[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[thansam]

Sau rượu bia thuốc lá tràn ngập giá rẻ là bất động sản giá cao trên trời và liều ma túy đá giá bất động sản giá cao khiến người dân lâng lâng huyễn hoặc u mê vì cảm thấy mình giầu có xung túc. Chỉ những ai có tầm 1000 tỷ trong tay thì họ mới thức tỉnh và chuyển hoá nó thành tài chính, cai rượu bia và thuốc lá giá rẻ rồi có hộ chiếu nước ngoài và trở thành công dân toàn cầu.

say đá

 

[Xe Bao Hong]

Hôm 17/8, China Evergrande Group, từng là hãng bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc, nộp đơn xin bảo hộ phá sản tại Mỹ. Sau Evergrande, nhiều đại gia bất động sản khác tại Trung Quốc, như Kasia, Fantasia và Shimao Group cũng vỡ nợ. Mới đây nhất, hãng bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc - Country Garden - cảnh báo "đang cân nhắc nhiều phương án xử lý nợ khác nhau". Việc này làm dấy lên đồn đoán công ty này chuẩn bị tái cấu trúc nợ do khó huy động vốn.

 

[magiczip031]

Tư nhân đã có 1 số bank đưa ls 12T về dưới 6% r đó cụ.

Tuyệt vời. E đang muốn nhnn giảm hẳn ls về 3.5% trong giai đoạn này. E muốn xem chúng ta ngược dòng nó ra làm sao.

 

[ManPlus]

Hôm 17/8, China Evergrande Group, từng là hãng bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc, nộp đơn xin bảo hộ phá sản tại Mỹ. Sau Evergrande, nhiều đại gia bất động sản khác tại Trung Quốc, như Kasia, Fantasia và Shimao Group cũng vỡ nợ. Mới đây nhất, hãng bất động sản tư nhân lớn nhất Trung Quốc - Country Garden - cảnh báo "đang cân nhắc nhiều phương án xử lý nợ khác nhau". Việc này làm dấy lên đồn đoán công ty này chuẩn bị tái cấu trúc nợ do khó huy động vốn.

Tiếp theo VN là ai thì mọi người biết rồi

Ơ cụ ơi, sao phải hỏi tiếp theo VN là ai là thế nào ạ???
"Vỡ nợ" nghĩa là chậm chả lãi/ gốc trái phiếu đã là vỡ nợ rồi. Ở VN thì thực tế cả năm nay các cty BĐS đã vỡ nợ, nhưng báo chí chưa lần nào dùng đến cái từ này .
Kiểu chỉ có các cty nước ngoài là vỡ nợ, còn cty VN thì làm gì có

Còn nộp đơn bảo hộ phá sản so với bị bắt như THM, VTF thì em ko rõ là cái nào tệ hơn cái nào

 

[Trà Lý]

Ngân hàng đang dư tiền nên lãi suất họ huy động rất thấp, trong khi lãi cho vay vẫn còn đang neo khá cao nên không thông được "đầu ra", cũng bởi do nền kinh tế đang ốm yếu nên không hấp thụ được vốn.
Lãi cho vay chưa thể giảm mạnh là do giai đoạn trước huy động tiền gửi với lãi suất quá cao, vì vậy NH không thể cho vay thấp hơn cả lãi huy động đợt trước.
Đúng là một cú giật cục quá xóc của điều hành lãi suất tại các NH.

 

[ManPlus]

Ngân hàng đang dư tiền nên lãi suất họ huy động rất thấp, trong khi lãi cho vay vẫn còn đang neo khá cao nên không thông được "đầu ra", cũng bởi do nền kinh tế đang ốm yếu nên không hấp thụ được vốn.
Lãi cho vay chưa thể giảm mạnh là do giai đoạn trước huy động tiền gửi với lãi suất quá cao, vì vậy NH không thể cho vay thấp hơn cả lãi huy động đợt trước.
Đúng là một cú giật cục quá xóc của điều hành lãi suất tại các NH.

Giờ ls cho vay giảm tiếp thì sx cũng vẫn chưa hấp thụ đc, nó lại chảy vào CK, BĐS thôi.
Đúng là giật cục nhưng mà nó cần thiết. Thế cụ có thử nghĩ, nếu ko có pha sốc điện đấy, các con nghiện có sực tỉnh cơn mê ko? Hay để CK lên 2000 điểm, giá BĐS đã x2,3 rồi, lên tiếp thành x4,5?
Đang đê mê, mà tăng ls nhè nhẹ thì có tỉnh ko? hay là phải dí cho phát sốc điện?
Thông thường các cụ chỉ phê phán cái hiện tại, mà ko nghĩ xem nếu ko làm thế thì có cách nào khác tốt hơn ko?

 

[fine_thanks]

Em chen ngang tí. Bđs giờ giá neo cao, tăng mạnh trong vài năm qua. Phân khúc nội đô thì biên độ tăng giá ít. Mà khu tiềm năng thì lại nhiều trở ngại để xuống tiền: thưa dân, ít tiện ích, rồi không biết khi nào hạ tầng mới hoàn thiện....
Nên là loanh quanh, mấy cụ ấy lại gửi tiết kiệm thôi.

