Thực sự rất cần lời khuyên và hỗ trợ của các cụ cho vụ bùng cọc

[thuongnho]

Cụ ko thương lượng gia hạn hđ thì coi như mất cọc rồi, giá trị thấp thế chẳng ông ls nào muốn làm đâu.

Sao e đang là người bị hại lại trở thành người phá hđ vậy ạ. Em không tin kẻ tráo trở vậy mà ko bị chịu hậu quả.

 

[Yeuphunu]

Chưa cụ. Nhà kia bảo thích mời luật sư thì mời cụ ạ.

Chơi tới cùng đi mợ: Đông Tây Y kết hợp
Đơn gửi tổ chức hai vợ chồng nó
Thuê luật sư kiện sau khi tìm hiểu thấy đủ điều kiện,

 

[unifo]

chuẩn, chủ mà là Công An cực hay vớ vẩn. phải đề phòng cao hơn.
- trước em cũng dính quả chủ là Công An, nói chuyện lên giọng như bố đời rất khó chịu.
- đang đếm dở cục tiền cọc nó đứng lên bảo ko bán nữa, tăng thêm 180 triệu mới bán
- người mua đi ô tô cả nhà từ tận dưới tỉnh lên, con bé mua nhà lại đang chửa bụng to đùng T_T
- Thề, đời em chưa bao giờ gặp thằng chủ khốn nạn như thế! cũng chính vì nó công an lại chức to, nên vụ đó nó mới thoát khỏi ăn đòn.

Công an thì cụ mợ làm cái đơn gửi cquan nó, thanh tra công an...chẳng...ấy ra máu cụ ak. Chúng nó ko sợ toà đâu, vì là tranh chấp dân sự, nhưng sợ mất uy tín mất chức mất quyền, bên ấy dính cái đơn lại chẳng mất hết thi đua, quy hoạch, bổ nhiệm,... ko riêng gì công an mà ngành nào cũng thế

Sao e đang là người bị hại lại trở thành người phá hđ vậy ạ. Em không tin kẻ tráo trở vậy mà ko bị chịu hậu quả.

Mợ nên chốt nhận cọc và phạt cọc của nó đi, thế là đủ rồi. Thg thì luật dân sự cũng bồi thường cọc 1 lần thôi, ko nên thoả thuận phạt 2 lần. Mợ đang cay quả lật kèo làm mợ bán hớ căn nhà, xong đó là do mợ, vc mợ ko chuẩn bị trc phương án nên bị động... nên phải chịu, cứ cắm đầu vào mấy vc này tiền ko đáng nhưng mệt mỏi đầu óc còn làm vc khác...

 

[thuongnho]

Công an thì cụ mợ làm cái đơn gửi cquan nó, thanh tra công an...chẳng...ấy ra máu cụ ak. Chúng nó ko sợ toà đâu, vì là tranh chấp dân sự, nhưng sợ mất uy tín mất chức mất quyền, bên ấy dính cái đơn lại chẳng mất hết thi đua, quy hoạch, bổ nhiệm,... ko riêng gì công an mà ngành nào cũng thế

Mợ nên chốt nhận cọc và phạt cọc của nó đi, thế là đủ rồi. Thg thì luật dân sự cũng bồi thường cọc 1 lần thôi, ko nên thoả thuận phạt 2 lần. Mợ đang cay quả lật kèo làm mợ bán hớ căn nhà, xong đó là do mợ, vc mợ ko chuẩn bị trc phương án nên bị động... nên phải chịu, cứ cắm đầu vào mấy vc này tiền ko đáng nhưng mệt mỏi đầu óc còn làm vc khác...

Giờ nó lại lật tiếp rồi cụ ơi, chuyển thành e phá hđ rồi. Có người bảo e nó cứ bảo ko bán rồi giả vờ lằng nhằng vây, xong đến hạn thì nó bảo nó bán để đưa e vào tròng ạ.

 

[thuongnho]

Công an thì cụ mợ làm cái đơn gửi cquan nó, thanh tra công an...chẳng...ấy ra máu cụ ak. Chúng nó ko sợ toà đâu, vì là tranh chấp dân sự, nhưng sợ mất uy tín mất chức mất quyền, bên ấy dính cái đơn lại chẳng mất hết thi đua, quy hoạch, bổ nhiệm,... ko riêng gì công an mà ngành nào cũng thế

Mợ nên chốt nhận cọc và phạt cọc của nó đi, thế là đủ rồi. Thg thì luật dân sự cũng bồi thường cọc 1 lần thôi, ko nên thoả thuận phạt 2 lần. Mợ đang cay quả lật kèo làm mợ bán hớ căn nhà, xong đó là do mợ, vc mợ ko chuẩn bị trc phương án nên bị động... nên phải chịu, cứ cắm đầu vào mấy vc này tiền ko đáng nhưng mệt mỏi đầu óc còn làm vc khác...

Đúng là e cay thái độ của nó. Trc khi công chứng bán nhà e nhắn nó, nó ko nói gì. Đến lúc e biết nó đang đàm phán bán 37 cho người khác, e gọi nó mới thản nhiên bảo ko bán cho e nữa mới cay chứ.

