[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[thansam]

Mà đây là thớt tiềm năng nhỉ cụ nào k thấy tiềm năng thì k hiểu còn ở đây làm gì ))

 

[thansam]

Em chỉ hỏi cụ có biết hay không thôi!

Hỏi kiểu này cụ cứ tự trả lời thôi )) thêm cốc cf nữa có khi biết

 

[Canhcovang]

Mà đây là thớt tiềm năng nhỉ cụ nào k thấy tiềm năng thì k hiểu còn ở đây làm gì ))

Cụ tiềm năng mà vẫn nhảy vào thớt suy giảm để vực hàng đấy.

 

[TorienT]

Hỏi kiểu này cụ cứ tự trả lời thôi )) thêm cốc cf nữa có khi biết

Tức là cụ không biết đúng không.

 

[dheIa]

Mà đây là thớt tiềm năng nhỉ cụ nào k thấy tiềm năng thì k hiểu còn ở đây làm gì ))

Hát phải có bè, múa phải có đôi nó mí hay. Ko có bọn em vào phụ hoạ thì đội các cụ múa một mình à, ai xem chứ

 

[TorienT]

Thần sấm mà cụ. Sấm là chính

Tự em cũng thấy sáng nay em quá rảnh

 

[dheIa]

...
Em bổ sung tí. Ở Việt Nam ông nào cũng hy vọng nhảy ra khỏi tàu trước khi tàu chìm nhưng bản chất BĐS là mua dễ hơn bán nhiều nên nếu BĐS bùm một cái như 10 năm trước thì số ở trên tàu theo em cũng nhiều phết đấy.

Lần này khéo 30 năm cụ ạ

Con giun xanh lục trên cùng là đất khu buôn bán thương mại.
Con màu đỏ đậm là đất ở.
Con xanh lá là đất khu công nghiệp.

Túm lại là ko có cái đất nào thoát cảnh bò như giun khi kinh tế suy thoái
Nằm bẹp từ 95-96, đến giờ vẫn chưa ngóc lên được...

Ps. Cái đường xám xám nhạt lên lên xuống xuống như điện tâm đồ là chỉ số chứng khoán. Cũng cắm đầu cùng đất cát nhưng nó ngóc lên dễ hơn.

 

[muabenem123]

Ae tham luận sôi nổi quá. . E ủng hộ các cụ tham luận nhé. Nhiều bài báo và đồ thị đã đc đưa ra để so sánh.

 

[Hanh Ha]

Lần này khéo 30 năm cụ ạ

Con giun xanh lục trên cùng là đất khu buôn bán thương mại.
Con màu đỏ đậm là đất ở.
Con xanh lá là đất khu công nghiệp.

Túm lại là ko có cái đất nào thoát cảnh bò như giun khi kinh tế suy thoái
Nằm bẹp từ 95-96, đến giờ vẫn chưa ngóc lên được...

Ps. Cái đường xám xám nhạt lên lên xuống xuống như điện tâm đồ là chỉ số chứng khoán. Cũng cắm đầu cùng đất cát nhưng nó ngóc lên dễ hơn.

Chúc mừng nhân dân Nhật bản. Ai cũng có cơm ăn áo mặc. Ai cũng có nhà cao cửa rộng mà ko cần cố gắng nhiều

 

[Thanhvuóng71]

Xứ nào mà chả thế, ít tiền thì chịu khó đi ở nhà thuê cả đời chứ lấy đâu ra mà đòi mua được nhà. Đừng nói riêng vn, âu mỹ nó cũng thế hết chứ làm gì có chỗ nào mà người nghèo, ít tiền cũng mua được nhà lại còn trung tâm thành phố cho tiện đi lại.
Khác cái là ở các nước nó chấp nhận ở thuê cả đời còn ở vn thì vẫn thích sở hữu căn nhà thôi. Đòi cào cho giá nhà giảm xuống cho ai cũng mua được nhà là chuyện viển vông. Nghèo thì ra xa mua giá nhà sẽ rẻ, chịu khó đi làm xa thôi.

Rất mâu thuẫn cho cái việc " nhà cho người thu nhập thấp - người nghèo " . Thu nhập thấp tức là làm không đủ ăn - không có tích lũy - mà không có tích lũy thì lấy đâu tiền mua nhà . Chuẩn ra là " nhà cho người có thu nhập thấp - người nghèo THUÊ".

