[Funland] Thực tế(Update) kinh nghiệm làm nhà

[juve99]

Xh phân công lao động, vậy mới sinh ra tư vấn giám sát, cb kỹ thuật hiện trường...Cái gì cc cũng biết hết thì mệt đầu lắm

 

[Kem tươi]

Phục cụ chủ, e không dám kham như cụ chủ, thôi cứ thuê trọn gói cho đỡ lao lực

 

[money_talk]

có thiết kế và giám sát mà còn thế này hả cụ

Rất buồn đó lại còn là bạn đó cụ ạ. Ngành này nó tạo ra tính cách con người hay sao ấy. Bạn rất tốt, vẫn luôn tốt. Bạn mình giúp mình vì tình cảm. Đề xuất trả công cao hơn để giám sát kỹ thì ko nhận. Đưa ra yêu cầu kỹ thuật để mình tự đi tìm nguồn mua - sau đó bạn xem hoá đơn vẫn đến tận nơi cắt dc 100% lại mới tài. Chắc họ có thoả thuận ngầm trong ngành.
Thực tế bạn mình ko ăn của mình mà chỉ làm đúng quy định ngành nghề thì fai hêhhe.
Cỏn vụ giám sát ẩu lắm hì mãi sau mới lòi ra, nó cười hềnh hệch rồi cũng có thôi

 

[catking113]

Dài quá, chưa đọc hết. Máy xúc tính giờ thì vỡ mồm. Đào đắp vận chuyển tính theo kl hết.

 

[juve99]

Rất buồn đó lại còn là bạn đó cụ ạ. Ngành này nó tạo ra tính cách con người hay sao ấy. Bạn rất tốt, vẫn luôn tốt. Bạn mình giúp mình vì tình cảm. Đề xuất trả công cao hơn để giám sát kỹ thì ko nhận. Đưa ra yêu cầu kỹ thuật để mình tự đi tìm nguồn mua - sau đó bạn xem hoá đơn vẫn đến tận nơi cắt dc 100% lại mới tài. Chắc họ có thoả thuận ngầm trong ngành.
Thực tế bạn mình ko ăn của mình mà chỉ làm đúng quy định ngành nghề thì fai hêhhe.
Cỏn vụ giám sát ẩu lắm hì mãi sau mới lòi ra, nó cười hềnh hệch rồi cũng có thôi

Chắc các cụ hiểu lầm nhau thôi, làm nhà dân thì ăn uống gửi gắm dc bao nhiêu đâu, mời nhau bữa nhậu kèm tay vịn là hết. Chưa kể giờ thông tin về vật liệu nhân công đầy ắp trên mạng. E làm nghề hơn chục năm còn ko tưởng tượng ra dc bạn cụ xơi dc gì cho bõ công phải mang tiếng. Trừ ô nào ăn tạp và gửi gắm bạc lẻ

 

[Hoangraptor]

Đời người ai cũng 1 lần xây nhà. Như bác chủ thì bác định xây bao nhiêu nhà nữa?
Lướt qua mấy điều bác nói thì TVGS nên dẹp,chuyển ngành nghề thôi nhỉ.
Những điều bác viết chỉ là 10-15% các gạch đầu dòng mà TVGS phải lo.

 

[Hoangraptor]

Chắc các cụ hiểu lầm nhau thôi, làm nhà dân thì ăn uống gửi gắm dc bao nhiêu đâu, mời nhau bữa nhậu kèm tay vịn là hết. Chưa kể giờ thông tin về vật liệu nhân công đầy ắp trên mạng. E làm nghề hơn chục năm còn ko tưởng tượng ra dc bạn cụ xơi dc gì cho bõ công phải mang tiếng. Trừ ô nào ăn tạp và gửi gắm bạc lẻ

Đm. Nghề này bạc lắm lão ạ. Góc nhìn chủ đầu tư thì chỉ đến thế mà thôi.
Cũng như có ông xây đc cái nhà xong khoe,vỗ ngực.......tui tự giám sát đấy...
Nghĩ mà nẫu.
Mịa những khách như thế em éo thèm tiếp.
Cụ thể trong bài này thì cụ chủ không có giám sát tư vấn kỹ thuật mà làm thẳng tưng với đội thi công...và không may gặp đội toàn xe ôm với cấy lúa,hết vụ,hết thời thì đi...xây.

