[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[LosBlancos90]

Cụ Núi Rừng thì đúng hơn cụ ạ.

ý e là cụ Tổng HY đó

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[lingak]

VY mà về HN thì cũng như Sơn Tây Sơn Tủng thôi cụ ạ. HN hiện quá rộng r . Hành chính thay đổi thôi chứ giá chưa chắc tăng phi mã. Ba Vì chết dấm dúi bn năm đó thôi

Hồi trước có đội nào tung tin VP về thủ đô, chắc là đội đánh sóng bds rồi. Giờ khả năng cao là VP hợp vs PT và HB, không biết đội lái đã thoát hàng hết chưa cụ ạ.chứ giờ hợp với 2 tỉnh kia thì VY cũng không còn là tỉnh lị nữa, thì em nghĩ giá nó khó bật cao lắm.

 

[Lalalandphim]

Giờ mặt Trích sài Nguyễn đình thi phải 8 lít cụ ạ

mặt nguyễn hoàng mỹ đình đang đòi 1 tỷ cụ ạ

 

[muabenem123]

mặt nguyễn hoàng mỹ đình đang đòi 1 tỷ cụ ạ

Ngáo nặng cụ ợ.

 

[muabenem123]

Hồi trước có đội nào tung tin VP về thủ đô, chắc là đội đánh sóng bds rồi. Giờ khả năng cao là VP hợp vs PT và HB, không biết đội lái đã thoát hàng hết chưa cụ ạ.chứ giờ hợp với 2 tỉnh kia thì VY cũng không còn là tỉnh lị nữa, thì em nghĩ giá nó khó bật cao lắm.

Chưa cụ ơi. Vẫn thấy cò đăng ngày chốt 6-7 lô. Ko mua nhanh mất lướt. . Khổ các cháu nó chắc chưa hình dung dc. Bds tăng chậm nhưng bền thì mới nhiều ng mua đi bán lại trong 1 time dài. Các cháu mới ăn nhiều. Chứ cứ vỗ ngực tự tin ntn thì chả mấy chốc sau lại bỏ nghề. Vc làm thu nhập tốt thì càng ngày càng khó.

 

[pyrenees]

Cũng chỉ là 1 trong các phương án thôi cụ, giống như cccm đi đầu tư ngắm nghía đất cát khắp nơi. E thấy bánh vẽ về thổ đu của Vĩnh Phúc nó không đúng ngay từ ban đầu rồi

 

[Thanhvuóng71]

Giá nhà tại đô thị lớn ‘chạm đỉnh’, nhà đầu tư chuyển hướng về vùng ven

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), giá bất động sản trung tâm tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM liên tục lập đỉnh, khiến việc đầu tư trở nên khó khăn hơn.

nguoiquansat.vn

Đi theo xu hướng đường sắt đô thị - TOD

 

[Quê bầm]

Cũng chỉ là 1 trong các phương án thôi cụ, giống như cccm đi đầu tư ngắm nghía đất cát khắp nơi. E thấy bánh vẽ về thổ đu của Vĩnh Phúc nó không đúng ngay từ ban đầu rồi
View attachment 9014095

Mấy hôm nay em thấy có mấy đội về đánh sóng Việt Trì, mua mua bán bán bảo em có vào ko, em chệu, cho các ngài lên ấy vật nhau với tin đồn VT thành thủ phủ của mấy tỉnh

 

[LosBlancos90]

Chưa cụ ơi. Vẫn thấy cò đăng ngày chốt 6-7 lô. Ko mua nhanh mất lướt. . Khổ các cháu nó chắc chưa hình dung dc. Bds tăng chậm nhưng bền thì mới nhiều ng mua đi bán lại trong 1 time dài. Các cháu mới ăn nhiều. Chứ cứ vỗ ngực tự tin ntn thì chả mấy chốc sau lại bỏ nghề. Vc làm thu nhập tốt thì càng ngày càng khó.

toàn mấy đứa mới đi làm, thích ăn xổi, không biết xây dựng kế hoạch thịnh vượng là tn

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[muabenem123]

toàn mấy đứa mới đi làm, thích ăn xổi, không biết xây dựng kế hoạch thịnh vượng là tn

Được gửi từ iPhone - Otofun

Cái j nhanh cũng khó bên cụ ợ.

