[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

21:58 14/12/2023
Canhcovang

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
anchoi123 nói:
Vay để kinh doanh thì ok. Vay để đi đu đỉnh bds thay ông khác thì sớm muộn cũng bán nhà thôi
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bank cứ cho vay để thổi giá đất, thì cũng có ngày bán trụ sở.

Bank vốn tự có 10.000 tỷ, có thể huy động, cho vay đến 400.000 tỷ.

400.000 tỷ bđs chỉ cần xuống giá 10%, là thổi bay 40.000 tỷ = 10 lần vốn tự có.

Lên bank biết quăng lưới ra, rồi thu chài về, chỉ chết tôm cá thôi.
 
22:08 14/12/2023
W

Wellgym

Xe tải
Biển số
OF-836771
Ngày cấp bằng
9/7/23
Số km
269
Động cơ
11,030 Mã lực
Tuổi
38
Hôm nay có chú cò đất báo giá căn shop chân đế toà Masterize Smart City. Có 88m2, shop 50 năm mà giá tận 15.1 tỷ cộng 2.7tỷ chênh. Nghe giá mà chết cười. Gần triệu đô cái căn bé bằng bàn tay, chỉ được 50năm, cho thuê giỏi thì được 60-70tr thì bg mới thu được gần 18 tỷ này.
 
Chỉnh sửa cuối:
22:28 14/12/2023
T

Trà đặc

Xe tăng
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
1,101
Động cơ
13,799 Mã lực
Wellgym nói:
Hôm nay có chú cò đất báo giá căn shop chân đế toà Masterize Smart City. Có 88m2, shop 50 năm mà giá tận 15.1 tỷ cộng 2.7tỷ chênh. Nghe giá mà chết cười. Gần triệu đô cái căn bé bằng bà tay, chỉ được 50năm, cho thuê giỏi thì được 60-70tr thì bg mới thu được gần 18 tỷ này.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái giá này e nghĩ chỉ để mở xưởng đặt các hệ thống máy giặt cho các sốp thì hợp chớ rân thường mà tính kinh tế thiệt hơn thì toi,..
 
22:36 14/12/2023
T

Trà đặc

Xe tăng
Biển số
OF-810140
Ngày cấp bằng
4/4/22
Số km
1,101
Động cơ
13,799 Mã lực
Canhcovang nói:
Bank cứ cho vay để thổi giá đất, thì cũng có ngày bán trụ sở.

Bank vốn tự có 10.000 tỷ, có thể huy động, cho vay đến 400.000 tỷ.

400.000 tỷ bđs chỉ cần xuống giá 10%, là thổi bay 40.000 tỷ = 10 lần vốn tự có.

Lên bank biết quăng lưới ra, rồi thu chài về, chỉ chết tôm cá thôi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cũng hok bít đc cụ a. Thế lào cũng có ô tư nhân mang ra cho sân sau để chơi MG thì toi. Nghe lói cái cụ quan mới bị túm nguyên là chủ tệch ctg đợt t10 rồi bị kỷ luật vì lỗi kê khai ts hok trung thực. Xèn tơi trong TK xây đc hơn nửa cái đường vđ4 đó, quả lầy hok giải trình đc nguồn gốc thì vui,..:D
 
Chỉnh sửa cuối:
08:03 15/12/2023
E

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,583
Động cơ
6,224 Mã lực
muabenem123 nói:
Tài chính tốt thì vay bt cụ nhé. Các bank đang cởi mở điều kiện vay rất nhiều r đó. Các cụ cứ lo cho bank quá làm j. Thu nhập của bank chính đúng vẫn là tín dụng. Nhưng năm nay tín dụng kém, bank ko chết đâu. Có nguồn thu khác đập vào mà. Mua j cũng vậy, phải có mục đích và tự cân đối tài chính. Có ai dí dao vào cổ bắt mua đất đâu cụ. :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ giải thích nhiều nhưng càng gt người ta lại càng nghĩ cụ là cò đấy :)) khổ ghê
 
08:07 15/12/2023
E

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,583
Động cơ
6,224 Mã lực
trungleba nói:
Em hỏi thật cụ đã vay bank bao giờ chưa mà cứ bi ba bi bô thế =))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nản luôn, bank nó chả muốn cho vay sản xuất quá nhưng ở VN sản xuất ăn sao được TQ, tài sản máy móc thế chấp sau có thanh lý được đâu, margin lại thấp nên vẫn phải cho vay bds, cái này bù cái kia, bank mà muốn cho vay nhiều bds cũng không được vì có tỉ lệ hết rồi, lấy đâu ra nguồn trung dài hạn mà bơm bds hết đc
 
09:41 15/12/2023
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,559
Động cơ
363,168 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
eterniti nói:
Cụ giải thích nhiều nhưng càng gt người ta lại càng nghĩ cụ là cò đấy :)) khổ ghê
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thì kệ mie họ thôi cụ. :)). Có não có tư duy thì biết phân biệt. Thời buổi 4.0, cbi 5.0 cả rồi. Cơ bản nhiều người ko biết nên dần sẽ bị tụt lại phía sau thôi. :)
 
09:42 15/12/2023
muabenem123

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
11,559
Động cơ
363,168 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
eterniti nói:
Nản luôn, bank nó chả muốn cho vay sản xuất quá nhưng ở VN sản xuất ăn sao được TQ, tài sản máy móc thế chấp sau có thanh lý được đâu, margin lại thấp nên vẫn phải cho vay bds, cái này bù cái kia, bank mà muốn cho vay nhiều bds cũng không được vì có tỉ lệ hết rồi, lấy đâu ra nguồn trung dài hạn mà bơm bds hết đc
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ dùng từ margin là sai nhé. :).
 
