[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

[Thanhvuóng71]

Trấn chỉnh cái gì chứ, mấy ông lớn cứ ra hàng ngoại thành mà toàn 300-500tr/m thì sao mà giảm ddC , đấu giá thì luật hổng chấp tay cho NDT đánh sóng

Tren mới đấy cụ.

 

[DeLyon]

Cha truyền con nối có gì mà không lành mạnh cụ, đất nước này không phải cha ông để lại thì đi mua được chắc

Nó do lựa chọn của cụ. Nếu tư duy của cụ bđs là 1 loại tài sản thì cụ thấy lành mạnh. Nhưng nếu tư duy bđs là 1 tư liệu sản xuất, công cụ dụng cụ, như cái xe máy ấy, nó phải là tiêu sản thì sẽ ko thấy lành mạnh nữa. Tức là khi cần người ta mới mua về sử dụng. Khi ko cần ngta phải bán đi vì chi phí duy trì tốn kém và hiển nhiên phải chịu mất khấu hao. Đó mới là nền kinh tế lành mạnh thúc đẩy và hỗ trợ sản xuất kinh doanh thương mại.
Nguồn tiền hiện nay bị đọng trong bđs là tiền chết, ko luân chuyển được vào nền kinh tế giúp kinh tế phát triển và đời sống nhân dân tốt hơn. Tiền vào bđs hoàn toàn ko đóng góp gì cho kinh tế phát triển cả nhưng vẫn có lợi nhuận và tăng giá ầm ầm, cụ thấy có bất công k? Ko làm mà vẫn có ăn đấy cụ.
Cụ công tâm nhìn nhận vấn đề logic đi nó sẽ khác, suy nghĩ công tâm thì nên độc lập ko nên gắn vào khối tài sản của mình mà làm nó sai lệch.

 

[Trungpv]

Tôi thấy nên hạn chế giá bán không cao hơn giá mua quá số phần trăm bảo toàn vốn. Nếu không xác định được giá mua lúc trước tại thời điểm bán thì dựa vào giá đất nhà nước quy định.

oạch. dựa vào giá đất quy định thì làm gì có đủ đất mà bán vậy cụ. giá theo nhà nc thì nhiều cụ ở đây mua cả khu phố .
đơn giản như cái vé xem bóng đá mua giá thực có mấy trăm nghìn mà giá sang tay trận hay toàn mấy củ kìa. làm sao áp giá trần cho 1 loại hàng hóa đc

 

[Hanh Ha]

oạch. dựa vào giá đất quy định thì làm gì có đủ đất mà bán vậy cụ. giá theo nhà nc thì nhiều cụ ở đây mua cả khu phố .
đơn giản như cái vé xem bóng đá mua giá thực có mấy trăm nghìn mà giá sang tay trận hay toàn mấy củ kìa. làm sao áp giá trần cho 1 loại hàng hóa đc

Thì các cụ ấy lại đề suất mỗi số cccd dc mua 1 suất. Trên đây đầy cụ nghĩ hỗ luôn cho các cụ lãnh đạo chỉ là các bác LD ko chịu làm theo thôi

 

[chai ko]

Tết đến, xuân về, Khi mà nhà nhà đang lo tất bật chuẩn bị tết. Những người dân bình thường như tôi cũng chỉ thi thoảng mới có thời gian vào đọc tin trên này. Thì thấy 1 số nick như Unifo, Dog,... vẫn miệt mài đăng bài hàng ngày, vẫn miệt mài hô tăng bất chấp cả công điện của thủ tướng, bất chấp cả thống kê trên mọi nền tảng trend google, batdongsan. com là đang đi xuống. Lạ nhỉ, đáng nhẽ ra bđs tăng thì những người như 2 cụ kia nghỉ ngơi đi thôi, giàu rồi, nhiều tiền rồi thì đi sắm sửa tết đi, còn vẫn viết bài hô tăng làm gì nhỉ ?

