Thông tin Khu đô thị Mỹ Hưng Cienco 5 - Thanh Oai

[Koka2015]

Vậy bác giải thích giúp em tại sao lại có hợp đồng mua bán và tại sao lại có thể công chứng khi chuyển nhượng ạ?

Em ko biết, hợp đồng bên Mường Thanh ký với khách hàng, Sở XD có ký đâu.

 

[Koka2015]

Ko được chấp thuận bán sao có hdmb và lại được phép chuyển nhượng tại vpcc nhỉ

CT6 Kiến Hưng trước đây vẫn mua bán & công chứng bình thường, sau mới lòi ra là xây dựng ko phép.
Hđ công chứng chỉ kiểm tra dc 1 phần pháp lý, chỉ người dân ko có sổ đỏ là thiệt.

 

[nhatscn]

Em ko biết, hợp đồng bên Mường Thanh ký với khách hàng, Sở XD có ký đâu.

Ko ký sao vẫn cấp phép xây dựng, thực tế là hơn 1 năm nay mới cấm xây dựng thôi.

 

[Koka2015]

Ko ký sao vẫn cấp phép xây dựng, thực tế là hơn 1 năm nay mới cấm xây dựng thôi.

Thanh Hà là dự án ko cần giấy phép XD, nhưng cần thiết kế bản vẽ thi công dc phê duyệt.
Thanh tra XD kiểm tra thấy thiếu nên yêu cầu dừng XD.

 

[To Uyen 2605]

Nhà nước mở mồm nói câu nào cũng há miệng mắc quai thôi ạ. Hợp đồng mua bán ko đc nhà nước duyệt thì là ông Thản tự tạo ra ạ? Thế ngân hàng là gì tại sao lại cho vay khi hợp đồng mua bán này ko có giá trị pháp lý? Tại sao cục thuế lại thu thuế của dân? CT6 có sai phạm nhà nước cũng ko có quyền thu đất và thậm chí phải tiến hành làm sổ đỏ cho dân, Linh Đàm cũng thế. Nên dù cái gì thì gì đất Thanh Hà là mua bán đúng trình tự pháp luật, có hdmb, có ngân hàng thế chấp, có đóng thuế là phải đc nhà nước bảo vệ. Nếu TH chuyển về cienco 5, cứ có đủ hdmb thì e nghĩ chả ai lấy đất của các bác được đâu. Chỉ lằng nhằng thằng nào xơi nốt chỗ đất còn lại thôi. Cienco 5 muốn ăn nốt 10 ha thì bắt buộc phải hợp thức hoá quyền lợi những ng mua ở đây trước tiên. Ko thì ăn được cũng hóc. Hoặc là nó đang muốn làm căng để ông Thản tình nguyện nhả mỹ hưng ra thôi. Hai thằng đánh nhau thì dễ chứ Hải Phát động vào mấy chục nghìn người dân ở đây thì ko hề dễ.

 

[nhatscn]

Nhà nước mở mồm nói câu nào cũng há miệng mắc quai thôi ạ. Hợp đồng mua bán ko đc nhà nước duyệt thì là ông Thản tự tạo ra ạ? Thế ngân hàng là gì tại sao lại cho vay khi hợp đồng mua bán này ko có giá trị pháp lý? Tại sao cục thuế lại thu thuế của dân? CT6 có sai phạm nhà nước cũng ko có quyền thu đất và thậm chí phải tiến hành làm sổ đỏ cho dân, Linh Đàm cũng thế. Nên dù cái gì thì gì đất Thanh Hà là mua bán đúng trình tự pháp luật, có hdmb, có ngân hàng thế chấp, có đóng thuế là phải đc nhà nước bảo vệ. Nếu TH chuyển về cienco 5, cứ có đủ hdmb thì e nghĩ chả ai lấy đất của các bác được đâu. Chỉ lằng nhằng thằng nào xơi nốt chỗ đất còn lại thôi. Cienco 5 muốn ăn nốt 10 ha thì bắt buộc phải hợp thức hoá quyền lợi những ng mua ở đây trước tiên. Ko thì ăn được cũng hóc. Hoặc là nó đang muốn làm căng để ông Thản tình nguyện nhả mỹ hưng ra thôi. Hai thằng đánh nhau thì dễ chứ Hải Phát động vào mấy chục nghìn người dân ở đây thì ko hề dễ.

