[Funland] Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

[Quê bầm]

N

Cái này thì cụ nhầm. Một số khu vực đúng là 13 năm chỉ tăng 2-3 lần. Như cái BT Trung Hòa Nhân Chính 2011 tầm 30-40 tỷ thì bây giờ 60-80 tỷ. Hoặc một số tuyến phố trung tâm HN cũng vậy.
Nhưng một số khu vực đã tăng mấy chục lần, tác động của thổi giá rõ rệt. Cụ check lại xem 2011 giá đất Đông Anh hay Văn Giang- HY giá bao nhiêu?

Năm 2010 giá chung cư THNC cũng cao rồi, cỡ 42-45tr/m2 tương đương 1,5 cây vàng/m2 lúc đó

 

[Quê bầm]

Cụ Thủ chỉ đạo nghiên cứu đánh thuế "đầu cơ", tức là tìm cách đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản

Cụ Thủ bao nghiên cứu, anh em dưới vẫn nghiên cứu mười mấy năm rồi và sẽ nghiên cứu tiếp chứ chả bao giờ làm thật đâu, bao năm nay rồi lạ gì nữa, vẫn về năm sau báo lên em vẫn đang cho anh em nghiên cứu,kakaka

 

[DeLyon]

Quy định mới liên quan đến đấu giá đất. Hết cửa thổi giá.

Link : https://thuviennhadat.vn/phap-ly-nha-dat/tu-ngay-1-1-2025-bo-coc-sau-khi-trung-dau-gia-dat-co-the-bi-cam-tham-gia-dau-gia-den-5-nam-627693.html

Thổi bth. Thuê CCCD của ng ko có nhu cầu để đi thổi giá đấu giá. Có gì đâu.

 

[Beontop]

Có thể lần này khác đó cụ, lâu nay có ai nghĩ đến kịch bản vượt đèn đỏ phạt tới 20 củ đâu cụ

Cụ so sánh hai chủ thể khác nhau và khác cả hệ quy chiếu.
Bài tập cụ 9n đưa ra chỉ để cho cần lao phấn khởi mà ăn tết thôi. Các cụ ngày xưa đã khẳng định chả ai ngu tự tay bóp giá.i mềnh cả!

 

[iad_jk209]

Cụ so sánh hai chủ thể khác nhau và khác cả hệ quy chiếu.
Bài tập cụ 9n đưa ra chỉ để cho cần lao phấn khởi mà ăn tết thôi. Các cụ ngày xưa đã khẳng định chả ai ngu tự tay bóp giá.i mềnh cả!

tăng thuế, tăng nguồn thu ngân sách thì sao lại tự tay bóp g.ái được
thuế vẫn thu, giá vẫn tăng - cả nhà đều vui

 

[Outsider87]

Cụ so sánh hai chủ thể khác nhau và khác cả hệ quy chiếu.
Bài tập cụ 9n đưa ra chỉ để cho cần lao phấn khởi mà ăn tết thôi. Các cụ ngày xưa đã khẳng định chả ai ngu tự tay bóp giá.i mềnh cả!

Chờ xem cụ ạ ko thể khẳng định được.
Đọc cái công điện em thấy như người khác. Hy vọng giống 168 thì tốt.

 

[Beontop]

Chờ xem cụ ạ ko thể khẳng định được.
Đọc cái công điện em thấy như người khác. Hy vọng giống 168 thì tốt.

Vâng cụ, em chờ tốt.
Quan trọng vẫn là người thực thi!

 

[Phoenix Reborn]

Thật ra ngày trước nếu đọc cái này thì cháu cũng cười thôi nhưng đợt này thì cũng ko đùa được. Cái 168 nó ảnh hưởng đến toàn xã hội như thế mà còn rút gọn quy trình, chỉ 6 ngày đã đưa vào đời sống thì những cái khác cũng có thể đánh nhanh diệt gọn lắm. Gửi ngân hàng hoặc đã vào hàng rồi chưa kịp thoát thì cứ ngồi chờ thôi, sống chết có số chứ tầm này đừng bàn đến chuyện hợp lý hay vô lý nữa. Biết đâu đấy xứ mình phá giá tiền tệ như TQ thì sao, lại 1 đợt sóng tăng nữa. Cũng biết đâu đấy anh Đô năm trăm ra tối hậu thư về tiền tệ nếu muốn giữ thuế quan vào Mỹ yên ổn... thì lại tháo chạy, giẫm đạp sợ còn hơn 2012 ấy. Ngồi xem tát ao thôi!

