[Funland] Thuê nhà hay mua chung cư trả góp đây?

[Mợ toét 2710]

Cụ mua đi cụ ạ. Có nợ mới có động lực để cày

 

[chick_be07]

iEm thấy đã khuyên thì phải phân tích như Cụ này...

Bạn iEm nhiều người mua ở Time theo hình thức này...

Giờ thấy cũng oải lắm... Cơ bản là bên thứ 3 Ngân hàng cho vay lãi suất vẫn cao..

iEm thấy là tiền nhiều thì cứ phải giấy bút tính cụ ạ. Chưa đủ tuổi "thích thì làm"

 

[Green.vda]

Lời giải đây. E có cái nhà 30m ở ngõ 1277 giải phóng. Chính chủ e. Cụ đưa e 300tr, e làm công chứng đảm bảo, cụ ko phải trả tiên thuê nhà. Ở lâu dài. Ok thì cụ pm r bóng bàn mhes

 

[tuantaitm]

Em cũng đang có nhu cầu giống cụ chủ, em đã làm hồ sơ một cái nhà ở xã hội nhưng ko biết có bốc được không? Em thấy nhiều hồ sơ lắm, ko biết giờ có chung cư nào khoảng 600/700 triệu mà có thể vay đc gói 30k tỷ không các cụ?

 

[hungtrinhth]

Tư tưởng thì đúng như cụ nói. Em đang định bán nhà đây

Sao lại bán thế cụ, chia sẻ cho em xin ít kinh nghiệm!

 

[minhbinh]

200tr hơi ít, tich lũy thêm 2-3 năm nữa tầm 500 đi cụ

 

[lifefullpassion]

cụ nên xem xét vay mượn tối đa người thân, bạn bè, đồng nghiệp,...nếu sau khi vay mượn hết các nguồn này (không mất lãi, hoặc vay bằng vàng, ngoại tệ,...) mà còn thiếu một ít thì vay ngân hàng thôi

 

[kklong34]

em mới có khoảng 600 thì mà muốn mua căn rẻ 2 phòng ngủ. và toàn thấy trên tỷ ngại vay quá

 

[chick_be07]

Sao lại bán thế cụ, chia sẻ cho em xin ít kinh nghiệm!

Sưu cao thuế nặng quá cụ ạ, mà đấy là em đã có 60% vốn rồi đấy nhé. Lại thêm con siêu xe F1 nữa, nó ngốn kinh quá

 

[hungtrinhth]

Sưu cao thuế nặng quá cụ ạ, mà đấy là em đã có 60% vốn rồi đấy nhé. Lại thêm con siêu xe F1 nữa, nó ngốn kinh quá

Cụ mua ở khu nào thế, bao nhiêu m2 ạ. Chắc cụ vay ngân hàng lãi xuất theo thị trường nên hơi cao phải ko ạ.

 

[xedieu]

Mua đi cụ. Không chờ đến lúc tích cóp đủ nguyên cái nhà đâu!

 

[Lusm Pearce]

lúc cụ cóp đủ 1 tỷ mua nhà thì nhà nó lên 2-3 tỷ mất rồi. bây giờ cứ tính chi phí cơ hội ra thôi cụ ạ. theo em là quyết mua. vì thời điểm này có khá nhiều ưu đãi. để lâu c** trâu hóa bùn.

 

[dinhnh87]

NHiều cụ khuyên theo phong trào rất ảo, chủ thớt mà làm theo thì vỡ mồm ngay. Em phân tích nhé:
- Tổng thu nhập 2 vợ chồng là 15 củ. Chi phí ăn uống sinh hoạt cơ bản cho gia đình này vớ vẩn cũng phải 5 củ/tháng. Chưa kể siêu xe F1. Nếu có F1 thì kiểu gì cũng mất thêm 3 củ nữa. Nếu đi vay để mua thì bèo bọt mỗi tháng gốc + lãi cũng mất 6 củ nữa (đừng tin mấy thằng lừa đảo bảo lãi suất 5-6%). Như thế thì tổng các khoản phải trả cụ sẽ mất 14tr. Đây là chưa kể rất nhiều chi phí không tên: đám cưới đám hỏi đám ma, xăng xe điện thoai, người này ốm người kia đau .... Như vậy cụ rơi vào hoàn cảnh mất khả năng thanh toán nghiêm trọng. Hầu hết những trường hợp như thế này suốt ngày chỉ lo đến tiền dẫn tới cãi nhau này nọ.... => Như vậy mua là mất chứ không phải được.
- Khi nào nên mua nhà? Đây là khi mà tổng thu nhập của cụ trừ đi số tiền vay phải trả hàng tháng còn dương ít nhất 5tr. Như vậy thì cụ mới đỡ mệt mỏi được. Phải lường trước mọi việc chứ không đắng lòng ngay

 

[chick_be07]

Cụ mua ở khu nào thế, bao nhiêu m2 ạ. Chắc cụ vay ngân hàng lãi xuất theo thị trường nên hơi cao phải ko ạ.

