Thuê kiến trúc sư thật khó!

dongbighug

Xe buýt
Biển số
OF-21313
Ngày cấp bằng
19/9/08
Số km
942
Động cơ
504,360 Mã lực
Nơi ở
Gốc - xứ Đoài mây trắng
Em đang ở thuê một ngôi nhà được thiết kế cách đây hơn 10 năm. Ngôi nhà này chủ là người Mỹ, lấy vợ Việt, chắc thuê kiến trúc sư xịn.
Ở ngôi nhà này em mới thấy kiến trúc sư nó quan trọng đến thế nào.
Về mặt hình thức, nó là ô góc 2 mặt tiền, dt 50m2, nhưng nhìn bên ngoài nó đồ sộ, đẹp, ai cũng bảo nhà to thế, chả ai nghĩ nó 50m2.
Bên trong nó phân chia không gian cực kì hợp lý, cảm giác trong nhà các phòng đều rộng thoáng, thoải mái sử dụng cho 2 vợ chồng và 2 đứa con, cả ngôi nhà dùng tối đa anh sáng tự nhiên, nhưng cũng có hệ thống cửa 2 lớp cực kì hợp lí nếu muốn ngăn ánh sáng, tiếng ồn và bụi. Có một chút không gian cho cây xanh trong nhà luôn.
Gần đây, xung quanh xóm nhiều nhà xây mới, cũng ô góc như vậy mà xây lên xong cũng không thấy đẹp và hợp lí như cái nhà này, cùng 50m2 nhưng các nhà khác nó bị bí và chật hơn nhiều.
Em thấy nhà này có rất nhiều chi tiết nhỏ đặc biệt, nó khác hẳn quy luật bình thường. Chính những chi tiết này làm công năng sử dụng cũng như cảm giác giá trị cái nhà vượt trội so với các nhà khác.
Tùm lại, em thấy nể kts nào thiết kế ra cái nhà này, hơn 10 năm trước mà thiết kế ra cái nhà mà giờ người khác còn phán trầm trồ, thán phục.
Cụ phải đưa hình ảnh thực tế & bản vẽ lên đây ng ta mới cảm đc phần nào....còn như cụ đang mô tả đôi khi nó cũng chỉ là ...cảm nhận của riêng cụ (dù em tin những gì cụ nói 100%) :D
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,373
Động cơ
367,698 Mã lực
Giờ bọn em chơi bài Trưng Chắc là anh cần thiết kế thì ký hợp đồng rồi tạm ứng.
Nhiều ông chủ lắm ý tưởng, vẽ demo xong mất hút luôn, mất thời gian.
Haha toàn thế. Tử đầu năm đến giờ dính gần chục phát rồi.
 
Biển số
OF-569192
Ngày cấp bằng
15/5/18
Số km
270
Động cơ
146,735 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Hanoi
Website
www.facebook.com
Haha toàn thế. Tử đầu năm đến giờ dính gần chục phát rồi.
em thì thậm chí tiến tới là ko tư vấn gì, chỉ nói sơ bộ, đàm phán giá thiết kế xong, okie thì mới gặp cho đỡ tốn thời gian cụ ạ.
thời gian rảnh, thà mình ngồi xem netflix với youtube, mấy tv show còn bổ ích hơn.
 

cadic1008

Xe buýt
Biển số
OF-94805
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
631
Động cơ
406,358 Mã lực
Em cũng đang trong hoàn cảnh giống cụ, cách đây 8 năm em xây 1 cái nhà nhỏ tiết kiệm thì nhờ luôn trên này và được cụ moonlife chỉ dẫn rất nhiệt tình. Lần này em xây nhà ở lâu dài, vẫn biết thiết kế là khâu quan trọng nhất nên em thuê hẳn 2 công ty khác nhau (trong đó 1 công ty quảng cáo rất đình đám) lên 2 bản thiết kế trên tiêu chí em đưa ra gồm số lượng phòng và mục đích sử dụng : Mỗi bản họ lấy 20t (nhà em 59m2 x 2 sàn = 118m2) mà giờ chưa dùng được cái nào. Hợp đồng thiết kế đã kí và mỗi bên tạm ứng của em 10t. Thực sự em đang rất hoang mang và chán.
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,373
Động cơ
367,698 Mã lực
Em cũng đang trong hoàn cảnh giống cụ, cách đây 8 năm em xây 1 cái nhà nhỏ tiết kiệm thì nhờ luôn trên này và được cụ moonlife chỉ dẫn rất nhiệt tình. Lần này em xây nhà ở lâu dài, vẫn biết thiết kế là khâu quan trọng nhất nên em thuê hẳn 2 công ty khác nhau (trong đó 1 công ty quảng cáo rất đình đám) lên 2 bản thiết kế trên tiêu chí em đưa ra gồm số lượng phòng và mục đích sử dụng : Mỗi bản họ lấy 20t (nhà em 59m2 x 2 sàn = 118m2) mà giờ chưa dùng được cái nào. Hợp đồng thiết kế đã kí và mỗi bên tạm ứng của em 10t. Thực sự em đang rất hoang mang và chán.
Dưới 200k/m2 chỉ có cadman thôi cụ. 8 năm trước chắc thời kỳ đầu e vào Of chơi :)) thời vẫn còn chẩu che :))
Ngày trc e đã tư vấn chuyện thiết kế vs thi công cho cụ rồi (e chả nhớ gì :P) thì giờ cụ thuê cadman sẽ rất khó trôi. Các bạn ấy chỉ dừng lại ở việc bảo gì vẽ nấy ngoan hiền dễ bảo cười rất tươi ko bao h cãi chủ nhà. Những tư vấn sâu về không gian hay tiên liệu thay đổi công năng thay đổi nhu cầu gần như tự chủ nhà phải lo.
 