Rồi đọc cả những bài phân tích của cò gọi là lắt léo không xương.... Bài gì mà " Dân thắt lưng buộc bụng" nên suy ra luôn bđs phải tăng thì kinh tế mới tăng thì dân mới ko thắt lưng buộc bụng được. Tôi chỉ thấy buồn cười. Vì các bác cò chỉ lấy mỗi cái tít ra đề lòe thiên hạ. Chứ các bác không nghiên cứu con số cụ thể bao nhiêu. Theo thông tin tôi nắm được thì năm 2024 dân chi tiêu dùng còn mạnh hơn 2023. Tăng 9% so với năm 2023. Đọc đến đây chắc hẳn, các bác cò lại bẻ lái sang là " À, dân chi tiêu nhiều rồi lại đổ tiền sang đất nên suy ra bđs tăng". Tóm lại với các bác, cho dù dân chi tiêu ít hay chi tiêu nhiều thì bđs vẫn tăng.

Thêm nữa, 1 điều tôi cũng ít viết bài trên này thời gian qua. Vì tôi nhận thấy môi trường này bị thao túng, ko lành mạnh để cho mọi người bày tỏ quan điểm. Chúc các cụ đánh giá đúng, đầu tư đất chuẩn, kiếm được nhiều tiền trong năm 2025.

 

[dog.fearless]

Nó do lựa chọn của cụ. Nếu tư duy của cụ bđs là 1 loại tài sản thì cụ thấy lành mạnh. Nhưng nếu tư duy bđs là 1 tư liệu sản xuất, công cụ dụng cụ, như cái xe máy ấy, nó phải là tiêu sản thì sẽ ko thấy lành mạnh nữa. Tức là khi cần người ta mới mua về sử dụng. Khi ko cần ngta phải bán đi vì chi phí duy trì tốn kém và hiển nhiên phải chịu mất khấu hao. Đó mới là nền kinh tế lành mạnh thúc đẩy và hỗ trợ sản xuất kinh doanh thương mại.
Nguồn tiền hiện nay bị đọng trong bđs là tiền chết, ko luân chuyển được vào nền kinh tế giúp kinh tế phát triển và đời sống nhân dân tốt hơn. Tiền vào bđs hoàn toàn ko đóng góp gì cho kinh tế phát triển cả nhưng vẫn có lợi nhuận và tăng giá ầm ầm, cụ thấy có bất công k? Ko làm mà vẫn có ăn đấy cụ.
Cụ công tâm nhìn nhận vấn đề logic đi nó sẽ khác, suy nghĩ công tâm thì nên độc lập ko nên gắn vào khối tài sản của mình mà làm nó sai lệch.

cụ nhầm to rồi, không nên tư duy theo hướng đổ thừa mọi thứ cho bds, không biết thần thánh phương nào thao túng được các cụ trong này @@

Masan chi 1.600 tỷ mua 5 tầng lầu Quận 1 của Techcombank làm phi thuyền vũ trụ, ACV và Vietjet lập ‘quận hàng không’ tại Tân Bình

Tổng giá trị vốn hóa thị trường của nhóm Tp.HCM (bao gồm cả MWG) là 69,4 tỷ đô – chỉ bằng 54% tổng vốn hóa của nhóm tại thủ đô Hà Nội.

cafef.vn

có mấy ông BDS trong cái ảnh này ?

 

[dog.fearless]

Tết đến, xuân về, Khi mà nhà nhà đang lo tất bật chuẩn bị tết. Những người dân bình thường như tôi cũng chỉ thi thoảng mới có thời gian vào đọc tin trên này. Thì thấy 1 số nick như Unifo, Dog,... vẫn miệt mài đăng bài hàng ngày, vẫn miệt mài hô tăng bất chấp cả công điện của thủ tướng, bất chấp cả thống kê trên mọi nền tảng trend google, batdongsan. com là đang đi xuống. Lạ nhỉ, đáng nhẽ ra bđs tăng thì những người như 2 cụ kia nghỉ ngơi đi thôi, giàu rồi, nhiều tiền rồi thì đi sắm sửa tết đi, còn vẫn viết bài hô tăng làm gì nhỉ ?

