[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

tại em thấy cụ kia bảo muốn dẹp khu Đó nên em mới nhớ cái đám cc đó chả vừa. Mà cc đó kết nối thẳng với võ chí công à cụ, vì em đi qua Phú thượng thì thấy đường uốn éo phết chứ ko tiện.

Đúng r cụ. Ra VCC đó. Nó nằm sát khu dân cư Phú Thượng và sông Hồng. Xét về địa lý là điểm chóp cùng của nội đô đó.

 

[thuyhtt]

Đúng r cụ. Ra VCC đó. Nó nằm sát khu dân cư Phú Thượng và sông Hồng. Xét về địa lý là điểm chóp cùng của nội đô đó.

vậy tiện cụ cho em hỏi, giữa khu cc đó với dán cư khu phú thượng có xây tường bao khép kín ko, ý là dân phú thượng đc huỏng lợi gì từ hạ tầng cc khu đó ko?
Em ko có thóc ở đây nhưng xưa em vồ hụt 1 mảnh phú thượng sát cc khu này, giờ vẫn cay.

 

[muabenem123]

vậy tiện cụ cho em hỏi, giữa khu cc đó với dán cư khu phú thượng có xây tường bao khép kín ko, ý là dân phú thượng đc huỏng lợi gì từ hạ tầng cc khu đó ko?
Em ko có thóc ở đây nhưng xưa em vồ hụt 1 mảnh phú thượng sát cc khu này, giờ vẫn cay.

Ko xây tường bao cụ nhé. Ở đó có mấy toà SS vào ở lâu rùi. 1 bên là các toà chung cư SS, nhìn ra trc mặt là Khu dân cư Phú Thượng. E thấy hơi nhộm nhoạm. Còn view ngược lại thì về nghĩa trang. Ở quanh khu này đâu đó có khoảng 3-4 nghĩa trang lớn.

 

[thuyhtt]

Ko xây tường bao cụ nhé. Ở đó có mấy toà SS vào ở lâu rùi. 1 bên là các toà chung cư SS, nhìn ra trc mặt là Khu dân cư Phú Thượng. E thấy hơi nhộm nhoạm. Còn view ngược lại thì về nghĩa trang. Ở quanh khu này đâu đó có khoảng 3-4 nghĩa trang lớn.

trời vậy mà giá 2xxtr/m2, gớm mặt thật à

 

[muabenem123]

trời vậy mà giá 2xxtr/m2, gớm mặt thật à

Mấy năm trở lại đây. Truyền thông hoặc cách bán hàng, định hướng làm thay đổi rất rất nhiều cho tư duy về bds của mọi người cụ ạ.
Khi đầu tư, mua bán thì mấy năm gần đây lại bơm vào đầu mọi người tư tưởng và quan điểm về loại bds cao cấp này nọ,all in one, thiết bị luxury...hay cái vẹo j j đó....
Nhưng cao cấp cái j khi mà phong thủy và vị trí xấu. E chuyên đầu tư và mua bán nhiều năm nay nhà đất THỔ CƯ nên có thể e lạc hậu. Nhưng e vẫn phải ưu tiên hàng đầu trong bds là độ thanh khoản, vị trí, khuôn tiền, thậm chí còn Phong thủy các thứ....
Đây thì sales hay CDT cứ suốt ngày tiện ích đẹp lắm a ơi, gym đủ cả, cafe kia kìa....Trong khi vị trí gần nghĩa địa, thiết bị các ô quảng cáo luxury, dát vàng....nhưng vẫn hỏng như thường. Cứ nghĩ x2 x3 cắm đầu mua, thóp hậu 10-15cm cũng mua. Bọn e trc đến h mua nhà đất, nhà đẹp mấy mà thóp hậu có 1-2cm thôi là lấn cấn , đặt lên đặt xuống r....Chắc bây h dân nhiều tiền quá nên ko care.

 

[muabenem123]

Đấu giá lại đất Sóc Sơn 30tỷ/m đây các cụ. . Vừa mới xong sáng nay thì phải. Thấy sales rao nhiều ghê.

