[Funland] Thông tin đường vành đai 2,5

[duyanhduc]

Nói chung cái đơn giá là rất khó, vì ko ai chốt cái giá thị trường là như thế nào, hệ số k bao nhiêu thì hợp lý. Nên chăng TP nên xây dựng các khu tái định cư tập trung với hạ tầng đồng bộ để tạo quỹ nhà tái định cư bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ, thế mới tháo gỡ và đẩy nhanh tiến độ các công trình trên địa bàn. Việc tái định cư theo nguyên tắc đất đổi đất, thế mới là tạo điều kiện cho người dân, chứ cứ mang quy định ra thì rất khó đồng thuận.

Cũng hợp lý, vì khi làm được đường lớn thì quỹ đất 2 bên đường cũng nhiều, tại sao ko xây dựng tái định cư cho người dân? Ở Trung Quốc họ áp dụng chính sách giải phóng mặt bằng rất thuận tiện như sau:
Ví dụ:
Bước 1: Đường định mở rộng 50m thì họ sẽ lấy luôn 2 bên nữa mỗi bên 50m thì tổng họ sẽ lấy cho giải phóng mặt bằng là 150m giá đền bù Sẽ tính là 100tr/m2 giá thị trường, người dân có thể mua chỗ khác giá cũng tương đương
Bước 2:Khi đó họ tiến hành xây dựng đồng bộ 2 bên đường mỗi bên 50m sẽ xây dựng nhà liền kề vừa đẹp vừa chuẩn quy hoạch về diện tích chiều cao, và kiến trúc, sau đó họ sẽ bán hết những căn nhà 2 bên mặt đường với giá 300Tr/m2

=> họ sẽ lãi 200tr/m2 tiền đó lấy ra làm đường và đưa vào ngân sách nhà nước. Vậy tính ra đường vừa to vừa đẹp mà làm lại miễn phí có tiền luôn, đền bù cũng thoải mái. Người dân cũng ko cần phải mua tái định cư làm gì?...

 

[Khongdanhvong]

Nhà em có sổ, tuy nhiên em nghĩ bảo nhà ko sổ đền bù thấp ( nhưng thấp trong giới hạn nào) cũng ko hợp lý lắm. Nhiều nhà đủ điều kiện ra sổ mà do dự án quá lâu họ ko ra sổ cho, Ngoài ra giá thị trường trong ngõ h cũng 200tr/m2 thì đền bù người ta 30tr/m2 thì khó cho người dân có thể tìm được 1 chỗ ở mới để ổn định an sinh quá

Thế giờ em cứ xây nhà trên đất trống để ở sau vài năm có dự án em đòi đền bù giá thị trường thì tiền đâu ra để đền bù? Trong khi nhà chưa sổ nghĩa là chưa được cấp quyền. Còn nếu em ở quê ra em đòi phải có nhà ở HN cụ có cấp cho em không? Hay bây giờ đền cho đất ở quê cụ chịu không? Bao nhiêu nhà họ phải đi thuê nhiều năm rồi bỏ tiền mua nhà có sổ kia kìa cụ, ai cấp nhà cho họ thế?

 

[duyanhduc]

Thế giờ em cứ xây nhà trên đất trống để ở sau vài năm có dự án em đòi đền bù giá thị trường thì tiền đâu ra để đền bù? Trong khi nhà chưa sổ nghĩa là chưa được cấp quyền. Còn nếu em ở quê ra em đòi phải có nhà ở HN cụ có cấp cho em không? Hay bây giờ đền cho đất ở quê cụ chịu không? Bao nhiêu nhà họ phải đi thuê nhiều năm rồi bỏ tiền mua nhà có sổ kia kìa cụ, ai cấp nhà cho họ thế?

