[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[xe đạp mini62]

Khiếp của cụ đã kịp + 7,5 giá lên 115

sợ ơi sợ huhuhu

Cụ đề xuất CP đánh thuế mua bán vàng đi, cấm tuyệt dân mua luôn đỡ một luồng tín dụng lớn chảy vào vàng, mua chôn gầm giường, để ống bơ, ko sinh lợi, tiền ko lưu thông vào sản xuất kinh doanh, tốn ngoại tệ nhập vàng ảnh hưởng an ninh tiền tệ QG.
Toàn thấy các cụ ghét bds mà ko thấy kêu vàng ngáo bao giờ nhỉ? Bds dù sao còn nhiều mặt tích cực, món vàng này cực kì tai hại.

 

[truongvoky1981]

Khiếp của cụ đã kịp + 7,5 giá lên 115

sợ ơi sợ huhuhu

Ngay lúc này 117-118 giá giao dịch thực tế

 

[banhmygoi]

Cụ đề xuất CP đánh thuế mua bán vàng đi, cấm tuyệt dân mua luôn đỡ một luồng tín dụng lớn chảy vào vàng, mua chôn gầm giường, để ống bơ, ko sinh lợi, tiền ko lưu thông vào sản xuất kinh doanh, tốn ngoại tệ nhập vàng ảnh hưởng an ninh tiền tệ QG.
Toàn thấy các cụ ghét bds mà ko thấy kêu vàng ngáo bao giờ nhỉ? Bds dù sao còn nhiều mặt tích cực, món vàng này cực kì tai hại.

Tai hại ntn cụ chỉ giáo đi cụ

 

[chai ko]

Thấy cụ chê nhà đất ngáo mà lại xuống tiền món ck này thì chứng tỏ cụ cũng là người ưa mạo hiểm, cụ muốn bds nó xuống để mua vào nhưng TT nó ko như mình nghĩ nên tiện tay quất sang ck, em đoán bừa vậy đúng hum? Món ck còn khó hơn bds rất nhiều lần.

Em chơi chứng gần 10 năm rồi cụ. Phân bổ cả vàng nữa. Ko phải mỗi bđs. Cả tiết kiệm em cũng có. Đủ kênh. Chứng, vàng, bđs, tiết kiệm. Bđs chiếm tỉ trọng nhiều nhất. 90% tài sản. Số còn lại chơi để hiểu thị trường. Chứng có lên có xuống. Nhưng trung bình chưa bao giờ lỗ. Lợi nhuận trung bình thấp nhất bằng lãi tiết kiệm bank. Hiện tại em bán đi cũng bằng lãi ngân hàng. Nhưng kỳ vọng của em nó cao hơn.

Bđs mặc dù chiếm 90% tài sản của em. Nhưng em vẫn chê bđs ngáo. Ko đúng giá trị thật.

 

[xecocon]

Cả một nền công nghiệp xanh, công cụ cho các nhà tư bẩn nhớn mạnh.

 

[xe đạp mini62]

Tai hại ntn cụ chỉ giáo đi cụ

Trong comment có rồi đó, cụ ko đọc?

 

[xe đạp mini62]

Em chơi chứng gần 10 năm rồi cụ. Phân bổ cả vàng nữa. Ko phải mỗi bđs. Cả tiết kiệm em cũng có. Đủ kênh. Chứng, vàng, bđs, tiết kiệm. Bđs chiếm tỉ trọng nhiều nhất. 90% tài sản. Số còn lại chơi để hiểu thị trường. Chứng có lên có xuống. Nhưng trung bình chưa bao giờ lỗ. Lợi nhuận trung bình thấp nhất bằng lãi tiết kiệm bank. Hiện tại em bán đi cũng bằng lãi ngân hàng. Nhưng kỳ vọng của em nó cao hơn.

Bđs mặc dù chiếm 90% tài sản của em. Nhưng em vẫn chê bđs ngáo. Ko đúng giá trị thật.

Tỉ trọng hợp lý quá. Cụ thuộc số 1% chiến thắng trên TTCK, bái phục.

 

[Chélall]

Ngay lúc này 117-118 giá giao dịch thực tế

Hic, nếu giá vàng giữ ở tầm này thì giá chung cư 100-120tr nó lại là hợp lý. Nhớ hồi 2014 vàng 3x thì giá cc gọi là trung cấp cũng chỉ loanh quanh 3x4x. Giờ giá cc tầm 100-120 thì vàng cũng 110-120.

 

[Whoamidear]

Cụ đề xuất CP đánh thuế mua bán vàng đi, cấm tuyệt dân mua luôn đỡ một luồng tín dụng lớn chảy vào vàng, mua chôn gầm giường, để ống bơ, ko sinh lợi, tiền ko lưu thông vào sản xuất kinh doanh, tốn ngoại tệ nhập vàng ảnh hưởng an ninh tiền tệ QG.
Toàn thấy các cụ ghét bds mà ko thấy kêu vàng ngáo bao giờ nhỉ? Bds dù sao còn nhiều mặt tích cực, món vàng này cực kì tai hại.