 

[EchOp]

Những ngày này em cảm thấy người dân đang thực sự dành nhiều sự quan tâm cho bđs. Ai ai cũng nói NN bơm tiền, dòng tiền chảy vào bđs, như câu cửa miệng vậy. Kéo theo đó là tâm lý ko muốn bỏ lỡ, càng để ý lại càng cảm thấy nó lên, rồi tìm hiểu thông tin đất chỗ nọ chỗ kia, hết gần lại tới chỗ xa, lên tới miền núi, hải đảo luôn … Sợ thực sự 🥲 Không biết rồi sẽ đi đâu về đâu!

 

[muabenem123]

Những ngày này em cảm thấy người dân đang thực sự dành nhiều sự quan tâm cho bđs. Ai ai cũng nói NN bơm tiền, dòng tiền chảy vào bđs, như câu cửa miệng vậy. Kéo theo đó là tâm lý ko muốn bỏ lỡ, càng để ý lại càng cảm thấy nó lên, rồi tìm hiểu thông tin đất chỗ nọ chỗ kia, hết gần lại tới chỗ xa, lên tới miền núi, hải đảo luôn … Sợ thực sự 🥲 Không biết rồi sẽ đi đâu về đâu!

Ngồi uống trà đá cafe cũng ko yên cụ ợ.

 

[lingak]

Mấy hôm nay em thấy có mấy đội về đánh sóng Việt Trì, mua mua bán bán bảo em có vào ko, em chệu, cho các ngài lên ấy vật nhau với tin đồn VT thành thủ phủ của mấy tỉnh

Nếu hợp 3 tỉnh thì Việt Trì khả năng lên thủ phủ thật. Chắc lại sắp có sóng Việt Trì thật ấy chứ cụ? khả năng oánh sóng VY xong sẽ lên VT.

 

[anphudong]

Những ngày này em cảm thấy người dân đang thực sự dành nhiều sự quan tâm cho bđs. Ai ai cũng nói NN bơm tiền, dòng tiền chảy vào bđs, như câu cửa miệng vậy. Kéo theo đó là tâm lý ko muốn bỏ lỡ, càng để ý lại càng cảm thấy nó lên, rồi tìm hiểu thông tin đất chỗ nọ chỗ kia, hết gần lại tới chỗ xa, lên tới miền núi, hải đảo luôn … Sợ thực sự 🥲 Không biết rồi sẽ đi đâu về đâu!

Cụ thật là lo bò trắng răng, ai có tiền thì họ thích mua đâu thì mua, lời ăn lỗ chịu chứ có sao đâu. Từ khi nhà nước cho phép mua bán BĐS thì cũng trải qua bao cơn nóng lạnh rồi, kẻ lên voi người xuống hố vốn dĩ rất bình thường trong nền kinh tế thị trường mà.

 

[Lalalandphim]

Nếu hợp 3 tỉnh thì Việt Trì khả năng lên thủ phủ thật. Chắc lại sắp có sóng Việt Trì thật ấy chứ cụ? khả năng oánh sóng VY xong sẽ lên VT.

Ít nhất đánh sóng nó phải đánh vào những nơi dân cư hiện hữu đông đúc, hạ tầng sẵn sàng, gần kết nối trung tâm như VY/VT nghe còn được chứ đánh vùng nông thôn hẻo lánh dân làng làm cả tháng chả dư ra mấy thì thực sự chả có nghĩa quái gì. Như cụ Gà lắm cơ có chia sẻ về giá đất trung tâm đẹp bờ hồ ở VT chỉ quanh 100 củ/m, điện đường trường trạm đầy đủ, tiện ích vincom các loại. Còn như cái đất nông thôn ở Dân Tiến - Khoái Châu mà 158 củ thì lạy thật. Kể cả mặt bằng chung cũng trên 100 thì thực sự không hiểu.
P/S: Hạ tầng ở trung tâm TP.VTri

 

[EchOp]

Cụ thật là lo bò trắng răng, ai có tiền thì họ thích mua đâu thì mua, lời ăn lỗ chịu chứ có sao đâu. Từ khi nhà nước cho phép mua bán BĐS thì cũng trải qua bao cơn nóng lạnh rồi, kẻ lên voi người xuống hố vốn dĩ rất bình thường trong nền kinh tế thị trường mà.

