[Quê bầm]

Các cụ có thông tin gì ko ? Sao đợt này thấy face, thấy báo chí lại hay nhắc tới cụm từ "đánh thuế bất động sản thứ 2". Liệu có gì ko các cụ ?

Cái này nói đến 15 năm nay rồi cụ

 

[kevin.123]

đang có dấu hiệu suy thoái rồi còn đánh thuế thứ 2, định tự sát à @@
tự sát ở đây k phải là bds đâu, mà bds đóng băng là ngân hàng chết ấy, ngân hàng bị kéo theo là toàn bộ vỡ trận hết, vốn dĩ sản xuất kinh doanh đã vỡ trận rồi, suy thoái lần này nó k phải do bds hoặc cho vay dưới chuẩn nên ko chuyện bds nó giảm giá đâu

 

[banhmygoi]

2 hầm chắc k đủ chỗ gửi xe nếu về ở đông, mang mác cc cao cấp mà phải đi gửi xe nơi khác em thấy hơi buồn cười.

Toàn phải gửi nhà nổi đó cụ, đi bộ xa chết

 

[Roblox30]

đang có dấu hiệu suy thoái rồi còn đánh thuế thứ 2, định tự sát à @@
tự sát ở đây k phải là bds đâu, mà bds đóng băng là ngân hàng chết ấy, ngân hàng bị kéo theo là toàn bộ vỡ trận hết, vốn dĩ sản xuất kinh doanh đã vỡ trận rồi, suy thoái lần này nó k phải do bds hoặc cho vay dưới chuẩn nên ko chuyện bds nó giảm giá đâu

Không hiểuý bác? Ngân hàng liên can gì tới suy thoái ?

 

[muabenem123]

Các cụ có thông tin gì ko ? Sao đợt này thấy face, thấy báo chí lại hay nhắc tới cụm từ "đánh thuế bất động sản thứ 2". Liệu có gì ko các cụ ?

Trc e có nói vấn đề này r đó. Hiện tại e nghĩ chưa đánh ngay đâu. Bao h cũng toàn là lấy ý kiến, thảo luận....
Tức là nhà cái đã đánh động để dân và toàn thị trg biết là có cái đó, đang dự thảo....Còn bao h áp dụng thì khả năng từ lúc trình thông qua đến lúc áp dụng sẽ rất nhanh thôi. Như các qd hiện tại. Nhiều khi trình trong 1-2 tháng là áp dụng luôn đó.

 

[muabenem123]

Ngoài CĐT VPI là em còn được chứng kiến giá rumor cao rồi mở bán giá thấp, chứ đa phần các cđt thường ra giá rumor thấp xong bán thì lại tầm giá khác người. Nên em với cụ cùng chờ xem như nào.

Chờ thì cứ chờ thôi mợ. Nhưng ko có chuyện mấy thằng mới ra mà OCP23 vẫn bán chạy đâu. E nói nhanh cho vuông. Và e nói hơi vu vơ tí. Đã/đang nghiên cứu sàn bds trực tuyến như ck đấy mợ nhé. Tức là người mua và người bán gặp nhau dễ hơn nhiều. Có định danh, có xác thực,....đầy đủ thông tin của ng mua ng bán các kiểu.... Nên khéo cũng ko cần phân tích tiềm năng hay thông tin dự án nhiều khi bán hàng đâu mợ ợ. . Có hết.
Hiện tại OCP23 bán dc hay ko, mợ rõ mà. Nên mấy dự án mới ra chắc chắn 23 càng khó. Cụ nào mua đầu tư 23 bây h khéo phải đợi chu kỳ sau.

 

[Duong tien sih]

Trc e có nói vấn đề này r đó. Hiện tại e nghĩ chưa đánh ngay đâu. Bao h cũng toàn là lấy ý kiến, thảo luận....
Tức là nhà cái đã đánh động để dân và toàn thị trg biết là có cái đó, đang dự thảo....Còn bao h áp dụng thì khả năng từ lúc trình thông qua đến lúc áp dụng sẽ rất nhanh thôi. Như các qd hiện tại. Nhiều khi trình trong 1-2 tháng là áp dụng luôn đó.

Cái này tung ra anh V ra đi đầu tiên. Dự án của anh ý toàn nhà thứ 2 của đa số khách hàng.
Vô số người sợ cái sắc thuế này, nhưng anh ý là sợ nhất.

 

[muabenem123]

Cái này tung ra anh V ra đi đầu tiên. Dự án của anh ý toàn nhà thứ 2 của đa số khách hàng.
Vô số người sợ cái sắc thuế này, nhưng anh ý là sợ nhất.

A nào thì a cụ ợ. Vs e thì mọi thứ đều ko đoán dc và luôn bất ngờ. Nhất là giai đoạn này đang là giai đoạn vơ vét của a ấy. Mọi thứ đều tốt đẹp hết ai cũng thấy. .
Ko phải mỗi a V sợ. Mà nhiều cụ ở đây trong đó có e cũng sợ. . Cơ bản là xác định tư tưởng và lên chiến thuật để chiến đấu thôi. Đề phòng/chuẩn bị...chứ ko chủ quan dc.

 

[muabenem123]

Cầu tứ liên đấu thầu EPC.
Lại 1 dự án trọng điểm nữa của HN.
cụ nào ôm cổ loa từ đợt đầu cbi ấm rồi

Lập dự toán thôi mà cụ