Chỉnh sửa cuối:

cadic1008

Xe buýt
Biển số
OF-94805
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
631
Động cơ
406,358 Mã lực
Dưới 200k/m2 chỉ có cadman thôi cụ. 8 năm trước chắc thời kỳ đầu e vào Of chơi :)) thời vẫn còn chẩu che :))
Ngày trc e đã tư vấn chuyện thiết kế vs thi công cho cụ rồi (e chả nhớ gì :P) thì giờ cụ thuê cadman sẽ rất khó trôi. Các bạn ấy chỉ dừng lại ở việc bảo gì vẽ nấy ngoan hiền dễ bảo cười rất tươi ko bao h cãi chủ nhà. Những tư vấn sâu về không gian hay tiên liệu thay đổi công năng thay đổi nhu cầu gần như tự chủ nhà phải lo.
Đợt vừa rồi em cũng bận nên chẳng nhớ gì nhiều, vô tình nay gặp thớt này đúng hoàn cảnh nên vào đọc và nhận ra cụ. Cái nhà cụ vẽ giúp em 8 năm trước là cái nhà cấp 4 trong định mức 200t và đất rộng dài mênh mông nên gần như không cần căn ke nhiều lắm. Cái này của em là nhà phố đất hẹp lại không vuông nên cần chi li hơn. Em liên hệ với 1 công ty ở HN và 1 công ty ở Thái Nguyên nhg cả hai thiết kế đều không ổn vì đúng như cụ nói "ở việc bảo gì vẽ nấy ngoan hiền dễ bảo cười rất tươi ko bao h cãi chủ nhà" nên diện tích phòng và công năng không ổn. Lần này do bận và vội nên em cũng không kịp lên đây xin tư vấn mà gọi làm luôn. Giờ thì chắc chắn là muộn rồi nên em đang yêu cầu họ chỉnh sửa. Nhg đoán là sẽ không được như ý. Cụ có cao kiến gì cứu giúp em không? Cảm ơn cụ nhiều !
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,373
Động cơ
367,698 Mã lực
Đợt vừa rồi em cũng bận nên chẳng nhớ gì nhiều, vô tình nay gặp thớt này đúng hoàn cảnh nên vào đọc và nhận ra cụ. Cái nhà cụ vẽ giúp em 8 năm trước là cái nhà cấp 4 trong định mức 200t và đất rộng dài mênh mông nên gần như không cần căn ke nhiều lắm. Cái này của em là nhà phố đất hẹp lại không vuông nên cần chi li hơn. Em liên hệ với 1 công ty ở HN và 1 công ty ở Thái Nguyên nhg cả hai thiết kế đều không ổn vì đúng như cụ nói "ở việc bảo gì vẽ nấy ngoan hiền dễ bảo cười rất tươi ko bao h cãi chủ nhà" nên diện tích phòng và công năng không ổn. Lần này do bận và vội nên em cũng không kịp lên đây xin tư vấn mà gọi làm luôn. Giờ thì chắc chắn là muộn rồi nên em đang yêu cầu họ chỉnh sửa. Nhg đoán là sẽ không được như ý. Cụ có cao kiến gì cứu giúp em không? Cảm ơn cụ nhiều !
Rõ khổ. Sai lầm luôn phải trả giá bằng tiền mặt thôi. Cụ bắn cái nhu cầu vs mặt bằng vào inb e xem đã nào.
 

Chembao

Xe container
Biển số
OF-750775
Ngày cấp bằng
22/11/20
Số km
7,976
Động cơ
506 Mã lực
Giới kts chuyên nghiệp thường gọi nhà dân là nhà tình nghĩa, chủ yếu là vẽ hộ không lấy tiền công nên chất lượng khó mà cao được. Thường chủ nhà cũng chỉ nhờ vẽ hộ ít ai có hợp đồng thuê thiết kế đàng hoàng :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top