Tùy từng trường hợp, đối với những nhà đủ điều kiện ra sổ tuy nhiên vì dính vào dự án nền họ ko cấp sổ cho. Còn việc xây dựng trên đất dự án mà dự án chưa triển khai họ vẫn có quy định về cấp phép xây dựng tạm mà.
=> Suy cho cùng thì đã dính vào dự án là dân khổ rồi

 

[Khongdanhvong]

Tùy từng trường hợp, đối với những nhà đủ điều kiện ra sổ tuy nhiên vì dính vào dự án nền họ ko cấp sổ cho. Còn việc xây dựng trên đất dự án mà dự án chưa triển khai họ vẫn có quy định về cấp phép xây dựng tạm mà.
=> Suy cho cùng thì đã dính vào dự án là dân khổ rồi

Em chỉ thấy khổ cho những nhà có sổ hoặc đủ điều kiện cấp sổ (trước 1993) thôi. Còn nhà mà cứ xây ở (nhiều nhà cấp 4 tạm vá) thì gọi là bất chấp luật pháp. Còn gp xây tạm như cụ nói thì lại rõ ràng chỉ tạm, khi thu hồi thì phải chịu rồi.

 

[dhtoan]

Cũng hợp lý, vì khi làm được đường lớn thì quỹ đất 2 bên đường cũng nhiều, tại sao ko xây dựng tái định cư cho người dân? Ở Trung Quốc họ áp dụng chính sách giải phóng mặt bằng rất thuận tiện như sau:
Ví dụ:
Bước 1: Đường định mở rộng 50m thì họ sẽ lấy luôn 2 bên nữa mỗi bên 50m thì tổng họ sẽ lấy cho giải phóng mặt bằng là 150m giá đền bù Sẽ tính là 100tr/m2 giá thị trường, người dân có thể mua chỗ khác giá cũng tương đương
Bước 2:Khi đó họ tiến hành xây dựng đồng bộ 2 bên đường mỗi bên 50m sẽ xây dựng nhà liền kề vừa đẹp vừa chuẩn quy hoạch về diện tích chiều cao, và kiến trúc, sau đó họ sẽ bán hết những căn nhà 2 bên mặt đường với giá 300Tr/m2

=> họ sẽ lãi 200tr/m2 tiền đó lấy ra làm đường và đưa vào ngân sách nhà nước. Vậy tính ra đường vừa to vừa đẹp mà làm lại miễn phí có tiền luôn, đền bù cũng thoải mái. Người dân cũng ko cần phải mua tái định cư làm gì?...

VN cũng biết cách làm này nhưng không chịu làm theo ấy cụ. Lý do là gì thì không rõ.

 

[duyanhduc]

VN cũng biết cách làm này nhưng không chịu làm theo ấy cụ. Lý do là gì thì không rõ.

Haha lý do vì nhóm lợi ích bám mặt đường nhiều quá. Ko dám lấy nhiều đất mặt đường, đường thẳng còn nắn thành cong được mà cụ
Buồn cười nhất là nhà ở ta là, Cứ dự án vốn nhà nước là làm chất lượng thì rất là ối zời ơi.

 

[archituan]

VN cũng biết cách làm này nhưng không chịu làm theo ấy cụ. Lý do là gì thì không rõ.

chắc tương lai loanh quanh rồi cũng phải làm ntn mới ok

 

[duyanhduc]

chắc tương lai loanh quanh rồi cũng phải làm ntn mới ok

Ý chí lãnh đạo

 

[Nguyễn hy]

Ý chí lãnh đạo

cái vụ này em nhớ hồi học đại học thày em đã nói cách này, nhưng mà đến giờ con em nó học đại học cung ko thành hiện thực, nên chắc là ko xảy ra ở VN đâu

 

[duyanhduc]

cái vụ này em nhớ hồi học đại học thày em đã nói cách này, nhưng mà đến giờ con em nó học đại học cung ko thành hiện thực, nên chắc là ko xảy ra ở VN đâu

Chắc sắp rồi vì cửa hàng mặt đường h ko còn ăn thua nữa, Kinh doanh online lên ngôi

 

[kinkit]

2.5 Vĩnh Hoàng, vẫn đang làm lạch cạch cả ngày đêm, không ồ ạt nhưng vẫn làm ngày đêm, đoạn gần ra lĩnh nam đã trải nhựa.

