[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Tre vàng]

Giá biệt thự mặt đường Xuân Tảo đang chào 700tr/m2, cách ngã 4 Hoàng Minh Thảo 50m, cách cổng công viên Ngoại Giao Đoàn 150m. Ko rõ thực hư, nhưng em thấy hơn Vin Cổ Loa cùng giá.
Bên StarLake giá tăng đều, ổn định nên các khu xung quanh cũng được hưởng lợi, giá hiện đang khá thấp.

So với mặt bằng chung Hà Nội các khu quan Starlake giá vẫn có thể đầu tư được. Như VCL giá đang bán cho 5-6 năm tới, VCL chỉ mua để ở và đầu tư dài hạn 8-10 năm khi cầu xây xong.

 

[chungngo1975]

View attachment 8799323
Gửi các cụ ảnh đánh dấu 1 số dự án đang triển khai tại KĐT StarLake Tây Hồ Tây

khu starlake còn lô nào xây liền kề biệt thự nữa không cụ nhỉ? ngoài khu H cũ và khu K5-7-9 đã xây xong ạ?

 

[Tre vàng]

khu starlake còn lô nào xây liền kề biệt thự nữa không cụ nhỉ? ngoài khu H cũ và khu K5-7-9 đã xây xong ạ?

Còn hai khu nữa cụ.

 

[muabenem123]

Với dân chạy bộ vào cv là 1 cực hình cụ ạ: đường xấu, gồ ghề, đông dễ va chạm, rất dễ chấn thương. Nói xin lỗi cụ biết ko đúng, ko ai muốn nhưng đành phải chạy ở kđt.
Còn ko phải chạy vì cảnh quan mà do đường xá đi lại bằng phẳng, dân chưa đông nên chưa lo xe đâm ạ 🥲

Kk. Thế nên e mới bảo. Đường chạy của các cụ sẽ vào dĩ vãng. Chụp nhiều ảnh kỷ niệm vào cụ. Sau còn cho con cháu nó xem khu VIP hàng đầu thủ đô ngày xưa ntn. . Như khu bùng binh TTT - TTT bây h vậy.

 

[muabenem123]

khu starlake còn lô nào xây liền kề biệt thự nữa không cụ nhỉ? ngoài khu H cũ và khu K5-7-9 đã xây xong ạ?

K8 đang làm đấy cụ. Giá dự kiến 160tr đó.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

K8 đang làm đấy cụ. Giá dự kiến 160tr đó.

Giá trị gia tăng theo thị trường và tỉ lệ hình thành khu thời gian

 

[Possible]

khu starlake còn lô nào xây liền kề biệt thự nữa không cụ nhỉ? ngoài khu H cũ và khu K5-7-9 đã xây xong ạ?

Chủ đầu tư đã thi công xong toàn bộ các Lô thấp tầng của họ rồi.
Hiện còn 2 lô (C2 và K4), quy hoạch là thấp tầng, nhưng theo Quy hoạch được phê duyệt thì 2 lô này thuộc diện phải bàn giao lại cho Thành phố để thực hiện theo Dự án riêng.

 

[Possible]

K8 đang làm đấy cụ. Giá dự kiến 160tr đó.

K8 là cao tầng.
Cụ ý hỏi thấp tầng (liền kề và biệt thự).

 

[Tre vàng]

Chủ đầu tư đã thi công xong toàn bộ các Lô thấp tầng của họ rồi.
Hiện còn 2 lô (C2 và K4), quy hoạch là thấp tầng, nhưng theo Quy hoạch được phê duyệt thì 2 lô này thuộc diện phải bàn giao lại cho Thành phố để thực hiện theo Dự án riêng.

Nếu thông tin của cụ đúng thì khu H và khu K lại càng giá trị.

 

[chungngo1975]

Chủ đầu tư đã thi công xong toàn bộ các Lô thấp tầng của họ rồi.
Hiện còn 2 lô (C2 và K4), quy hoạch là thấp tầng, nhưng theo Quy hoạch được phê duyệt thì 2 lô này thuộc diện phải bàn giao lại cho Thành phố để thực hiện theo Dự án riêng.

cảm ơn cụ.

 

[kiennguyen25]

K8 khi nào có cơ cấu với mặt bằng các cụ nhỉ

 

[Tropical Forests]

Giá trị gia tăng theo thị trường và tỉ lệ hình thành khu thời gian

Nên phân tích kỹ thì tại vùng đỉnh (hoặc gần đỉnh) của BĐS HN, những khu hạ tầng phát triển mạnh mẽ, có giá trị cho thuê, ở thực sẽ là cứu cánh, vịnh tránh bão trong mọi điều kiện (nếu có) của thị trường BĐS sắp tới.