16:14 16/12/2023
T

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
985
Động cơ
193,913 Mã lực
Canhcovang nói:
Em đã làm trong bank và thấy nó đúng thế.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em không biết cụ làm bank nào, nhưng trước giờ em vay cá nhân với các bạn Tmcp lẫn big 4, luôn được tư vấn cụ thể về điều khoản, lãi suất, phí tất toán, kể cả các khoản phí ngoài cũng đc báo sòng phẳng, không có chuyện ngọt nhạt nói láo dụ khách vay. Thuận mua vừa bán cả thôi cụ ạ. Còn doanh nghiệp thì 99 % cần giữ quan hệ tốt với bank, ông nào mà thiếu tiền ko vay được thì phải xoay ngoài, lúc đó mới thấu là vay đc bank nó thoải mái thế nào =))
 
16:15 16/12/2023
E

eterniti

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-842999
Ngày cấp bằng
5/11/23
Số km
2,583
Động cơ
6,224 Mã lực
trungleba nói:
Em không biết cụ làm bank nào, nhưng trước giờ em vay cá nhân với các bạn Tmcp lẫn big 4, luôn được tư vấn cụ thể về điều khoản, lãi suất, phí tất toán, kể cả các khoản phí ngoài cũng đc báo sòng phẳng, không có chuyện ngọt nhạt nói láo dụ khách vay. Thuận mua vừa bán cả thôi cụ ạ. Còn doanh nghiệp thì 99 % cần giữ quan hệ tốt với bank, ông nào mà thiếu tiền ko vay được thì phải xoay ngoài, lúc đó mới thấu là vay đc bank nó thoải mái thế nào =))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chắc mấy ông đấy quen vay ngoài cụ ạ
 
16:19 16/12/2023
R

ruou_nep_40

Xe tăng
Biển số
OF-760226
Ngày cấp bằng
18/2/21
Số km
1,233
Động cơ
22,048 Mã lực
Giờ đến thời điểm giai đoạn hô hào cùng nhau giảm giá đi, không giảm giá lấy đâu ra thanh khoản

vneconomy.vn

HoREA: Các doanh nghiệp bất động sản cần phải giảm giá nhà

Hiện nay, trên thị trường đã có một số doanh nghiệp, chủ đầu tư thực hiện giảm giá bán tại dự án nhà ở trung - cao cấp, nhưng mức độ giảm giá chưa đáng kể, chủ yếu là chiết khấu và khuyến mại để cố “neo giá”…
vneconomy.vn vneconomy.vn

IMG_6278.jpeg
 
16:35 17/12/2023
T

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
985
Động cơ
193,913 Mã lực
Bài báo từ 2007 mà cảm giác như 2023 :))
vneconomy.vn

Gửi tiết kiệm lỗ nặng!

Lãi suất tiền gửi tiết kiệm không đuổi kịp tốc độ giá cả. Người gửi tiết kiệm đang lỗ “toàn tập”
vneconomy.vn vneconomy.vn
 
16:41 17/12/2023
X

xuanhieu7292

Xì hơi lốp
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
1,108
Động cơ
14,333 Mã lực
16:48 17/12/2023
T

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
985
Động cơ
193,913 Mã lực
xuanhieu7292 nói:
Cụ quên sau 2007-2008, 2011 thì thằng nào lỗ nặng à? ;;)

Vậy sau 2008 thì như thế, sau 2023 thì sao?:))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nếu theo đúng diễn biến cũ thì sẽ là Lãi thấp => sốt giá => Nâng lãi => đóng băng cụ ạ. Nhưng em hi vọng lần này sẽ không điều tiết kiểu giật cục như vậy nữa. Nhưng mà ở VN thì điều gì cũng có thể =))

vneconomy.vn

Bất động sản 2008: Đầu năm cực nóng, cuối năm cực lạnh!

Diễn biến của thị trường bất động sản năm 2008 là một năm kỳ lạ nhất từ trước đến nay
vneconomy.vn vneconomy.vn
 
15:48 18/12/2023
D

duchien04x4

Xe tải
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
240
Động cơ
34,386 Mã lực
screenshot_1702888938.png

Cccm nào cho em hỏi vùng Northeast ở Mỹ có đặc điểm và lợi thế gì mà giá nhà ở đó một mình một đỉnh so với các khu vực khác thế cccm nhỉ?
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top