 

[Trs2020]

2.5 Vĩnh Hoàng, vẫn đang làm lạch cạch cả ngày đêm, không ồ ạt nhưng vẫn làm ngày đêm, đoạn gần ra lĩnh nam đã trải nhựa.

Kì này các cụ thúc đầu tư công quyết liệt hơn hẳn

 

[zinger02]

Để nay e thấy loa e ghi âm lại. Thông báo là chuẩn bị giải tỏa các hộ dân để làm đường vương thừa vũ kéo dài từ đầm hồng đi đến trường cấp 3 khương đình cụ ạ.

đến hẹn lại lên, 15 năm nay vẫn vậy
e sáng nay qua cầu tạm sông thối đã thấy a Lâm đem mấy cái lu đầm sakai dựng ở đường 2.5

 

[BMZ_Z4]

đến hẹn lại lên, 15 năm nay vẫn vậy
e sáng nay qua cầu tạm sông thối đã thấy a Lâm đem mấy cái lu đầm sakai dựng ở đường 2.5

Làm thế để làm gì cụ nhỉ, được bao người tin mà phải tốn kém vậy?

 

[zinger02]

Làm thế để làm gì cụ nhỉ, được bao người tin mà phải tốn kém vậy?

 

[pokemon06]

2.5 Vĩnh Hoàng, vẫn đang làm lạch cạch cả ngày đêm, không ồ ạt nhưng vẫn làm ngày đêm, đoạn gần ra lĩnh nam đã trải nhựa.

Chỗ này xong thì khu Vĩnh Hoàng cũng đỡ nhếch nhác. Hoàng Mai từ lúc bí thư mới về em thấy quyết liệt đấy các cụ ạ. Ít nhất 2 năm gần đây khu em ở có các dự án sau được triển khai :
1. Dự án đường nối quận ủy Hoàng Mai với đường Tam Trinh: Đã hoàn thành
2. Dự án đường phía Tây Tam Trinh (nối chợ đầu mối với đường nối quận ủy): Đã hoàn thành
3. Dự án hầm Kim Đồng: Triển khai quyết liệt hơn trước đây.
4. Hoàn thành GPMB đường 2,5 đoạn từ Giải Phóng đến Đầm Hồng. Đang thúc đẩy UBTP về việc xử lý hợp đồng BT để triển khai thi công.
5. Hoàn thành GPMB đường 2,5 đoạn qua Vĩnh Hoàng (nối Lĩnh Nam) và đang thi công gần xong.
6. Đang khẩn trương thi công đường nối từ Tân Mai vào UBND phường Hoàng Văn Thụ (cạnh Hồ Đền Lừ), Tết sẽ xong.
7. Dự án đường Tam Trinh: Đang quyết liệt GPMB
8. Dự án đường Lĩnh Nam: Chuẩn bị GPMB
9. Phê duyệt dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đoạn từ Vành đai 2.5 đến Vành đai 3
10. Duyệt dự án đường nối Tam Trinh với đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên
Trong 2 năm gần đây khối lượng như vậy em thấy rất OK. Hy vọng năm sau hoàn thành đường Tam Trinh và đường 2.5 đoạn Giáp Bát - Đầm Hồng nữa thì bộ mặt đô thị Hoàng Mai sẽ thay đổi.

 

[lvdinh]