 

[LeonLai]

Mấy năm trở lại đây. Truyền thông hoặc cách bán hàng, định hướng làm thay đổi rất rất nhiều cho tư duy về bds của mọi người cụ ạ.
Khi đầu tư, mua bán thì mấy năm gần đây lại bơm vào đầu mọi người tư tưởng và quan điểm về loại bds cao cấp này nọ,all in one, thiết bị luxury...hay cái vẹo j j đó....
Nhưng cao cấp cái j khi mà phong thủy và vị trí xấu. E chuyên đầu tư và mua bán nhiều năm nay nhà đất THỔ CƯ nên có thể e lạc hậu. Nhưng e vẫn phải ưu tiên hàng đầu trong bds là độ thanh khoản, vị trí, khuôn tiền, thậm chí còn Phong thủy các thứ....
Đây thì sales hay CDT cứ suốt ngày tiện ích đẹp lắm a ơi, gym đủ cả, cafe kia kìa....Trong khi vị trí gần nghĩa địa, thiết bị các ô quảng cáo luxury, dát vàng....nhưng vẫn hỏng như thường. Cứ nghĩ x2 x3 cắm đầu mua, thóp hậu 10-15cm cũng mua. Bọn e trc đến h mua nhà đất, nhà đẹp mấy mà thóp hậu có 1-2cm thôi là lấn cấn , đặt lên đặt xuống r....Chắc bây h dân nhiều tiền quá nên ko care.

vh cổ loa cũng 4 cái nghĩa trang cũng k kém phần to đùng vây quanh dự án đó chứ, bác nào mua k nhìn hoặc đi thực tế, sau nhận nhà lại view thẳng nghĩa trang thì toi

 

[Outsider87]

vinhomes cổ loa cũng 4 cái nghĩa trang cũng k kém phần to đùng vây quanh dự án đó chứ, bác nào mua k nhìn hoặc đi thực tế, sau nhận nhà lại view thẳng nghĩa trang thì toi

Tương đối thôi chứ như the Mannor cũng view 4 nghĩa trang, và đâu có rẻ.
Thật ra cỡ khu đô thị vài chục hecta thì kiểu j chả dính nghĩa trang.

 

[LeonLai]

Tương đối thôi chứ như the Mannor cũng view 4 nghĩa trang, và đâu có rẻ.
Thật ra cỡ khu đô thị vài chục hecta thì kiểu j chả dính nghĩa trang.

à vâng thì hàng liền kề biệt thự mua nhiều khi là để mua thôi chứ quan tâm gì đâu, nhưng bác nào đu chung cư tầng cao để ở mà k để ý ấy, lúc nhận nhà ngã ngửa lỡ hết kế hoạch.

 

[Outsider87]

à vâng thì hàng liền kề biệt thự mua nhiều khi là để mua thôi chứ quan tâm gì đâu, nhưng bác nào đu chung cư tầng cao để ở mà k để ý ấy, lúc nhận nhà ngã ngửa lỡ hết kế hoạch.

Vâng chung cư view nghĩa trang thì đúng là éo ẻ được rồi. Ciputra thì là ông đầu tiên dính quả này.

 

[BARCA]

à vâng thì hàng liền kề biệt thự mua nhiều khi là để mua thôi chứ quan tâm gì đâu, nhưng bác nào đu chung cư tầng cao để ở mà k để ý ấy, lúc nhận nhà ngã ngửa lỡ hết kế hoạch.

Nghĩa trang bên khu Tinh Hoa vẫn đang hoạt động, sau này các dãy sát đó nghe nhạc sống suốt. Mà mấy dãy đó là tứ lập, giá còn đắt

 

[xe đạp mini62]

trời vậy mà giá 2xxtr/m2, gớm mặt thật à

Giá đó có phải để bán thật sự đâu cụ, để gán cho NH và các cụ đang ôm trái phiếu của SS. Giả sử cụ là trái chủ của nó, giờ nó quy đổi ra bds để trả cụ, cụ chỉ có lựa chọn nhận hoặc chờ (chưa biết đến bao giờ nhận đc tiền mình đã mua TP) thì tất nhiên nhiều ng thà nhận cái nhà còn hơn, nó xây cũng ổn.
CĐT thì nó gán cái giá trên trời cho cụ, một công đôi vc, cùng một số tiền đổi đc ít sp bds hơn và nhân tiện set mức giá tại khu vực cho các DA sau của nó.
Còn nếu gán cho NH thì set giá cao, vay đc nhiều hơn để quay vòng, vài năm nữa quay lại bán thật thì giá đó có khi lại thành hợp lý. Mua bán phân khúc đó cả ng bán và ng mua đều ko nhầm và có lý do của họ.

 

[muabenem123]

Đợt này các bác vẽ ở 2 cái hồ nhiều ghê.

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/ha-noi-tiep-tuc-nghien-cuu-tong-the-cac-tuyen-duong-xung-quanh-ho-tay-6536.html

 

[L.C.D]

Cụ đọc luật đi cụ.