Rồi đọc cả những bài phân tích của cò gọi là lắt léo không xương.... Bài gì mà " Dân thắt lưng buộc bụng" nên suy ra luôn bđs phải tăng thì kinh tế mới tăng thì dân mới ko thắt lưng buộc bụng được. Tôi chỉ thấy buồn cười. Vì các bác cò chỉ lấy mỗi cái tít ra đề lòe thiên hạ. Chứ các bác không nghiên cứu con số cụ thể bao nhiêu. Theo thông tin tôi nắm được thì năm 2024 dân chi tiêu dùng còn mạnh hơn 2023. Tăng 9% so với năm 2023. Đọc đến đây chắc hẳn, các bác cò lại bẻ lái sang là " À, dân chi tiêu nhiều rồi lại đổ tiền sang đất nên suy ra bđs tăng". Tóm lại với các bác, cho dù dân chi tiêu ít hay chi tiêu nhiều thì bđs vẫn tăng.

Thêm nữa, 1 điều tôi cũng ít viết bài trên này thời gian qua. Vì tôi nhận thấy môi trường này bị thao túng, ko lành mạnh để cho mọi người bày tỏ quan điểm. Chúc các cụ đánh giá đúng, đầu tư đất chuẩn, kiếm được nhiều tiền trong năm 2025.

tiêu dùng kém mà bds còn giảm thì là thảm hoạ kinh tế

 

[Trungpv]

Thì các cụ ấy lại đề suất mỗi số cccd dc mua 1 suất. Trên đây đầy cụ nghĩ hỗ luôn cho các cụ lãnh đạo chỉ là các bác LD ko chịu làm theo thôi

nếu mỗi cccd chỉ đc mua 1 suất thì sẽ có thêm dịch vụ cho thuê cccd để có thêm suất mua. hơn nữa nếu mỗi cccd chỉ đc mua 1 suất thì các tập đoàn xây dựng bđs chết đầu tiên do ko có khách mua => bank cũng chết theo và lượng lớn người lđ thất nghiệp =>kéo theo rất nhiều vấn đề có khi nhà nc cũng đi theo luôn.

 

[dog.fearless]

các cụ đang ở trong thớt bds nên cái gì cũng nghĩ đến đất thôi, xh còn nhiều thứ ra tiền lắm, bds chỉ là đích đến cuối để cất tiền của thiên hạ thôi, giàu lên từ bds khó lắm, chính các cụ và tâm lý ám ảnh về bds mới làm thị trường không hạ nổi

 

[Duong tien sih]

Muốn hạn chế đầu cơ chỉ cần làm một việc là biến BĐS thành tiêu sản, tư liệu sản xuất. Sở hữu càng nhiều đánh thuế cho méo mồm. Mấy ông hay khoe ngoài nhà phố, tao còn 2 căn BT Riverside 100 tỷ nữa. Mỗi năm xèo ra 2 tỷ/căn, tổng 4 tỷ chả méo mồm.
Trước mắt thanh tra ngay các ngân hàng cho vay BĐS lớn. Cơ sở nào để định giá đất Hưng Yên 120tr/m2, cơ sở nào định giá cho vay chung cư Đông Anh 100tr/m2.
VN cần thị trường phát triển ổn định, lành mạnh. Đa dạng các CĐT, đa dạng sản phẩm vừa túi tiền chứ không phải xây cái BT giữa đồng rồi hô 100 tỷ

 

[DeLyon]

các cụ đang ở trong thớt bds nên cái gì cũng nghĩ đến đất thôi, xh còn nhiều thứ ra tiền lắm, bds chỉ là đích đến cuối để cất tiền của thiên hạ thôi, giàu lên từ bds khó lắm, chính các cụ và tâm lý ám ảnh về bds mới làm thị trường không hạ nổi

