Thực sự rất cần lời khuyên và hỗ trợ của các cụ cho vụ bùng cọc

[bibibin]

bắc bẩn tính và có tí bối cảnh với băng đảng là đây....

 

[tranhoangminh]

Cháu có một vài lần cũng ức chế nhưng kiểu khác.
Thằng bán rao từ khi 3tr/m2 cách đây 7-8 năm, nhà nó mua 1.5tr trước đó.

Sau mấy lần định giá cao hơn thị trường nên cứ treo 7-8 năm chưa bán.
Sau chắc do muốn bán hay do ko cập nhật tình hình, lúc thị trường tầm 8tr nó bán 8.5tr.

Thửa đẹp, vuông, hai mặt ngõ. Rồi trong lúc đàm phán thì cứ tuần gặp lại nó lại tăng 200tr, nó nói giá giờ tăng từng ngày.

Rồi cuối cùng cháu ấm ức không mua, nó nói "người thiệt là người bán, người mua chỉ có được"

Ngẫm thì nó nói không sai. Và việc nó thay đổi tăng giá cũng do mình trả lời trễ và chưa đặt cọc.

Rồi nó bán cho người khác.

Sau nghĩ lại cháu thấy ức nhưng được bài học.Đã thích và thấy hợp lý là múc cmn luôn cho nó đỡ bán, đỡ được thêm giá. Và mua là được!

Kaka, đọc cụ chia sẻ, giống e rồi, mà tòan bị bảo mua đắt, mà mục đích m mua ở, tìm mãi có cái nhà ven hồ nó bán, ưng đủ các tiêu chí, e trả luôn cọc sâu, xác định mua đắt luôn tầm 1 tỉ, chủ khỏi lăn tăn, thấy e trả thế, cọc rồi còn bảo là rẻ, có ng trả chênh cả tỉ nếu bán, e làm cho câu, cho gia hạn thêm 3 tuần cọc, nếu bán được chênh 1 tỉ, thì 50/50 e chơi luôn. Nhà đã thích, mua ở thì cọc sâu, tiền, cho xong việc, m dành thời gian đi làm cái khác bù vào, không biết mợ chủ giải quyết vụ này ntn rồi.
Quan điểm e thì gặp TH này thì cứ theo cọc phạt, còn đến hạn mà k mua được chồng đủ tiền thì m lại mất cọc

 

[tranhoangminh]

bắc bẩn tính và có tí bối cảnh với băng đảng là đây....

Cụ nói như rắm ý, đừng vùng miền thế.
Mợ chủ cứ thuê ls, làm mẹ đơn kiện, kiện lên bca, tổ chức cán bộ, cơ quan quản lý trực tiếp. Đầy đủ bằng chứng.
Xxx cũng là người, mà ng nhà nước nó lại càng lươn, chuyện ông a bác ruột nhà e, phó đồn, ngồi chơi bài với a e trong đồn, bị phó khác quay lại, lúc gần về hưu nó up lên mạng, thế là toi công cuộc vào trưởng đồn, may cơ mạnh lại sang làm phó đồn chỗ khác.
Vợ chồng mợ lành quá. Dân đen bên ngoài mà lại sợ công chức, sợ xxx thì chịu thật

 

[kenlos]

nhân tiện có thread này em hỏi các cụ là trong tình huống đã ký hợp đồng cọc, đến ngày thanh toán nhưng chủ nhà bỗng nhiên "biến mất" không liên lạc được, sau hôm đó họ xuất hiện lại rồi kêu là bên mình không thanh toán đúng ngày trong hợp đồng và phạt lấy luôn cọc thì xử lý thế nào ạ? (Vâng, em cũng là giả định thôi ạ)

 

[thuongnho]

Chào các cụ, em xin được cập nhật vụ của e như đã hứa. Sau khi họ tố cáo e ra công an vì có hành vi xúc phạm họ, em bị công an quận mời lên làm việc. Cuộc đời e chưa làm gì sai trái và cũng chẳng chơi với công an nên e ko biết họ sẽ làm những gì. E bị đưa vào cả phòng hỏi cung (có giải thích là hết phòng làm việc), yêu cầu đưa điện thoại. Họ check tất cả từ facebook, zalo, ảnh, tin nhắn, viber, ưhatsapp… Em cảm giác mình ko khác gì bị lột đồ trc mặt người khác (giờ thỉnh thoảng vẫn bị mơ về nó). Chồng e còn chẳng bao giờ kiểm tra đt của e. May mà mình ko làm gì sai trái, cũng ko à ơi anh nào và ko có tý clip nào chứ ko thì chẳng biết thế nào. Chắc có nhiều nhờ vả nên lúc đầu công an (từ phường đến quận) đều khá cứng rắn. Sau vài buổi làm việc, nghe câu chuyện thực tế và các thông tin họ thu thập dc, công an cũng phát buồn cười với bên bán. Bảo bán, ko bán chóng cả mặt xong lại còn tìm cách đổ cho e phá cọc. Qua thông tin của công an, e đưowcj biết em bị tố cáo vì có ai đó mạo danh em post câu chuyện này lên facebook của VCB và hình như sau này còn gửi đơn đến VCB. Em đoán nhà này gây thù chuốc oán nhiều nên ai đó đã dùng việc của e để xử vì e ko làm cũng ko nhờ ai làm cả. Nếu e làm, e sẽ kể đúng câu chuyện và + vấn đề tài sản của anh chồng như các bác trên này tư vấn. Em đoán anh này sẽ ko kê khai tài sản này và tài sản khác theo quy định của … viên. Có số CMT là nhờ công chứng check được các giao dịch TS gần đây. Thực ra e đã check rồi n chưa làm vì muốn họ nghĩ lại, ko muốn dồn nhau quá thì họ đã kịp tố cáo e. Biết chắc mình ko làm nên e nói với công an sẽ kiện họ tội vu khống. Sau đó công an đứng ra dàn xếp giúp về vụ cọc vì họ cũng thấy nhà kia sai quá. Còn liên quan đơn tố cáo, bà vợ có hứa trc mặt cả công an là khi có kết luận của công an là chị ý tố cáo ko đúng thì sẽ xin lỗi và bồi thường thiệt hại cho e. E bảo chỉ cần xin lỗi đàng hoàng thôi. Thế nhưng sau khi có kết luận, bà vợ lặn mất tăm, ko thấy nói năng gì. E thấy họ vẫn ko thay đổi độ lươn sau câu chuyện này. Chẳng nhẽ e lại có 1 cái thư đến cq chị này.

