[Funland] Thông qua Chợ Bất Động Sản Otofun, cháu đã cho thuê 03 nhà của gia đình, giá thuê 100 triệu/ tháng.

[Jochi Daigaku]

Nếu Jochi Daigaku viết đầy đủ hơn chút, là nhờ chợ BĐS mà mình đã cho thuê được nhanh chóng 3 BĐS, có nguồn gốc từ các thế hệ đi trước, thì sẽ vừa trung thực lại vừa ít gạch đá.

Sự thật dễ kiểm chứng là nếu gia đình tích tụ tài sản qua nhiều thế hệ thì có vài chục cái BĐS vị trí kinh doanh tốt cũng không hiếm và cũng không cần tài năng gì vượt trội. Chỉ cần lối sống phù hợp, suy nghĩ tích cực, chăm chỉ cố gắng, đầu óc không u tối, thêm chút gia vị may mắn nữa là đạt.

Còn nếu trong 20 năm từ tay trắng chân đất mắt toét đi lên, thì mới cần sự ... rất đặc biệt.

Cháu xin copy nguyên văn còm của bác vào #1 ạ.

 

[Jochi Daigaku]

Các cụ ấy cũng là con người cả
Kiểu tưng tửng ko cảm xúc chỉ có ở robot thôi cụ!
Em từng test mấy con AI trả lời tự động rồi, chởi cả hội mà nó vẫn gật đầu OK!

Bác thử chửi cháu đi ạ.
Đảm bảo sẽ nhận được kết quả khác AI.

 

[Jochi Daigaku]

Cho tôi xin hỏi mặt bằng cho thuê khu này hiện nay thì tầm bao nhiêu được không ? Tôi đang có nhu cầu cho thuê. Cám ơn

Ví dụ 02 mặt bằng này ở ngõ 193 Trung Kính là 35 triệu/tháng.

Đường ô tô 06m, mặt tiền 4,5m, diện tích 60m2, nhà 05 tầng, giá rao cho thuê 35 triệu/tháng ạ.

 

[Jochi Daigaku]

Đọc còm của mợ vừa hay, vừa vui, thú vị, vừa có cái gì đó mắc mắc như hóc xương cá, nên cứ có post mới là em lại không thể bỏ qua.

Dạ, những còm của cháu, nội dung cháu luôn cố viết chi tiết, đầy đủ, không viết tắt, đảm bảo mức độ bị/được suy diễn ở mức thấp nhất. Nó hơi lạ với cách người khác viết (lấp lửng, viết tắt, chỉ chó mắng mèo ....)

 

[sozinho]

Không phải câu nào cháu nói cũng đúng. 100 câu sai một nửa là bình thường ạ. Câu nào sai cháu xin lỗi và lần sau không sai nữa, câu nào đúng thì tiếp tục dùng ạ. Lần sau cháu sẽ thay cột điện bằng đồ vật khác và không nói ra nữa ạ.

Chú không nói cháu, chú nói những người tán dương phương pháp kiềm chế cảm xúc theo cách của cháu. Trong cuộc sống bất đồng quan điểm là lẽ thường, nhất là khi nhận thức khác biệt nhau. Tuy nhiên không muốn tranh luận thì bỏ qua, còn coi con người là đồ vật thì chú không hiểu được logic đấy. Chỉ cần xem là người dưng, thiên hạ cũng đủ để muốn thì tiếp tục tranh luận, bằng không thì bỏ qua, chẳng phải cáu giận gì.

 

[Jochi Daigaku]

Đặc điểm khác nhau hoàn toàn giữa bác ĐCCS và cháu:

- Bác ĐCCS không bao giờ nhận sai, chấp nhận bị nghe chửi mà vẫn bơ đi. Bác ĐCCS lúc nào cũng tỏ ra "thần bí" "nguy hiểm".
- Cháu sai là nhận, bị ai chửi cháu báo Mod. Cháu nhân thân rõ ràng, có thể kiểm tra được ạ.

 

[Mountain Men]

Bác thử chửi cháu đi ạ.
Đảm bảo sẽ nhận được kết quả khác AI.

Tớ ko có cảm hứng với bạn nên chỉ tổ mất thời gian.

 

[Jochi Daigaku]

Tớ ko có cảm hứng với bạn nên chỉ tổ mất thời gian.

Vâng ạ, cảm ơn bác đã viết còm, phá vỡ mục tiêu 72h không thêm còm mới của thành viên trong thớt này ạ.

 

[Jochi Daigaku]

Quay trở lại câu chuyện Chợ Bất Động Sản, có nhiều người thắc mắc tại sao cháu ở Nhật mà rất rành bất động sản Hà Nội, có thể tìm ra chính chủ cực nhanh. Thực ra nó chỉ là suy luận logic tổng hợp thôi ạ.

1. Thông tin càng chi tiết về địa chỉ (khả năng chính chủ càng cao).
2. Thông tin xuất hiện càng xa trong quá khứ (khả năng chính chủ càng cao).
3. Số điện thoại liên hệ (tra cứu trong Zalo, FB, các mạng xã hội khác v.v...) không có thông tin liên quan đến bất động sản (khả năng chính chủ càng cao).
4. Số điện thoại liên hệ, rao bán nhiều lần, nhưng chỉ rao bán một bất động sản (khả năng chính chủ càng cao).
5. Giọng văn không khoa trương (khả năng chính chủ càng cao).

Các yếu tố từ (1) ~ (5) đều xuất hiện, khả năng chính chủ > 95% ạ.

