[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

Giá 2 ông đấy em dự cũng không rẻ. Toàn đảo với nước bao quanh.

họ khắc biết cách và lựa mức giá để kéo khách từ OCP23 sang mà mợ. . Mở bán sau chả lẽ tự lấy đá ghè chân mình

 

[Duong tien sih]

họ khắc biết cách và lựa mức giá để kéo khách từ OCP23 sang mà mợ. . Mở bán sau chả lẽ tự lấy đá ghè chân mình

OCP2-3 điểm yếu là bê tông nhiều. Khu bên cạnh thêm được cây xanh, mặt nước. Phân thành từng phân khu nhỏ mà mỗi phân khu đều có hồ nhỏ, cây xanh nhiều đảm bảo hơn OCP2-3

 

[sky_driver]

Giá nhà đất tăng tính ra ông nhà nước lợi đủ đường.

 

[80B_9999]

OCP2-3 điểm yếu là bê tông nhiều. Khu bên cạnh thêm được cây xanh, mặt nước. Phân thành từng phân khu nhỏ mà mỗi phân khu đều có hồ nhỏ, cây xanh nhiều đảm bảo hơn OCP2-3

1 rừng bê tông, đường thì nhiều ngã tư, sau này cư dân về ở thì đúng là sẽ phát sinh nhiều rắc rối

 

[kiennguyenvi]

Muốn mua ở OCP23 cứ đi vào mùa hè nắng nóng mới thấy hết nhược điểm của nó.

 

[muabenem123]

OCP2-3 điểm yếu là bê tông nhiều. Khu bên cạnh thêm được cây xanh, mặt nước. Phân thành từng phân khu nhỏ mà mỗi phân khu đều có hồ nhỏ, cây xanh nhiều đảm bảo hơn OCP2-3

cái đó e nghĩ CĐT cũng đã tính toán hết r. V có bài để kéo khách về OCP23 qua truyền thông nọ kia. Chẳng lẽ những CDT khác bỏ ra hơn tỷ usd làm các KDT, họ lại ko nghĩ ra các chiêu để kéo khách về. Đặc biệt là họ làm sau

 

[muabenem123]

Giá nhà đất tăng tính ra ông nhà nước lợi đủ đường.

Cụ chỉ đc cái nói to

 

[muabenem123]

Chán đời ghê cc. Vẫn lúc nhúc như chuột trong cái vd3 thêm lâu đấy . Uy tín ko cao thì các dự án khác ko mơ đâu cc ạ
------+++++-------
""Mới đây, Văn phòng UBND thành phố Hà Nội ban hành Thông báo số 131/TB-VP về kết luận, chỉ đạo của Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh tại buổi họp nghe báo cáo về tiến độ, tình hình triển khai thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô trên địa bàn Hà Nội. Theo đó, Hà Nội yêu cầu UBND các quận, huyện tiếp tục tập trung thực hiện, giải quyết dứt điểm đối với phần diện tích đất còn lại phải thu hồi, hoàn thành trước ngày 15/4/2025, đây là thời hạn cuối cùng, không được phép muộn hơn. ""

Mặt bằng xây dựng đường Vành đai 4 tiếp tục lỡ hẹn bàn giao

UBND TP Hà Nội yêu cầu các quận, huyện đang tập trung nguồn lực giải phóng mặt bằng khu vực dân cư để hoàn thành thu hồi đất làm Vành đai 4 trước 15/4. Tuy nhiên đến nay nhiều đoạn mặt bằng vẫn chưa được giải phóng.

cafef.vn

 

[Long1188]

OCP 2,3 giá 130tr/m2 thì thằng Alluvia bét cũng 120, không có lý do gì bán thấp hơn cả trong khi từ vị trí đến thiết kế, mật độ đều ngon hơn nhiều, kém mỗi thương hiệu thôi.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

họ khắc biết cách và lựa mức giá để kéo khách từ OCP23 sang mà mợ. . Mở bán sau chả lẽ tự lấy đá ghè chân mình

Em thì không kỳ vọng quá nhiều. Nhưng dù sao cũng mong kiềm giá được.

OCP 2,3 giá 130tr/m2 thì thằng Alluvia bét cũng 120, không có lý do gì bán thấp hơn cả trong khi từ vị trí đến thiết kế, mật độ đều ngon hơn nhiều, kém mỗi thương hiệu thôi.

Riêng thương hiệu không kém mấy đâu, nhưng XC hơi kín tiếng thôi cụ ạ.

 

[truongvoky1981]

Em cũng có DN làm xây dựng nhưng làm không ăn thua bằng mua bán đất và mua bán vàng. Nhiều người nó có tiền không để kinh doanh mà chôn vùi vào đất, vào vàng nhưng em thấy đầu tư vào đất, vàng tổng tài sản tăng nhanh hơn làm kinh doanh, đỡ vất vả an toàn mà nhẹ đầu óc.

