[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

phuctapboiphan · 17:31 25/12/2023

LongNguyễn8x nói:
Thực ra ls kỳ hạn dài ko đổi. Nhưng bản chất vẫn là ép dân nhè tiền ra. Vì với ls thấp như thế này, và tâm lý e ngại là chủ đạo nên nhiều người đang gửi kỳ hạn ngắn để nghe ngóng. Việc tiếp tục ép ls các kỳ hạn ngắn xuống và liên tục tin bài về bds khởi sắc là động thái đánh vào tâm lý nhà đầu tư fomo để nhè tiền ra, nhảy vào thị trường. Lựa chọn nhảy vào hay ngồi ngoài là của các cụ thôi. Cá nhân e nghĩ, khách chưa lên thì tàu chưa chạy. Kể cả chung cư, khúc này nhanh tay nhanh mắt có thể vẫn có ăn. Dòng tiền fomo còn chưa nhập cuộc.

Đây là lý do vàng liên tục tăng giá,hy vọng sẽ giảm bớt khi đến tháng 7-2024.

muabenem123 · 19:14 25/12/2023

thudoll88 nói:
Sắp tới tiền có chảy vào bđs ko cụ. Em thấy nhiều cụ vẫn bỉ bôi lãi thấp nhưng vẫn muốn gửi tiết kiệm tiếp chứ ko thèm nhảy vào bđs cụ ợ

Vào đâu e cũng chả biết. :))

. Ai thích gửi thì kệ họ gửi cụ ơi. Như e đã nói va 1 cụ ở trang trước là tháng 12 có những bank cho vay usd gần về 0%. Con số tiền gửi mà báo chí đưa tin thì đúng r. Có số liệu mà. Cơ mà tín dụng vẫn tăng, dù tăng ko mạnh.
Thêm nữa là quý 4, NHNN và các bank cũng đã rất cởi mở trong việc cho vay cầm cố GTCG nhóm 2, tức là khách đang gửi bên bank A, có thể sang bên bank B vay. Cái này đã có từ trước rồi nhưng ko phổ biến như hiện tại. 1 Khách hàng đã gửi 6-7% bên bank tmcp và bây h cầm sổ đó sang big 4 vay, lãi suất vay có 1.5-2%. Ăn kênh đc khoảng 5%, lại rút ra đầu tư mua bán chứng khoán/vàng chẳng hạn....
Báo chí và tin tức là hướng người đọc đến tiết kiệm, kiểu ko làm ăn đc j hay ko đầu tư đc j thì dân bây h gửi tiết kiệm hết. THỰC TẾ có chân phương như vậy?

. Giá vàng mấy tháng qua phá đỉnh như vậy liệu dân mua bán với nhau hay có tay to vào đẩy lên?...
Báo chí là để cập nhật tin tức, nhưng sâu xa dòng tiền quanh quẩn trong thị trường nó có đơn giản như vậy đâu cụ?

muabenem123 · 12:30 26/12/2023

Tiếp tục trông chờ tiến độ siêu dự án vùng Thủ đô.

Đẩy nhanh tiến độ thi công đường Vành đai 4-Vùng Thủ đô trên địa phận Hà Nội

Kế hoạch vốn đã bố trí đến nay là 9.281,759 tỷ đồng đã giải ngân 7.456,98 tỷ đồng, đạt 80,34%, công tác di chuyển mồ mả - công tác khó khăn nhất dự kiến sẽ hoàn thành trước tết âm lịch.

m.cafef.vn

23 zô 23 zô 23 uống · 12:40 26/12/2023

LongNguyễn8x nói:
Thực ra ls kỳ hạn dài ko đổi. Nhưng bản chất vẫn là ép dân nhè tiền ra. Vì với ls thấp như thế này, và tâm lý e ngại là chủ đạo nên nhiều người đang gửi kỳ hạn ngắn để nghe ngóng. Việc tiếp tục ép ls các kỳ hạn ngắn xuống và liên tục tin bài về bds khởi sắc là động thái đánh vào tâm lý nhà đầu tư fomo để nhè tiền ra, nhảy vào thị trường. Lựa chọn nhảy vào hay ngồi ngoài là của các cụ thôi. Cá nhân e nghĩ, khách chưa lên thì tàu chưa chạy. Kể cả chung cư, khúc này nhanh tay nhanh mắt có thể vẫn có ăn. Dòng tiền fomo còn chưa nhập cuộc.

