[Funland] Thời khủng hoảng tiền nhàn rỗi nên làm gì đây các cụ?

[langtoilangtoi]

Giờ mua Sốp Hau trong Phan Thiết, Ninh Thuận... có nên ko các cụ, đất Nha Trang, Đà Năng còn thua khối tỉnh trung du, miền núi phía Bắc

 

[giólangthang]

Nếu các cụ có 5 tỷ tiền nhàn rỗi, các cụ sẽ làm gì? Nhiều khi bảo ít tiền thì mới phải nghĩ chứ giờ có tiền rồi cũng vẫn phải nghĩ. Hơn 2 tháng lăn lộn đi xem đất các cụ ạ, em hoang mang style vì không hiểu tiền ở đâu ra mà nhiều thế. Bây giờ 5 tỷ đi mua đất là bị chê rồi.
Em băn khoăn muốn tham khảo ý kiến các cụ:
- Ăn chắc mặc bền mua đất ngoại thành để dành (lợi nhuận 0%/năm nhưng hy vọng 10 năm sau có một khoản đáng kể để dưỡng già).
- Mua nhà cho thuê, dự nhà đất cho thuê lợi nhuận 2.5%/năm, nghĩa là mỗi tháng thu về 10tr, chung cư cho thuê lợi nhuận 4%/năm nghĩa là mỗi tháng thu về 16tr nhưng giá chung cư cho thuê và bán sẽ giảm theo tuổi đời.
- Mua vàng/ngoại tệ để dành (lợi nhuận 0%/năm, ký gửi bank có khi mất phí)
- Mua chứng khoán (chấp nhận rủi ro, lợi nhuận không tính được)
- Gửi Ngân hàng? (lãi suất 6%/năm, mỗi tháng có thêm 25tr gửi tiết kiệm, tiền tăng lũy tiến)
Chia trứng vào nhiều giỏ thì 5 tỷ đáng để chia được bao nhiêu cái giỏ?

Cho em hỏi làm thế nào để có dăm tỷ ạ

 

[nowhereland]

Nếu các cụ có 5 tỷ tiền nhàn rỗi, các cụ sẽ làm gì? Nhiều khi bảo ít tiền thì mới phải nghĩ chứ giờ có tiền rồi cũng vẫn phải nghĩ. Hơn 2 tháng lăn lộn đi xem đất các cụ ạ, em hoang mang style vì không hiểu tiền ở đâu ra mà nhiều thế. Bây giờ 5 tỷ đi mua đất là bị chê rồi.
Em băn khoăn muốn tham khảo ý kiến các cụ:
- Ăn chắc mặc bền mua đất ngoại thành để dành (lợi nhuận 0%/năm nhưng hy vọng 10 năm sau có một khoản đáng kể để dưỡng già).
- Mua nhà cho thuê, dự nhà đất cho thuê lợi nhuận 2.5%/năm, nghĩa là mỗi tháng thu về 10tr, chung cư cho thuê lợi nhuận 4%/năm nghĩa là mỗi tháng thu về 16tr nhưng giá chung cư cho thuê và bán sẽ giảm theo tuổi đời.
- Mua vàng/ngoại tệ để dành (lợi nhuận 0%/năm, ký gửi bank có khi mất phí)
- Mua chứng khoán (chấp nhận rủi ro, lợi nhuận không tính được)
- Gửi Ngân hàng? (lãi suất 6%/năm, mỗi tháng có thêm 25tr gửi tiết kiệm, tiền tăng lũy tiến)
Chia trứng vào nhiều giỏ thì 5 tỷ đáng để chia được bao nhiêu cái giỏ?

Vừa rảnh vừa đưa ra những câu hỏi thế này em dự lương 5tr và đang thất nghiệp.
Trừ một số nhỏ các cụ già hay gửi tiết kiệm, còn lại số người có 5 tỏi tiền mặt hiếm lắm. Và họ thì chẳng bao giờ phải đi hỏi ai.