 

[unifo]

Giờ nó lại lật tiếp rồi cụ ơi, chuyển thành e phá hđ rồi. Có người bảo e nó cứ bảo ko bán rồi giả vờ lằng nhằng vây, xong đến hạn thì nó bảo nó bán để đưa e vào tròng ạ.

Thế mợ phải ghi ám ghi hình đc thì ok. Ko thì khó, nhưng trc ngày hết hạn mợ ko đến đưa tiền mà nó có nhắn cho mợ thì mệt đấy, vì nó...vẫn có ý đúng, khẩu thiệt vô bằng, nói mồm chứ nó đã làm đâu!?
Kẻo mợ mất cọc lại thiệt cả chuyện luật sư toà án.
Theo tôi, vc mợ nên thương lượng, trường hợp xấu nhất mất cọc thì mợ chỉ còn cách, chơi lại vc nó một vố tại cquan nó đang công tác.
Mợ làm cái đơn, sao chép chứng cứ vc nó lật lọng lừa mợ vào chòng, gửi đến C.A và VCB thì vc nó nếu có chức quyền cũng...phát chán!
Không ai có chức quyền ở cquan nhà nước mà muốn dính đến đơn từ. Nhưng lưu ý mợ chỉ là đơn trình bày, kiến nghị, báo cáo tới cquan tổ chức đảng, đoàn thể, chính quyền nơi đó...”nhờ can thiệp” coi như mợ ngu ngơ chân chất thôi.
Gửi đơn kiểu đó mà tố cáo nọ kia...kẻo nó lật kèo chơi bài vu khống, vc mợ nên tham khảo luật sư tư vấn trc.
Cuối cùng, vẫn khuyên vc mợ nên thg lượng, chấm dứt với vc nhà kia, vc gì đi xa quá cũng ko tốt.

 

[thuongnho]

Thế mợ phải ghi ám ghi hình đc thì ok. Ko thì khó, nhưng trc ngày hết hạn mợ ko đến đưa tiền mà nó có nhắn cho mợ thì mệt đấy, vì nó...vẫn có ý đúng, khẩu thiệt vô bằng, nói mồm chứ nó đã làm đâu!?
Kẻo mợ mất cọc lại thiệt cả chuyện luật sư toà án.
Theo tôi, vc mợ nên thương lượng, trường hợp xấu nhất mất cọc thì mợ chỉ còn cách, chơi lại vc nó một vố tại cquan nó đang công tác.
Mợ làm cái đơn, sao chép chứng cứ vc nó lật lọng lừa mợ vào chòng, gửi đến C.A và VCB thì vc nó nếu có chức quyền cũng...phát chán!
Không ai có chức quyền ở cquan nhà nước mà muốn dính đến đơn từ. Nhưng lưu ý mợ chỉ là đơn trình bày, kiến nghị, báo cáo tới cquan tổ chức đảng, đoàn thể, chính quyền nơi đó...”nhờ can thiệp” coi như mợ ngu ngơ chân chất thôi.
Gửi đơn kiểu đó mà tố cáo nọ kia...kẻo nó lật kèo chơi bài vu khống, vc mợ nên tham khảo luật sư tư vấn trc.
Cuối cùng, vẫn khuyên vc mợ nên thg lượng, chấm dứt với vc nhà kia, vc gì đi xa quá cũng ko tốt.

Vâng, e cám ơn cụ. Em sẽ ký hđ với luật sư đàng hoàng nếu nó dồn e quá. Tính e thì máu hơi nóng.

 

[Salamander]

Em vào lót dép hóng kết quả vụ này.

 

[Mợ toét 2710]

Chia sẻ với cụ, đó là lý do e thích mua trong các khu đô thị, dân văn minh và giá có quy định chung rồi

 

[Thắng_Sơn Tây]

Đúng là e cay thái độ của nó. Trc khi công chứng bán nhà e nhắn nó, nó ko nói gì. Đến lúc e biết nó đang đàm phán bán 37 cho người khác, e gọi nó mới thản nhiên bảo ko bán cho e nữa mới cay chứ.

Nhẽ giao dịch xác định không thành vì mợ tiêu hết tiền vào việc khác thì sát ngày mợ nhờ người khác đến xem đất trả giá mua cao và chung kết luôn nhưng cọc 50 triệu thôi. Rồi mợ hiểu tiếp theo phải làm gì.
Em fun tý.

 

[Bopmuoi]

Vâng, vì e cũng tin người ta ko lươn lẹo. Chồng thì là sếp bên công an, vợ thì sếp bên NH VCb, ai mà nghĩ họ lại lươn lẹo thế dc chứ.

Va chạm xã hội của cụ non quá. Càng sếp, càng có hệ số nó càng lươn lẹo và lật lọng.

 

[Vova]

Chồng xxx, vợ ngân hàng, kinh doanh đất thì đúng là chuẩn bài. Kết hợp kiểu này nhiều khi tay không, chẳng phải bỏ đồng vốn nào ra cũng bắt được một đống giặc . Cụ/mợ chủ gặp khó rồi.

