[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[LoveSSC]

Cụ gửi NH nào ls cao vậy?

Có thoả thuận chút vì khách quen cụ ạ. Ah e nhầm, gửi tháng 8-2024 . E nhớ hồi ý gửi 13thg là 6.4 mà có việc nên e gửi 12thg.

Tháng 2 năm nay e gửi có 6thg mà cũng 5.8 rồi. Ko nhớ hồi ý 12thg là bnhiu.

 

[muabenem123]

E làm gì có tiền mà mua nữa. Ae đầu tư thì mua từ trước như cụ chứ giờ ôm vào khu S làm gì nữa.
Dù sao cũng chốt kèo đầu all in đầu năm ngoái cả ocp lẫn smart rồi. May mà ko tin tưởng vào báo đài chứ ko ôm tiền gửi tk thì tèo.
E cũng phân tích này nọ lắm, dù chả có kinh nghiệm gì nhưng mình tiếp cận rồi đánh giá thông tin rồi chốt . Giờ lại chăm chỉ lao động thôi. Tầm 2030 có tiền lại đi shopping tiếp.

Cụ chốt hết r à. .

 

[luvsmile]

Quảng cáo thôi cụ nhé
Chỉ dành cho khách dưới 35 tuổi, nhưng quan trọng nhất là vay mua nhà lần đầu

Chỉ cần cụ có nhu cầu, không thiếu cách lách

 

[luvsmile]

Gói của BIDV ân hạn gốc 5 năm các cụ nhé.
Quan trọng là BIDV ra gói thì kiểu gì big4 khác cũng sẽ ra

 

[thanh.long]

Túm lại là sẽ có 2 đối tượng đc vay cc ạ.
1 là các CDT dự án
2 là các bạn trẻ dưới 35 tuổi.
Gói này rất tốt nhưng quy mô chỉ có 40.000 tỷ. Giả sử nếu mỗi bạn trẻ vay 2 tỷ thì chỉ có khoảng 20.000 bạn trẻ được vay thôi là hết gói rồi. Chưa kể các CDT vay nhé. Mà thường các CDT vay sẽ vay tầm vài trăm đến ngàn tỷ. .
Khả năng là ko thấm cc ạ

Người 30 tuổi làm công ty lương thu nhập 15-17 triệu/tháng mà không có Tài sản thế chấp có đủ điều kiện vay không cụ ?

 

[banhmygoi]

Cày cuốc cả đời cũng không mua được nhà mất. Không khéo lại sinh ra thế hệ nằm thẳng như anh bạn tàu

Chắc chắn rồi
VN đi đúng con đường này mà

 

[LoveSSC]

Chắc chắn rồi
VN đi đúng con đường này mà

Tây nó cũng trả 30 năm mới hết mà. VN mình vay 20 năm nhưng toàn 5 năm đã trả hết rồi. Sắp tới 10 năm trả hết

 

[LoveSSC]

Cụ chốt hết r à. .

E cũng là tích tiền thịt mà nên mua tránh lạm phát thôi ạ. Cũng ko có ý định bán ngay. E xong từ tháng 4 năm ngoái

 

[banhmygoi]

Tây nó cũng trả 30 năm mới hết mà. VN mình vay 20 năm nhưng toàn 5 năm đã trả hết rồi. Sắp tới 10 năm trả hết

Lấy đâu ra bác

 

[Kuro666]

Tiền thịt ko vay thì cụ tích sao kịp được các bạn trẻ <35 tuổi, vay 40 năm là kéo thu nhập của 40 năm tương lai về để múc mấy căn bé size <5 tỷ. Các bạn trẻ thì tăng thu nhập cũng nhanh, vay 40 năm nhưng có khi 10-20 năm là trả hết rồi, giá cc mà cứ tăng ổn định thì mạnh dạn vay bank big4, lỡ có sa cơ lỡ vận bán đi trả nợ phút mốt, còn dôi dư ra vốn làm ăn.

 

[muabenem123]

Gói của BIDV ân hạn gốc 5 năm các cụ nhé.
Quan trọng là BIDV ra gói thì kiểu gì big4 khác cũng sẽ ra

Đối vs người trẻ thì ân hạn là 1 cái bẫy cụ ạ.

 

[muabenem123]

E cũng là tích tiền thịt mà nên mua tránh lạm phát thôi ạ. Cũng ko có ý định bán ngay. E xong từ tháng 4 năm ngoái

Cụ mua Metropo thì xác định khó lãi, nếu ko nói là lỗ. Còn Zen cụ mua năm ngoái thì e nhớ r.

 

[truongvoky1981]

Người 30 tuổi làm công ty lương thu nhập 15-17 triệu/tháng mà không có Tài sản thế chấp có đủ điều kiện vay không cụ ?

Sao lại ko có ts thế chấp. Thế chấp bằng chính căn nhà định mua luôn chứ.
Chứ cụ vay nó ko cầm cái gì của Cụ thì bank nó sập lâu rồi.

