[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[banhmygoi]

E khuyên cụ đừng vào xới, ko ăn được đâu.

Vâng cụ
Mà em xin 1 số mã em tìm hiểu thêm cho đỡ tụt hậu cụ ạ
Trên đây toàn cao nhân thôi

 

[kevin.123]

Vâng cụ
Mà em xin 1 số mã em tìm hiểu thêm cho đỡ tụt hậu cụ ạ
Trên đây toàn cao nhân thôi

vào chứng h này để mà mất thì cứ vào thôi

 

[banhmygoi]

E khuyên cụ đừng vào xới, ko ăn được đâu.

vào chứng h này để mà mất thì cứ vào thôi

E cảm ơn 2 cụ
Đoạn này em ko dám vào đâu
Em nghe chuyên gia nói sẽ có nhịp sập <1.000 điểm (lý do là gì em ko rõ). Em đang canh nhịp đó.
Ko có thì thôi em cũng không ham hố.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Hôm trước em rình ACB giá 20 thì mua(cổ tức 1000~5%).
Nó về 20.7 lại quay lên, đành ôm tiền tk tiếp.

 

[Theriver]

E cảm ơn 2 cụ
Đoạn này em ko dám vào đâu
Em nghe chuyên gia nói sẽ có nhịp sập <1.000 điểm (lý do là gì em ko rõ). Em đang canh nhịp đó.
Ko có thì thôi em cũng không ham hố.

Ko phải đoạn này mà m ko hiểu nhiều ko nên tham gia cụ ạ
Như nhà e năm ngoái thằng e zai e cũng rủ e đầu tư cùng, e biết m ko hiểu nhiều nên cũng ko đóng góp gì cả . Nó rủ bố e đầu tư , xong xịt , giờ đang kéo cày trả nợ bố e khoản đầu tư đó .

 

[Mầu Diệu Thảo]

Ko phải đoạn này mà m ko hiểu nhiều ko nên tham gia cụ ạ
Như nhà e năm ngoái thằng e zai e cũng rủ e đầu tư cùng, e biết m ko hiểu nhiều nên cũng ko đóng góp gì cả . Nó rủ bố e đầu tư , xong xịt , giờ đang kéo cày trả nợ bố e khoản đầu tư đó .

Cá nhân em thấy cái món ck này càng biết nhiều lại càng rén, chứ mấy bác mới hung hãn lắm, margin kịch nóc luôn.

 

[Theriver]

Cá nhân em thấy cái món ck này càng biết nhiều lại càng rén, chứ mấy bác mới hung hãn lắm, margin kịch nóc luôn.

E nhớ hồi 2007 thì phải bà bạn e giàu lên nhờ ck , e cũng ham lắm nhưng đang định tìm hiểu thì bà ý xịt một cú . Sau vụ ý e tởn luôn vì nghĩ m ko hiểu bằng ngta và ko nhanh nhạy bằng ngta nên e stop ko bao giờ tìm hiểu và nghĩ tới ck nữa

 

[stevevuxx]

muabenem123 Cái toà đang xây mặt Xuân Tảo của cơ quan nào nhỉ? Tôi đi qua thấy toàn công an đứng cảnh vệ.

 

[mrstone]

Hàng xóm Hà Lội có bạn HY, nguồn cung bơm ra như nước. Cái này e biết. .
Cũng hàng xóm Hà Lội là anh bạn Hà Lam. Đình đám 2 năm nay với Sun urban city. Đại đô thị như Ocean của Vin. Cái này e cũng biết. . Nhưng bây h e mới biết, sau Urban thì bác Sun lại tiếp tục cbi làm 2 đại đô thị tiếp cạnh đó. Tiền bao nhiêu cho đủ với hàng của các bác đây.

Em chưa hiểu lắm ý đồ của Sun. Trước giờ e thấy đội Sun này, ngoai Ha Noi ra thì đều bám theo du lịch (biển, núi rừng), kể cả Sunworld là khu vui chơi nhưng cũng chủ yếu ở nơi có cảnh quan thắng cảnh du lịch vui chơi. Quả Hà Nam này thì đúng lạ, ko có mấy yếu tố này mà lại làm 1 khu to tướng, xây rõ lắm.

Em thấy có ý cho rằng Hà Nam sắp tới có thể nhập vs Hà Nội thay vì là Hà Nam Ninh.
Cụ thấy có tỷ lệ này ko?