Nói chung là biện pháp giảm bớt nợ xấu cho bank là chính phải không cụ, đưa tài sản cầm cố của các DN BĐS có nguy cơ cao về nợ xấu chuyển sang cho nhà đầu tư nhỏ lẻ để giảm bớt nguy cơ của khoản nợ xấu đó, liệu có phải như vậy không nhỉ ? Dân đã gửi tiết kiệm là tính phòng thủ cao rồi dù biết lãi suất ép thấp đi, nên chờ fomo tiền đẩy vào đất nền hay BĐS có giá cao thì hơi khó chăng ?

Bán đất ăn dần · 16:27 26/12/2023

phoenix80 nói:
Cái này nó chả phải là khái niệm cao sang gì mà phải dân tài chính hay đọc sách, hoặc học khoá học gì. Mấy chục tỏi (lấy x nhỏ đi là 40 tỏi) thì chưa cần nói gì đi đầu tư hay kinh doanh gì. Với những người có nhà rồi thì sáng dậy phải tự hỏi tiêu sao hết 8tr/ngày (7% gửi ngân hàng trung bình đi). Tiêu vậy mà vẫn phải lo nghĩ làm gì để đủ ăn thì xã hội này đa phần là ăn mày. Chả hiểu cụ lôi dân TC hay khoá học cho sang mồm làm gì? Mình thấy nói người có mấy chục tỏi mà vẫn chỉ là thùng rỗng kêu to thì mình há rớt cằm thôi, chả phải cùng sóng với ai để nhìn đời từ góc khác cả. Nếu ăn chơi 8tr/ngày mà vẫn chưa được gọi là tụ do thì khái niệm này mình không bàn nữa. Còn ai là dân TC, học khoá học này nọ thì xin mời cho ý kiến!

Năm 2022 tôi lấy cớ đi chữa bệnh, xin nghỉ phép 2 tháng không lương. Cả ngày đi rong chơi khắp HN và mấy tỉnh lân cận, tự do tự tại mà tiêu không hết 30 triệu trong 2 tháng. Mà chủ yếu tốn là tiền xăng. 8 triệu bác tiêu 1 ngày thì tôi phải tiêu trong 2 tuần, mà nói về tự do tự tại thì bác tiêu ngày 8 củ cũng chưa chắc đã tự do tự tại hơn tôi nhiều đâu

khanhnguyen09 · 23:50 26/12/2023

BìnhMinh89 nói:
Đúng là kịch hay cụ nhỉ, giờ em nghĩ đa phần sẽ gửi kỳ hạn 6 tháng quay lại... Mà huy động vốn ngắn hạn thì không thể cho vay dài hạn được, đúng là khoai lang mà

Cp định ép dân nhè tiền ra để cứu đống bđs, nhưng bđs thì đang ở trên đọt thì ai dại mà chui vào. :))

Xu Hào · 23:54 26/12/2023

muabenem123 nói:
Vào đâu e cũng chả biết. . Ai thích gửi thì kệ họ gửi cụ ơi. Như e đã nói va 1 cụ ở trang trước là tháng 12 có những bank cho vay usd gần về 0%. Con số tiền gửi mà báo chí đưa tin thì đúng r. Có số liệu mà. Cơ mà tín dụng vẫn tăng, dù tăng ko mạnh.
Thêm nữa là quý 4, NHNN và các bank cũng đã rất cởi mở trong việc cho vay cầm cố GTCG nhóm 2, tức là khách đang gửi bên bank A, có thể sang bên bank B vay. Cái này đã có từ trước rồi nhưng ko phổ biến như hiện tại. 1 Khách hàng đã gửi 6-7% bên bank tmcp và bây h cầm sổ đó sang big 4 vay, lãi suất vay có 1.5-2%. Ăn kênh đc khoảng 5%, lại rút ra đầu tư mua bán chứng khoán/vàng chẳng hạn....
Báo chí và tin tức là hướng người đọc đến tiết kiệm, kiểu ko làm ăn đc j hay ko đầu tư đc j thì dân bây h gửi tiết kiệm hết. THỰC TẾ có chân phương như vậy? . Giá vàng mấy tháng qua phá đỉnh như vậy liệu dân mua bán với nhau hay có tay to vào đẩy lên?...
Báo chí là để cập nhật tin tức, nhưng sâu xa dòng tiền quanh quẩn trong thị trường nó có đơn giản như vậy đâu cụ?