 

[dheIa]

Chúc mừng nhân dân Nhật bản. Ai cũng có cơm ăn áo mặc. Ai cũng có nhà cao cửa rộng mà ko cần cố gắng nhiều

hehe.. giọng nghe có vẻ hờn dỗi hơn là chúc mừng

Ở đâu thì cũng phải cố gắng hết ợ. Nhưng ko đến mức tàn đời chỉ để có chỗ chui ra chui vào. Nhiều tiền thì ở kiểu nhiều tiền, ít tiền thì có kiểu ít tiền. Chứ ko như nơi nào đó tranh thủ mánh mung bòn mót, vét ko ngừng nghỉ

Ai thì cũng có máu tham hết, nhưng trách nhiệm của người đứng đầu là phải điều tiết, chứ ko phải hùa theo bọn lắm tiền mà keme đám ít tiền ạ

Nói thì bẩu gato, nhưng mấy trò mang sổ đỏ ra để khoe và đọ sự giàu có như ở xứ mình.. em thấy nó ngộ nghĩnh lắm

 

[Canhcovang]

Xứ nào mà chả thế, ít tiền thì chịu khó đi ở nhà thuê cả đời chứ lấy đâu ra mà đòi mua được nhà. Đừng nói riêng vn, âu mỹ nó cũng thế hết chứ làm gì có chỗ nào mà người nghèo, ít tiền cũng mua được nhà lại còn trung tâm thành phố cho tiện đi lại.
Khác cái là ở các nước nó chấp nhận ở thuê cả đời còn ở vn thì vẫn thích sở hữu căn nhà thôi. Đòi cào cho giá nhà giảm xuống cho ai cũng mua được nhà là chuyện viển vông. Nghèo thì ra xa mua giá nhà sẽ rẻ, chịu khó đi làm xa thôi.

Cụ nghĩ thiên hạ đứa nào cũng là loại bán báo, ngủ bờ hồ, mơ hô đất hoàn kiếm rẻ như đất quê để mua trồng rau ah.

Người ta có nói sập, chết là chết đội đầu cơ, đu đỉnh, cấn bank,... Cái đội mà phân lô cho cho ỉa, làm nhà cho ma chơi, gây náo loạn thị trường ấy... Quê hay thành thị, cứ sống trên đất thịt, túi tiêu tiền tươi thì nhăn răng cười cả ngày, kệ mịa thiên hạ thóc cao, gạo kém.

 

[Hanh Ha]

hehe.. giọng nghe có vẻ hờn dỗi hơn là chúc mừng

Ở đâu thì cũng phải cố gắng hết ợ. Nhưng ko đến mức tàn đời chỉ để có chỗ chui ra chui vào. Nhiều tiền thì ở kiểu nhiều tiền, ít tiền thì có kiểu ít tiền. Chứ ko như nơi nào đó tranh thủ mánh mung bòn mót, vét ko ngừng nghỉ

Ai thì cũng có máu tham hết, nhưng trách nhiệm của người đứng đầu là phải điều tiết, chứ ko phải hùa theo bọn lắm tiền mà keme đám ít tiền ạ

Nói thì bẩu gato, nhưng mấy trò mang sổ đỏ ra để khoe và đọ sự giàu có như ở xứ mình.. em thấy nó ngộ nghĩnh lắm

Em cũng có 1 năm sống bên Nhật, ở vùng Kawasaki. Những bạn người Nhật muốn ở gần cùng trung tâm thì phải chấp nhận trả tiền thuê nhà lớn. Còn ko thì phải chấp nhận đi xa , tầm 2h đi tàu điện.
Lên việc mua nhà gần trung tâm cũng ko phải dễ dàng j ah. Dc cái là giá thực phẩm và đi lại bên đấy rất rẻ và ổn định. Sau nhiều năm thì hình như vẫn 105 yên 4 quả chuối

 

[Trà Lý]

Lần này khéo 30 năm cụ ạ

Con giun xanh lục trên cùng là đất khu buôn bán thương mại.
Con màu đỏ đậm là đất ở.
Con xanh lá là đất khu công nghiệp.

Túm lại là ko có cái đất nào thoát cảnh bò như giun khi kinh tế suy thoái
Nằm bẹp từ 95-96, đến giờ vẫn chưa ngóc lên được...

Ps. Cái đường xám xám nhạt lên lên xuống xuống như điện tâm đồ là chỉ số chứng khoán. Cũng cắm đầu cùng đất cát nhưng nó ngóc lên dễ hơn.

Em về quê nội, quê ngoại cũng thấy:
- Một số ít nhà không có người sử dụng do con cái đi tỉnh ngoài hết, cho hàng xóm xuung quanh trồng rau nuôi gà thỉnh thoảng quét dọn nhà cho đỡ mốc.
- Một số khu quy hoạch làm đường sá vuông vắn đấu giá từ lâu rồi nhưng lác đác được vài nhà xây lên, như vậy các lô đất đó là thừa.
* Chưa có thống kê cụ thể nên những thửa đất dư thừa này ở Vn chắc rằng số lượng cũng không ít, là bao nhiêu căn bao nhiêu thửa thì em không biết.
Quan điểm của em là chỗ thừa vẫn cứ thừa, chỗ thiếu thì... cứ thiếu. Thừa thì giảm giá, sập, úp bô... như một số cụ nói trên đây. Thiếu thì giá cao. Những chỗ như vậy nói sập hay tăng không biết thế nào. Nếu cộng hết vào thành một bảng rổi vẽ lên đồ thị cho cả nước thì cũng không phản ánh đúng tình hình.