Chỗ này xong thì khu Vĩnh Hoàng cũng đỡ nhếch nhác. Hoàng Mai từ lúc bí thư mới về em thấy quyết liệt đấy các cụ ạ. Ít nhất 2 năm gần đây khu em ở có các dự án sau được triển khai :
1. Dự án đường nối quận ủy Hoàng Mai với đường Tam Trinh: Đã hoàn thành
2. Dự án đường phía Tây Tam Trinh (nối chợ đầu mối với đường nối quận ủy): Đã hoàn thành
3. Dự án hầm Kim Đồng: Triển khai quyết liệt hơn trước đây.
4. Hoàn thành GPMB đường 2,5 đoạn từ Giải Phóng đến Đầm Hồng. Đang thúc đẩy UBTP về việc xử lý hợp đồng BT để triển khai thi công.
5. Hoàn thành GPMB đường 2,5 đoạn qua Vĩnh Hoàng (nối Lĩnh Nam) và đang thi công gần xong.
6. Đang khẩn trương thi công đường nối từ Tân Mai vào UBND phường Hoàng Văn Thụ (cạnh Hồ Đền Lừ), Tết sẽ xong.
7. Dự án đường Tam Trinh: Đang quyết liệt GPMB
8. Dự án đường Lĩnh Nam: Chuẩn bị GPMB
9. Phê duyệt dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đoạn từ Vành đai 2.5 đến Vành đai 3
10. Duyệt dự án đường nối Tam Trinh với đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên
Trong 2 năm gần đây khối lượng như vậy em thấy rất OK. Hy vọng năm sau hoàn thành đường Tam Trinh và đường 2.5 đoạn Giáp Bát - Đầm Hồng nữa thì bộ mặt đô thị Hoàng Mai sẽ thay đổi.

Em thấy vậy cũng quá tuyệt rồi

 

[kinkit]

Chỗ này xong thì khu Vĩnh Hoàng cũng đỡ nhếch nhác. Hoàng Mai từ lúc bí thư mới về em thấy quyết liệt đấy các cụ ạ. Ít nhất 2 năm gần đây khu em ở có các dự án sau được triển khai :
1. Dự án đường nối quận ủy Hoàng Mai với đường Tam Trinh: Đã hoàn thành
2. Dự án đường phía Tây Tam Trinh (nối chợ đầu mối với đường nối quận ủy): Đã hoàn thành
3. Dự án hầm Kim Đồng: Triển khai quyết liệt hơn trước đây.
4. Hoàn thành GPMB đường 2,5 đoạn từ Giải Phóng đến Đầm Hồng. Đang thúc đẩy UBTP về việc xử lý hợp đồng BT để triển khai thi công.
5. Hoàn thành GPMB đường 2,5 đoạn qua Vĩnh Hoàng (nối Lĩnh Nam) và đang thi công gần xong.
6. Đang khẩn trương thi công đường nối từ Tân Mai vào UBND phường Hoàng Văn Thụ (cạnh Hồ Đền Lừ), Tết sẽ xong.
7. Dự án đường Tam Trinh: Đang quyết liệt GPMB
8. Dự án đường Lĩnh Nam: Chuẩn bị GPMB
9. Phê duyệt dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên đoạn từ Vành đai 2.5 đến Vành đai 3
10. Duyệt dự án đường nối Tam Trinh với đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên
Trong 2 năm gần đây khối lượng như vậy em thấy rất OK. Hy vọng năm sau hoàn thành đường Tam Trinh và đường 2.5 đoạn Giáp Bát - Đầm Hồng nữa thì bộ mặt đô thị Hoàng Mai sẽ thay đổi.

cái số 6. Đang khẩn trương thi công đường nối từ Tân Mai vào UBND phường Hoàng Văn Thụ (cạnh Hồ Đền Lừ), Tết sẽ xong.
sao xong đc bác làm đoạn Hồ thôi, đã gpmb vào nữa đâu mà vào ubnd được

 

[Giapnv272]

cái số 6. Đang khẩn trương thi công đường nối từ Tân Mai vào UBND phường Hoàng Văn Thụ (cạnh Hồ Đền Lừ), Tết sẽ xong.
sao xong đc bác làm đoạn Hồ thôi, đã gpmb vào nữa đâu mà vào ubnd được

Đúng rồi, chắc chỉ xong đoạn bao quanh hồ

 

[largo_kent]

Làm đc đoạn vào hồ đã là ok rồi, bớt mấy cái mảnh đất trống để mấy đội bán hàng đồng nát với cây cảnh ở đó!