 

[IP man]

10 năm trước cũng nhiều cụ hỏi thế và chốt lại là gửi ngân hàng. Vàng có lên giá nhưng nếu tính thời gian dài thì không bằng gửi ngân hàng. Đất thì không phải đâu cũng lên, nhà em nội thành đây mà 10 năm có lên giá đâu. Chứng thì bao nhiều người ra đi. Cụ thớt nhàn quá thì làm 100 cái sổ tiết kiệm gửi 10 ngân hàng. Đến lúc tất toán với gia hạn có mà chạy cong đít, hết nhàn rỗi ngay.

Em có số liệu đối chiếu hẳn hoi chứ ko phải nói linh tinh. Giai đoạn 2008-2019 so sánh 5 kênh đầu tư:
- Gửi tiết kiệm: tăng 4 lần.
- Mua vàng: tăng 3 lần.
- Đất ngoại thành (Hà Đông): tăng 2,5 lần.
- Đất nội thành (Đống Đa): tăng 1,5 lần.
- Chứng khoán: về bờ là may thấy bà

 

[Lee Saker]

Em chưa hiểu ý các cụ? em đang tìm cách tiêu cho hết 5 tỷ mà đảm bảo được là nó sinh lời sau này.

Nếu có cách đảm bảo sinh lời (về giá trị hay cụ thể hơn là sức mua của số vốn bỏ ra ban đầu chứ không phải về số tiền) thì không ai dạy cụ cả.

 

[Lee Saker]

Cụ nói linh tinh, nhà em năm 2008 gửi 5 tỷ vào ngân hàng. Hằng năm vẫn chi tiêu sinh hoạt, ăn chơi du lịch bình thường. Bây giờ nó là 15 tỷ, mỗi năm riêng tiền lãi là hơn 1 tỷ, cụ tính xem mua được mấy cốc cafe.

Em giống cụ, đang đi tìm miếng đất to to găm tiền vào đấy nhưng đất đai giờ giá cả cứ ảo thế nào ấy nên gửi hết cho anh SCB. Sáng ngủ dậy có 15 triệu đút túi đỡ phải nghĩ đến lạm phát hay trượt giá.

 

[Me^4ba'nh]

Em có số liệu đối chiếu hẳn hoi chứ ko phải nói linh tinh. Giai đoạn 2008-2019 so sánh 5 kênh đầu tư:
- Gửi tiết kiệm: tăng 4 lần.
- Mua vàng: tăng 3 lần.
- Đất ngoại thành (Hà Đông): tăng 2,5 lần.
- Đất nội thành (Đống Đa): tăng 1,5 lần.
- Chứng khoán: về bờ là may thấy bà

Hết rượu mời cụ. Em đúng cái số 4 của cụ, cơ mà mua định ở sau không ở bán.

 

[sherlock cốc]

Em có số liệu đối chiếu hẳn hoi chứ ko phải nói linh tinh. Giai đoạn 2008-2019 so sánh 5 kênh đầu tư:
- Gửi tiết kiệm: tăng 4 lần.
- Mua vàng: tăng 3 lần.
- Đất ngoại thành (Hà Đông): tăng 2,5 lần.
- Đất nội thành (Đống Đa): tăng 1,5 lần.
- Chứng khoán: về bờ là may thấy bà

Em cũng Đống Đa đây, chỗ nhà em hơn 10 năm nay giá vẫn thế có tăng đâu. Tăng là những chỗ họ mua lại đất rồi phân lô xây nhà mới bán chứ về cơ bản các nhà cũ vẫn ở tốt là không tăng. Giờ đang sốt đất thì em không rõ chứ năm ngoái vẫn vậy. Nói chung muốn đầu tư cái j thì phải hiểu và theo cái đó chứ không thể mua đấy để không rồi cầu nguyện được.

 

[Rivers]

Giờ cứ mở mồm ra là tỷ nọ tỷ kia nghe khiếp thật, đúng là thời cò vạc lên ngôi có khác

 

[minhmo]

Góp cổ phần vào công ty sông LÔ

Ý kiến cụ rất chí lý.