 

[stevevuxx]

Em chưa hiểu lắm ý đồ của Sun. Trước giờ e thấy đội Sun này, ngoai Ha Noi ra thì đều bám theo du lịch (biển, núi rừng), kể cả Sunworld là khu vui chơi nhưng cũng chủ yếu ở nơi có cảnh quan thắng cảnh du lịch vui chơi. Quả Hà Nam này thì đúng lạ, ko có mấy yếu tố này mà lại làm 1 khu to tướng, xây rõ lắm.

Em thấy có ý cho rằng Hà Nam sắp tới có thể nhập vs Hà Nội thay vì là Hà Nam Ninh.
Cụ thấy có tỷ lệ này ko?

Về Hà Nội là viển vông. Chủ đầu tư nó có đất vị trí ngon là nó cứ xây thôi. Xu hướng thì đô thị hóa dần nên tỉnh nào nó cũng sẽ có cách khu đô thị. Như Vin chẳng hạn chỗ tỉnh nào nó cũng xây thôi.

 

[stevevuxx]

Thêm một thông tin là các mặt hàng điện tử như máy tính, điện thoại .... đã được loại trừ khỏi việc đánh thuế đối ứng lần này nên các khu công nghiệp ở phía bắc tạm thời vẫn không bị ảnh hưởng gì nhiều.

CSMS # 64724565 - UPDATED GUIDANCE – Reciprocal Tariff Exclusion for Specified Products; April 5, 2025 Effective Date

content.govdelivery.com

 

[Gato2009]

Hàng xóm Hà Lội có bạn HY, nguồn cung bơm ra như nước. Cái này e biết. .
Cũng hàng xóm Hà Lội là anh bạn Hà Lam. Đình đám 2 năm nay với Sun urban city. Đại đô thị như Ocean của Vin. Cái này e cũng biết. . Nhưng bây h e mới biết, sau Urban thì bác Sun lại tiếp tục cbi làm 2 đại đô thị tiếp cạnh đó. Tiền bao nhiêu cho đủ với hàng của các bác đây.

Kể cũng khó đoán thật, OP2/3 còn đầy hàng mà ở VG khởi công như nấm mọc…

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Kể cũng khó đoán thật, OP2/3 còn đầy hàng mà ở VG khởi công như nấm mọc…

Không đầy như nhiều cụ nghĩ đâu. Giờ đa phần cũng toàn căn to xèng rùi cụ à.

Nghe các cụ ở đây nói nhiều về chứng khoán. Em ko rành chứng cổ lắm.



Tiền hiện e đang gửi tk chờ quý 3-4 năm nay và năm sau như cụ Múa chỉ giáo.



Các cụ có thể cho em xin 1 vài mã để mua ăn cổ tức được không ạ?



Cảm ơn các cụ!

Cụ muốn tìm hiểu thị trường thì cụ xác định ban đầu in ít thôi để hiểu thị trường. Đừng all in vốn, cũng đừng nghe ai, tự cụ trau dồi & tìm hiểu em nghĩ sẽ ổn hơn.

Cc đó có phím cho cụ, đc thì ko sao, nhỡ - thì mang tiếng nên khum ai muốn điều đó đâu.

 

[banhmygoi]

Ko phải đoạn này mà m ko hiểu nhiều ko nên tham gia cụ ạ
Như nhà e năm ngoái thằng e zai e cũng rủ e đầu tư cùng, e biết m ko hiểu nhiều nên cũng ko đóng góp gì cả . Nó rủ bố e đầu tư , xong xịt , giờ đang kéo cày trả nợ bố e khoản đầu tư đó .

Đoạn rồi ối bác mất nhiều, mất trắng luôn do margin cao và bị ép bán. Em nghe bạn em kêu như trời, mất ăn mất ngủ. Nó bảo biết thế gửi tk, 5-6% vẫn còn hơn là -30-35%.

 

[muabenem123]

Kể cũng khó đoán thật, OP2/3 còn đầy hàng mà ở VG khởi công như nấm mọc…

VG theo e hóng thì còn dự án nữa cụ ợ. Ko chỉ Alluvia và Centerville đâu. Ngập ngụa cho ae bơi luôn

 

[muabenem123]

Em chưa hiểu lắm ý đồ của Sun. Trước giờ e thấy đội Sun này, ngoai Ha Noi ra thì đều bám theo du lịch (biển, núi rừng), kể cả Sunworld là khu vui chơi nhưng cũng chủ yếu ở nơi có cảnh quan thắng cảnh du lịch vui chơi. Quả Hà Nam này thì đúng lạ, ko có mấy yếu tố này mà lại làm 1 khu to tướng, xây rõ lắm.