 

[Jochi Daigaku]

Câu chuyện Chợ Bất Động Sản.
Môi giới bất động sản là một nghề cũng phải đổ mồ hôi để kiếm tiền như nhiều nghề khác. Nên phân biệt nghề môi giới và những người môi giới cụ thể:

1. Chủ nhà chỉ nhờ một môi giới.
2. Chủ nhà nhờ nhiều môi giới.
3. Môi giới được chủ nhà nhờ, chia sẻ thông tin với môi giới khác.
4. Môi giới hớt thông tin của môi giới khác.
5. Môi giới hóng thông tin để hướng khách sang căn nhà khác.

Khi tìm thuê/mua bất động sản, cố gắng tìm được môi giới (1) (2).

 

[Jochi Daigaku]

Câu chuyện Chợ Bất Động Sản.
Ví dụ phân tích trường hợp rao bán nhà của bác Loan suzy

[Cần bán] - Bán nhà Sài Đồng

Nhỉnh 3 tỷ, ngõ to như phố, ô tô 7 chỗ cất trong nhà. Số 32, Ngõ 55 Vũ Xuân Thiều, Sài Đồng, Long Biên ngay cạnh chợ X22, gần tất cả các trường học các cấp, cạnh Aeon, bệnh viện, trung tâm ẩm thực...Diện tích 30mx4.5 tầng. Tầng 1 gara ô tô, wc Tầng 2 khách và bếp Tầng 3, 4 : Phòng ngủ master +...

www.otofun.net

 

[chip_m]

Các cụ ấy cũng là con người cả
Kiểu tưng tửng ko cảm xúc chỉ có ở robot thôi cụ!
Em từng test mấy con AI trả lời tự động rồi, chởi cả hội mà nó vẫn gật đầu OK!

Em không đồng ý với cụ.
Đừng đánh đồng giữa việc có cảm xúc và thể hiện cảm xúc ra ngoài một cách thiếu văn minh.

 

[Jochi Daigaku]

Gõ số điện thoại 0965093708 vào thanh tìm kiếm, thu được một số kết quả.

Bác Loan suzy đã từng đăng ký là môi giới tại site Mogi, nhưng chưa đăng thông tin nào từ 08 tháng trở lại đây. Có thể suy luận là bác Loan có ý định làm môi giới từ tháng 08/2020.

 

[Trần Đoành.]

Vâng bác, nước ngoài khá phổ biến các phương pháp chế ngự cảm xúc. Thông qua các khóa học hay thậm chí từ cha, mẹ tạo, hướng cho con từ bé. Gần đây ở VN các khóa học về ngành nghề, kinh tế, thị trường vấn đề này cũng được đưa vào, nhưng người học được thì chắc cực ít phần trăm. Ngay trên OF chuyện vợ chồng cái phương pháp chế ngự cảm xúc khi đang leo núi, nhưng lại nghĩ mình đang bơi, nghĩ đến bơi để quên việc mình leo núi thì hầu như các cụ OF cũng chả làm được



Công tắc của em vẫn lên xuống đều đều đấy ạ. Bác kích vào sẽ thấy ngay, công tắc mà dừng thì cái hãng thuê em quảng cáo nó cắt hợp đồng em mất

May mà các cụ OF ko sử dụng đc pp chế ngự khi đang leo núi, chứ mà sd đc thì ra đường cả đống, còn đâu mà ngồi chém gió ầm ầm như này
Cái công tắc của cụ em hỏi thật là bật tay ko hay dùng dây để lôi

 

[Jochi Daigaku]

Một kết quả tìm kiếm khác.

 

[Mountain Men]

Em không đồng ý với cụ.
Đừng đánh đồng giữa việc có cảm xúc và thể hiện cảm xúc ra ngoài một cách thiếu văn minh.

Em thì cảm thông hơn.
Tinh hoa mấy cũng là người cả.
Diễn đàn ko có tính năng chặn thớt, đi qua nhà này gặp cụ thì nói chứ em kệ chủ nhà thôi!
Em chặn luôn cho đỡ mệt!

 

[Jochi Daigaku]

Thời gian (08 tháng) của #842 và #844 trùng nhau, có thể suy diễn: Bác Loan suzy rao bán căn hộ và nhận thấy bản thân có thể trở thành môi giới bất động sản.

 

[Jochi Daigaku]

Tiếp tục tìm kiếm trong mạng xã hội, ví dụ Zalo. Không có kết quả tìm kiếm, có thể suy luận việc bác Loan suzy có ý định trở thành môi giới bất động sản, đã không thành hiện thực.

 

[Jochi Daigaku]

Tiếp tục tìm kiếm trong mạng xã hội FB.

 

[Jochi Daigaku]

Chân dung của bác Loan suzy rõ nét hơn một chút:

1. 42 tuổi (sinh năm 1979).
2. Đã từng học tại Đại học Sư phạm Hà Nội (có thể đang là giáo viên).
3. Có một căn hộ chung cư 64m2 (có thể đã bán).
4. Có ý định trở thành môi giới bất động sản tháng 08/2020 (nhưng không thành hiện thực).
5. Có một mảnh đất tại Sài Đồng, Gia Lâm.
6. Đã xây nhà trên mảnh đất Sài Đồng, Gia Lâm (thời gian xây cuối năm 2020, đầu năm 2021).
7. Đang rao bán ngôi nhà đã xây trên mảnh đất Sài Đồng, Gia Lâm.