[Funland] Thuê nhà hay mua nhà

[edc]

An cư lạc nghiệp cụ ạ. Chắc trong SG tư tưởng thoáng hơn ngoài này

Câu ấy đến thời điểm hiện tại các cụ cò cho thuê BĐS thổi nó thành sai mất dồi

 

[dealer-ck]

Nếu chỉ có tầm 1-2 tỉ thì nên thuê. Để tiền làm vốn khi có cơ hội kinh doanh. Chứ bỏ hết ra mua nhà + thêm tí vay nưã tự nhiên thành nhẵn túi.

 

[poorcar]

Vào SG mới thấy nhiều anh bạn giàu hẳn hoi, nhưng thích đi thuê nhà chứ k thích mua nhà. Hỏi sao thì bảo thuê rồi đến lúc thích đổi gió thì đi chỗ khác, k phải rách việc phiền hà. Các cụ nghĩ sao? Số tiền bỏ ra mua căn nhà thì tính ra để đi thuê, được đổi gió cũng hay đấy chứ?

Cụ thuê mà ở đi, lên đây hỏi làm giề?
Em nghèo nên cứ phải làm cái tổ chim ở khu biệt thự, nhỡ tháng sau mất việc thì cả nhà ra đường à?

 

[scorp8x]

Đúng là như cụ thì cho thuê nhà cho 1 nghề
Nhưng mà nhiều nơi ngoài Bắc này ko thế, họ chỉ mua để đó nếu cần thì bán, chứ ko xác định đầu tư cho thuê dài hạn.
Trừ khi xây nhà trọ cho thuê thì mới dài hạn, hehe.

Đấy ko gọi là Nghề 1 kênh đầu tư/dich vụ

 

[Yellowtea]

Đấy ko gọi là Nghề 1 kênh đầu tư/dich vụ

Nghề cho thuê nhà chuyên nghiệp. Sao chả đc hả cụ.
Vấn đề cụ xác định đó là một kênh đầu tư thực sự, chứ ko mua, để mua đi bán lại hay là bán đi khi cần tiền, hihi.

 

[Xe cỏ cũ]

Ở ta nó khác ở bển. Mấy nữa các anh ấy in đống tiền mới thì số tiền mua nhà đang gửi ngân hàng em dự chỉ mang ra mà gấp máy bay thôi ah.

 

[1_vo_2_con]

Chả ai là muốn đi ở thuê cả.Chắc 2,3 tỷ nó có mà mua thì nhà nó ko net.Nhà net tầm 6,7 tỏi thi ko đủ hoặc mua xong ko còn tiền làm ăn .GIờ mà cụ nào có viêc làm ổn đinh , dư chục tỏi chả đi mua ngay cái nhà chứ ở đấy mà thích ở thuê

 

[Jun Nov18]

Nếu ở Ngoài Hà Nội mà có kiểu cho thuê lâu dài+ chủ nhà ko gây khó dễ thì em cũng sẽ chọn việc thuê nhà ợ
NHƯNG====> rất nhiều bất cập ạ

 

[Pháo sáng]

Nếu ở Ngoài Hà Nội mà có kiểu cho thuê lâu dài+ chủ nhà ko gây khó dễ thì em cũng sẽ chọn việc thuê nhà ợ
NHƯNG====> rất nhiều bất cập ạ

Cái này mợ đúng đấy. Trong Nam thị trường nhà cho thuê chuyên nghiệp nhiều hơn HN. Ngoài HN chủ yếu là người ta mua để đầu cơ, tiện thì cho thuê kiếm thêm nên ko ổn định. Một nguyên nhân quan trọng là pl như phở ấy, ối nhà cho thuê lúc đòi lại thì khốn đốn, dân Bắc đụng nhiều rồi nên càng ngại cho thuê lâu dài. Cái nữa là dân Bắc mê tín hơn dân Nam nên rất nhiều chủ nhà ko muốn cho hộ gia đình có người già thuê, sợ nếu có ng chết thì xúi xái.
Nếu anh Vin mà xây nhà cccc cho thuê chuyên nghiệp e cam đoan là giá bds tụt ngay nhưng đời nào. Bây giờ các anh ấy đang kiếm, lãi cưa đứt chả hơn thu câu dầm hàng chục năm à. Phải nhiều năm nữa hết nạc rồi may ra các anh ý mới chịu vạc miếng xương này.