So sánh thế thì đúng sai nó tuỳ thời điểm. Cụ sản xuất kd nó ổn định tiền đẻ ra đều. Còn đầu tư thì lúc ăn ko nói nhưng nhiều lúc lỗ vỡ mồm hoặc đợi vài năm mới về bờ thì lại ko thể nào bằng Cụ dc.

 

[muabenem123]

Em thì không kỳ vọng quá nhiều. Nhưng dù sao cũng mong kiềm giá được.

Riêng thương hiệu không kém mấy đâu, nhưng XC hơi kín tiếng thôi cụ ạ.

Hàng 1 lố, mợ an tâm 1 điều giá ko tăng đâu mà phải kiềm mợ ạ.

 

[muabenem123]

OCP 2,3 giá 130tr/m2 thì thằng Alluvia bét cũng 120, không có lý do gì bán thấp hơn cả trong khi từ vị trí đến thiết kế, mật độ đều ngon hơn nhiều, kém mỗi thương hiệu thôi.

Xem chất lượng xd nữa cụ ợ. V chất lượng xd chưa bao h đc top đầu.

 

[muabenem123]

Quận Thanh Xuân hot thế cơ à cc?

 

[muabenem123]

1


StarLake THT và xung quanh nó, hiện là vùng phòng thủ tốt nhất HN cụ ạ.
Tòa VP KS đang ốp kính, lên dáng cũng ra gì phết. Lúc nào bỏ quây tôn, thì ngã tư đó sẽ đẹp hơn nhiều.

He. E đi qua đây suốt mà.

 

[Lalalandphim]

Quận Thanh Xuân hot thế cơ à cc?

Không bán được đâu cụ. Imperia Garden này là điển hình của tát nước theo mưa mà Chất lượng trung bình, lots để xe thì không bao giờ có, nhà thì bí. Giá đòi cao ngang D'Cap bán vào mắt

 

[Sonduong.BMV]

So sánh thế thì đúng sai nó tuỳ thời điểm. Cụ sản xuất kd nó ổn định tiền đẻ ra đều. Còn đầu tư thì lúc ăn ko nói nhưng nhiều lúc lỗ vỡ mồm hoặc đợi vài năm mới về bờ thì lại ko thể nào bằng Cụ dc.

Nếu không đi vay chả phải lo lắng gì. Từ khi e dính vào vàng, đất chưa bao giờ bị lỗ.

 

[Seanzen]

6 7 🧄 giờ kiếm nhà oto vào nhà quá khó các cụ ạ

 

[Quê bầm]

Hic, nếu giá vàng giữ ở tầm này thì giá chung cư 100-120tr nó lại là hợp lý. Nhớ hồi 2014 vàng 3x thì giá cc gọi là trung cấp cũng chỉ loanh quanh 3x4x. Giờ giá cc tầm 100-120 thì vàng cũng 110-120.

Đận 2010 toà 17T và 34T TH-NC giá cỡ 42-45 trieu/m2 tương đương cỡ cây rưỡi SJC/m2, nhân lên giờ phải định giá 180triệu/m2 cụ nhể, kakaka

 

[sonson]

Cụ đang lên tiếng cho những người chưa có nhà thôi.
- Đang có nhà, bố mẹ cho thừa kế có tính là BĐS thứ 2?
- Nếu vợ làm việc ở HN chồng làm việc HP thì 2 người phải có 2 chỗ ở, chẳng lẽ bắt buộc 1 người phải đi thuê. Rồi con cái đi học ở tỉnh khác không được mua nhà cho con hay cứ mua cái thứ 2 là tính thuế?
- Người có nhà rồi mua thêm mảnh đất nữa làm khách sạn, nhà trọ cũng tính là BĐS thứ 2?
- Người có nhà rồi mua thêm mảnh đất nữa làm BĐS nghĩ dưỡng vùng núi vùng biển cũng tính là BĐS thứ 2?
Ngoài ra họ mua nhưng chưa ra sổ hoặc chỉ công chứng chưa sang tên thì sao?

Cái em nói là thực tế tại đất nước em đang ở cụ ạ (em không ở VN).
Như cmt của em ở trên, Chính quyền chỉ quan tâm cụ có mấy sổ đỏ (ở bên em là đứng tên trên tài sản) chứ không quan tâm loại hình nào. Cụ có nhà rồi, mua thêm nhà làm nhà trọ, khách sạn... họ tính cái thứ trở đi là khoản đầu tư BĐS và họ sẽ đánh thuế cái này khác với BDS đầu tiên. Tuy nhiên họ cũng linh động cho cụ chọn BĐS nào là chỗ ở thường xuyên của cụ, cụ có thể chọn căn giá trị hơn làm địa chỉ cư trú thường xuyên để giảm thuế.
Trừ phi vc li dị, còn không nếu cả 2 đứng tên trên HĐ Mua bán nhà thì cả 2 đều là đã có 1 BĐS, bất cứ căn nhà, chung cư, đất đai... nào mua mới đều là BĐS thứ 2.