Chuẩn cụ, động sao đc dân. Mua bán có hđ, có đóng thuế, có thế chấp ngân hàng, có công chứng. Chỉ là mấy ông kia giành nhau thôi.

 

[Trada123467]

Cuối cùng cũng lòi ra được cái văn bản ký kết giữa hai bên. Lôi cả sở tư pháp vào nữa rồi đây thì cũng khó cãi. Bài báo giải thích 1 số thắc mắc
1. Cienco 5 là nhà đầu tư góp vốn vào cienco 5 land. Cienco 5 land là doanh nghiệp dự án theo luật được phép kêu gọi vốn để thực hiện dự án (cienco 5 đóng góp vào cũng là 1 dạng gọi vốn) => hợp đồng mua bán của cienco 5 land là có hiệu lực và cienco 5 land bán đất thanh hà ko sai luật.
2. Thoả thuận giao mỹ hưng cho cienco 5, giao thanh hà cho cienco 5 land là bằng miệng, văn bản ko có tính pháp lý ko đc công nhận bởi sở tư pháp hn. Vậy mà ubnd tp hn lại dựa vào văn bản này để trả lại đất cho cienco 5 là sai luật rồi. Ubnd tự quyết tnay ko khác gì vả vào mặt sở tư pháp các bác nhỉ.

Ndt Cienco 5 tức là cdt. Còn hợp đồng Bt giao cho ông thực hiện là ông con cienco

Khuất tất dự án BT đường trục phía Nam Hà Nội

(ĐTTCO) - Khuất tất dự án BT (xây dựng - chuyển giao) đường trục phía Nam Hà Nội do Cienco 5 làm chủ đầu tư đang được các cơ quan chức năng làm rõ vì có dấu hiệu sai phạm ngay từ đầu vào năm 2007.

m.saigondautu.com.vn

Bài báo này giải thích rất rõ ràng. Hợp đồng Bt đã ký phụ lục cienco 5 land nộp về cienco 5 2% lợi nhuận là tiền để được phép Trực tiếp quản lý kinh doanh tại các dự án BT. Tuy nhiên mấu chốt là hợp đồng BT đã ký, tiền đã gửi đủ vào năm 2011 nhưng vì lý do gì ko nộp và được duyệt bởi ubnd tp hà nội? MẤu chốt ở đây, phụ lục BT đã ký kết giữa hai bên này có đc công nhận về mặt pháp lý hay ko? Dù nhà nc công nhận hay ko, thì cienco 5 là người đồng ý với điều khoản này và đã nhận tiền đủ nên việc cienco 5 land huy động vốn là ko sai theo thoả thuận

Mợ lưu ý cái phần bôi đỏ, hiện nay cơ quan thẩm quyền nhà nc, chưa ông nào phê duyệt, công nhận cho cienco land về những phần thoả thuận của ông bố và con.
Nên về P lý ông bố vẫn đag là người chịu trách nhiệm và quyền lợi..

Pháp lý cả 2 bên còn nhùng nhằng lắm. Chứ báo chí nhiều khi chưa tiếp cận dc hết văn bản giấy tờ, lâu lâu các ông ấy nhả ra 1 tý thì báo chí chả viết theo bên vb giây tờ dk tiếp cận, ông nào cũng có cái lý của họ...

Nhưng có một điều hiển nhiên về các dự án Bt mà theo mình đã làm và dk biết là giao cho nhà đầu tư(CDt) tức là ông bố về phần đất đối ứng...