Bác có thể nói rõ hơn việc cầm sổ tiết kiệm ngân hàng CP sang bên ngân hàng nhà nước vay với ls 1,5 đến 2% được không ? Bác ngại thì mật thư giúp nhé.
Cảm ơn bác rất nhiều.

khanhnguyen09 · 23:59 26/12/2023

muabenem123 nói:
Vào đâu e cũng chả biết. . Ai thích gửi thì kệ họ gửi cụ ơi. Như e đã nói va 1 cụ ở trang trước là tháng 12 có những bank cho vay usd gần về 0%. Con số tiền gửi mà báo chí đưa tin thì đúng r. Có số liệu mà. Cơ mà tín dụng vẫn tăng, dù tăng ko mạnh.
Thêm nữa là quý 4, NHNN và các bank cũng đã rất cởi mở trong việc cho vay cầm cố GTCG nhóm 2, tức là khách đang gửi bên bank A, có thể sang bên bank B vay. Cái này đã có từ trước rồi nhưng ko phổ biến như hiện tại. 1 Khách hàng đã gửi 6-7% bên bank tmcp và bây h cầm sổ đó sang big 4 vay, lãi suất vay có 1.5-2%. Ăn kênh đc khoảng 5%, lại rút ra đầu tư mua bán chứng khoán/vàng chẳng hạn....
Báo chí và tin tức là hướng người đọc đến tiết kiệm, kiểu ko làm ăn đc j hay ko đầu tư đc j thì dân bây h gửi tiết kiệm hết. THỰC TẾ có chân phương như vậy? . Giá vàng mấy tháng qua phá đỉnh như vậy liệu dân mua bán với nhau hay có tay to vào đẩy lên?...
Báo chí là để cập nhật tin tức, nhưng sâu xa dòng tiền quanh quẩn trong thị trường nó có đơn giản như vậy đâu cụ?

Còn mấy ngày nữa là hết năm 23 rồi đấy, cụ chuẩn bị mở thêm thớt tiềm năng phát triển bđs năm 24 đi. :))

Bibep · 07:13 27/12/2023

Xu Hào nói:
Bác có thể nói rõ hơn việc cầm sổ tiết kiệm ngân hàng CP sang bên ngân hàng nhà nước vay với ls 1,5 đến 2% được không ? Bác ngại thì mật thư giúp nhé.
Cảm ơn bác rất nhiều.

Cụ nào bảo vay được big 4 với ls 1.5-2% thì giới thiệu giúp e; e gửi biếu luôn 1% tiền trước.

eterniti · 27/12/23

muabenem123 nói:
Tiếp tục trông chờ tiến độ siêu dự án vùng Thủ đô.

Đẩy nhanh tiến độ thi công đường Vành đai 4-Vùng Thủ đô trên địa phận Hà Nội

Kế hoạch vốn đã bố trí đến nay là 9.281,759 tỷ đồng đã giải ngân 7.456,98 tỷ đồng, đạt 80,34%, công tác di chuyển mồ mả - công tác khó khăn nhất dự kiến sẽ hoàn thành trước tết âm lịch.

m.cafef.vn

Ba thành phố thuộc Hà Nội trong tương lai

Hà Nội đề xuất mô hình thành phố trong Thủ đô gồm phía Tây, phía Bắc và phía Nam, theo dự thảo đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.

vnexpress.net

HN mà quy hoạch sớm 2 tp này như HCM với TP thủ đức thì còn bật nhanh nữa, thủ đô nên còn nhiều gò bó quá

trungleba · 08:55 27/12/2023

Bibep nói:
Cụ nào bảo vay được big 4 với ls 1.5-2% thì giới thiệu giúp e; e gửi biếu luôn 1% tiền trước.

Cụ có sổ tiết kiệm tầm 5 tỷ thì inb em nhé, em xử lý luôn cho

muabenem123 · 09:00 27/12/2023

khanhnguyen09 nói:
Còn mấy ngày nữa là hết năm 23 rồi đấy, cụ chuẩn bị mở thêm thớt tiềm năng phát triển bđs năm 24 đi.

Mấy cụ chỉ đc vào đây cho xôm thôi. :))

. Đọc lại tiêu đề pic này đi. Tiềm năng từ 2023 nhé. Nên ko phải lập pic mới. Cái tập thể nguyễn thái học 2 năm cụ mới bán đc bây h chắc có tiền đi săn hàng ngộp nhỉ? Mà hàng ngộp đúng nghĩa bây h chắc chỉ sang Vin Ocean thôi nhỉ?

khanhnguyen09 · 09:06 27/12/2023

muabenem123 nói:
Mấy cụ chỉ đc vào đây cho xôm thôi. . Đọc lại tiêu đề pic này đi. Tiềm năng từ 2023 nhé. Nên ko phải lập pic mới. Cái tập thể nguyễn thái học 2 năm cụ mới bán đc bây h chắc có tiền đi săn hàng ngộp nhỉ? Mà hàng ngộp đúng nghĩa bây h chắc chỉ sang Vin Ocean thôi nhỉ?