Em thấy có ý cho rằng Hà Nam sắp tới có thể nhập vs Hà Nội thay vì là Hà Nam Ninh.
Cụ thấy có tỷ lệ này ko?

Hà Nam rất khó vào HN cụ ợ. Sát sạt như Văn Giang còn ko về mà.

 

[kiennguyenvi]

Sun tại Hà nam làm chắc đón sóng Cao tốc Bắc nam, dù sao Hà nam cũng là tỉnh đại diện Hà nội ở phía Nam, sát nhập thì không , Hà nội đất đai mé phía Nam còn thừa mứa chưa đô thị hoá được bao nhiêu.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Hà Nam rất khó vào HN cụ ợ. Sát sạt như Văn Giang còn ko về mà.

Nay tb 28 tỉnh 6 thành phố. 1 số vùng trong đó có HN là đứng im, không sát nhập rùi mà cụ

 

[winwinviet]

Đoạn rồi ối bác mất nhiều, mất trắng luôn do margin cao và bị ép bán. Em nghe bạn em kêu như trời, mất ăn mất ngủ. Nó bảo biết thế gửi tk, 5-6% vẫn còn hơn là -30-35%.

Nếu bác định tìm hiểu thì em thấy nên như các cụ mợ đã tư vấn, chỉ vào ít nhất có thể để tìm hiểu thị trường. Ban đầu vào dưới 10 triệu (chỉ mua 1 mã 100 cổ phiếu (có thể cân nhắc đầu tư thêm nếu mã đó giá đang trên 100k, nhưng tổng mức đầu tư giới hạn ở mức xác định mất tất cũng không sao, ví dụ 50 triệu tối đa), hoặc mua lô lẻ 1 vài cổ phiếu để hiểu thêm). Và tuyệt đối không dùng margin.

Và theo quan điểm cá nhân bác nên tìm hiểu về đầu tư giá trị (phân tích cơ bản) như cách bác muabenem123 và Warren Buffett đầu tư. Có 1 cuốn kinh điển là Nhà đầu tư thông minh của Benjamin Graham, là thầy ảnh hưởng trực tiếp đến thành công của Warren Buffett trong chứng khoán.

Và tránh xa phân tích kỹ thuật trong giai đoạn đầu, vì em cảm giác nó có rất nhiều yếu tố thông tin đã bị định hướng theo hướng có lợi cho nhà cái, mặc dù trong một số thời điểm thì nó đúng. Ví dụ: mua khi giá vượt kháng cự (mà nhiều khi lại thành FOMO mua giá cao), bán khi giá thủng hỗ trợ (nhiều khi bán giá quá thấp), đặt SL (mặc dù theo quan điểm quản trị rủi ro nó không sai, nhưng nó đặt mình vào vị thế dễ bị tác động bởi thị trường (mỏng manh dễ vỡ), nhất là những thị trường biến động mạnh như ck hoặc coin (ai chơi coin thì k lạ khái niệm kill long kill short). Những điểm SL, TP thường đặt theo kháng cự và hỗ trợ theo phân tích kỹ thuật khiến cho vị thế của mình càng dễ đoán và giúp nhà cái (đội lái / tự doanh ...) có bài để "kiếm tiền" khi hiểu rõ cách nào khiến mình "mất tiền".

Việc không dùng margin (và vào vốn thật ít khi chưa hiểu rõ) cũng là để vị thế của mình tốt hơn khi đầu tư vào cổ phiếu, vì như bác đã biết đợt vừa qua nhiều cụ dùng margin bị cháy tk hoặc rủi ro nặng, trong khi đội dùng tiền thịt và đầu tư giá trị thì họ ung dung hơn, và khi họ đã biết giá trị thật của cổ phiếu thì họ sẵn sàng mua thêm trong giai đoạn này với giá được thị trường chiết khấu (do tâm lý nhà đầu tư hoảng loạn).

 

[muabenem123]

muabenem123 Cái toà đang xây mặt Xuân Tảo của cơ quan nào nhỉ? Tôi đi qua thấy toàn công an đứng cảnh vệ.

Toà này khá kín tôi cũng ko rõ. Nhiều lần đi qua cố đứng lại đọc mà ko rõ dự án của ô nào.