Đấy e nói rồi, cụ khác quá xa e về tư duy Khó lòng hiểu đc chung 1 vấn đề.
Cái thứ em ko muốn chính là cái đích đến của cụ đấy, tức là việc tích sản = bđs đấy. Vì tích sản = bđs sẽ ảnh hưởng quá nhiều đến đa số nhân dân, làm xã hội bất ổn định, đình trệ sản xuất, nguồn tiền ko được tiếp tục cung ứng ra thị trường để tiếp tục lao động và sinh ra tiếp của cải vật chất. Cụ muốn 1 vòng khép kín, tiền đọng lại ở bến cuối là bđs, em muốn nhiều vòng cứ thế liên tục liên tục vận hành trong nền kinh tế, mỗi vòng tạo ra 1 chút của cải vật chất, cứ như vậy...
Cụ thì muốn 1 mình cụ và bè lẽ bđs giầu lên thôi - chính là cái đích đến cuối cùng của cụ. Còn em muốn 1 nền kinh tế mạnh, xã hội thịnh vượng hơn, công bằng hơn, ai làm ai lao động mới được hưởng, còn ai có mấy mảnh đất mà ko đóng góp gì cho xã hội thì phải bị nghèo dần đi mất dần đất và buộc phải lao động mới có cái ăn.
Đến đây mà cụ vẫn ko hiểu hoặc cố bẻ lái thì chịu cụ nhé. E sẽ ko tranh luận thêm nữa mất thời gian.

 

[Trungpv]

lý do gì mà nhiều cụ cứ muốn đánh thuế (bđs) tài sản của mình vậy nhỉ ?.

 

[dog.fearless]

lý do gì mà nhiều cụ cứ muốn đánh thuế (bđs) tài sản của mình vậy nhỉ ?.

hihi cụ hiểu mà, ai cũng vì cái lợi của mình cả

 

[DeLyon]

lý do gì mà nhiều cụ cứ muốn đánh thuế (bđs) tài sản của mình vậy nhỉ ?.

Nhiều cụ phe bds thì bảo là vì phe kia chả có gì để bị đánh thuế.
TTg chắc chắn là người có nhiều tài sản đấy. Cụ hỏi TTg cho nhanh sao lại ra cái chỉ đạo kỳ lạ thế?

 

[Altis Corolla]

Nó do lựa chọn của cụ. Nếu tư duy của cụ bđs là 1 loại tài sản thì cụ thấy lành mạnh. Nhưng nếu tư duy bđs là 1 tư liệu sản xuất, công cụ dụng cụ, như cái xe máy ấy, nó phải là tiêu sản thì sẽ ko thấy lành mạnh nữa. Tức là khi cần người ta mới mua về sử dụng. Khi ko cần ngta phải bán đi vì chi phí duy trì tốn kém và hiển nhiên phải chịu mất khấu hao. Đó mới là nền kinh tế lành mạnh thúc đẩy và hỗ trợ sản xuất kinh doanh thương mại.
Nguồn tiền hiện nay bị đọng trong bđs là tiền chết, ko luân chuyển được vào nền kinh tế giúp kinh tế phát triển và đời sống nhân dân tốt hơn. Tiền vào bđs hoàn toàn ko đóng góp gì cho kinh tế phát triển cả nhưng vẫn có lợi nhuận và tăng giá ầm ầm, cụ thấy có bất công k? Ko làm mà vẫn có ăn đấy cụ.
Cụ công tâm nhìn nhận vấn đề logic đi nó sẽ khác, suy nghĩ công tâm thì nên độc lập ko nên gắn vào khối tài sản của mình mà làm nó sai lệch.

