Thớt về nội thất chung cư

[thognhatbicycle]

Cụ tham khảo ý kiến thiết kế xong nếu muốn tham khảo giá thì liên hệ với bên em, bên em sẽ báo giá cạnh tranh để cụ tham khảo nhé, chất lượng đảm bảo
TẢN VIÊN cùng bạn xây mái ấm!

Chào các cụ,
Em có căn hộ 140m2 đang muốn sửa lại thiết kế.
Đây là thiết kế ban đầu. Cửa vào TB, Ban công DN. Em là Đông tứ trạch (ko hợp hướng lắm, nhưng chắc có thể nhờ thầy phong thủy khắc phục được hehe).

Ý tưởng của em là chuyển nhà vệ sinh 1 vào chỗ kho (phải nới kho rộng thêm một chút). Vệ sinh 1 thì sửa lại thành phòng giúp việc (hoặc kho). VS 2 trong PN3 chuyển thành VS chung như hình bên dưới:

Mong các cụ tư vấn xem ý tưởng như vậy đã hợp lý chưa. Nhà em 4 người (2VC, 2 con nhỏ & người GV).
Rượu vodka em đã rót sẵn mời các cụ

 

[SumitomoPlus]

Cụ cho em địa chỉ làm đồ gỗ với

Em đánh dấu cụ, cụ inbox em sđt, e chuẩn bị làm nội thất cái cc nhỏ xinh

Cụ ghé qua gian hàng Việt Lâm KDCN xem, giờ em vẫn bán nội thất qua đó và có thêm đội sửa nhà, hoàn thiện riêng rồi :

http://www.otofun.net/threads/722895-noi-that-viet-lam-chuyen-san-xuat-do-go-noi-that-theo-yeu-cau

 

[kien_ktnl]

Các cụ cho em hỏi, em sắp nhận căn chung cư 90m2 (3 phòng ngủ), em nhận nhà thô và phaỉ tự hoàn thiện toàn bộ. Em eo hẹp kinh tế nên dự tính 200-250 triệu có đủ để hoàn thiện Và có thể ở được không ạ? E cảm ơn nhiều

 

[SumitomoPlus]

Các cụ cho em hỏi, em sắp nhận căn chung cư 90m2 (3 phòng ngủ), em nhận nhà thô và phaỉ tự hoàn thiện toàn bộ. Em eo hẹp kinh tế nên dự tính 200-250 triệu có đủ để hoàn thiện Và có thể ở được không ạ? E cảm ơn nhiều

Cụ hoàn thiện thô CC thì có thể dao động từ 2.8tr-3.8tr/m2 tùy theo sự đầu tư time củ cụ, mức min 2.8tr là cụ phải dành time tìm hiểu nhiều hơn, mua tận ngọn, còn giá đó là chất lượng khá ổn rồi :
-gạch ốp, vệ sinh Viglacera, sàn gỗ công nghiệp 300k/m2,
-trần thạch cao basi, sơn bả maxilite, Led Rạng Đông chip thường
-nội thất gỗ công nghiệp mdf sơn bệt chống ẩm an cường, cửa nhôm 1.5tr/m2 đã có phụ kiện
-rèm mành cửa, ...
Còn giá cũng chỉ áng khoảng cho cụ thôi, thêm chất lượng mỗi tí là thêm tiền.

 

[leducanh2010]

Các cụ cho cháu hỏi giờ thuê thiết kế là bao nhiêu tiền/m ạ? tiện thể các cụ giới thiệu giúp cho cháu nhóm thiết kế nào chuyên nghiệp và phong cách trẻ trung chút ko thì giới thiệu cháu ạ

 

[SumitomoPlus]

Các cụ cho cháu hỏi giờ thuê thiết kế là bao nhiêu tiền/m ạ? tiện thể các cụ giới thiệu giúp cho cháu nhóm thiết kế nào chuyên nghiệp và phong cách trẻ trung chút ko thì giới thiệu cháu ạ

Giá khoảng 150k/m2 là ổn rồi ah, còn đẹp và đầu tư thì 300k cũng có, cụ sắp làm rồi ah ?