Bản chất về dự án BT TH là sai phạm từ đầu, ai sai, ai đúng, ai chịu trách nhiệm...
Văn bản của pct hà nội về đổi tên dự án ko phải tự nhiên có cho vui đâu? Nhất là thời điểm nhạy cảm này, nó đã dk tư vấn, tham khảo của bộ nghành hết rồi. .

 

[Justforfuntoo]

Ndt Cienco 5 tức là cdt. Còn hợp đồng Bt giao cho ông thực hiện là ông con cienco

Mợ lưu ý cái phần bôi đỏ, hiện nay cơ quan thẩm quyền nhà nc, chưa ông nào phê duyệt, công nhận cho cienco land về những phần thoả thuận của ông bố và con.
Nên về P lý ông bố vẫn đag là người chịu trách nhiệm và quyền lợi..

Pháp lý cả 2 bên còn nhùng nhằng lắm. Chứ báo chí nhiều khi chưa tiếp cận dc hết văn bản giấy tờ, lâu lâu các ông ấy nhả ra 1 tý thì báo chí chả viết theo bên vb giây tờ dk tiếp cận, ông nào cũng có cái lý của họ...

Nhưng có một điều hiển nhiên về các dự án Bt mà theo mình đã làm và dk biết là giao cho nhà đầu tư(CDt) tức là ông bố về phần đất đối ứng...

Bản chất về dự án BT TH là sai phạm từ đầu, ai sai, ai đúng, ai chịu trách nhiệm...
Văn bản của pct hà nội về đổi tên dự án ko phải tự nhiên có cho vui đâu? Nhất là thời điểm nhạy cảm này, nó đã dk tư vấn, tham khảo của bộ nghành hết rồi. .

Lều báo thì bên nào bơm tiền thì viết cho bên đấy chứ hiểu gì đâu. Trước cty em cũng kiện cáo, còn viết luôn bài, lều báo chỉ việc đăng lên chứ chả hiểu nội tình
Thế nên chả phải suy luận gì từ báo, mà suy từ văn bản pháp lý của nn, vì sao BCA ra vb ngừng huy động vốn và gần đây là Quyết định của pct UB

 

[To Uyen 2605]

Ndt Cienco 5 tức là cdt. Còn hợp đồng Bt giao cho ông thực hiện là ông con cienco

Mợ lưu ý cái phần bôi đỏ, hiện nay cơ quan thẩm quyền nhà nc, chưa ông nào phê duyệt, công nhận cho cienco land về những phần thoả thuận của ông bố và con.
Nên về P lý ông bố vẫn đag là người chịu trách nhiệm và quyền lợi..

Pháp lý cả 2 bên còn nhùng nhằng lắm. Chứ báo chí nhiều khi chưa tiếp cận dc hết văn bản giấy tờ, lâu lâu các ông ấy nhả ra 1 tý thì báo chí chả viết theo bên vb giây tờ dk tiếp cận, ông nào cũng có cái lý của họ...

Nhưng có một điều hiển nhiên về các dự án Bt mà theo mình đã làm và dk biết là giao cho nhà đầu tư(CDt) tức là ông bố về phần đất đối ứng...

Bản chất về dự án BT TH là sai phạm từ đầu, ai sai, ai đúng, ai chịu trách nhiệm...
Văn bản của pct hà nội về đổi tên dự án ko phải tự nhiên có cho vui đâu? Nhất là thời điểm nhạy cảm này, nó đã dk tư vấn, tham khảo của bộ nghành hết rồi. .

Cấp sổ đỏ hay ko còn là do cienco 5 land bàn giao lại với cienco 5. Nhưng em nói cienco 5 land là được giao đất theo quyết định tỉnh Hà Tây cũ, ra được hdmb, từ hdmb mới bán đất thanh hà. Ông nào cdt em ko quan tâm lắm, vì dù ông nào cũng phải đảm bảo quyền lợi hợp pháp của ng dân. Các bác bảo công an đã cảnh báo nhà đầu tư rồi, nhưng câu hỏi đặt ra là: tại sao lại sinh ra hợp đồng mua bán ở đây? Nếu hợp đồng mua bán trái pháp luật tại sao được phép chuyển nhượng sang tên đóng thuế? Nhà nước đưa cái văn bản warning chơi chơi xong chối bỏ trách nhiệm với ng dân ư?