Giờ làm gì cũng căng các cụ nhỉ. Gửi tiết kiệm thì trước 10%/năm, giờ xuống 6-7%, mất mịa 30-40% rồi. Kể ra cầm tiền cũng sốt ruột phết

 

[doanquangpham]

Giờ làm gì cũng căng các cụ nhỉ. Gửi tiết kiệm thì trước 10%/năm, giờ xuống 6-7%, mất mịa 30-40% rồi. Kể ra cầm tiền cũng sốt ruột phết

Lúc 11% gửi luôn 3 năm thì ngon cụ nhỉ?
Đất cát, chứng khoán mà làm gì

 

[Canhcovang]

Ơ cụ ơi, sao phải hỏi tiếp theo VN là ai là thế nào ạ???
"Vỡ nợ" nghĩa là chậm chả lãi/ gốc trái phiếu đã là vỡ nợ rồi. Ở VN thì thực tế cả năm nay các cty BĐS đã vỡ nợ, nhưng báo chí chưa lần nào dùng đến cái từ này .
Kiểu chỉ có các cty nước ngoài là vỡ nợ, còn cty VN thì làm gì có

Còn nộp đơn bảo hộ phá sản so với bị bắt như THM, VTF thì em ko rõ là cái nào tệ hơn cái nào

Cụ nói tránh tý được không?

 

[Canhcovang]

Giờ làm gì cũng căng các cụ nhỉ. Gửi tiết kiệm thì trước 10%/năm, giờ xuống 6-7%, mất mịa 30-40% rồi. Kể ra cầm tiền cũng sốt ruột phết

Mua đất, lan, chứng, coin thôi

 

[Canhcovang]

Ôi bọn Mỹ cũng ngáo phết nhỉ, ném mấy chục tỏi usd qua cửa sổ.

Chứng khoán Mỹ giảm phiên thứ ba liên tiếp, cổ phiếu VinFast rớt gần 34%, Bicoin bất ngờ sụt 9%

Thị trường đã giằng co mạnh trong suốt thời gian của phiên giao dịch trước khi chốt phiên với sắc đỏ phủ khắp, khi nỗi lo lãi suất "cao hơn lâu hơn" phủ bóng...

vneconomy.vn

 

[thansam]

Giờ ls cho vay giảm tiếp thì sx cũng vẫn chưa hấp thụ đc, nó lại chảy vào CK, BĐS thôi.
Đúng là giật cục nhưng mà nó cần thiết. Thế cụ có thử nghĩ, nếu ko có pha sốc điện đấy, các con nghiện có sực tỉnh cơn mê ko? Hay để CK lên 2000 điểm, giá BĐS đã x2,3 rồi, lên tiếp thành x4,5?
Đang đê mê, mà tăng ls nhè nhẹ thì có tỉnh ko? hay là phải dí cho phát sốc điện?
Thông thường các cụ chỉ phê phán cái hiện tại, mà ko nghĩ xem nếu ko làm thế thì có cách nào khác tốt hơn ko?

Nghĩ được đã không phê cụ ạ, action luôn

 

[thansam]

Lúc 11% gửi luôn 3 năm thì ngon cụ nhỉ?
Đất cát, chứng khoán mà làm gì

Lúc đó chả bank nào nhận kì hạn đấy ls đấy đâu cụ )) thông minh như cụ trong bank nó ngồi đầy

 

[thansam]

Giờ làm gì cũng căng các cụ nhỉ. Gửi tiết kiệm thì trước 10%/năm, giờ xuống 6-7%, mất mịa 30-40% rồi. Kể ra cầm tiền cũng sốt ruột phết

Theo hội nấm hô sập thì tít kịm vẫn ok nhất cụ ạ, bất chấp mọi thị trường

 

[thansam]

Lãi suất TK bây giờ như trượt giá thì gửi để làm gì ạ

Không biết , dám làm gì thì gửi tk ổn nhất cụ

 

[Canhcovang]

Không biết , dám làm gì thì gửi tk ổn nhất cụ

Ôm đất chơi chăng?

 

[muabenem123]

1-2 ngày tới big4 chính thức niêm yết ls mới nhé cc. .
12T trở lên là 5.8%
6- dưới 12T là 5%
3- dưới 6T khoảng 4%
1- dưới 3T khoảng 3.5%
Team tiết kiệm vào việc thôi.
Mức trên sẽ sai số khoảng 0.1% tùy bank. Các bank cp chắc chắn sẽ theo hiệu lệnh big4 thôi.

 

[quocanhnguyen201]

1-2 ngày tới big4 chính thức niêm yết ls mới nhé cc. .
12T trở lên là 5.8%
6- dưới 12T là 5%
3- dưới 6T khoảng 4%
1- dưới 3T khoảng 3.5%
Team tiết kiệm vào việc thôi.
Mức trên sẽ sai số khoảng 0.1% tùy bank. Các bank cp chắc chắn sẽ theo hiệu lệnh big4 thôi.

Tin chuẩn r cụ, thế là big4 đi trước 1 tuần r

 

[CuKenPis]

1-2 ngày tới big4 chính thức niêm yết ls mới nhé cc. .
12T trở lên là 5.8%
6- dưới 12T là 5%
3- dưới 6T khoảng 4%
1- dưới 3T khoảng 3.5%
Team tiết kiệm vào việc thôi.
Mức trên sẽ sai số khoảng 0.1% tùy bank. Các bank cp chắc chắn sẽ theo hiệu lệnh big4 thôi.

Siêu thạo tin, tks thông tin của cụ

 

[thansam]

thông tin cần chuẩn và có giá trị chứ chung chung với báo báo thì đọc cho vui thôi