Nhà em ở Dương Nội, Hà Đông cụ ạ!

 

[nhadatuytin]

Cụ vay được món LS 6% thì mua cũng ổn ạ...
Mà tốt nhất cụ đăng ký mua nhà xã hội ý...10-12tr/m2...cụ làm căn 60m2 là vừa tầm...
Vợ chồng chi tiêu chắt bóp tí chắc ok...

 

[cocden]

Bác ra ngoại thành mua lấy 1 miếng đất. An cư mới lạc nghiệp.
Lúc nào tích cóp được hơn thì bán miếng đấy đi chuyển dần vào nội đô. Mua đất cát nhà cửa vay là được, mấy ai đi mua nhà đất có đủ tiền ngay đâu.

 

[quangminh68]

mua nhà đi cụ.mình mới có động lực kiếm tiền.

 

[Black.]

Chị cơ quan em cũng mới mua cái cc, thiếu mất 2/3 tiền cũng vay ngân hàng, tháng trả nợ ngân hàng thấy cũng oải, chả còn mấy để chi tiêu cho gia đình. Nếu có khoảng 2/3 tiền thì vay mua cũng đc còn không em nghĩ cứ đi thuê thêm vài năm nữa cũng chả sao.

 

[Black.]

NHiều cụ khuyên theo phong trào rất ảo, chủ thớt mà làm theo thì vỡ mồm ngay. Em phân tích nhé:
- Tổng thu nhập 2 vợ chồng là 15 củ. Chi phí ăn uống sinh hoạt cơ bản cho gia đình này vớ vẩn cũng phải 5 củ/tháng. Chưa kể siêu xe F1. Nếu có F1 thì kiểu gì cũng mất thêm 3 củ nữa. Nếu đi vay để mua thì bèo bọt mỗi tháng gốc + lãi cũng mất 6 củ nữa (đừng tin mấy thằng lừa đảo bảo lãi suất 5-6%). Như thế thì tổng các khoản phải trả cụ sẽ mất 14tr. Đây là chưa kể rất nhiều chi phí không tên: đám cưới đám hỏi đám ma, xăng xe điện thoai, người này ốm người kia đau .... Như vậy cụ rơi vào hoàn cảnh mất khả năng thanh toán nghiêm trọng. Hầu hết những trường hợp như thế này suốt ngày chỉ lo đến tiền dẫn tới cãi nhau này nọ.... => Như vậy mua là mất chứ không phải được.
- Khi nào nên mua nhà? Đây là khi mà tổng thu nhập của cụ trừ đi số tiền vay phải trả hàng tháng còn dương ít nhất 5tr. Như vậy thì cụ mới đỡ mệt mỏi được. Phải lường trước mọi việc chứ không đắng lòng ngay

Cụ phân tích y hệt trường hợp chị cơ quan em, mà làm thủ tục vay ngân hàng mấy tháng nay còn chưa vay đc.

 

[ngotuyet]

Em rất đồng ý với ý kiến của cụ. Tiền trả hàng tháng chỉ nên nhỏ hơn hoặc bằng 1/5 thu nhập thôi ah, nếu ko sức ép của nợ nần sẽ rất kinh khủng. Mà nó sẽ kéo dài đến 15 năm chứ ko đơn giản

NHiều cụ khuyên theo phong trào rất ảo, chủ thớt mà làm theo thì vỡ mồm ngay. Em phân tích nhé:
- Tổng thu nhập 2 vợ chồng là 15 củ. Chi phí ăn uống sinh hoạt cơ bản cho gia đình này vớ vẩn cũng phải 5 củ/tháng. Chưa kể siêu xe F1. Nếu có F1 thì kiểu gì cũng mất thêm 3 củ nữa. Nếu đi vay để mua thì bèo bọt mỗi tháng gốc + lãi cũng mất 6 củ nữa (đừng tin mấy thằng lừa đảo bảo lãi suất 5-6%). Như thế thì tổng các khoản phải trả cụ sẽ mất 14tr. Đây là chưa kể rất nhiều chi phí không tên: đám cưới đám hỏi đám ma, xăng xe điện thoai, người này ốm người kia đau .... Như vậy cụ rơi vào hoàn cảnh mất khả năng thanh toán nghiêm trọng. Hầu hết những trường hợp như thế này suốt ngày chỉ lo đến tiền dẫn tới cãi nhau này nọ.... => Như vậy mua là mất chứ không phải được.
- Khi nào nên mua nhà? Đây là khi mà tổng thu nhập của cụ trừ đi số tiền vay phải trả hàng tháng còn dương ít nhất 5tr. Như vậy thì cụ mới đỡ mệt mỏi được. Phải lường trước mọi việc chứ không đắng lòng ngay