 

[tiendiep]

Cháu thì vẫn thích an cư rồi mới lạc nghiệp, nên cứ phải có cái nhà đã, rồi muốn làm j thì làm

 

[Trình Lê]

em thấy đa phần người sài gòn họ thích thuê nhà và ăn chơi hưởng thụ hơn người ngoài bắc.

 

[Xe bọ xít]

Em thì thích có nhiều nhà để cho thuê, và lại đi thuê nhà để ở

 

[Lúa Mạch]

Mấy anh bạn cụ chắc đã mua nhà cho người khác thuê rồi mới thích đi thuê. Chứ người chưa có cái nhà nào mà đi thuê thì tâm lý không được thoải mái như vậy.

Ko đâu cụ ạ, anh bạn em đời sống cao, nhưng nhất quyết ko mua nhà. Tiền chỉ để đi du lịch, hoặc đầu tư cho con, và vẫn đi ở thuê. Thế e mới thắc mắc, vì đúng là lối sống và suy nghĩ rất khác với truyền thống

 

[Lúa Mạch]

cụ ko hợp trường hợp chủ nhà cho thuê oái oăm thì tính sao ạ

Ko ạ, đi thuê một căn mấy chục củ 1 tháng, sống ko liên quan j đến chủ ngoại trừ lúc trả tiền, nên k có chuyện chủ nhà ba linh tinh như hồi sinh viên đâu ạ! mà kể cả có thế thì lại chuyển, vấn đề là nó ko thích tâm lý "định cư" như mình, trong khi mình thì làm j cũng cố quyết mua cái nhà đã, đó là điều e thấy khác

 

[Lúa Mạch]

Em cũng ủng hộ thuê.
Như bi giờ em mua nahf thì ít ra mất tầm 1.5 tỷ mới đc cái cc cấp thấp, bình dân.
Mà đi thuê cc cấp thấp giờ chỉ 3-4tr/tháng.
Chỉ có điều dở là người mình thường ko có cam kết lâu dài cho người sử dụng, chỉ có thuê tới khi nào cần tiền thì bán, hoặc làm ăn v.v Chứ ko phải cho thuê là một nghề.
Bao giờ xây nahf phân khúc cao cấp thực sự cho thuê, thì khi đó mới yên ổn thuê và thích đi thuê nhà.

Ở mình thì nghĩ là đằng nào cũng mất tiền, mà mất tiền mua nhà thì đc cái nhà, còn mất tiền thuê nhà thì k được gì cả. nhưng ông bạn e bảo đời ông í sống k lo gì, cũng có của để cho con một ít tạm đủ, còn con thì sau này tự nó bắt đầu csong của nó rồi nó thích mua nhà thì tự nó mua

 

[Lúa Mạch]

Nói thì nói thế thôi,nhà là nhà của mình,nhà thuê nhà của người ta,các cụ ko thể sống với ngôi nhà thuê với những tiện ích hoàn hảo nhất,mua Tivi ko dám mua to,điều hòa ko biết có xịn hay ko?tủ lạnh dùng ko dám dùng to,vì sau phải di chuyển,chưa tính lúc nó rảnh thì cho thuê,lúc cần bán hoặc có việc lại đòi,thuê mướn nhiều cái phức tạp nữa là chuyện trường học cho con cái,chả nhẽ mỗi lúc chuyển nhà lại đi xin chỗ học khác,hoặc ko phải đi quá xa để đưa đón!
và em dám chắc chắn hàng xóm họ biết mình chỉ là người đi thuê cũng ko nhiều người tôn trọng mình trong tình cảm hàng xóm!
Vậy các cụ tính xem là mua nhà hay thuê nhà nào?

E thấy cụ nói đều đúng cả, nhưng riêng cái tình cảm hàng xóm, em thấy hình như cũng k phải yếu tố quan trọng lắm trong thời đại bây giờ nữa rồi hay sao cụ ạ.....