Hàng em vẫn còn cụ nhé, mà hàng của em toàn chung cư thôi, thế mới đau.Còn mấy cái hàng đất vùng ven thì phải đợi cụ lập thêm mấy cái pic nữa thi mới quan tâm được. :))

eterniti · 09:12 27/12/2023

muabenem123 nói:
Mấy cụ chỉ đc vào đây cho xôm thôi. . Đọc lại tiêu đề pic này đi. Tiềm năng từ 2023 nhé. Nên ko phải lập pic mới. Cái tập thể nguyễn thái học 2 năm cụ mới bán đc bây h chắc có tiền đi săn hàng ngộp nhỉ? Mà hàng ngộp đúng nghĩa bây h chắc chỉ sang Vin Ocean thôi nhỉ?

có những tp cụ chả cần care làm gì, người ta lập thớt mua bán thì vào dìm dù chả mua bán gì, chuyên chọc ngoáy mà chả có logic gì, hùa theo vài ông cũng chuyên mở mồm ra là chiên da với bờ dồ khoe của là nhanh :))

muabenem123 · 09:22 27/12/2023

khanhnguyen09 nói:
Hàng em vẫn còn cụ nhé, mà hàng của em toàn chung cư thôi, thế mới đau.Còn mấy cái hàng đất vùng ven thì phải đợi cụ lập thêm mấy cái pic nữa thi mới quan tâm được.

Ô nào chả bảo vẫn còn hàng, chả tốt. :))

. 2022 bán mới xong cái tập thể. Suốt ngày dìm nọ dìm kia mà bây h bảo vẫn còn toàn chung cư thôi. :))

. Ngoài đời e toàn đụng vs xem tài khoản của các đại gia thật. Còn trong này cũng toàn đụng các cao thủ đại gia vs tự do tài chính thôi. Mỗi tội các đại gia trong này e ko đc xem tài khoản. :))

muabenem123 · 09:24 27/12/2023

Bibep nói:
Cụ nào bảo vay được big 4 với ls 1.5-2% thì giới thiệu giúp e; e gửi biếu luôn 1% tiền trước.

Cụ đọc lại e cmt. Số usd nhé. Nhưng số tiền cụ phải nhiều 1 chút nhé. 1.7% kỳ hạn gần 6 tháng đc chưa cụ. Cụ liên hệ big4 nhé. Hoặc inbox cụ dưới

eterniti · 09:30 27/12/2023

muabenem123 nói:
Ô nào chả bảo vẫn còn hàng, chả tốt. . 2022 bán mới xong cái tập thể. Suốt ngày dìm nọ dìm kia mà bây h bảo vẫn còn toàn chung cư thôi. . Ngoài đời e toàn đụng vs xem tài khoản của các đại gia thật. Còn trong này cũng toàn đụng các cao thủ đại gia vs tự do tài chính thôi. Mỗi tội các đại gia trong này e ko đc xem tài khoản.

khoe hẳn nhà cơ cụ :))

muabenem123 · 09:40 27/12/2023

Update: tăng trưởng tín dụng của khối big4 hiện ngày 27/12/2023 gần đạt 14% mà NHNN giao. Còn 3 ngày khả năng cao hoàn thành. Khối bank tmcp cũng đã có 1 số bank lớn gần chạm ngưỡng 14% tăng trưởng tín dụng.
Vẫn vay, vẫn tăng tín dụng như e nói chứ ko phải tiền nằm im, chết lặng mà gửi tiết kiệm đâu cc nhé.

BloodOwl87 · 11:29 27/12/2023

trungleba nói:
Cụ có sổ tiết kiệm tầm 5 tỷ thì inb em nhé, em xử lý luôn cho

Em có, và cụ thu xếp cho vay bank với ls 2% đc á?

trungleba · 11:30 27/12/2023

BloodOwl87 nói:
Em có, và cụ thu xếp cho vay bank với ls 2% đc á?

Được cụ nhé, sổ $, cụ mang sang bên em cầm cố vay ra ls thấp luôn.

[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Xe tải

Xe lăn

Xe lăn

Xe tăng

Xe tăng

Xe container

Xe tải

Xe container

Xe buýt

Xe điện

Xe buýt

Xe lăn

Xe container

Xe điện

Xe lăn

Xe lăn

Xe điện

Xe lăn

Xe điện

Xe buýt

Thông tin thớt