Em đang tự hỏi, nếu như cụ nói, chả nhẽ mấy ông bán vàng xong ôm cục tiền về cũng chôn gậm giường à? Họ phải để cho nó lưu thông tiếp chứ nhỉ?

 

[xe đạp mini62]

Em đang tự hỏi, nếu như cụ nói, chả nhẽ mấy ông bán vàng xong ôm cục tiền về cũng chôn gậm giường à? Họ phải để cho nó lưu thông tiếp chứ nhỉ?

Cụ ơi, vàng các cửa hàng, các cty vàng bạc từ đâu ra? Phải nhập vàng từ NN về cụ ạ, nhập vàng thì phải dùng $, tức là làm cho tỉ giá VND/$ vốn đã căng lại càng thêm khó.
Mà họ là kinh doanh vàng, bán chạy hàng, có LN nhiều thì họ lại tăng nhập về bán. Tiền họ thu đc từ các cụ mua vàng lại đc quy đổi ra $ để nhập vàng chứ có tạo ra sản phẩm, giá trị gì cho XH đâu. Vàng nó ảnh hưởng tỉ giá nên CP phải kiểm soát chặt, thả nó ra là mệt lắm.

 

[thanhxuan21]

Cụ ơi, vàng các cửa hàng, các cty vàng bạc từ đâu ra? Phải nhập vàng từ NN về cụ ạ, nhập vàng thì phải dùng $, tức là làm cho tỉ giá VND/$ vốn đã căng lại càng thêm khó.
Mà họ là kinh doanh vàng, bán chạy hàng, có LN nhiều thì họ lại tăng nhập về bán. Tiền họ thu đc từ các cụ mua vàng lại đc quy đổi ra $ để nhập vàng chứ có tạo ra sản phẩm, giá trị gì cho XH đâu. Vàng nó ảnh hưởng tỉ giá nên CP phải kiểm soát chặt, thả nó ra là mệt lắm.

- Mấy năm nay có nhập chính quy đâu, nên là mua bán số lượng bị hạn chế đến vậy.
- 100 đánh thuế 245% thì vàng lên 120tr/cây thui

 

[kevin.123]

Em chơi chứng gần 10 năm rồi cụ. Phân bổ cả vàng nữa. Ko phải mỗi bđs. Cả tiết kiệm em cũng có. Đủ kênh. Chứng, vàng, bđs, tiết kiệm. Bđs chiếm tỉ trọng nhiều nhất. 90% tài sản. Số còn lại chơi để hiểu thị trường. Chứng có lên có xuống. Nhưng trung bình chưa bao giờ lỗ. Lợi nhuận trung bình thấp nhất bằng lãi tiết kiệm bank. Hiện tại em bán đi cũng bằng lãi ngân hàng. Nhưng kỳ vọng của em nó cao hơn.

Bđs mặc dù chiếm 90% tài sản của em. Nhưng em vẫn chê bđs ngáo. Ko đúng giá trị thật.

cụ tin theo mấy ông chiên gia "tài chính" phân bổ vốn là dở rồi.....
quan niệm của e trong đầu tư là phải hiểu sâu sắc nó, muốn hiểu sâu sắc phải bỏ thời gian ra nhiều, chỉ chơi cùng lúc 1 , 2 cái thôi. để nắm sát vấn đề, lan man rồi cuối cùng cái gì cũng hỏng . vì vậy chứng khoán và coin e k bao giờ động vào. v có 2 năm kinh nghiệm, bds có 10 năm kinh nghiệm, các nghành về thần học thì 15 năm kinh nghiệm, dự đoán, lý số, các kiểu đông tây đều có thể áp dụng đc lĩnh vực đầu tư đang theo đuổi , đảm bảo xắc xuất thành công cao nhất....

 

[Whoamidear]

Cụ ơi, vàng các cửa hàng, các cty vàng bạc từ đâu ra? Phải nhập vàng từ NN về cụ ạ, nhập vàng thì phải dùng $, tức là làm cho tỉ giá VND/$ vốn đã căng lại càng thêm khó.
Mà họ là kinh doanh vàng, bán chạy hàng, có LN nhiều thì họ lại tăng nhập về bán. Tiền họ thu đc từ các cụ mua vàng lại đc quy đổi ra $ để nhập vàng chứ có tạo ra sản phẩm, giá trị gì cho XH đâu. Vàng nó ảnh hưởng tỉ giá nên CP phải kiểm soát chặt, thả nó ra là mệt lắm.