 

[Outsider87]

Thật ra ngày trước nếu đọc cái này thì cháu cũng cười thôi nhưng đợt này thì cũng ko đùa được. Cái 168 nó ảnh hưởng đến toàn xã hội như thế mà còn rút gọn quy trình, chỉ 6 ngày đã đưa vào đời sống thì những cái khác cũng có thể đánh nhanh diệt gọn lắm. Gửi ngân hàng hoặc đã vào hàng rồi chưa kịp thoát thì cứ ngồi chờ thôi, sống chết có số chứ tầm này đừng bàn đến chuyện hợp lý hay vô lý nữa. Biết đâu đấy xứ mình phá giá tiền tệ như TQ thì sao, lại 1 đợt sóng tăng nữa. Cũng biết đâu đấy anh Đô năm trăm ra tối hậu thư về tiền tệ nếu muốn giữ thuế quan vào Mỹ yên ổn... thì lại tháo chạy, giẫm đạp sợ còn hơn 2012 ấy. Ngồi xem tát ao thôi!

Cái 168 thật ra cũng xách dép cho cái tinh giản biên chế, mà làm rốt ráo chốt thời gian trong q1 2025, đúng kiểu ko bàn lùi ai cũng choáng.
Nội dung công điện đề cập giải pháp triệt để tận gốc như lập trung tâm giao dịch bđs, vận hành dữ liệu đất đai liên kết trong quí 1!, thuế chống đầu cơ bđs nữa. Toàn giải pháp căn cơ toàn diện triệt để chứ ko phải nói cho vui đâu.

 

[unifo]

Thổi bth. Thuê CCCD của ng ko có nhu cầu để đi thổi giá đấu giá. Có gì đâu.

“…bổ sung quy định về việc cấm tham gia đấu giá từ 6 tháng đến 5 năm đối với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, quyền khai thác khoáng sản vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền trúng đấu giá dẫn đến quyết định công nhận kết quả đấu giá bị hủy…”

Từ 1/1/2025: Biện pháp mới ngăn chặn 'làm loạn' đấu giá đất

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản đã có nhiều nội dung nhằm điều chỉnh những bất cập trong đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt bổ sung chế tài xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá không nộp tiền trúng đấu giá.

baochinhphu.vn

Luật mới hướng tới việc cấm 6 tháng đến 5 năm đối với trường hợp thực hiện dự án đầu tư. Do đó, theo tôi hiểu, tổ chức cá nhân tay to đấu giá dự án sẽ bị cấm(hầu hết là tổ chức, cá nhân không được thực hiện dự án đầu tư).
Văn bản luật hiện hành chưa quy định với cá nhân đấu riêng lẻ, nên cần đề xuất cấm luôn với cá nhân, nhưng có lẽ phải chờ sửa luật (đã có chỉ đạo từ cuối 12/2024 năm ngoái cần nghiên cứu đưa ra quy định hạn chế với cá nhân)
“bổ sung quy định điều kiện hạn chế cho phép tham gia đối với người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất mà trước đó đã có các hành vi vi phạm hoặc cố ý bỏ cọc nhằm trục lợi…”

Công điện của Thủ tướng Chính phủ về việc kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

(Chinhphu.vn) - Thủ tướng Chính phủ *************** vừa ký ban hành Công điện 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 về việc kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

baochinhphu.vn

 

[unifo]

Thật ra ngày trước nếu đọc cái này thì cháu cũng cười thôi nhưng đợt này thì cũng ko đùa được. Cái 168 nó ảnh hưởng đến toàn xã hội như thế mà còn rút gọn quy trình, chỉ 6 ngày đã đưa vào đời sống thì những cái khác cũng có thể đánh nhanh diệt gọn lắm. Gửi ngân hàng hoặc đã vào hàng rồi chưa kịp thoát thì cứ ngồi chờ thôi, sống chết có số chứ tầm này đừng bàn đến chuyện hợp lý hay vô lý nữa. Biết đâu đấy xứ mình phá giá tiền tệ như TQ thì sao, lại 1 đợt sóng tăng nữa. Cũng biết đâu đấy anh Đô năm trăm ra tối hậu thư về tiền tệ nếu muốn giữ thuế quan vào Mỹ yên ổn... thì lại tháo chạy, giẫm đạp sợ còn hơn 2012 ấy. Ngồi xem tát ao thôi!

Nghị định 168 là nghị định thuộc thẩm quyền của chính phủ nên ban hành nhanh, và có thể đã đc chuẩn bị từ lâu, chỉ có thủ tục ban hành rút gọn.

Còn Luật thuế(luật cao hơn hẳn nghị định, chỉ sau Hiến pháp) thì phải do quốc hội ban hành, có chương trình ban hành, kế hoạch ban hành theo quy định của luật ban hành VBQPPL, đc nhà nước tính toán, đánh giá kỹ lưỡng từng li từng tí chứ không đơn giản như cta nghĩ vì a/h lớn đến KTXH và thông lệ quốc tế, do đó có chỉ đạo nghiên cứu “phù hợp với điều kiện KTXH của VN”, theo tôi dự tính cần tgian cc ah và ban hành để ổn định, chống đầu cơ, minh bạch và phát triển lành mạnh thị trường chứ không phải để giảm giá bds hay tăng giá bđs đơn thuần.

Có một giải pháp hữu ích và rất hay đó là “nghiên cứu thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bđs”, cái này theo tôi quá hợp lý!