 

[Lúa Mạch]

E cũng có đất cũng có tiền xây nhà ở gần trung tâm HN hẳn hoi nhưng e ko xây, tiền e thỉnh thoảng có dự án đầu tư linh tinh cũng ra tiền, và e vẫn chọn phương án thuê nhà, e thuê cái nhà đầy đủ tiện nghi ngay trung tấm thủ đô, thấy thoải mái vô cùng, và như cụ nói ở trên, 2-3 năm đổi gió môi trường 1 lần. Vợ e cũng thích như vậy, nhưng khi thuê là phải nhà trung tâm và đầy đủ sẵn tiện nghi. E thấy cũng hay cụ ạ, thời buổi này nó khác xưa rồi.

2 - 3 năm cụ đổi môi trường có xa ko? kiểu HN SG ĐN hay thế nào ạ? cụ đổi gió được mấy lần rồi thấy trong người nó có khác ko cụ ơi? ngồi nói với vợ chồng bạn em cũng thấy đời nó cứ khang khác (so với những gì mình nghĩ trước nay là nên thế)

 

[Honghen2008]

Ở ta nó khác ở bển. Mấy nữa các anh ấy in đống tiền mới thì số tiền mua nhà đang gửi ngân hàng em dự chỉ mang ra mà gấp máy bay thôi ah.

In tiền nói vậy thôi chứ không dễ như mọi người nghĩ đâu ạ

 

[nguyenthang87]

Ko ạ, đi thuê một căn mấy chục củ 1 tháng, sống ko liên quan j đến chủ ngoại trừ lúc trả tiền, nên k có chuyện chủ nhà ba linh tinh như hồi sinh viên đâu ạ! mà kể cả có thế thì lại chuyển, vấn đề là nó ko thích tâm lý "định cư" như mình, trong khi mình thì làm j cũng cố quyết mua cái nhà đã, đó là điều e thấy khác

vâng,mấy chục củ e ko dám nói,nhưng e vân đang thuê nhà e ở tầm 10tr đây ạ,có nhà chủ cũng oái oăm soi mói,kể cả ko ở cạnh nhà chủ luôn,nhưng chim lợn ở hxom thi nhiu lắm ạ,từ cái để rác,hay khoan gây tiếng động....cũng hên xui cụ à.Dân mình thấy thuê nhà là bắt nạt

 

[cusao]

Em cứ góp chuyện của em để các bác nghe chơi
Em làm ở 1 công ty cho thuê nhà, giá thuê đắt quá nên chủ yếu khách là người có yếu tố nước ngoài, bét dí cũng phải là kế toán trưởng doanh nghiệp, hoặc phó đại sứ...đa phần là chủ tịch các cty có yêu tố nước ngoài.
Vào 1 ngày đẹp giời, cách đây độ 10 năm, đúng lúc kinh tế ta đang bùng nổ về đầu tư nc ngoài chứ ko phải do tự đi lên, có 1 khách người Việt đến xem nhà và trình bày quan điểm về ích lợi của việc đi thuê so với mua hẳn. Vừa nói với em nhưng mang tính tự sự là chính. Em là dân đi làm thuê, dạng công nhân cổ cồn, nên chỉ biết nghe và "thế ạ?" 1 cách lịch thiệp.
Sau 1 tràng giang đại hải về ích lợi và động cơ của việc đi thuê đầy hào hứng và khúc triết thì anh ý hỏi xem giá thuê 1 căn hộ vừa ý với anh ý là bao tiền 1tháng?. Em phấn chấn thông báo và chuẩn bị đi vaò thương thảo những chi tiết vụn vặt. Tiêc thay, anh ý nghe giá thuê xong, mần thinh và bỏ đi. Em ngu ngơ chờ mãi chờ mãi cho đến tận bây giờ vẫn chẳng thấy hồi âm là chê nhà của em ở điểm gì mà chưa quyết .
À quên, căn hộ anh ý quan tâm lúc ý có giá thuê là 4,500 Mỹ kim/tháng. Full service.