Cụ giải thích dài dòng và khó hiểu.
Chốt lại thế này: khách mua vàng trả bằng VND, người bán vàng thu về VND ko lẽ lại đem chôn xuống đất hay sao, mà ở còm trước đó cụ lại nói tiền ko lưu thông?

 

[chai ko]

cụ tin theo mấy ông chiên gia "tài chính" phân bổ vốn là dở rồi.....
quan niệm của e trong đầu tư là phải hiểu sâu sắc nó, muốn hiểu sâu sắc phải bỏ thời gian ra nhiều, chỉ chơi cùng lúc 1 , 2 cái thôi. để nắm sát vấn đề, lan man rồi cuối cùng cái gì cũng hỏng . vì vậy chứng khoán và coin e k bao giờ động vào. v có 2 năm kinh nghiệm, bds có 10 năm kinh nghiệm, các nghành về thần học thì 15 năm kinh nghiệm, dự đoán, lý số, các kiểu đông tây đều có thể áp dụng đc lĩnh vực đầu tư đang theo đuổi , đảm bảo xắc xuất thành công cao nhất....

Riêng cụ Kevin.123 và ông Unifo. Em chưa bao giờ đánh giá cao về chiến thuật đầu tư.
Ko muốn nói là CHÊ MẠNH. Đường dài mới biết ngựa hay. Lon ton đi chém gió ba lăng nhăng mà ko có kiến thức thì em cười

 

[kevin.123]

Riêng cụ Kevin.123 và ông Unifo. Em chưa bao giờ đánh giá cao về chiến thuật đầu tư.
Ko muốn nói là CHÊ MẠNH. Đường dài mới biết ngựa hay. Lon ton đi chém gió ba lăng nhăng mà ko có kiến thức thì em cười

hề hề, chúc cụ may mắn sớm có nhà mà ở

 

[xe đạp mini62]

Cụ giải thích dài dòng và khó hiểu.
Chốt lại thế này: khách mua vàng trả bằng VND, người bán vàng thu về VND ko lẽ lại đem chôn xuống đất hay sao, mà ở còm trước đó cụ lại nói tiền ko lưu thông?

Vâng cụ, Khách mua vàng rồi găm lại, ông bán vàng đc tiền VND lại bán VND (cho NH hoặc HT) quy đổi ra $ để nhập vàng thì VND có lưu thông trong XH ko hay loanh quanh giữa các đầu mối lắm giữ $?

 

[Sonduong.BMV]

Tôi thì mong NN làm sớm vấn đề này dù tôi có nhiều hơn 2 tài sản.

Chắc không ai tự bắn vào chân mình. Một số người chưa có BĐS nào nên muốn “phá kho thóc” của người giầu thôi. Thế nào là BĐS thứ 2 thì còn lâu mới định nghĩa được.

 

[truongvoky1981]

Vâng cụ, Khách mua vàng rồi găm lại, ông bán vàng đc tiền VND lại bán VND (cho NH hoặc HT) quy đổi ra $ để nhập vàng thì VND có lưu thông trong XH ko hay loanh quanh giữa các đầu mối lắm giữ $?

Cái chuyện tiền bị găm vào vàng ko đưa dc vào sx kinh doanh thì nó là toàn thế giới rồi chứ ko phải riêng dân ta. Cụ Buffet cũng chê vàng và ko đầu tư vào vàng là vì thế.
Vì vốn nó ko đưa dc vào đến doanh nghiệp, vì bỏ tiền ra mua vàng và cất nó vào gầm giường. lơ mơ ông nào có nhiều vàng (tổ chức chẳng hạn) phait mất tiền để thuê bọn trông vàng cho mình và ngồi đợi giá nó lên.
Còn cái thằng cửa hàng vàng nó mua vàng rẻ bán vàng đắt, nó ăn chênh lệch như bất cứ 1 loại hình thương mại nào khác thôi.
Cụ kia có mỗi thế mà ko hiểu thì e thấy Cụ giảng nhiều cũng vô ích.

 

[Roblox30]

Vàng mua bán lướt thì các bác hô hào cấm nên dân tích trữ thì các quan kêu không lợi? Búp phét cũng chỉ đi kinh doanh nên lời nói của ông này đâu phải là đúng hết.

chúng tôi thích mua thì mua, lúc vàng xuống nào thấy quan bác vào an ủi?

 

[phiphu]

Chắc không ai tự bắn vào chân mình. Một số người chưa có BĐS nào nên muốn “phá kho thóc” của người giầu thôi. Thế nào là BĐS thứ 2 thì còn lâu mới định nghĩa được.

Câu hỏi này chuẩn này.
Giả dụ em có 2 bđs, nhưng là 2 cái chung cư cũ, giá mỗi cái có 4 tỉ. Cụ kia có 1 bđs, nhưng là nhà ngõ ba gác, quận trung tâm giá 12 tỉ.
Hỏi ai sẽ bị đánh thuế?