 

[thuongxenat]

Tìm trên Funland em chỉ thấy thớt về Xây nhà-1 chủ đề rộng quá. Em xin mở thớt này đề các cụ post về Nội thất cho chung cư.
Các vấn đề có thể được cho vào đây:
- Hoàn thiện nội thất
- Các đồ trang trí
- Thiết kế nội thất
- Thiết kế đồ dùng nội thất
- Giá cả, nơi mua-bán-đóng-chế tạo-tư vấn,...

nói về nội thất nhà ở các cụ cứ phải hỏi em, hjjjj, em múa rìu tý.

 

[thuongxenat]

Em xin làm phát đầu tiên: Có nên dùng trần thạch cao không hay là dùng phào?
Trần thạch cao phù hợp với nhà chung cư vì nó khá đẹp, có thể trang trí nhiều hình họa tiết, bố trí các kiểu chiếu sáng,.. và lại có thể che đi các đường ống & dây kỹ thuật chạy trên trần.

cụ ko phải trần cho tốn tiền, đi tý phào kết hợp bài trí nội thất là ok, ngon ngay. không gian đơn giản hiện đại và thoáng là không gian đẹp nhất cả về phong thủy và xu hướng.

 

[Tình Nguyễn]

Ngồi hóng tí cụ chủ ơi

 

[tudic9]

các cụ hoàn thiện nội thất chung cư vào đầu năm là chuẩn nhất ạ, lúc này chọn thiết kế cũng như thi công đều dễ

 

[Hoàng Nát]

Các cụ cho em hỏi, em sắp nhận căn chung cư 90m2 (3 phòng ngủ), em nhận nhà thô và phaỉ tự hoàn thiện toàn bộ. Em eo hẹp kinh tế nên dự tính 200-250 triệu có đủ để hoàn thiện Và có thể ở được không ạ? E cảm ơn nhiều

Em vừa hoàn thiện xong trước tết cái nhà 65m2 đã có sơn bả cửa... Chỉ thêm vòi tắm, vòi xịt , nội thất ( dấy dán tường, kệ tivi, sopha, 2 giường ngủ, 2 tủ quần áo, tủ bếp tổng cộng mất 130tr. Toàn gỗ công nghiệp sơn bệt trắng sopha nỉ. Cụ căn cứ vào đó mà nhẩm ạ

 

[công-nông]

Em tư vấn thế này, cụ xem có phù hợp với nhu cầu nhà mình không:
- Phòng kho chuyển thành wc khép kín cho PN 1 - thành phòng master, view đẹp. Tuy nhiên cần làm việc sớm với BQL để sử dụng hộp kt của wc bên cạnh. Cái này có thể làm được vì thiết kế chung là phòng kho. Không hiểu sao thiết kế ban đầu không làm wc tại đây.
- wc 2 chuyển cửa vào phía bếp là hợp lý, thành wc chung
- wc 1 thu nhỏ sau đó làm wc hoặc kho. tuy nhiên theo em với chung cư nên làm các tủ đồ thay kho để không tốn diện tích
- sau khi wc1 thu hẹp thì bếp sẽ mở hơn, thông với phòng khách nhiều hơn, PK và bếp ăn có hình chữ L, bếp vừa thông vừa tương đối kín
- khoảng trống cạnh logia 1 sẽ có chức năng như chỗ vui chơi cho trẻ, có thể để bộ bàn ghế màu sắc làm điểm nhấn ngồi đọc sách, truyện thư giãn,
Bộ ghế salon sẽ không kê sát tường, bàn ăn xoay 90 cho rộng hơn...

Em cùng ý kiến với cụ là chuyển kho thành wc và chuyển pngu 1 thành pngu master, wc 2 thì vẫn nên làmkho vì khi sinh hoạt mới thấy có cái kho rất tiện.
Em cũng thắc mắc sao tke ban đầu lại để wc2 vị trí đó (có lẽ do họ chọn pngủ 3 là phòng master). Vị trí kho hiện tại tiếp giáp với wc căn bên cạnh nên chuyển thành wc chắc ko phức tạp j.