 

[xeco6688]

Vậy chốt lại là đã chạm đầy cho các cụ bây giờ có tiền mua được không

 

[Canhcovang]

Rất mâu thuẫn cho cái việc " nhà cho người thu nhập thấp - người nghèo " . Thu nhập thấp tức là làm không đủ ăn - không có tích lũy - mà không có tích lũy thì lấy đâu tiền mua nhà . Chuẩn ra là " nhà cho người có thu nhập thấp - người nghèo THUÊ".

Không mâu thuẫn tý nào:

- Thu nhập thấp : Lao công và đồng cấp (đánh giày, bán báo, viên chức).
Chỉ đủ tiền thuê lều.

- Thu nhập TB là: Công chức, công nhân.
Đủ tiền thuê nhà trọ.

- Thu nhập cao là: Công bộc, phi công.
Đủ tiền thuê nhà ở.

Thu nhập cực cao: Công ty, công chứng.
Đủ tiền thuê mặt phố, shophau.

Đặc điểm chung của con người là "có thể mua căn nhà họ thấy bằng lòng, nhưng không bao giờ đủ tiền mua bất động sản mà họ mơ ước".

Trách nhiệm của lãnh đạo đất nước là điều tiết vĩ mô để con người đủ khả năng mua, thuê được căn nhà mà họ cảm thấy bằng lòng.

 

[Trà đặc]

hehe.. giọng nghe có vẻ hờn dỗi hơn là chúc mừng

Ở đâu thì cũng phải cố gắng hết ợ. Nhưng ko đến mức tàn đời chỉ để có chỗ chui ra chui vào. Nhiều tiền thì ở kiểu nhiều tiền, ít tiền thì có kiểu ít tiền. Chứ ko như nơi nào đó tranh thủ mánh mung bòn mót, vét ko ngừng nghỉ

Ai thì cũng có máu tham hết, nhưng trách nhiệm của người đứng đầu là phải điều tiết, chứ ko phải hùa theo bọn lắm tiền mà keme đám ít tiền ạ

Nói thì bẩu gato, nhưng mấy trò mang sổ đỏ ra để khoe và đọ sự giàu có như ở xứ mình.. em thấy nó ngộ nghĩnh lắm

Lói chung ý của mí cụ kia mún là tụi bình dân phải cố gắng đến hơi thở cuối cùng mới có đc chỗ chui ra vào. Đấy mới là động lực để tiến lên cnxh. Còn tụi nhựt bổn ló hết mịa động lực roài, xắp tới giai đoạn dãy chít roài...

 

[dheIa]

Em cũng có 1 năm sống bên Nhật, ở vùng Kawasaki. Những bạn người Nhật muốn ở gần cùng trung tâm thì phải chấp nhận trả tiền thuê nhà lớn. Còn ko thì phải chấp nhận đi xa , tầm 2h đi tàu điện.
Lên việc mua nhà gần trung tâm cũng ko phải dễ dàng j ah. Dc cái là giá thực phẩm và đi lại bên đấy rất rẻ và ổn định. Sau nhiều năm thì hình như vẫn 105 yên 4 quả chuối

Kawasaki tuy huyện lỵ nhưng cũng có số má phết ạ

Nhà trung tâm Kawasaki đây. Dt đất 44m2, Dt xây dựng 45m2.
Cách ga tàu 2' đi bộ. Nhưng ô tô nếu cần vẫn đỗ ngay trước cửa đc!

Giá mong muốn 4 tỏi. Nhà mềnh liệu 4 tỏi mua đc nhà như thế hông các cụ

 

[quocanhnguyen201]

Nhiều cụ cứ mong chờ trách nhiệm của lãnh đạo đất nước, đợi được đội này giang tay cứu người nghèo thì nhân dân Việt Nam anh hùng ngủm hết rồi đúng mong chờ hão huyền Ai móc nối doanh nghiệp cướp đất nông dân đền bù rẻ mạt để xây các khu đô thị thì biết rồi đấy

Quan điểm của e dân đen thì vẫn lo vinh thân phì gia đi đừng ảo tưởng vào đội làm luật, chúng nó ăn trên ngồi ngồi chốc chứ tốt đẹp cái gì

 

[dheIa]

Lói chung ý của mí cụ kia mún là tụi bình dân phải cố gắng đến hơi thở cuối cùng mới có đc chỗ chui ra vào. Đấy mới là động lực để tiến lên cnxh. Còn tụi nhựt bổn ló hết mịa động lực roài, xắp tới giai đoạn dãy chít roài...

Cái gì vượt thì em ko biết chứ giá nhà thì chắc chắn vượt zồi ^^
Bỏn đang zãy chết, mềnh mà vượt tức là chết nuôn, khỏi zãy zãy nữa