[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Lalalandphim

Xe tải
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
401
Động cơ
3,517 Mã lực
Tuổi
32
chuẩn r cụ. mấy ô e xem toàn đất vườn của dân xong chuyển đổi sang đất ở NT. Mình lên f2,f3 thì chỉ có ôm bom

Được gửi từ iPhone - Otofun
Mấy chỗ mà nhìn chả có mấy dân, đất thì rộng vô biên toàn cỏ mà lại cứ xây mấy viên gạch phân cả trăm lô 80-100m là em chạy đầu tiên =))
 

Trs2020

Xe tăng
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
1,238
Động cơ
64,427 Mã lực

đang đu đỉnh đất HN đọc bài này thèm quá các cụ ơi
 

LosBlancos90

Xe tăng
Biển số
OF-587765
Ngày cấp bằng
31/8/18
Số km
1,012
Động cơ
142,062 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
e là gừng tội nghiệp đây
vì can tội nói chuẩn nói to nên bị mod ban sạch sẽ 3 nik đó cụ
h e chỉ dám đi nhẹ nói khẽ cười duyên đánh rắm xịt thôi
cụ gừng ở đầu cầu định công phải không 😁😁

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

Halinh07

Xe điện
Biển số
OF-421212
Ngày cấp bằng
8/5/16
Số km
2,015
Động cơ
248,802 Mã lực

đang đu đỉnh đất HN đọc bài này thèm quá các cụ ơi
Nhiều người bị dị ứng ứng với thời tiết miền bắc và ô nhiễm Cụ ạ
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,531
Động cơ
363,210 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...

longbien24h

Xe máy
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
81
Động cơ
367 Mã lực
Tuổi
34
https://cafef.vn/quan-o-ha-noi-thu-ngan-sach-gan-22000-ty-dong-nam-se-tro-thanh-trung-tam-tai-chinh-188241216133435681.chn. Hoàn Kiếm tiếp tục vẫn được xác định là trung tâm thủ đô. Một trong những định hướng cụ thể là phát triển trung tâm tài chính - ngân hàng tại khu vực quận Hoàn Kiếm. Sau năm 2030, hình thành thêm tổ hợp trung tâm tài chính, ngân hàng, thương mại, dịch vụ quốc tế trên trục Nhật Tân – Nội Bài.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,531
Động cơ
363,210 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
https://cafef.vn/quan-o-ha-noi-thu-ngan-sach-gan-22000-ty-dong-nam-se-tro-thanh-trung-tam-tai-chinh-188241216133435681.chn. Hoàn Kiếm tiếp tục vẫn được xác định là trung tâm thủ đô. Một trong những định hướng cụ thể là phát triển trung tâm tài chính - ngân hàng tại khu vực quận Hoàn Kiếm. Sau năm 2030, hình thành thêm tổ hợp trung tâm tài chính, ngân hàng, thương mại, dịch vụ quốc tế trên trục Nhật Tân – Nội Bài.
Sang 2025 còn tăng nữa cụ ạ. Trụ sở Exim chuyển từ HCM ra Lý Thái Tổ Hoàn Kiếm nữa. ;))
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,353
Động cơ
312,554 Mã lực
Vãi. Bây h các cụ lại còn điều trần câu chữ ntn nữa thì chết dở e. :))
Tầm này, còn khoảng 1 tháng rưỡi nữa là Tết. Bình thường thì khoảng thời gian này là lúc tương đối đẹp cho các đội đi săn hàng cuối năm. Vì cửa ép giá bên bán là rất cao. Cá nhân e trc đây có những vụ công chứng vào 27-28 Tết. Rất nhiều người bán có tâm lý bán nhanh thu hồi vốn chứ ra Tết ko biết tn.
Vậy nên cụ nào Mua hoặc bán thì lưu ý thuế phí tăng mạnh. Chứ ko như vài tháng trc nữa. Ngoài ra bên Thuế làm rất rát. Có quận khó như TX, các cụ đi cửa sau chưa chắc đã thông.(lq đến khai báo giá mua bán). Mà họ chuyển gia phòng thẩm định/điều tra/xác nhận...khả năng cao có thể phải ký lại HDMB công chứng vs giá cao hơn --> thuế phí lại cao thêm phát nữa. :)
Thị trg đang chững nhưng vẫn có những cụ mua bán máu phết. Cơ bản là hợp lý vs cá nhân họ. E viết cho các cụ có ý định như vậy. :)
Thuế quận TX rất rát nhé, vì Sếp chuyển từ Cầu giấy về khoảng 2020 (trước đó thì TX dễ, Cầu giấy khó). Thuế dễ dàng nhất là Long Biên, cùng lắm gọi lên cam kêt phát là ok.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,531
Động cơ
363,210 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Thuế quận TX rất rát nhé, vì Sếp chuyển từ Cầu giấy về khoảng 2020 (trước đó thì TX dễ, Cầu giấy khó). Thuế dễ dàng nhất là Long Biên, cùng lắm gọi lên cam kêt phát là ok.
Đúng r cụ. Thế nên e mới phải chủ trì vẽ vời các ngóc ngách liên quan đến mua bán bds HN vào đây để có những người như cụ vào giao lưu, thảo luận. ;))
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,353
Động cơ
312,554 Mã lực
Đúng r cụ. Thế nên e mới phải chủ trì vẽ vời các ngóc ngách liên quan đến mua bán bds HN vào đây để có những người như cụ vào giao lưu, thảo luận. ;))
Em gà mờ, thực tế bản thân gặp thôi. Đợt em bán 2020 phòng công chứng nó bảo thế nên khai thuế phải cao hơn mức trước đó 1 tỷ (tất nhiên cao hơn giá nhà nước rồi). Còn LB thì em mới mua hồi tháng 7, lên ký cam kết là trôi.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,531
Động cơ
363,210 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Em gà mờ, thực tế bản thân gặp thôi. Đợt em bán 2020 phòng công chứng nó bảo thế nên khai thuế phải cao hơn mức trước đó 1 tỷ (tất nhiên cao hơn giá nhà nước rồi). Còn LB thì em mới mua hồi tháng 7, lên ký cam kết là trôi.
TX vừa rồi người nhà e mua hộ cho căn cc. Thuế nó bắt cả 2 bên lên ký cam kết và làm các thủ tục để chuyển phòng thẩm định/điều tra lại hs đây. Ko can thiệp cách khác thì 100% là ký lại hdmb công chứng cụ ợ. :).
Đợt rồi mấy sàn bds ở TX làm quen rồi mà cũng bị hành há mồm. Sếp mới luật mới. :)
 

