[Funland] Thuế xây dựng?

[xanh]

Ai cũng hiểu là thuế đánh vào đơn vị thi công. Nhưng nó đòi éo được ông thầu thì nó làm đủ trò: cho quy tắc đô thị xuống kiểm tra: che chắn không kĩ, thi công gây ô nhiễm, để vật liệu không đúng nơi quy định... Phạt ... Phạt.. phạt. Rồi nó bảo thầu lên đóng thuế, thầu trốn ko lên nó xuống nó tạm đình chỉ xây dựng, nhà thì coi ngày đổ mê, đổ móng hết rồi, nó cứ chơi vậy chủ nhà sót nên tặc lưỡi nộp hộ thôi.
Nếu cụ cứng thì cụ cứ phớt thôi.

Dân trí thế này bảo sao chúng nó chả làm bậy!

 

[xanh]

Vâng, em chả sợ tụi ấy nên để xem sao.
Đúng là quận cấp. Tuy nhiên, phường đến quận "nhận hộ" cho em. Em thì đang cầm giấy hẹn, nếu cần em lên tận quận đòi, sẽ lòi ra phường tự tiện lấy hồ sơ của em. Chiều nay nó đòi giấy hẹn, em bảo quên ở nhà, chưa đưa. Nó lừa lấy lại giấy hẹn thì em cầm đằng lưỡi.



Vâng, giờ em hiểu nó lấy 1.3trx5%=65k

Cụ cứ lên quận mà đòi giấy phép tự khắc chúng nó sẽ phải bảo nhau. Về luật cụ chỉ phải nộp thông báo khởi công trong đó ghi rõ thời điểm bắt đầu, thời gian dự kiến hoàn thành kèm theo bản photo giấy phép để chính quyền cơ sở có căn cứ giám sát. Phường không được phép nhận thay hồ sơ khi không có ủy quyền của cụ và đứa nhân viên quận nào trả hồ sơ cho phường cụ làm cái đơn tố cáo gửi anh Chung là có cớ để giảm biên chế ngay và luôn!

 

[xanh]

Vâng, qua sông lụy đò thôi.

Mà các cụ cho em hỏi là em có phải cầm hồ sơ, giấy phép dấu đỏ trong tay ko? Hiện giờ Quận cấp rồi, hẹn em lấy nhưng trên đường lên Quận thì được biết cán bộ của Phường đã lấy hộ về phường.

Cụ phải lên quận đòi bản gốc khẩn trương. Còn nó giao ai kệ nó miễn mình chưa nhận là nó phải lo với nhau.

 

[vihali]

Cụ phải lên quận đòi bản gốc khẩn trương. Còn nó giao ai kệ nó miễn mình chưa nhận là nó phải lo với nhau.

Hôm qua doạ em, em cười bảo tôi chưa tìm đc giấy hẹn, còn bên phường cầm giấy phép của tôi nghĩa là cũng coi như tôi đã báo cáo, cũng hẹn hôm nay đến mà xem tôi xây bao móng, trong đất đàng hoàng. Em bảo cần thì tôi viết giấy là đã nhận hồ sơ từ phường thì nó giãy nảy lên bảo phải có giấy hẹn chứ sau em đòi lại thì chết. Vậy là lộ thóp, em mà lên quận đòi thì cán bộ toi ngay vì dám rút hồ sơ của dân. Nếu cãi thì em có ảnh chụp hồ sơ có dấu đỏ rồi, các anh chưa rút về phường, làm sao tôi có ảnh đây. Nói chung là quan tham thì dân phải gian thôi.

 

[vihali]

Cụ cứ lên quận mà đòi giấy phép tự khắc chúng nó sẽ phải bảo nhau. Về luật cụ chỉ phải nộp thông báo khởi công trong đó ghi rõ thời điểm bắt đầu, thời gian dự kiến hoàn thành kèm theo bản photo giấy phép để chính quyền cơ sở có căn cứ giám sát. Phường không được phép nhận thay hồ sơ khi không có ủy quyền của cụ và đứa nhân viên quận nào trả hồ sơ cho phường cụ làm cái đơn tố cáo gửi anh Chung là có cớ để giảm biên chế ngay và luôn!

Đang gọi xin em mang giấy hẹn về "trả", em bảo "ơ, đây là giấy hẹn của quận, sao phường lại đòi", thấy lí luận giờ 1 cửa nên phường nhận hộ để công dân đỡ mất thời gian lên quận.