 

[Tre vàng]

K8 khi nào có cơ cấu với mặt bằng các cụ nhỉ

E thấy có bạn môi giới gửi cho e ntn
-- Các thông tin dự kiến sau:--
Đây là cao tầng Giai đoạn 2 khởi công có diện tích đất rộng gần 15,678m2
Quy mô gồm 3 khối tháp -cao 26 tầng ,chung khối đế 3 tầng shop, 2 tầng hầm.
Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 83,000m2 gồm văn phòng và 284 căn hộ cao cấp.
Dự kiến mở bán quý 1-2/2025,
Loại hình : 1PN-2PN và 3PN, DL, Pen . Nên rất được mọi người đón chờ.
Các căn 3PN Đông Nam view hồ tây sẽ rất nhiều
3 toà mà có 284 căn dự kiến 4-5 căn trên mặt sàn.( 1 toà chỉ có gần 100 căn )

 

[Tropical Forests]

E thấy có bạn môi giới gửi cho e ntn
-- Các thông tin dự kiến sau:--
Đây là cao tầng Giai đoạn 2 khởi công có diện tích đất rộng gần 15,678m2
Quy mô gồm 3 khối tháp -cao 26 tầng ,chung khối đế 3 tầng shop, 2 tầng hầm.
Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 83,000m2 gồm văn phòng và 284 căn hộ cao cấp.
Sẽ có tổ hợp trung tâm Takashimaya về hoạt động, mật độ cư dân để ở vô cùng thấp
Dự kiến mở bán quý 1-2/2025,
Loại hình : 1PN-2PN và 3PN, DL, Pen . Nên rất được mọi người đón chờ.
Các căn 3PN Đông Nam view hồ tây sẽ rất nhiều
3 toà mà có 284 căn dự kiến 4-5 căn trên mặt sàn.( 1 toà chỉ có gần 100 căn )
Nếu có Takashimaya ở ô này thì quá tuyệt vời.

Chung cư hiện hữu 5 căn/tầng cụ ạ. 2 thang chở người tốc độ cao (đi nhanh ù tai ), 1 thang hàng, 2 thang bộ thoát hiểm, 2 tầng hầm liên thông các tòa, chiều cao 24 tầng/tòa.
Mật độ như vậy là rất ổn. Sân tập, bể bơi, vườn dạo bộ dưới chân, cũng làm khá đẹp và chỉnh chu, người Hàn ở cũng khá nhiều. Dịch vụ khá tốt.

 

[Gà lắm cơ]

E thấy có bạn môi giới gửi cho e ntn
-- Các thông tin dự kiến sau:--
Đây là cao tầng Giai đoạn 2 khởi công có diện tích đất rộng gần 15,678m2
Quy mô gồm 3 khối tháp -cao 26 tầng ,chung khối đế 3 tầng shop, 2 tầng hầm.
Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 83,000m2 gồm văn phòng và 284 căn hộ cao cấp.
Dự kiến mở bán quý 1-2/2025,
Loại hình : 1PN-2PN và 3PN, DL, Pen . Nên rất được mọi người đón chờ.
Các căn 3PN Đông Nam view hồ tây sẽ rất nhiều
3 toà mà có 284 căn dự kiến 4-5 căn trên mặt sàn.( 1 toà chỉ có gần 100 căn )

Đã view hồ còn hướng ĐN thì thơm quá cụ nhỉ. Cụ biết giá dự kiến ra sao không cụ?

 

[Tre vàng]

Đã view hồ còn hướng ĐN thì thơm quá cụ nhỉ. Cụ biết giá dự kiến ra sao không cụ?

E ko biết cụ à, nếu mà giá tầm 160tr/ m2 như mấy cụ trên nói thì mua được cụ à.

 

[Gà lắm cơ]

E ko biết cụ à, nếu mà giá tầm 160tr/ m2 như mấy cụ trên nói thì mua được cụ à.

Vâng 160tr mà hướng ĐN view hồ thì em thấy quá được luôn. Nhìn giá cc ở VCL em sợ lúc Starlake mở bán còn hét giá cao hơn ấy chứ.

 

[thanhxuan21]

biệt thự mặt Xuân Tảo đang chào 700tr/m2

Căn góc sau mặt đường cũng đã chào 700tr rùi, mà còn diện tích rõ to nên căn mặt đường dt nhỏ giá này lại là hợp lý

 

[Tropical Forests]

Căn góc sau mặt đường cũng đã chào 700tr rùi, mà còn diện tích rõ to nên căn mặt đường dt nhỏ giá này lại là hợp lý

Vâng cụ, đoạn này chếch công viên, đối diện chung cư tòa tháp đôi Han Jadin, nên vị trí khá đẹp ạ.

 

[muabenem123]

Quý 4/2024, 1 trong 4 ông lớn big4 nâng sàn ls vay tại 1 số kỳ hạn.