e chả thù oans gif Hoàng hà cả
nhwng chuyện HH lừa đảo cả cái quận uỷ nayf đều biết, đon kiện HH rất nhiều nhưng đều ko làm gì dc vì chir là quan hệ dÂn sự
xóm e có 3 ngừoi dính HH trong đó có cả công an, vaf tất cả họ xác định la bị mất tiền
Trong cái hợp đồng góp vốn có ghi nếu quá thời gian mà ko giao đất thì được trả lại tiền cơ mà nhỉ? Họ đã lên đòi chưa bác. Em biết có người lên trả lại hợp đồng nhận tiền về rồi mà. Chỉ là lãi suất rất thấp thôi ạ. Còn lúc HH chưa sẵn tiền thì họ ko trả được, vì còn phải lo bồi thường GPMB (em nghĩ thế). Nên em nghĩ họ chỉ hẻo tiền thôi. Chứ ko lừa đảo.
Còn các bác nào bán hợp đồng ra ngoài thì lãi lỗ tuỳ thời điểm. Bác nào trong này mua bán rồi thì xác nhận giúp ạ?
Em nghĩ đầu tư kiểu này thì xác định xanh chín. Vì đây ko phải hợp đồng mua bán. Các bác đầu tư cũng cần hiểu rõ vấn đề hẵng đầu tư. Xuống tiền là xác định có rủi ro.
Em đọc trong cái giấy phép đầu tư của HH thì chỉ khoảng 180tỷ là vốn tự có. Còn lại là cho phép đi huy động từ các nguồn khác. (Còn huy động như nào phải căn cứ vào luật).
Công bằng mà nói thì có những rủi ro ngoài tầm kiểm soát của HH. Ví dụ, do điều chỉnh giảm tổng vốn đầu tư, nếu thành phố ko giao cho HH toàn bộ dự án đối ứng mà chỉ giao 1 phần. Vậy thì bác nào hợp đồng thuộc lô đất ko được giao thì xác định phăng teo, nhận lại tiền hoặc HH có thể xoay sở thì bù = 1 lô đất khác. Vậy thì lúc đó HH có bị coi là lừa đảo hay đó là rủi ro?
Bác nào làm dự án rồi sẽ biết là đầy các chi phí ẩn và các chi phí bị loại khi kiểm toán. Các chi phí này ko được đưa vào tổng vốn đầu tư của dự án.
mà cứ bảo HH lừa đảo. Người ta có dự án BT thật cơ mà. Chả qua là người ta bán lúa non để huy động vốn, chưa đúng luật. Nhưng nếu đem ra kiện thì bị phạt hành chính là cùng. Tuyên hợp đồng góp vốn vô hiệu, tiền ai trả về cho người đó.