 

[dheIa]

Ui cụ ơi, bây giờ đất lên giá, ở quê cắt véo cái góc vườn là có được vài tỷ, đất quê rộng lắm chứ ai giờ tính lương Thành thị thì ở đâu cũng cao hết rồi, 5 tỷ giờ đi mua quanh HN bị chê thật cụ ạ.
Em cũng không phải làm công mà có được 5 tỷ, em cũng là do cắt đất bán thôi

Cụ đã nặn đc từ đất ra 5 tỏi thì giờ vứt vào bank là chuẩn bài zồi. Đợi vòng sau đê. Đất giờ hết mùa zồi

 

[IP man]

Em giống cụ, đang đi tìm miếng đất to to găm tiền vào đấy nhưng đất đai giờ giá cả cứ ảo thế nào ấy nên gửi hết cho anh SCB. Sáng ngủ dậy có 15 triệu đút túi đỡ phải nghĩ đến lạm phát hay trượt giá.

Như em đã nói ở còm trên ý, giai đoạn 2008-2019 thì gửi tiết kiệm sinh lời 4 lần, còn lạm phát giai đoạn đó là 2 lần.
Tốc độ sinh lời tiền vẫn nhanh hơn tốc độ mất giá. Ông nào cứ mở mồm ra nói kiểu tiền mất giá, sau mấy năm mua được mấy cốc cafe, mấy cốc trà đá nghe ngứa hết cả tai.
Chưa kể một số món đồ có tăng giá nhưng tốc độ tăng không như tốc độ lạm phát. Em nhớ năm 2008 thì con xe civic tầm 600 củ, nếu lấy giá lạm phát thì bây giờ là 1 tỷ 2 mua được con xe xịn hơn nhiều.

 

[danleduc]

Nên chia ra mà đầu tư , mỗi thứ 1 ít.
Đổ hết vào BĐS cả 5 tỷ mua 1 mảnh đất, liệu tốc độ tăng giá mảnh đất đó có hơn tốc độ sinh lời khi gửi tiền NH ? BĐS là đầu tư dài hạn.
BĐS khi cần bán mất rất nhiều thời gian mới có thể bán được giá kỳ vọng, nên lúc cần tiền thường phải bán rẻ .

 

[huyluong]

nếu có tiền nhàn rỗi, em sẽ đầu tư cổ phiếu ăn cổ tức nếu số tiền không quá lớn, còn nếu số tiền lớn em sẽ mua bất đống sản vùng ven bán kính quanh hà nội tầm 30-50km, vài năm nữa chắc chắn sẽ có quà to.

 

[vantruongd2]

mua đất ngoại thành rồi chờ lên giá.

 

[bo kent]

Em vote gửi bank cho nhàn đầu mà rủi ro thấp nhất. Tầm dưới 3 tỷ thì mới phân vân đầu tư kênh nào chứ từ 5 tỷ cứ bỏ bank, mỗi năm có thêm 300tr đầu tư j cho lại nào?

 

[babeo]

Em sau một thời gian đi xem đất quá đắt thì đã bắt đầu nghĩ đến chuyện gửi tiền vào ngân hàng, coi như mỗi tháng có thêm 25tr tiền lương.
Các cụ đi qua bấm poll cho em tham khảo với. Em vừa bấm gửi tiền vào bank.

oánh chứng, có 5 tỷ thì xài thêm 3 tỷ đòn bẩy nữa oánh cho nhanh giàu

 

[pisces_hn]

Nhiều tiền khổ lắm suốt ngày lo cho tài sản tăng giá.

 

[ubisapro]

E thích ăn trứng

 

[pisces_hn]

Nếu có 5 tỷ thì quay vòng vay tối đa được bao tiền các cụ nhỉ. Nếu được 40 tỷ thì vay xong kiếm chỗ lượn. Đôi chục năm sau về xí xoá.