Địa chủ nhân ái đây òy.. hihiEm địa chủ đây nên em mong người cày có ruộng để em bóc lột lấy tiền đi chơi. Tầm này mà còn mong BDS nó tiếp tục có sóng thì nói như anh em là vừa không có tim, vừa không có đầu.
Hươu nai đi hết hổ sói quay ra ăn thịt nhau là tình hình hiện giờ cụ ơi, nhọc lắmĐịa chủ nhân ái đây òy.. hihi
. Cho nên để hươu nai sống tốt là trách nhiệm của hổ báo chứ không phải nhè nhè tận diệt x2,x3.
Hii, bóp xong thì thấy bọn địa chủ vẫn nhe nanh ra cười. Còn mình lại đi cày tiếp.Tham luận của cụ hay quá
Ko đâu như cái xứ mềnh. Nhà đất đắt ko thở nổi. Dân ko đi đc thì đành phải chịu ở lại để bị bóp nặn. Chứ đi đc thì nên té cho đỡ cái gánh nặng đất cát. Đời người dài lắm cũng đc 70 năm chứ mấy. 20-30 quần quật để mua nhà đã là hết cha nó nửa đời rùi (phải trừ đoạn tuổi nhi đồng nhoé), giờ phải mất cả đời mới mong có chỗ chui ra chui vào...
Túm lại, phải bóp chít bọn địa chủ thì dân nghèo mới có đất cày
Bọn địa chủ thật rất có tài thì đâu có nhiều, nó tích đất từ dòng tiền khác chảy về, lên không chết đâu, vẫn cười chỉ kém vui hơn thôi... chết cái bọn tập làm địa chủ đấy.
.Xứ nào mà chả thế, ít tiền thì chịu khó đi ở nhà thuê cả đời chứ lấy đâu ra mà đòi mua được nhà. Đừng nói riêng vn, âu mỹ nó cũng thế hết chứ làm gì có chỗ nào mà người nghèo, ít tiền cũng mua được nhà lại còn trung tâm thành phố cho tiện đi lại.Tham luận của cụ hay quá
Ko đâu như cái xứ mềnh. Nhà đất đắt ko thở nổi. Dân ko đi đc thì đành phải chịu ở lại để bị bóp nặn. Chứ đi đc thì nên té cho đỡ cái gánh nặng đất cát. Đời người dài lắm cũng đc 70 năm chứ mấy. 20-30 quần quật để mua nhà đã là hết cha nó nửa đời rùi (phải trừ đoạn tuổi nhi đồng nhoé), giờ phải mất cả đời mới mong có chỗ chui ra chui vào...
Túm lại, phải bóp chít bọn địa chủ thì dân nghèo mới có đất cày
Em chém tí. Hình như chưa ai trong những người ủng hộ việc giá nhà Việt Nam đang quá cao có tư tưởng là giá BDS chung cần rẻ đến mức người nghèo mới mua được nhà mà vấn đề nó cao đến mức người trung lưu cũng không thể mua được nhà nó mới là mối nguy hại. Nay cốc cafe sáng ngon quá em thừa hơi gõ vài dòng.
nhưng bản chất BĐS là mua dễ hơn bán nhiều nên nếu BĐS bùm một cái như 10 năm trước thì số ở trên tàu theo em cũng nhiều phết đấy.Chuyện ai cũng rõ mà cụ )) trung lưu vẫn mua ầm ầm nhéEm chém tí. Hình như chưa ai trong những người ủng hộ việc giá nhà Việt Nam đang quá cao có tư tưởng là giá BDS chung cần rẻ đến mức người nghèo mới mua được nhà mà vấn đề nó cao đến mức người trung lưu cũng không thể mua được nhà nó mới là mối nguy hại. Nay cốc cafe sáng ngon quá em thừa hơi gõ vài dòng.