Em vẫn để đó, tự tiện rút hồ sơ, giờ muốn trả chắc gì công dân đã chịu.

 

[UFA]

Em cũng đọc ở đâu đó là hoàn công rồi mới thu thuế chứ ko có chuyện ko thu thì ko cho xây.

Năm 2015 em xây nhà, lúc hòm hòm em đã gọi đến để hoàn công, xong ,ok ,chả mất xu nào, sau đó em đi làm sổ hồng luôn( để còn cắm bank ), lên chỗ cấp gpxd ,em quên tên gì rồi bảo cho nộp phí xây dựng, em nv bảo bên em chỉ cấp gpxd và sổ hồng cho a thôi còn nộp phí xd em ko biết mô he he. Sau đó em lấy sổ về cũng chả thấy hỏi han gì đến cái phí đó. Giờ 3 năm rồi , hôm qua cũng mới nộp thuế đất hết 3 trăm mấy cũng ko thấy hỏi gì luôn, chắc tới lúc bán nó mới truy thu

 

[UFA]

Cụ mà nộp bây giờ là nó xơi không đấy không HĐ chứng từ gì đâu vì nó biết tỏng 10 nhà thì 9,5 nhà không làm hoàn công nên chả cần giấy thuế làm gì. Xây xong mà cụ không làm hoàn công nó cũng chả làm gì được cụ để thu thuế đâu.

Hồi em làm nhà chưa xong e đã làm hoàn công rồi cụ ah, thế mà nó cũng ok he he, phải làm mới có sổ hồng chứ ko làm có mỗi sổ đỏ cắm đc ít quá

 

[hm.tuan]

Hữu ích, em oánh dấu

 

[URAL CCCP]

Chắc đây là luật thuế mới à, năm 2015 em xây nhà khi đi xin giấy phép XD méo thấy có khoản thuế này.

 

[acac]

Phường đang doạ em ko nộp thì ko đến đo chỉ giới gia đất, theo đó, ko đc thi công cho dù đã có giấp phép xây dựng.

phường nó chả có quyền đó cụ nhé!
nếu cụ muốn làm sổ hồng thì nộp, còn chưa muốn làm thì từ từ nộp, chẳng sao cả

 

[Kientho3s]

Tôi bị rồi bác.
Nó bẩu y hệt như trên: Khi anh thuê Tổ thợ (hợp pháp) => anh có nghĩa vụ "khấu trừ tại nguồn", tức là giữ lại 10%, và nộp cho chúng nó.
Tôi bẩu, OK, để tôi ký với 1 công ty toa toa cỡ Faros, rồi nó xuất Hóa đơn đỏ cho tôi.
Thế là tịt.

Giờ tôi vẫn đang đợi Hóa đơn của cậu Quyết còi, 4 năm dồi.

Btw: Nếu bác không khấu trừ, nếu bác không xuất trình hóa đơn đỏ của Faros, nếu bác không nộp thuế, thì sao? Chả sao cả.
Xóm tôi, độ 20 cái nhà xây rồi, chưa ai nộp.

Học kinh nghiệm của bác này

 

[victory911]

Ở thành phố đà nẵng, thì đầu tiên bọn e phải lên phường (hoặc quận) để xác định thuế nhân công là bao nhiêu dựa trên giấy phép xây dựng. Sau khi xác định chi phí thuế, phường (hoặc quận) sẽ yêu cầu bọn e lên ngân hàng để nộp và giữ hóa đơn. Cụ nào bận quá thì có thể nhờ phường nộp cũng được và lên lấy hóa đơn sau.
Sau khi xây nhà xong, nếu chủ nhà muốn làm sổ hồng thì phải kẹp hóa đơn có đóng dấu của ngân hàng mới làm được.

 

[Huyện Trưởng]

Cụ mà nộp bây giờ là nó xơi không đấy không HĐ chứng từ gì đâu vì nó biết tỏng 10 nhà thì 9,5 nhà không làm hoàn công nên chả cần giấy thuế làm gì. Xây xong mà cụ không làm hoàn công nó cũng chả làm gì được cụ để thu thuế đâu.

Thường là bọn nó song kiếm hợp bích ăn chia đấy. Bọn thuế và bọn thanh tra xây dựng. Và cái dở là dân Bắc éo mấy ai làm hoàn công, cái này em thấy rất ư là u. Trong SG lại ngược lại, hầu hết làm hoàn công.