 

[volvo.XC90]

Đời người ai cũng 1 lần xây nhà. Như bác chủ thì bác định xây bao nhiêu nhà nữa?
Lướt qua mấy điều bác nói thì TVGS nên dẹp,chuyển ngành nghề thôi nhỉ.
Những điều bác viết chỉ là 10-15% các gạch đầu dòng mà TVGS phải lo.

Em thấy các ông tư vấn giám sát VN chỉ bắt bẻ qua cái tiêu chuẩn thôi rồi chờ thầu cai lên tiếng, chứ lúc thi công (ngay trong quá trình thi công) có đứng giám sát trực tiếp quái mấy đâu nên chỉ tạo ra cái tâm lý đi tuần ngắm nghía lúc mời nghiệm thu mới bắt bẻ có sửa thì cũng chẳng giải quyết gì

 

[volvo.XC90]

Đm. Nghề này bạc lắm lão ạ. Góc nhìn chủ đầu tư thì chỉ đến thế mà thôi.
Cũng như có ông xây đc cái nhà xong khoe,vỗ ngực.......tui tự giám sát đấy...
Nghĩ mà nẫu.
Mịa những khách như thế em éo thèm tiếp.
Cụ thể trong bài này thì cụ chủ không có giám sát tư vấn kỹ thuật mà làm thẳng tưng với đội thi công...và không may gặp đội toàn xe ôm với cấy lúa,hết vụ,hết thời thì đi...xây.

Chủ nhà xây nhà lần đầu mà vỗ ngực thế là ngon rồi cụ. Còn hơn khối ông học xây dựng 5 năm ra trường làm thiết kế với giám sát với thi công còn không biết thép âm hay dương bố trí cấu tạo kiểu gì, muốn có nghề phải đúc rút kinh nghiệm học lỏm học mót phải 5 năm nữa mới ti toe được

 

[Hoangraptor]

Em thấy các ông tư vấn giám sát VN chỉ bắt bẻ qua cái tiêu chuẩn thôi rồi chờ thầu cai lên tiếng, chứ lúc thi công (ngay trong quá trình thi công) có đứng giám sát trực tiếp quái mấy đâu nên chỉ tạo ra cái tâm lý đi tuần ngắm nghía lúc mời nghiệm thu mới bắt bẻ có sửa thì cũng chẳng giải quyết gì

Cá nhân em nói và với cá nhân cụ nha!
Em đây,TVGS và hoàn toàn ở công trường ngày 8,thậm chí 12 tiếng nếu thợ làm thêm giờ. Sai bỏ ngay làm lại,từng công đoạn phải có biên bản ký nghiệm thu của tụi em mới đc thi công tiếp nhé.
Nói luôn rằng trên of này cũng có vài cụ là khách hàng của em rồi. Tuy nhà riêng nhưng cũng tầm chục cho đến vài chục tỉ ạ
Cốt lõi là TVGS phải là độc lập. ( cái này bên em độc lập tốt).
Ngoài lề chút là TVGS bọn em cũng đôi khi bị bọn thi công vác đồ để chiến đấy ạ.
Thế nên tùy cụ suy nghĩ.
Xã hội có góc này,góc khác.

 

[lodudu]

Cảm ơn cụ, xin kinh nghiệm hoàn thiện

 

[juve99]

Đm. Nghề này bạc lắm lão ạ. Góc nhìn chủ đầu tư thì chỉ đến thế mà thôi.
Cũng như có ông xây đc cái nhà xong khoe,vỗ ngực.......tui tự giám sát đấy...
Nghĩ mà nẫu.
Mịa những khách như thế em éo thèm tiếp.
Cụ thể trong bài này thì cụ chủ không có giám sát tư vấn kỹ thuật mà làm thẳng tưng với đội thi công...và không may gặp đội toàn xe ôm với cấy lúa,hết vụ,hết thời thì đi...xây.