 

[Trada123467]

Lều báo thì bên nào bơm tiền thì viết cho bên đấy chứ hiểu gì đâu. Trước cty em cũng kiện cáo, còn viết luôn bài, lều báo chỉ việc đăng lên chứ chả hiểu nội tình
Thế nên chả phải suy luận gì từ báo, mà suy từ văn bản pháp lý của nn, vì sao BCA ra vb ngừng huy động vốn và gần đây là Quyết định của pct UB

Đến giờ phút này đó là 2 văn bản có giá trị cao nhất của cơ quan có thẩm quyền nn mà mọi người cần lưu tâm..
1/ Văn bản cấm huy động vốn của BCA
2/ Văn bản đổi lại tên dự án( Khẳng định lại CDT)
Còn lều báo như mình nói ở trên và cùng ý kiến với mợ, báo chí để tham khảo cho vui thôi... Chứ tin vào hết có mà đổ thóc giống mà ăn.

 

[Justforfuntoo]

Cấp sổ đỏ hay ko còn là do cienco 5 land bàn giao lại với cienco 5. Nhưng em nói cienco 5 land là được giao đất theo quyết định tỉnh Hà Tây cũ, ra được hdmb, từ hdmb mới bán đất thanh hà. Ông nào cdt em ko quan tâm lắm, vì dù ông nào cũng phải đảm bảo quyền lợi hợp pháp của ng dân. Các bác bảo công an đã cảnh báo nhà đầu tư rồi, nhưng câu hỏi đặt ra là: tại sao lại sinh ra hợp đồng mua bán ở đây? Nếu hợp đồng mua bán trái pháp luật tại sao được phép chuyển nhượng sang tên đóng thuế? Nhà nước đưa cái văn bản warning chơi chơi xong chối bỏ trách nhiệm với ng dân ư?

Ct6 xây trái phép, vẫn có hđmb, vẫn chuyển nhượng đóng thuế bình thường. Còn ra sổ đỏ cho mấy nhà rồi xong lại thu lại.
Cb sai là chuyện bình thường mà
Ct6 dân còn về ở rồi, mà vẫn họp lên họp xuống bùng nhùng mãi không xong, ông Th thì bị khởi tố lừa dối kh
Thanh hà hiện vẫn là bãi đất hoang là phần lớn, mới chỉ có hdmb, hdgv của cty con với người dân, tình hình không phức tạp như ct6, dễ xử hơn vì nn cũng cấm cho xây thêm gần 2 năm nay rồi

 

[nhatscn]

Đến giờ phút này đó là 2 văn bản có giá trị cao nhất của cơ quan có thẩm quyền nn mà mọi người cần lưu tâm..
1/ Văn bản cấm huy động vốn của BCA
2/ Văn bản đổi lại tên dự án( Khẳng định lại CDT)
Còn lều báo như mình nói ở trên và cùng ý kiến với mợ, báo chí để tham khảo cho vui thôi... Chứ tin vào hết có mà đổ thóc giống mà ăn.

Nói thật, ko phải ai cũng biết cái văn bản cấm đó. Cấm huy động mà ngân hàng vẫn giải ngân, các thủ tục vẫn làm bình thường. Cấm mà cc vẫn xây và bán ầm ầm, ko nhẽ các ông nn ko biết.