Cái này nếu chủ nhà nào tỉnh ra thì thỏa thuận cưa đôi với thuế. Mày ko đưa tao hóa đơn thì 50-50 thôi. Ko tao éo nộp. Nếu rắn thì sẽ đc cưa đôi.

 

[vihali]

Theo giấy phép thì khi làm móng, em phải báo cho phường đến giám sát. Em đã báo cho họ và họ hẹn hôm qua đến, có sự chứng kiến của tổ dân phố, hàng xóm. Em đợi cả ngày nhưng không thấy ai đến cả, như vậy, em cứ thế mà làm thôi vì ko thể chờ mãi.

Việc hẹn, em chỉ báo bằng miệng và cán bộ có xác nhận, may là em có ghi âm. Quan và dân cứ bụp nhau thế này, mệt ghê.

 

[xanh]

Theo giấy phép thì khi làm móng, em phải báo cho phường đến giám sát. Em đã báo cho họ và họ hẹn hôm qua đến, có sự chứng kiến của tổ dân phố, hàng xóm. Em đợi cả ngày nhưng không thấy ai đến cả, như vậy, em cứ thế mà làm thôi vì ko thể chờ mãi.

Việc hẹn, em chỉ báo bằng miệng và cán bộ có xác nhận, may là em có ghi âm. Quan và dân cứ bụp nhau thế này, mệt ghê.

Sao phải báo với hẹn hả cụ? Cụ nộp thông báo khởi công kèm bản sao giấy phép XD là đủ còn làm thế nào là việc của phường cụ cứ việc thi công theo bản vẽ thôi.

 

[songvedem123]

cụ cứ xây đi. khi bào cán bộ địa chính - công an phường đến trao đổi mình bàn bác sau

 

[goldmonkey]

Thuế bao thầu xây dựng. Đúng ra thì bên thi công nộp, vì ko nộp sẽ không cấp phép xây dựng. Nhưng bên thi công khôn lỏi thường ép chủ nhà nộp thay. Cụ thuê công ty xây dựng thì không bao giờ bị nộp, còn thuê tổ đội xây thì thường nộp hộ. Tất nhiên đơn giá sẽ tính theo cấp nhà nhân mét vuông xây dựng và nhân với thuế suất

Bên thi công nộp là đúng rồi, nhưng giá mà họ nhận đấy chưa có thuế cụ ạ. Nếu bắt họ nộp thì giá khoán sẽ khác. Còn thuê các đơn vị có tư cách pháp nhân thì giá còn cao hơn vì họ còn phải xuất VAT.

 

[vihali]

Sao phải báo với hẹn hả cụ? Cụ nộp thông báo khởi công kèm bản sao giấy phép XD là đủ còn làm thế nào là việc của phường cụ cứ việc thi công theo bản vẽ thôi.

Ở trong giấy phép có ghi khi làm móng phải mời Phường và hàng xóm đến chứng kiến xác định mốc giới. Họ hẹn em hôm qua ở nhà, họ sẽ đến khoảng 11:30 hoặc 16:30. Chuẩn bị tiếp đón long trọng rồi mà vẫn ko đến, làm em bỏ việc nằm nhà cả ngày chờ.

Thông báo khởi công, phải làm bằng văn bản hở cụ. Thực ra khi trao đổi với phường, vì vướng 30/4 nên họ bảo cứ làm đi.

 

[Lungcu]

Thuế thì ông mua phải chịu bất kể thuế gì .

 

[avid_liquid]

Năm 2015 em xây nhà, lúc hòm hòm em đã gọi đến để hoàn công, xong ,ok ,chả mất xu nào, sau đó em đi làm sổ hồng luôn( để còn cắm bank ), lên chỗ cấp gpxd ,em quên tên gì rồi bảo cho nộp phí xây dựng, em nv bảo bên em chỉ cấp gpxd và sổ hồng cho a thôi còn nộp phí xd em ko biết mô he he. Sau đó em lấy sổ về cũng chả thấy hỏi han gì đến cái phí đó. Giờ 3 năm rồi , hôm qua cũng mới nộp thuế đất hết 3 trăm mấy cũng ko thấy hỏi gì luôn, chắc tới lúc bán nó mới truy thu

Lúc hoàn công có phải làm hồ sơ gì không cụ ơi ?