Thấy nhiều cụ nói e cũng hơi chạnh lòng . E trước 5 năm liên tục ko nghỉ, chỉ huy trưởng ctr tại dự án, làm việc vs cđt, các đầu máy, vật liệu, nhân công, tuyển cán bộ kt... mà chẳng xơi tí nào, cũng do bản tính k thích gửi gắm ăn vặt. Lúc nghỉ mới ngã ngửa ra ăn nằm dự án 5 năm tay trắng ( được kinh nghiệm và trải nghiệm ), thua xa mấy e trong làng lúm khúm ra xin ngồi bán nhờ nước, hết xây sửa nhà lại mua thêm đất cát

 

[Hoangraptor]

Chủ nhà xây nhà lần đầu mà vỗ ngực thế là ngon rồi cụ. Còn hơn khối ông học xây dựng 5 năm ra trường làm thiết kế với giám sát với thi công còn không biết thép âm hay dương bố trí cấu tạo kiểu gì, muốn có nghề phải đúc rút kinh nghiệm học lỏm học mót phải 5 năm nữa mới ti toe được

Em k tin học lỏm mà cho chính quy luôn đi,5 năm vẫn lẹt đẹt thôi. Công nghệ ứng dụng vào lĩnh vực xây dựng nó bao la và nó phát triển mỗi ngày,thêm nữa đa hãng,đa nhãn cạnh tranh... Để lọc đc 1 sản phẩm phù hợp với công trình,hạng mục cũng bại não đấy cụ ạ, nhất là còn phải chốt chuẩn để kịp tiến độ thi công nữa đấy ợ.

 

[volvo.XC90]

Cá nhân em nói và với cá nhân cụ nha!
Em đây,TVGS và hoàn toàn ở công trường ngày 8,thậm chí 12 tiếng nếu thợ làm thêm giờ. Sai bỏ ngay làm lại,từng công đoạn phải có biên bản ký nghiệm thu của tụi em mới đc thi công tiếp nhé.
Nói luôn rằng trên of này cũng có vài cụ là khách hàng của em rồi. Tuy nhà riêng nhưng cũng tầm chục cho đến vài chục tỉ ạ
Cốt lõi là TVGS phải là độc lập. ( cái này bên em độc lập tốt).
Ngoài lề chút là TVGS bọn em cũng đôi khi bị bọn thi công vác đồ để chiến đấy ạ.
Thế nên tùy cụ suy nghĩ.
Xã hội có góc này,góc khác.

Nếu hiểu đúng Tư vấn Giám sát trong quá trình thi công đúng nghĩa sẽ hiểu rõ cụ ạ. Em chẳng có nghề nhưng hiểu rằng sau khi có Thiết kế hoàn chỉnh thì Tư vấn cho chủ đầu tư (chủ nhà) và nhà thầu (thợ) và Giám sát nhà thầu (thợ) thi công đúng thiết kế

 

[Hoangraptor]

Thấy nhiều cụ nói e cũng hơi chạnh lòng . E trước 5 năm liên tục ko nghỉ, chỉ huy trưởng ctr tại dự án, làm việc vs cđt, các đầu máy, vật liệu, nhân công, tuyển cán bộ kt... mà chẳng xơi tí nào, cũng do bản tính k thích gửi gắm ăn vặt. Lúc nghỉ mới ngã ngửa ra ăn nằm dự án 5 năm tay trắng ( được kinh nghiệm và trải nghiệm ), thua xa mấy e trong làng lúm khúm ra xin ngồi bán nhờ nước, hết xây sửa nhà lại mua thêm đất cát

Thói đời là vậy lão ạ.
Chắc lão không lạ gì em ( trên này thôi).
Em làm việc và tự tin với quyết định của mình,hướng mình theo. Và giờ không hối hận.
Anh em cũng làm,cùng nghề,lúc chộp và giật đc họ nhà lầu,xe hơi....em vẫn bẩn thỉu,cần mẫn ở công trường...và sau 5-10 năm...giờ em..khá hơn chút,và tụi kia lại quay lại xin làm thầu nhỏ,nhờ em bảo lãnh cho vào cty....và nhìn chung là bẩn hơn em....
Ha....ha...