 

[nhatscn]

Ct6 xây trái phép, vẫn có hđmb, vẫn chuyển nhượng đóng thuế bình thường. Còn ra sổ đỏ cho mấy nhà rồi xong lại thu lại.
Cb sai là chuyện bình thường mà
Ct6 dân còn về ở rồi, mà vẫn họp lên họp xuống bùng nhùng mãi không xong, ông Th thì bị khởi tố lừa dối kh
Thanh hà hiện vẫn là bãi đất hoang là phần lớn, mới chỉ có hdmb, hdgv của cty con với người dân, tình hình không phức tạp như ct6, dễ xử hơn vì nn cũng cấm cho xây thêm gần 2 năm nay rồi

Ct6 1 căn là nhiêu tiền cụ, còn ở đây là nhiu chắc cụ biết. Nhìn thì chưa xây nhưng bán cũng gần hết rồi(khu b còn khu a thì em ko bít) ko dễ xử hơn đâu

 

[Justforfuntoo]

Nói thật, ko phải ai cũng biết cái văn bản cấm đó. Cấm huy động mà ngân hàng vẫn giải ngân, các thủ tục vẫn làm bình thường. Cấm mà cc vẫn xây và bán ầm ầm, ko nhẽ các ông nn ko biết.

Ct6 xây không phép trên đất lkbt mà còn được cấp sổ đỏ mấy căn xong lại thu hồi lại kìa
Ngân hàng thì cũng mất vốn đầy do cho vay sai, thẩm định không đúng. Mà họ cho vay trên hdmb, giá trên hđmb rất rẻ, có 1x, lại chỉ cho vay 70% giá trị hđ + thẩm định khả năng trả nợ của người vay mới cho vay, chứ có phải cho vay trên mỗi hdmb đâu

 

[Justforfuntoo]

Ct6 1 căn là nhiêu tiền cụ, còn ở đây là nhiu chắc cụ biết. Nhìn thì chưa xây nhưng bán cũng gần hết rồi(khu b còn khu a thì em ko bít) ko dễ xử hơn đâu

Ct6 hđ cũng hơn 1 tỷ - 2 tỷ, cũng bằng 1 lô 100m2 ở TH thôi, hđmb của TH giá cũng hơn tỷ thôi

 

[nhatscn]

Ct6 xây không phép trên đất lkbt mà còn được cấp sổ đỏ mấy căn xong lại thu hồi lại kìa
Ngân hàng thì cũng mất vốn đầy do cho vay sai, thẩm định không đúng. Mà họ cho vay trên hdmb, giá trên hđmb rất rẻ, có 1x, lại chỉ cho vay 70% giá trị hđ + thẩm định khả năng trả nợ của người vay mới cho vay, chứ có phải cho vay trên mỗi hdmb đâu

Thanh hà nó to vậy, nhỏ đâu như ct6 cụ. Toàn đầu có sạn chứ như ae mình đâu.

 

[nhatscn]

Ct6 hđ cũng hơn 1 tỷ - 2 tỷ, cũng bằng 1 lô 100m2 ở TH thôi, hđmb của TH giá cũng hơn tỷ thôi

Nói như cụ thì xoá bài chơi lại? Ở đây đã có hơn 20 cc chứ ko phải 1 ct6 cụ ợ.

 

[Koka2015]

Thanh hà nó to vậy, nhỏ đâu như ct6 cụ. Toàn đầu có sạn chứ như ae mình đâu.

Có vài tỷ làm gì mà đầu có sạn, các cụ trên này đa số cũng có vài mảnh liền kề cả.

 

[Justforfuntoo]

Thanh hà nó to vậy, nhỏ đâu như ct6 cụ. Toàn đầu có sạn chứ như ae mình đâu.

Đâu phải ai cũng vay đâu, nhiều chỗ vẫn là hdgv
Ct6 tính ra cũng phải 500 căn ý chứ

Nói như cụ thì xoá bài chơi lại? Ở đây đã có hơn 20 cc chứ ko phải 1 ct6 cụ ợ.

Hphat giữ nguyên cc vì chả đáng bao nhiêu nhưng 3000 lkbt là số tiền khổng lồ kích thích lòng tham đó
Hđ bán 1x, HPhat thu lại bán 3x thì thừa tiền trả cho các cụ mà lại được mớ tướng

 

[nhatscn]

Có vài tỷ làm gì mà đầu có sạn, các cụ trên này đa số cũng có vài mảnh liền kề cả.

Ý em là cụ Thản và ngân hàng cơ ạ. Hihi