 

[nextlevel2019]

Mua bán đất mà cụ kiến thức cọc cạch thế này thì chết.
Nếu xác định chắc chắn mua cụ cọc 500tr. Làm hợp đồng công chứng cọc. Công chứng xong là nó báo sổ đỏ treo ngay, đừng hòng bán đc cho ai nữa. Chả việc gì phải lo

 

[thuongnho]

Mua bán đất mà cụ kiến thức cọc cạch thế này thì chết.
Nếu xác định chắc chắn mua cụ cọc 500tr. Làm hợp đồng công chứng cọc. Công chứng xong là nó báo sổ đỏ treo ngay, đừng hòng bán đc cho ai nữa. Chả việc gì phải lo

Vâng, e cũng tin người ạ.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Mua bán đất mà cụ kiến thức cọc cạch thế này thì chết.
Nếu xác định chắc chắn mua cụ cọc 500tr. Làm hợp đồng công chứng cọc. Công chứng xong là nó báo sổ đỏ treo ngay, đừng hòng bán đc cho ai nữa. Chả việc gì phải lo

Công chứng cọc không treo sổ.
Lý do 1 cái nhà có thể nhận n cọc, từ đó có n hợp đồng công chứng cọc. Và đặt/nhận cọc không chắc chắn 100% giao dịch sẽ hoàn thành.

 

[nextlevel2019]

Công chứng cọc không treo sổ.
Lý do 1 cái nhà có thể nhận n cọc, từ đó có n hợp đồng công chứng cọc. Và đặt/nhận cọc không chắc chắn 100% giao dịch sẽ hoàn thành.

Bạn cọc lớn xong yêu cầu trong hđ cọc công chứng giữ luôn sổ đỏ trong thời gian chờ kí hợp đồng (thời gian xác định 2-3 tuần). Hết cựa
Bên bán từ chối thì next

 

[thuongnho]

Bạn cọc lớn xong yêu cầu trong hđ cọc công chứng giữ luôn sổ đỏ trong thời gian chờ kí hợp đồng (thời gian xác định 2-3 tuần). Hết cựa
Bên bán từ chối thì next

Ô công chứng họ cũng giữ hộ sổ à cụ? Giờ e mới biết ạ.

 

[nextlevel2019]

Ô công chứng họ cũng giữ hộ sổ à cụ? Giờ e mới biết ạ.

Cụ yêu cầu được nhé

 

[Mầu Diệu Thảo]

Bạn cọc lớn xong yêu cầu trong hđ cọc công chứng giữ luôn sổ đỏ trong thời gian chờ kí hợp đồng (thời gian xác định 2-3 tuần). Hết cựa
Bên bán từ chối thì next

Thôi mình nhường người khác giải thích cho bạn.
Mình dừng ở đây.

 

[LuckyCar]

Chủ thớt lấy lại được cọc chưa ạ.

 

[thuongnho]

Chủ thớt lấy lại được cọc chưa ạ.

Em lấy dc rồi cụ ạ

 

[LuckyCar]

Em lấy dc rồi cụ ạ

Chúc mừng mợ.

 

[thuongnho]

Chúc mừng mợ.

Em cám ơn ạ.

 

[Binhcoi8x]

Chúc mừng Mợ đã lấy lại đc cọc. Quả là gian nan cho mợ. Nhưng qua đoạn cuối mợ kể thì có vẻ gdinh kia vẫn lươn và ko thấy đổi gì sau vụ này nhỉ?

 

[tung1311 .]

Em lấy dc rồi cụ ạ

Chỉ lấy cọc gốc hay có đền vài lần ko ạ?

 

[duckxanh]

Bạn cọc lớn xong yêu cầu trong hđ cọc công chứng giữ luôn sổ đỏ trong thời gian chờ kí hợp đồng (thời gian xác định 2-3 tuần). Hết cựa
Bên bán từ chối thì next

bác này chắc ko mua bán được đâu, chẳng ai dở hơi đưa sổ đỏ cho công chứng giữ lâu thế cả

 

[18nlife]

Em lấy dc rồi cụ ạ

Chúc mừng mợ, nghĩ mà cay nhỉ, cũng chỉ tại tin người quá nên ko công chứng cọc thôi. Em cũng toàn mua bán cọc ko công chứng!