 

[volvo.XC90]

Em k tin học lỏm mà cho chính quy luôn đi,5 năm vẫn lẹt đẹt thôi. Công nghệ ứng dụng vào lĩnh vực xây dựng nó bao la và nó phát triển mỗi ngày,thêm nữa đa hãng,đa nhãn cạnh tranh... Để lọc đc 1 sản phẩm phù hợp với công trình,hạng mục cũng bại não đấy cụ ạ, nhất là còn phải chốt chuẩn để kịp tiến độ thi công nữa đấy ợ.

Chuẩn tiến độ thi công thì thường sẽ rút ngắn bớt quy trình thi công, mà quy trình thi công thì thường ảnh hưởng nhiều đến chất lượng thi công. Em nôm na hiểu như vậy không biết có phải không

 

[Hoangraptor]

Nếu hiểu đúng Tư vấn Giám sát trong quá trình thi công đúng nghĩa sẽ hiểu rõ cụ ạ. Em chẳng có nghề nhưng hiểu rằng sau khi có Thiết kế hoàn chỉnh thì Tư vấn cho chủ đầu tư (chủ nhà) và nhà thầu (thợ) và Giám sát nhà thầu (thợ) thi công đúng thiết kế

Thì đấy! Như cụ nói: 3 dòng là tả xong cv tụi em rồi.
Nhưng từ 3 dòng đấy nó là cả vài trang A4 khi triển khai,thục hiện đấy ạ!

 

[Hoangraptor]

Chuẩn tiến độ thi công thì thường sẽ rút ngắn bớt quy trình thi công, mà quy trình thi công thì thường ảnh hưởng nhiều đến chất lượng thi công. Em nôm na hiểu như vậy không biết có phải không

Với 1 hợp đồng cụ thể.TVGS sẽ bóc tách,sẽ xem mục nào có thể thay đổi BIỆN PHÁP THI CÔNG chứ k phải ăn cắp.
Đơn giản 1 bản thiết kế,một công trình bao giờ cũng có dự trù( phát sinh) % về tiến độ,% về vật tư....cụ có thể tìm đọc,em không muốn gõ nhiều.

 

[volvo.XC90]

Cá nhân em nói và với cá nhân cụ nha!
Em đây,TVGS và hoàn toàn ở công trường ngày 8,thậm chí 12 tiếng nếu thợ làm thêm giờ. Sai bỏ ngay làm lại,từng công đoạn phải có biên bản ký nghiệm thu của tụi em mới đc thi công tiếp nhé.
Nói luôn rằng trên of này cũng có vài cụ là khách hàng của em rồi. Tuy nhà riêng nhưng cũng tầm chục cho đến vài chục tỉ ạ
Cốt lõi là TVGS phải là độc lập. ( cái này bên em độc lập tốt).
Ngoài lề chút là TVGS bọn em cũng đôi khi bị bọn thi công vác đồ để chiến đấy ạ.
Thế nên tùy cụ suy nghĩ.
Xã hội có góc này,góc khác.

Cụ nhận định số lượng TVGS mà tác phong làm như cụ trên thị trường xây dựng giờ chiếm được bao nhiêu % tâm huyết với nghề (bỏ qua vấn đề thu nhập vì tiền nào của đấy)

 

[Hoangraptor]

Cụ nhận định số lượng TVGS mà tác phong làm như cụ trên thị trường xây dựng giờ chiếm được bao nhiêu % tâm huyết với nghề (bỏ qua vấn đề thu nhập vì tiền nào của đấy)

Em không thăm dò nhưng em tin rằng còn nhiều người cụ ạ!
Còn bỏ qua vấn đề KT thì nói thật,chỉ 1 là thân bằng,2 là người già làm vì đam mê,( cái này có).
Còn cá nhân em là đi làm để kiếm xèng,thế nên mức thù lao 2 bên chấp nhận thì ký hợp đồng.