Nhà trọ cần đáp ứng những điều kiện gì về phòng cháy chữa cháy?

Phân loại nhà trọ thuộc diện quản lý về phòng cháy và chữa cháy? Điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy đối với Nhà trọ cao từ 5 tầng trở lên như thế nào? Điều kiện an toàn về phòng cháy chữa cháy đối với nhà trọ dưới 5 tầng như thế nào? Chủ nhà trọ không xin thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy...

thuvienphapluat.vn

P/s: Cụ nợ em 1 chầu cafe đấy, mất 30s tìm của e.

Nhà em 5 tầng nhưng cho thuê văn phòng thì cần trang bị PCCC những gì cụ nhỉ. E đang sửa nên tiện công sẽ trang bị luôn.

 

[TorienT]

Mấy năm trở lại đây. Truyền thông hoặc cách bán hàng, định hướng làm thay đổi rất rất nhiều cho tư duy về bds của mọi người cụ ạ.
Khi đầu tư, mua bán thì mấy năm gần đây lại bơm vào đầu mọi người tư tưởng và quan điểm về loại bds cao cấp này nọ,all in one, thiết bị luxury...hay cái vẹo j j đó....
Nhưng cao cấp cái j khi mà phong thủy và vị trí xấu. E chuyên đầu tư và mua bán nhiều năm nay nhà đất THỔ CƯ nên có thể e lạc hậu. Nhưng e vẫn phải ưu tiên hàng đầu trong bds là độ thanh khoản, vị trí, khuôn tiền, thậm chí còn Phong thủy các thứ....
Đây thì sales hay CDT cứ suốt ngày tiện ích đẹp lắm a ơi, gym đủ cả, cafe kia kìa....Trong khi vị trí gần nghĩa địa, thiết bị các ô quảng cáo luxury, dát vàng....nhưng vẫn hỏng như thường. Cứ nghĩ x2 x3 cắm đầu mua, thóp hậu 10-15cm cũng mua. Bọn e trc đến h mua nhà đất, nhà đẹp mấy mà thóp hậu có 1-2cm thôi là lấn cấn , đặt lên đặt xuống r....Chắc bây h dân nhiều tiền quá nên ko care.

Vị trí, vị trí, vị trí. Mỗi lần e mua ở đâu là nhẩn nha xem từ thế đất, dân sinh, mật độ, hạ tầng, hướng gió, nguồn nước, ngập lụt, chung cư thì khéo chủ đầu tư con riêng là ai e còn biết. Không khác thầy phong thủy, địa lí mấy. Mỗi nơi mà vào chung kết có khi e dùng 3,4 tháng để xem ấy chứ, còn khi đã quyết định thì e mua rất nhanh. Khéo sau này em làm nghề xem đất hộ cũng đủ cơm rượu đấy.

 

[Outsider87]

Vị trí, vị trí, vị trí. Mỗi lần e mua ở đâu là nhẩn nha xem từ thế đất, dân sinh, mật độ, hạ tầng, hướng gió, nguồn nước, ngập lụt, chung cư thì khéo chủ đầu tư con riêng là ai e còn biết. Không khác thầy phong thủy, địa lí mấy. Mỗi nơi mà vào chung kết có khi e dùng 3,4 tháng để xem ấy chứ, còn khi đã quyết định thì e mua rất nhanh. Khéo sau này em làm nghề xem đất hộ cũng đủ cơm rượu đấy.

Idol. Mong sau này đủ vài chục cầm đi múc bđs sẽ xin tham vấn cụ.

 

[Tropical Forests]

Idol. Mong sau này đủ vài chục cầm đi múc bđs sẽ xin tham vấn cụ.

Cụ phải luyện trước đi thì mới nhanh có vài chục được

 

[Outsider87]

Cụ phải luyện trước đi thì mới nhanh có vài chục được

Em bán nhà thừa kế- đã sang tên, ko ở là có mờ.

 

[TorienT]

Nhà em 5 tầng nhưng cho thuê văn phòng thì cần trang bị PCCC những gì cụ nhỉ. E đang sửa nên tiện công sẽ trang bị luôn.

Nhà mợ giá trị không nhỏ em nghĩ nên tham vấn bên PCCC ạ (vài triệu thôi là xin được danh sách cần mua), sau đấy mình mua ngoài sẽ được giá hợp lí.

 

[TorienT]

Idol. Mong sau này đủ vài chục cầm đi múc bđs sẽ xin tham vấn cụ.

Haha idol gì đâu cụ, em thích thắng từ lúc mua chứ không muốn bán xong mới biết thua hay thắng thì phải vậy thôi.