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Thổi bth. Thuê CCCD của ng ko có nhu cầu để đi thổi giá đấu giá. Có gì đâu.

Anh định đùa với pháp luật ah. Họ k thiếu cách để tìm ra việc này. Giờ cụ nào còn nhờn thì quả là gan to.

 

[Gato2009]

tăng thuế, tăng nguồn thu ngân sách thì sao lại tự tay bóp g.ái được
thuế vẫn thu, giá vẫn tăng - cả nhà đều vui

Đánh thuế ntn, mức độ bao nhiêu, đối tượng chịu thuế…là những vđ cần phải cân nhắc kỹ, bởi nếu không sẽ gây ra hệ luỵ ảnh hưởng lớn đê ktxh, nặng đòn thì có thể chấm dứt được nạn đầu cơ, nhưng cũng có thể làm cho thị trường bđs trầm lắng, èo uột -> NN có khi chả thu được thuế, vv.

 

[chai ko]

Điểm nhẹ nhàng qua 1 số khu vực, dự án. Nhìn con số màu đỏ là tự hiểu thị trường hiện tại ra sao. Nguồn thống kê: trang batdongsan. Com

 

[dog.fearless]

Điểm nhẹ nhàng qua 1 số khu vực, dự án. Nhìn con số màu đỏ là tự hiểu thị trường hiện tại ra sao. Nguồn thống kê: trang batdongsan. Com

Sắp sập để mua dồi, hình như trang này các clone toàn bảo tin vịt mà

 

[dog.fearless]

Hết hạn - Em cần bán liền kề dự án The Gloria by Silk Path - số 8 Nguyên Hồng

Thông tin căn nhà của em như sau: - Vị trí: 08 Nguyên Hồng, Đống Đa, Hà Nội (dự án The Gloria by Silk Path) - Hướng nhà: chính Tây - Diện tích đất: 80m2 - Diện tích xây dựng: 333 m2 xây thô 5 tầng đã hoàn thiện mặt ngoài - 3 mặt thoáng - Nhà như ảnh - Pháp lý: Đã nộp hồ sơ (đang làm sổ) Giá em...

www.otofun.net

Dành cho các cụ tin đất sắp sập

 

[Mầu Diệu Thảo]

Bên Hosino mà đồng thanh hô lên thế này thì sập chỉ là vấn đề thời gian.
Bên này em không biết.

 

[unifo]

Anh định đùa với pháp luật ah. Họ k thiếu cách để tìm ra việc này. Giờ cụ nào còn nhờn thì quả là gan to.

Cá nhân đi đấu riêng lẻ chưa điều chỉnh cấm, mới điều chỉnh cấm tổ chức, cty làm dự án thôi cụ. Mà tổ chức thì không cần gì mượn cccd. Cc đọc nhanh quá, nhầm giữa hai loại đối tượng rồi

 

[chai ko]

Như đã từ rất lâu tôi chia sẻ. Đúng như nhận định của tôi về đất đấu giá. Trích nội dung báo
" Ông Trần Anh Đức, Công ty bất động sản ABLand cho biết, hiện công ty này đang có một số quỹ lô đất đấu giá tại Hoài Đức, Thanh Oai, Quốc Oai do nhà đầu tư gửi bán từ giữa tháng 12/2024. Mới có 2 lô được giao dịch, giá ngang với giá mà nhà đầu tư trúng và mua lại trước đó.

Theo ông Đức, thực ra nhà đầu tư đều gửi giá chênh từ 200-300 triệu đồng/lô đối có diện tích 90-110m2, nhưng khách hàng mua họ đều trả giá giảm đúng với giá mà khách hàng gửi. Sau nhiều lần nâng lên đặt xuống, nhà đầu tư quyết định bán bằng với giá mà mình đã mua trước đó. Sở dĩ vì các nhà đầu tư này cần bán ngay là đến ngày trả lãi và gốc ngân hàng nhưng họ chưa xoay được dòng tiền, coi đây là “cắt lỗ” để bảo toàn vốn."
Khách hàng mua đang ở cửa trên cứ mạnh dạn trả bằng giá đấu trúng hoặc thấp hơn. Hoặc kệ chờ họ bỏ cọc. Chờ đấu đợt sau. Vì đội đấu giá là ko có tiền, ko có ý định vào tiền. Chỉ có ý định úp bô, ăn chênh.
Link báo: https://m.cafef.vn/nha-dau-tu-tinh-giac-sau-cac-con-sot-dat-dau-gia-o-ha-noi-188250115141323857.chn

 

[tuituoirong]

Chính phủ giao Bộ Công an điều tra, xử lý các vi phạm trong đấu giá đất; đưa thông tin sai lệch nhằm tạo sốt ảo và lừa đảo người dân để trục lợi. Theo báo Lao Động

https://laodong.vn/thoi-su/tao-sot-ao-bat-dong-san-se-vao-tam-ngam-cua-bo-cong-an-1452202.ldo