 

[Seanzen]

Đối vs người trẻ thì ân hạn là 1 cái bẫy cụ ạ.

Em nghĩ Ân hạn lãi gốc chắc chỉ phù hợp dân lướt hoặc xác định trả nhanh được. Chứ em thấy vay lâu dài thì trả lãi càng nhiều

 

[banhmygoi]

CÒN GÌ NỮA ĐÂU MÀ KHÓC VỚI SẦU
THỔI NTN THÌ ĐỜI SAU CÒN CÁI NỊT

GIÁ CHUNG CƯ HÀ NỘI CHÍNH THỨC VƯỢT TP.HCM

Theo thống kê từ Biggee, giá bán căn hộ trung bình tại Hà Nội hiện đã đạt 56,3 triệu đồng/m², chính thức vượt mức 56 triệu đồng/m² của TP.HCM.
Dù TP.HCM liên tục thiết lập kỷ lục về giá căn hộ sơ cấp trong những năm qua, thị trường Hà Nội lại có cú bứt phá mạnh mẽ chỉ trong vòng một năm, đẩy mặt bằng giá chung cư lên vị trí dẫn đầu cả nước.
Đáng chú ý, trong suốt 4 năm qua, giá căn hộ tại Hà Nội duy trì mức tăng ổn định hơn so với TP.HCM. Hơn 50% dự án tại Hà Nội ghi nhận xu hướng tăng giá liên tục, trong khi con số này ở TP.HCM chưa đến 30%. Đặc biệt, chỉ có 8 dự án trên cả nước duy trì mức tăng giá tối thiểu 15%/năm suốt 4 năm liền, và tất cả đều nằm tại Hà Nội.
Dù không thể khẳng định việc tăng giá chung cư tại Hà Nội trong thời gian qua là thật hay ảo, nhưng với mặt bằng giá mới đã được thiết lập, Biggee chưa ghi nhận tình trạng bán tháo hay cắt lỗ. Điều này cho thấy thị trường vẫn duy trì sự ổn định và chưa xuất hiện dấu hiệu giảm giá mạnh do áp lực tài chính từ phía người bán.
Sự bứt phá của giá chung cư Hà Nội không chỉ phản ánh nhu cầu mua nhà gia tăng mà còn cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản thủ đô. Việc duy trì tốc độ tăng giá ổn định suốt nhiều năm cho thấy niềm tin của nhà đầu tư và người mua nhà vào tiềm năng dài hạn của khu vực này. Trong bối cảnh thị trường vẫn còn nhiều biến động, Hà Nội đang khẳng định vị thế là một trong những điểm nóng bất động sản đáng chú ý nhất cả nước.
Cre: Biggee
#diemnongbatdongsan #giachungcuhanoi #chungcuhochiminh

 

[thanh.long]

Sao lại ko có ts thế chấp. Thế chấp bằng chính căn nhà định mua luôn chứ.
Chứ cụ vay nó ko cầm cái gì của Cụ thì bank nó sập lâu rồi.

Lúc làm hồ sơ vay thì đã có cái tài sản nào để vác ra thế chấp đâu cụ

 

[banhmygoi]

Tối về lướt fb mà khắp cõi mạng toàn ntn
Thử hỏi dân đen chịu làm sao được mà ko đu đỉnh đây???

 

[stevevuxx]

Tối về lướt fb mà khắp cõi mạng toàn ntn
Thử hỏi dân đen chịu làm sao được mà ko đu đỉnh đây???

Vin Cổ Loa tôi khẳng định là không bị đu đỉnh. Muốn biết đu đỉnh hay không thì phải xem giá đất vị trí tương đương là bao nhiêu ấy. Tôi ví dụ thế này cụ cầm 16 - 17 tỷ đố cụ mua được nhà khu đô thị nào quy hoạch bài bản chuyên nghiệp đường 13m mà gần trung tâm xây dựng 250m2 sàn. Nếu tôi tìm được thì đã không mua Vin Cổ Loa. Ok 16 tỷ cụ có thể vào Long Biên tìm nhà trong ngõ bé (hai oto có thể tránh nhau được), lôm côm. Đất mặt ngõ ở Cổ Linh gần Thạch Bàn bán được 240 triệu/m2. Vậy theo cụ là mọi người sẽ chọn mua nhà ở đâu?

 

[muabenem123]

Em nghĩ Ân hạn lãi gốc chắc chỉ phù hợp dân lướt hoặc xác định trả nhanh được. Chứ em thấy vay lâu dài thì trả lãi càng nhiều

Chuẩn cụ ợ. Người trẻ Vay lâu trả càng nhiều gốc trong giai đoạn ls ưu đãi càng tốt.

 

[LoveSSC]

cố mua trước đợt sóng cuối e nghĩ cũng có khả năng cao là đúng. vào tay ông Mas rồi thêm 1 cầu nữa thì người ta đầu tư cũng phải có lãi chứ. tất nhiên giá sẽ cao hơn Vin bán rồi. kể cả mua buôn thì cũng bán cao hơn ít nhiều.