longbien24h

Xe máy
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
81
Động cơ
367 Mã lực
Tuổi
34
Thuế quận TX rất rát nhé, vì Sếp chuyển từ Cầu giấy về khoảng 2020 (trước đó thì TX dễ, Cầu giấy khó). Thuế dễ dàng nhất là Long Biên, cùng lắm gọi lên cam kêt phát là ok.
Cụ
Thuế quận TX rất rát nhé, vì Sếp chuyển từ Cầu giấy về khoảng 2020 (trước đó thì TX dễ, Cầu giấy khó). Thuế dễ dàng nhất là Long Biên, cùng lắm gọi lên cam kêt phát là ok.
Long biên cụ kêu dễ thì nó đã không vào top quận thu ngân sách nhiều nhất 10 năm nay rồi?? Hihi!! Long biên là 1 trong những quận khai thuế mua bán bđs gần như sát nhất với giá thị trường mới trôi đấy cụ ạ!! Em khẳng định luôn!! Dễ nhất trong các quận là hà đông
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,353
Động cơ
312,554 Mã lực
Cụ

Long biên cụ kêu dễ thì nó đã không vào top quận thu ngân sách nhiều nhất 10 năm nay rồi?? Hihi!! Long biên là 1 trong những quận khai thuế mua bán bđs gần như sát nhất với giá thị trường mới trôi đấy cụ ạ!! Em khẳng định luôn!! Dễ nhất trong các quận là hà đông
Tùy cụ thôi, thực tế là LB dễ hơn ạ. Nếu cụ sang TX cụ sẽ trải nghiệm khó nó như thế nào :) . Em mới mua LB và thực sự dễ (so với các quận bên kia sông), môi giới và đội kd BDS nó cũng bảo luôn, bên LB em làm được (khai thuế thấp) còn bên kia thì khó. Em thì ko muốn tiết lộ cụ thể thuế LB so với giá thực tế nó ntn nhưng 1 trời 1 vực so với TX cụ nhé :D
Hà Đông thì em ko ý kiến vì chưa mua bán tại đó.
 

longbien24h

Xe máy
Biển số
OF-873133
Ngày cấp bằng
13/12/24
Số km
81
Động cơ
367 Mã lực
Tuổi
34
Tùy cụ thôi, thực tế là LB dễ hơn ạ. Nếu cụ sang TX cụ sẽ trải nghiệm khó nó như thế nào :) . Em mới mua LB và thực sự dễ (so với các quận bên kia sông), môi giới và đội kd BDS nó cũng bảo luôn, bên LB em làm được (khai thuế thấp) còn bên kia thì khó. Em thì ko muốn tiết lộ cụ thể thuế LB so với giá thực tế nó ntn nhưng 1 trời 1 vực so với TX cụ nhé :D
Hà Đông thì em ko ý kiến vì chưa mua bán tại đó.
Em ko biết cụ dễ thế nào chứ e thổ bên này quen biết nhiều, năm 2021 e mua hđ 6 khai 500 ok tuốt còn lb mua 8 khai 5 trả lại hồ sơ nhé, nói rõ ít nhất khai 7 trở lên mới ra được sổ cầm về!! E chủ yếu mua hđ và lb nên có sao nói vậy!! Thực tế dễ hay khó của thuế quận cụ nhìn thu ngân sách của quận nào cao là rõ thôi!! Quận thu ngân sánh càng cao làm càng chặt
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top