Tự dưng cảm khái ấy thế cụ, e đang nghĩ đến sự phát triển của đất nước 🥹 trong bối cảnh có nhiều biến động ktctxh hiện nay, hướng đến mục tiêu tăng trưởng cao và muốn vươn mình vào kỷ nguyên mới, mà ai cũng tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá trên thị trường tài sản. Em lo bò trắng răng thế thôi chứ em cũng nghèo và dốt lắm, đang cố gắng để ko trở thành phần tử kéo lùi sự phát triển xh thôi

 

[anphudong]

Tự dưng cảm khái ấy thế cụ, e đang nghĩ đến sự phát triển của đất nước 🥹 trong bối cảnh có nhiều biến động ktctxh hiện nay, hướng đến mục tiêu tăng trưởng cao và muốn vươn mình vào kỷ nguyên mới, mà ai cũng tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá trên thị trường tài sản. Em lo bò trắng răng thế thôi chứ em cũng nghèo và dốt lắm, đang cố gắng để ko trở thành phần tử kéo lùi sự phát triển xh thôi

Vâng, quy luật kinh tế tự nó sẽ điều chỉnh hết cụ à. Ai cũng lao đầu vào 1 ngành nào đó để kiếm lợi nhuận siêu ngạch thì thời gian sau ko được như thế nữa thì họ phải buông bỏ thôi. Ko thiếu gì người ham hố vay ngân hàng mong muốn giàu nhanh sau phải ôm đầu máu đó cụ, biết bao bài học còn đó mà chuyện của ông bầu Phước Sang là 1 ví dụ!

 

[Haithanh25]

Giờ cháu ôm tý tiền mà nhìn đâu cũng thấy cái bô nên k dám làm gì chỉ gửi tiết kiệm. Nhớ 2023 lúc lãi đang cao ngất mà cháu vẫn dám vay mua nhà, đúng là lúc trên dưới tút k có gì để mất thì liều lại ăn nhiều.

Bác giống em 2023 lãi suất 10,5% vẫn liều vay NH mua nhà có 800tr vay hơn 2 tỏi đến 2024 bán lãi 2 tỏi luôn.

 

[LoveSSC]

Bác giống em 2023 lãi suất 10,5% vẫn liều vay NH mua nhà có 800tr vay hơn 2 tỏi đến 2024 bán lãi 2 tỏi luôn.

vậy giờ ôm 2 tỏi 8 bác có mua được cái nhà tương tự ko ạ.
hay chờ thị trường xuống còn tầm 2 tỏi bác mua lại thành ra kiếm 800tr cũng ổn áp nhỉ, nhưng đợi đến 2 tỏi thì cũng ko biết lúc nào

 

[L.C.D]

vậy giờ ôm 2 tỏi 8 bác có mua được cái nhà tương tự ko ạ.
hay chờ thị trường xuống còn tầm 2 tỏi bác mua lại thành ra kiếm 800tr cũng ổn áp nhỉ, nhưng đợi đến 2 tỏi thì cũng ko biết lúc nào

Ý cụ ấy là có 800, vay 2 tỏi là 2,8 tỏi mua nhà, bán lãi 2 tỏi là thu về 4,8 tỏi. Nhưng nếu 4,8 tỏi ko mua tiếp chỗ khác thì e nghĩ cầm tiền thật rủi ro.
Quả hàng xóm nhà e mua nhà cùng lúc với em có 3,8 tỏi. Nhà tăng lên khoảng 5,8 tỏi thì bán vì thấy lãi quá. Cơ mà giờ lên 10-11 tỏi. Nói chung ko biết thế nào là hay là dở.