Góc nhìn và tư duy khác nhau, tranh cãi cũng không có hồi kết cụ ạ. Theo góc độ cá nhân, các cụ có bđs suy nghĩ tài sản của tôi, tôi mua bán theo pháp luật, đóng thuế đủ thì tôi tích lũy bđs , mua đi bán lai tận dung cơ hội làm giàu có gì sai..... Theo góc độ nền kinh tế, cụ khác thấy tiền trôn vào bđs sẽ không tạo động lực phát triển kinh tế, lãng phí nguồn lực.... E thấy ko cần cố thay đổi suy nghĩ người khác làm gì

 

[Trungpv]

Đấy e nói rồi, cụ khác quá xa e về tư duy Khó lòng hiểu đc chung 1 vấn đề.
Cái thứ em ko muốn chính là cái đích đến của cụ đấy, tức là việc tích sản = bđs đấy. Vì tích sản = bđs sẽ ảnh hưởng quá nhiều đến đa số nhân dân, làm xã hội bất ổn định, đình trệ sản xuất, nguồn tiền ko được tiếp tục cung ứng ra thị trường để tiếp tục lao động và sinh ra tiếp của cải vật chất. Cụ muốn 1 vòng khép kín, tiền đọng lại ở bến cuối là bđs, em muốn nhiều vòng cứ thế liên tục liên tục vận hành trong nền kinh tế, mỗi vòng tạo ra 1 chút của cải vật chất, cứ như vậy...
Cụ thì muốn 1 mình cụ và bè lẽ bđs giầu lên thôi - chính là cái đích đến cuối cùng của cụ. Còn em muốn 1 nền kinh tế mạnh, xã hội thịnh vượng hơn, công bằng hơn, ai làm ai lao động mới được hưởng, còn ai có mấy mảnh đất mà ko đóng góp gì cho xã hội thì phải bị nghèo dần đi mất dần đất và buộc phải lao động mới có cái ăn.
Đến đây mà cụ vẫn ko hiểu hoặc cố bẻ lái thì chịu cụ nhé. E sẽ ko tranh luận thêm nữa mất thời gian.

chỗ này em thấy ko hợp lý cụ thông não cho em với.
thế những người có mấy mảnh đất ko đóng góp gì cho xã hội ah hay họ ko đóng góp cho xã hội bằng những người ko có đất. người có mấy mảnh đất thì ko lao động ah?. em thấy họ lao động nhiều là đằng khác, ko lao động thì làm sao có tiền để mua mấy mảnh đất ?.

 

[Thanhvuóng71]

Xét cho cùng các cụ cũng chỉ là những con cá nhỏ, may mắn thì có nhịp bơi xuôi dòng với cá mập thì hưởng được tý thịt vụn . Còn bơi ngược thì thành mồi bị táp thôi.
Còn các công cụ , biện pháp như thuế , lãi suất, chính sách tài khóa ....chỉ là những gia vị để bữa tiệc thêm phần thịnh soạn thôi.
Quan trọng nhất là phải tỉnh táo xem sắp tới cá mập muốn gì , bơi theo chiều nào , vì sao ?

 

[dog.fearless]

Châu âu châu mỹ và gần đây là TQ nó y hệt cái sao hoả cụ nói đấy.

cụ lại nhầm rồi, tổng thống mỹ cũng là trùm bds, ai mạnh gì làm nấy, đừng đổ cho bds nếu thất bại

 

[dog.fearless]

- Ngôn ngữ không phù hợp
- Dừng đăng bài trong thớt

 

[Trungpv]

em ủng hộ việc hạ giá bđs nhưng ko phải bằng cách đánh thuế bđs, vì đó là tài sản cá nhân mua đứt bán đoạn rồi. đánh thuế ts cá nhân nó như ăn cướp ko phải cách hay để hạ giá bđs. việc của nhà nước là đưa ra giải pháp quy hoạch các vùng kinh tế, trung tâm kinh tế, hành chính để giãn dân ko để tập trung quá đông người dân vào 1 chỗ thì sẽ hạ đc giá bđs thôi. đó mới là phát triển bền vững