1. Mối nguy của BDS đầu cơ chiếm tỉ lệ quá cao. BSD đầu cơ luôn tồn tại và việc này không có gì xấu nhưng nếu nó quá cao thì rất xấu (cho tất cả mọi thành phần). BDS được hiểu là BDS mua nhưng không có nhu cầu (hoặc và không có khả năng) đưa vào sử dụng. Để đơn giản hóa em quy thị trường thành duy nhất loại hình BDS nhà ở (dễ dang tham chiếu sang các loại thành phần BDS khác) có 10 tr hộ gia đình cần 10tr đơn vị ở. Sẽ là tốt đẹp nếu có 9tr-9,5tr BDS được đưa vào vận hành (Ở trực tiếp, cho thuê...) ở đây nói đến BDS được đưa vào vận hành chứ không nói đến quyền sở hữu. Có thể 10 người sở hữu cả 10tr BDS đó cũng không thành vấn đề. Sự thiếu hụt 5-10% BDS do đầu cơ (Trong khi thực sự không thiếu) còn có mặt tốt là duy trì giá trị BDS với người sở hữu và tạo động lực do khan hiếm thị trường, cái này tốt. Nhưng khi BDS đầu cơ lên đến con số cao hơn ví dụ 50% là BDS đầu cơ tức là chỉ có 5tr hộ gia đình có nhà ở nó gây nên sự khan hiếm giả đẩy giá BDS, giá cho thuê BDS lên cao một cách không bền vững dẫn đến các nhà phát triển BDS nhìn thấy lợi nhuận nhảy vào phát triển thêm 5tr đơn vị ở nữa. Lúc này thị trường có 15tr đơn vị ở tương ứng với 10tr gia đình (thừa to rồi). Nhưng 5tr này có tới 4tr BDS đầu cơ nên số gia đình có nhà thực tế mới có 6tr còn thiếu 4tr. Vậy là lại thiếu và lại đi xây 4tr nữa... Vòng xoáy này trong lúc thị trường tốt thì không sao nhưng khi thị trường xấu thì bùm tất cả nhận ra có đến 20tr đơn vị ở phục vụ cho 10tr gia đình và bong bóng nổ. Lúc này 10tr đơn vị ở là gánh nặng cho Ngân hàng (vì cho vay không có khả năng thanh toán), quốc gia vì hao phí nguồn lực, các nhà đầu tư, đầu cơ vì thị trường đóng băng hoặc vỡ và người muốn sở hữu nhà vẫn không được sở hữu nhà (tất nhiên). Nếu trong trường hợp lý tưởng thì dân số sẽ tăng đủ nhanh để sau một thời gian số hộ gia đình tăng thêm đủ bù đắp số BDS đầu cơ kia nhưng nếu kinh tế không tăng trưởng hay dân số tăng không đủ nhanh thì số BDS dư thừa kia sẽ còn mãi như Nhật và tới đây là Trung Quốc. Cho nên với em BDS đầu cơ vượt quá tỉ lệ là rất xấu gây sụp đổ thị trường chứ việc người nghèo phải thuê nhà (hoặc chả đủ tiền thuê nhà nữa ấy chứ) nó là chuyện hiển nhiên. Các cụ mà có số liệu BDS tồn kho dạng dở dang ở Việt Nam thì thấy nó nhiều phết đấy
Hôm nào cafe ngon, thời tiết đẹp em viết tiếp .2 giờ em đi chơi đã.
Cố tình k hiểu dù trong lòng rất hiểu ))
Chả ai diệt ai toàn các ô đứng ngoài hô hào trong sập để bọn t còn nhảy vào dc ))Hươu nai đi hết hổ sói quay ra ăn thịt nhau là tình hình hiện giờ cụ ơi, nhọc lắm
Bỏ qua chuyện đất cát đi cho dễ thở ))Tham luận của cụ hay quá
Ko đâu như cái xứ mềnh. Nhà đất đắt ko thở nổi. Dân ko đi đc thì đành phải chịu ở lại để bị bóp nặn. Chứ đi đc thì nên té cho đỡ cái gánh nặng đất cát. Đời người dài lắm cũng đc 70 năm chứ mấy. 20-30 quần quật để mua nhà đã là hết cha nó nửa đời rùi (phải trừ đoạn tuổi nhi đồng nhoé), giờ phải mất cả đời mới mong có chỗ chui ra chui vào...
Túm lại, phải bóp chít bọn địa chủ thì dân nghèo mới có đất cày
Ô cứ đem uy tín ô đi xem vay được bnh là biết ngayÔ em tưởng uy tín hay không phải xem có trả nợ đúng hẹn không chứ nhỉ?
Nếu chỗ đấy nó sập như các ông cầu ))Mua nhà ngõ ngách sâu hun hút ấy hả?
Cụ biết số liệu thị trường giao dịch BĐS toàn quốc 6 tháng đầu năm so với cùng kỳ sụt bao nhiêu % không mà ầm ầm.
Cụ biết thì cụ cứ lấy đấy để tham chiếu chứ tôi vẫn thấy dân mua đất xây nhà bth, còn nhiều hơn năm ngoái
Tức là cụ không biết?!
Báo cụ đọc được chắc người khác không biết đọc )) bỏ báo xuống cụ sẽ thấy cái khác
Thần sấm mà cụ. Sấm là chính
Em chỉ hỏi cụ có biết hay không thôi!