 

[hungnhd]

Các cụ cho em hỏi, em sắp nhận căn chung cư 90m2 (3 phòng ngủ), em nhận nhà thô và phaỉ tự hoàn thiện toàn bộ. Em eo hẹp kinh tế nên dự tính 200-250 triệu có đủ để hoàn thiện Và có thể ở được không ạ? E cảm ơn nhiều

250T e dự chỉ đủ ở mức trung bình. vật liệu trung bình nếu cụ làm tổng thể . Em khuyên cụ nên tách giai đoạn đầu tư ra, tập trung vào những gì cần trước, chưa thật sự cần để sau đó làm cũng OK. Cụ thử làm theo e xem sao:

- Việc đầu tiên: cụ phải có 1 thiết kế nôi thất thật chuẩn với tính toán trong vòng 5-10 năm tới. Thiết kế chi tiết vị trí đồ đạc, máy móc phụ kiện... dự tính sẽ sắm. Cực kỳ quan trọng nếu cụ muốn nhà gọn gàng, bố cục hợp lý và k muốn sau này đập cái j đó đi sửa lại . Phí thiết kế giờ k cao lắm, và sẽ đem lại cho cụ nhều hơn là những chi phí cụ mất.

- Thi công : Chắc chắn với budget của cụ thì k thể đủ hoàn toàn việc cải tạo, nên đầu tiên cụ chỉ làm hoàn thiện xây dựng, đường điện, nước, trần, sàn. Nên làm sàn gỗ luôn từ lớp láng nền (sàn gỗ loại trung bình rẻ tiền hơn gạch, mà nhanh). Cửa thông phòng cụ làm cửa gỗ công nghiệp, hoặc cửa nhựa vân gỗ (giá hợp lý, vân như thật). Trần thạch cao thì nếu ít xèng cụ có thể làm ở phòng khách, bếp là OK. Giai đoạn này cần đi chuẩn vị trí dự kiến các thiết bị điện, nước (máy rửa bát, máy giặt, tủ lạnh, bếp từ, máy hút mùi...). Đóng tủ bếp, thiết bị bếp... một vài đồ nội thất cấp thiết. Quan trọng nhất của giai đoạn này là cụ phải làm hết tất cả các việc đập phá sửa chữa liên quan tới phần nề, điện, nước. để những lần làm tiếp theo chỉ là đồ nội thất thôi, hạn chế tối đa đập phá thêm nữa.

- Sau khi có cái khung nhà cơ bản, cụ cứ sắm dần đồ đạc dần theo thiết kế ban đầu. lúc đó có sẵn ổ điện, nước chờ rồi chỉ việc lắp thiết bị vào đấu nối với đầu chờ là hoạt động ngon, đơn giản thôi. có xèng đến đâu sắm tới đó. Sau vài năm cụ sẽ có 1 căn nhà tổng thể hoàn chỉnh .

Quan trọng nhất là cụ phải có tke ngon. Còn lý do thì e nói trên rồi nhá

 

[Trâu Đồ Sơn]

Các cụ cho hỏi, nhà em sắp nhận 145m2, đã có tường, trần, sàn. Chỉ còn vách ngăn nhà tắm, tủ bếp, 3 tủ tường, 3 giường, sofa, rèm, bàn ăn... thì khoảng 400-500tr có đủ làm ko? Bao gồm cả mua thiết bị điện như bếp từ, hút mùi...

Làm gỗ sồi có đắt ko các cụ?

 

[kien_ktnl]

250T e dự chỉ đủ ở mức trung bình. vật liệu trung bình nếu cụ làm tổng thể . Em khuyên cụ nên tách giai đoạn đầu tư ra, tập trung vào những gì cần trước, chưa thật sự cần để sau đó làm cũng OK. Cụ thử làm theo e xem sao:

- Việc đầu tiên: cụ phải có 1 thiết kế nôi thất thật chuẩn với tính toán trong vòng 5-10 năm tới. Thiết kế chi tiết vị trí đồ đạc, máy móc phụ kiện... dự tính sẽ sắm. Cực kỳ quan trọng nếu cụ muốn nhà gọn gàng, bố cục hợp lý và k muốn sau này đập cái j đó đi sửa lại . Phí thiết kế giờ k cao lắm, và sẽ đem lại cho cụ nhều hơn là những chi phí cụ mất.

