- Biển số
- OF-822650
- Ngày cấp bằng
- 17/11/22
- Số km
- 353
- Động cơ
- 9,482 Mã lực
Ý em là ccmn cho thuê đủ điều kiện ấy. Sẽ có nhiều người thuê là vẫn hot rồiLoại này hết hot từ 2021 r cụ a
Ý em là ccmn cho thuê đủ điều kiện ấy. Sẽ có nhiều người thuê là vẫn hot rồiLoại này hết hot từ 2021 r cụ a
nhưng xây thế thì hiệu quả không còn ok nữa rồi cụ, nhất là giờ giá đất lên caoÝ em là ccmn cho thuê đủ điều kiện ấy. Sẽ có nhiều người thuê là vẫn hot rồi
Sau vụ này chắc chắn đỡ hot cụ ạ. Nhưng ko phải là chết hẳn. Nhiều ccmn ít tầng, ít phòng e nghĩ vẫn ổn. Còn vụ vừa xảy ra xây đc 10 tầng thì khác nào cc thương mại đâu cụ, tiền nhiều, công trình lớn. Ko có nghiệm thu pccc mới đáng lo ngại.vậy phân khúc này sẽ không còn hót hòn họt như hôm trước cụ nói nữa ạ?
dù thế nào thì chi phí sẽ lại tính vào người đi thuê, nếu không thì cũng không có đủ nguồn cung do cdt không làmSau vụ này chắc chắn đỡ hot cụ ạ. Nhưng ko phải là chết hẳn. Nhiều ccmn ít tầng, ít phòng e nghĩ vẫn ổn. Còn vụ vừa xảy ra xây đc 10 tầng thì khác nào cc thương mại đâu cụ, tiền nhiều, công trình lớn. Ko có nghiệm thu pccc mới đáng lo ngại.
Sau vụ này e nghĩ sẽ có rất nhiều NDT và ng thuê chuyển hướng sang các phân khúc khác. Nếu vào mảng này hiện tại và trong vòng 1 năm nữa sẽ bị mất 1 mớ cho các a PCCC. Còn những cái chung cư mini mà xây nhỏ 4-5 tầng e nghĩ ko bị yểu như mấy cái to ntn.
Lại theo cung cầu, lại tăng giá thuê thôi cụ. Thị trường lại phát triển các loại hình cho thuê khác.nhưng xây thế thì hiệu quả không còn ok nữa rồi cụ, nhất là giờ giá đất lên cao
thế nên mới hi vọng vd4 và các thành phố vệ tinh làm thật cho dân bớt chen chúc vào nội đôLại theo cung cầu, lại tăng giá thuê thôi cụ. Thị trường lại phát triển các loại hình cho thuê khác.
Khi giá thuê cao, càng thôi thúc người thuê vay tiền mua nhà. Khi đó lại làm tăng giá nhà.
Hạ tầng, vùng ven phát triển không đáp ứng đủ cho dân nhập cư lên hàng năm
Đúng r cụ. Chi phí sẽ tính vào người tiêu dùng cuối cùng.dù thế nào thì chi phí sẽ lại tính vào người đi thuê, nếu không thì cũng không có đủ nguồn cung do cdt không làm
Vấn đề là người thuê thích ở trung tâm thuận tiện, chứ bên Long Biên, Thanh Trì có mà đầy chỗ thuê thấp tầng, giá 2-3 triệu/1 phòng 20 m. Cần gì đến vành đai 4 của cụthế nên mới hi vọng vd4 và các thành phố vệ tinh làm thật cho dân bớt chen chúc vào nội đô
ở VĐ 4 thì mua được luôn chứ tội gì đi thuê mãi cụ, cụ không cần thì người khác cầnVấn đề là người thuê thích ở trung tâm thuận tiện, chứ bên Long Biên, Thanh Trì có mà đầy chỗ thuê thấp tầng, giá 2-3 triệu/1 phòng 20 m. Cần gì đến vành đai 4 của cụ
Cái này chưa hẳn đúng cụ ơi. Đang nói là nói đến giảm tải nội đô thôi. Khi có vd4 thì nhiều người/phương tiện sẽ vòng qua nội đô, giảm mật độ đi nhiều đó. Còn chưa kể nếu cụ đi làm ở khu giữa vd3 và vd4 như An Khánh, Đan Phượng,....thì ra gần vd4 ở thoáng hơn mà còn mua đc hẳn đất/nhà để ở ấy chứ. Nó khác nhau nhiều đấy. Ra xa hơn thì cụ sở hữu đc 1 bds ngon nghẻ luôn. Chờ hạ tầng pt theo năm tháng. Còn mua gần khu nội đô thì hạ tầng ok hết r nhưng khó sở hữu đc 1 nơi ở tốt cụ ạ. Giá nó chênh nhau rất nhiều đấy.Vấn đề là người thuê thích ở trung tâm thuận tiện, chứ bên Long Biên, Thanh Trì có mà đầy chỗ thuê thấp tầng, giá 2-3 triệu/1 phòng 20 m. Cần gì đến vành đai 4 của cụ
Ở vành đai 4 vào nội đô đi làm thì thà về tỉnh ở cũng vậy, tội gì phải mua ở VĐ4.ở VĐ 4 thì mua được luôn chứ tội gì đi thuê mãi cụ, cụ không cần thì người khác cần
giảm mật độ đi thôi, giờ mà dẹp cả thì dân ở đâuCác chủ CCMN có cơi nới xây thêm tầng không làm đúng thẩm duyệt thiết kế PCCC giờ này camarun hết rồi nhỉ
Sau vụ này chắc chắn đỡ hot cụ ạ. Nhưng ko phải là chết hẳn. Nhiều ccmn ít tầng, ít phòng e nghĩ vẫn ổn. Còn vụ vừa xảy ra xây đc 10 tầng thì khác nào cc thương mại đâu cụ, tiền nhiều, công trình lớn. Ko có nghiệm thu pccc mới đáng lo ngại.
Sau vụ này e nghĩ sẽ có rất nhiều NDT và ng thuê chuyển hướng sang các phân khúc khác. Nếu vào mảng này hiện tại và trong vòng 1 năm nữa sẽ bị mất 1 mớ cho các a PCCC. Còn những cái chung cư mini mà xây nhỏ 4-5 tầng e nghĩ ko bị yểu như mấy cái to ntn.
Cháy là nóng, nóng là hót. Tin nóng là tin hót, nhà cháy là nhà hót.trước vụ cháy em đã thấy cũng chả hot như cụ nói.'Bẫy' lợi nhuận khi đầu tư chung cư mini
Hà Nội- Nhiều nhà đầu tư vỡ mộng về mức lợi nhuận và tiềm năng lãi vốn khi chi chục tỷ đồng mua chung cư mini.vnexpress.net
mà thật em thấy cháy chung cư mn như này sớm muộn sẽ xảy ra thôi, chỉ là mức độ tàn khốc như nào. Như này là thảm họa quốc gia rồi
Em cùng ý kiến với cụ. Chung cư vốn đã đang trên đà tăng giá, mà giờ sau vụ này thì sẽ lại càng được tìm kiếm nhiều hơn. Mà giờ chủ đầu tư lấy được dự án mới chi phí cũng cao hơn và khó khăn hơn trước nên lại tính vào giá thôiCác cụ vào giao lưu cho xôm. Cá nhân e dự thì từ h đến cuối năm chung cư thương mại sẽ tăng giá, có thể là 1 chút. Do có vụ này xảy ra nên sẽ có 1 bộ phận chuyển hướng sang thuê chung các căn hộ chung cư thương mại.