 

[Ducluong76]

Chồng xxx, vợ ngân hàng, kinh doanh đất thì đúng là chuẩn bài. Kết hợp kiểu này nhiều khi tay không, chẳng phải bỏ đồng vốn nào ra cũng bắt được một đống giặc . Cụ/mợ chủ gặp khó rồi.

Chắc bắt được 1 mớ rùi cụ nhỉ, nhưng đời tham quá thì thâm thôi cụ nhỉ

 

[Hung_102]

Vâng, e cám ơn cụ. Em sẽ ký hđ với luật sư đàng hoàng nếu nó dồn e quá. Tính e thì máu hơi nóng.

Nếu cụ có nhiều time và ko sợ mệt thì cứ chơi đên cùng thôi vì 100 củ cũng ko phải số tiền lớn. Thắng hay thua thì cụ cũng có thêm kinh nghiệm với những việc liên quan đến pháp luật

 

[thuongnho]

Nếu cụ có nhiều time và ko sợ mệt thì cứ chơi đên cùng thôi vì 100 củ cũng ko phải số tiền lớn. Thắng hay thua thì cụ cũng có thêm kinh nghiệm với những việc liên quan đến pháp luật

Thục sự thì e cũng bận nhung em đang cân nhắc ạ.

 

[Jetu]

Đúng là e cay thái độ của nó. Trc khi công chứng bán nhà e nhắn nó, nó ko nói gì. Đến lúc e biết nó đang đàm phán bán 37 cho người khác, e gọi nó mới thản nhiên bảo ko bán cho e nữa mới cay chứ.

Cay là quyền của cụ, bán hay không là quyền của họ, luật không cấm cản, cứ theo hợp đồng cọc mà làm thôi, mọi trao đổi miệng hay qua tin nhắn trong trường hợp này không có giá trị.

 

[Ku Xit]

Rất thông cảm với chủ thớt khi gặp người bán lươn lẹo như vậy, nhưng cuối cùng họ chốt bán trong thời hạn thỏa thuận theo hợp đồng đặt cọc mà mợ chủ lại không mua nữa thì mợ chủ khả năng cao là bị mất cọc rồi ạ. Nhẽ ngay khi nó kêu k bán nữa thì mợ chủ đòi tiền cọc và phạt cọc ngay và chấm dứt giao dịch thì đỡ bị nó cò quay. Còn bây giờ về lý mình lại thua. Nhưng em nghĩ ở VN này mình cứ Chí Phèo lên mợ ạ, nếu theo luật mình không đòi được thì em cứ xúi dại mợ làm các đơn từ tố cáo lên cơ quan đồng chí chủ nhà làm công an, ngân hàng... viết các bài bóc phốt trên các topic bán nhà đất Đông Anh, có không đòi được tiền thì cũng bõ tức với biết đâu họ cũng khốn đốn đau đầu 1 thời gian keke. Còn nếu không thì coi như 100tr làm học phí mua được bài học.

 

[Booong]

Bây giờ cụ là người không thực hiện hợp đồng, đây là kết quả mà các cụ trên này đã cảnh báo và lường trước mà cụ không/cố tình không chấp nhận và sự thật là cụ đã dùng tiền vào việc khác, không còn tiền để tiếp tục thực hiện hợp đồng. Giờ xác định lấy được cọc cũng là rất, rất khó vì bên kia ngay từ đầu đã có ý định như vậy rồi. Mọi việc phải thực hiện theo hợp đồng, các trao đổi khác chỉ là tham khảo. Chúc cụ sáng suốt trong bước đi tiếp theo.

 

[thanhtrung052]

Bọn này nó bẩn có bài.mợ bị đưa vào tròng rồi.e mua đất tt là bên bán làm gto.n khi công c lại ghi hợp đồng có 50tr để trốn thuế.e k nghe bắt ghi đủ.thế là trừ tiên đổi sang cho e làm gto.mình cầm đi làm là ytam nhất

 

[cdcn]

Ko phải vì anh lươn lẹo mà vì anh xác nhận không bán vài lần nên tôi đã bố trí tiền cho việc khác ạ.
Thỏa thuận đã ko được thực hiện do bên bán từ chối thực hiện giao kết hợp đồng. Sau khi bên bán từ chối thì 2 bên chỉ còn giải quyết hậu quả nữa thôi cụ.

Nếu như cụ nói thì cụ phải tiến hành ngay việc xử lý tiền đặt cọc khi bên bán xác nhận việc "không bán nữa", hoặc nội dung này phải được quy định trong Hợp đồng đặt cọc. Giờ không ai biết nội dung Hợp đồng đặt cọc của vc cụ ký với bên bán như thế nào nên theo em thì sẽ không thể có tư vấn chuẩn cho vc cụ được đâu. Theo chủ quan của em thì với tình thế hiện tại, bên bán có có cơ sở pháp lý vững hơn vc cụ!