- Thi công : Chắc chắn với budget của cụ thì k thể đủ hoàn toàn việc cải tạo, nên đầu tiên cụ chỉ làm hoàn thiện xây dựng, đường điện, nước, trần, sàn. Nên làm sàn gỗ luôn từ lớp láng nền (sàn gỗ loại trung bình rẻ tiền hơn gạch, mà nhanh). Cửa thông phòng cụ làm cửa gỗ công nghiệp, hoặc cửa nhựa vân gỗ (giá hợp lý, vân như thật). Trần thạch cao thì nếu ít xèng cụ có thể làm ở phòng khách, bếp là OK. Giai đoạn này cần đi chuẩn vị trí dự kiến các thiết bị điện, nước (máy rửa bát, máy giặt, tủ lạnh, bếp từ, máy hút mùi...). Đóng tủ bếp, thiết bị bếp... một vài đồ nội thất cấp thiết. Quan trọng nhất của giai đoạn này là cụ phải làm hết tất cả các việc đập phá sửa chữa liên quan tới phần nề, điện, nước. để những lần làm tiếp theo chỉ là đồ nội thất thôi, hạn chế tối đa đập phá thêm nữa.

- Sau khi có cái khung nhà cơ bản, cụ cứ sắm dần đồ đạc dần theo thiết kế ban đầu. lúc đó có sẵn ổ điện, nước chờ rồi chỉ việc lắp thiết bị vào đấu nối với đầu chờ là hoạt động ngon, đơn giản thôi. có xèng đến đâu sắm tới đó. Sau vài năm cụ sẽ có 1 căn nhà tổng thể hoàn chỉnh .

Quan trọng nhất là cụ phải có tke ngon. Còn lý do thì e nói trên rồi nhá

Em cảm ơn cụ rất nhiều, em cũng đang lên chi tiết khối lượng công việc sao cho phù hợp với từng giai đoạn

 

[kien_ktnl]

Các cụ nhà mình có ai có danh sách các công việc và các nội thất cơ bản cần có khi hoàn thiện căn chung cư nhận thô thì có thể cho em xin một bản để em hình dung được không ạ, em cảm ơn nhiều. Mail của em là chevangnghean@gmail.com

 

[duhocnhat]

Chưa có chung cư nhưng em cũng hóng tẹo

 

[huedao91]

Các cụ cho hỏi, nhà em sắp nhận 145m2, đã có tường, trần, sàn. Chỉ còn vách ngăn nhà tắm, tủ bếp, 3 tủ tường, 3 giường, sofa, rèm, bàn ăn... thì khoảng 400-500tr có đủ làm ko? Bao gồm cả mua thiết bị điện như bếp từ, hút mùi...

Làm gỗ sồi có đắt ko các cụ?

Tài chính tầm đó thì còn tuỳ vào việc cụ chọn chất liệu gỗ và nguyên vật liệu và trang thiết bị ntn và của hãng nào.... Nếu cụ chọn làm gỗ CN cộng thêm thiết bị nhà bếp, nhà tắm tầm trung thì mức đó vẫn có thể đáp ứng được.

 

[hungnhd]

Các cụ cho hỏi, nhà em sắp nhận 145m2, đã có tường, trần, sàn. Chỉ còn vách ngăn nhà tắm, tủ bếp, 3 tủ tường, 3 giường, sofa, rèm, bàn ăn... thì khoảng 400-500tr có đủ làm ko? Bao gồm cả mua thiết bị điện như bếp từ, hút mùi...

Làm gỗ sồi có đắt ko các cụ?

Cụ làm thoải mái với mức chi phí đó trừ một vài chất liệu, thiết bị quá đắt.

 

[Hoàng Hoa Đại]

Các cụ cho hỏi, nhà em sắp nhận 145m2, đã có tường, trần, sàn. Chỉ còn vách ngăn nhà tắm, tủ bếp, 3 tủ tường, 3 giường, sofa, rèm, bàn ăn... thì khoảng 400-500tr có đủ làm ko? Bao gồm cả mua thiết bị điện như bếp từ, hút mùi...

Làm gỗ sồi có đắt ko các cụ?

Làm được cụ ạ, trừ khi cụ đòi hỏi quá cao
Cụ liên hệ với cụ [@quynhhuong.vin;334521] ấy, nhờ cụ ấy tư vấn cho, mất gì đâu