Thời điểm này có nên đầu tư mua đất nền dự án Thanh Hà Cienco5?

[minhcong83]

Em dự định đầu tư BĐS khoảng 2,5 tỷ ( cố lắm thì khoảng gần 3 tỷ), qua tìm hiểu một số dự án ở Hà Đông em đang định xuống tiền đầu tư khu Thanh Hà Cienco5, nhưng vẫn còn lăn tăn một số vấn đề, các bác có kinh nghiệm đầu tư cho em xin ý kiến.
- Dự án Thanh Hà do Mường Thanh ( Lê Thanh Thản ) tiếp quản thì pháp lý có vấn đề gì ko?
- Có khoảng 10 tòa chung cư đã bàn giao, nhà trẻ và trường học đã hoàn thiện, nhưng đất nền rất ít nhà xây, liệu khách hàng có nhu cầu ở thực có mua nhiều ko?(diện tích khá rộng khoảng 100m2/lô)
- Môi giới bảo nhà máy nước tại Thanh Hà đã xây xong nhưng qua tìm hiểu thấy cư dân tại chung cư vẫn nói nước ô nhiễm nặng, vầy ngồn nước tại nhà máy có đảm bảo ko?
- Tháng ngâu thấy bảo giá rẻ hơn có nên xuống tiền thời điểm đó?
* Các bác có khu nào đầu tư đầu tư tầm tiền trên thì tư vấn giúp em nhé.Thanks cả nhà

 

[HenryFord]

Tỷ phú mà vẫn đi bộ à?

 

[minhcong83]

Tỷ phú mà vẫn đi bộ à?

Giờ mới xuất phát nên em phải tập từ đi bộ bác à. hehe

 

[Justforfuntoo]

Tôi đã hỏi trong gr hơn 400 trang của Thanh hà, có hàng trăm nhà đầu tư, nhưng không nhà đầu tư nào có ý định sắp về ở cả
Thanh hà chỉ có cc là có nhu cầu ở thật mà bị quả nước bẩn và quản lý quá kém, nhiều người muốn bán nhà đi chỗ khác
Còn đất thì chắc phải 90% là giới đầu cơ mua chờ tăng giá chứ ít người muốn về ở vì có tiền đầu cơ ở đó thì họ cũng đã có nhà gần trung tâm để ở rồi, nên giờ có về xây để ở thì cũng quá buồn, giá thì đã tăng cao gấp 2 gấp 3 rồi, mua xác định để đấy cho tương lai
Thời điểm mua thanh hà tốt nhất là 1-2 năm vè trước cơ

 

[minhcong83]

Tôi đã hỏi trong gr hơn 400 trang của Thanh hà, có hàng trăm nhà đầu tư, nhưng không nhà đầu tư nào có ý định sắp về ở cả
Thanh hà chỉ có cc là có nhu cầu ở thật mà bị quả nước bẩn và quản lý quá kém, nhiều người muốn bán nhà đi chỗ khác
Còn đất thì chắc phải 90% là giới đầu cơ mua chờ tăng giá chứ ít người muốn về ở vì có tiền đầu cơ ở đó thì họ cũng đã có nhà gần trung tâm để ở rồi, nên giờ có về xây để ở thì cũng quá buồn, giá thì đã tăng cao gấp 2 gấp 3 rồi, mua xác định để đấy cho tương lai
Thời điểm mua thanh hà tốt nhất là 1-2 năm vè trước cơ[/Q

Cám ơn bác nhé

 

[mondeo2.0-v4]

Tôi đã hỏi trong gr hơn 400 trang của Thanh hà, có hàng trăm nhà đầu tư, nhưng không nhà đầu tư nào có ý định sắp về ở cả
Thanh hà chỉ có cc là có nhu cầu ở thật mà bị quả nước bẩn và quản lý quá kém, nhiều người muốn bán nhà đi chỗ khác
Còn đất thì chắc phải 90% là giới đầu cơ mua chờ tăng giá chứ ít người muốn về ở vì có tiền đầu cơ ở đó thì họ cũng đã có nhà gần trung tâm để ở rồi, nên giờ có về xây để ở thì cũng quá buồn, giá thì đã tăng cao gấp 2 gấp 3 rồi, mua xác định để đấy cho tương lai
Thời điểm mua thanh hà tốt nhất là 1-2 năm vè trước cơ

Bác Justforfuntoo bán hết hàng rồi hay sao mà lần này tư vấn chuẩn thế ....

 

[Justforfuntoo]

Bác Justforfuntoo bán hết hàng rồi hay sao mà lần này tư vấn chuẩn thế ....

Lãi gấp đôi rồi thì phải chốt lời chứ bác
Giờ mua e rằng ăn vỏ thôi

 

[bibi_1234]

thấy có hơn 100 nhà liền kề đang xây về ở rồi dey' cụ chủ thớt. cụ rảnh xuống đó làm vòng là rõ nên mua or ko. chim mình tự đái nghe gì thằng khác

 

[mondeo2.0-v4]

Lãi gấp đôi rồi thì phải chốt lời chứ bác
Giờ mua e rằng ăn vỏ thôi

Giờ mà mua thì phải chờ thông đường xa la nguyễn xiển và xử lý xong khoản nước sạch thì mới ngon được bác nhỉ....chúc mừng bác đã hạ cánh xả hàng an toàn ...

 

[Justforfuntoo]

Nước ở liền kề thanh hà là cùng vs nước chung cư nhit

Chung cứ riêng làm sao được ạ

 

[Justforfuntoo]

Giờ mà mua thì phải chờ thông đường xa la nguyễn xiển và xử lý xong khoản nước sạch thì mới ngon được bác nhỉ....chúc mừng bác đã hạ cánh xả hàng an toàn ...

Vầng, đợi hơi lâu ạ

 

[minhcong83]

thấy có hơn 100 nhà liền kề đang xây về ở rồi dey' cụ chủ thớt. cụ rảnh xuống đó làm vòng là rõ nên mua or ko. chim mình tự đái nghe gì thằng khác

Tham khảo thêm nhiều ý kiến để có quyết định tốt nhất bác ah.

 

[Justforfuntoo]

thấy có hơn 100 nhà liền kề đang xây về ở rồi dey' cụ chủ thớt. cụ rảnh xuống đó làm vòng là rõ nên mua or ko. chim mình tự đái nghe gì thằng khác

Chuẩn chim mình tự đái, nghe thằng khác làm gì, không khéo bị đổ vỏ

 

[quynh.hr]

Khu B đỡ chút, khu A tới 90% là đầu cơ và rửa tiền để hợp thức hóa ...

 

[TrumpVietnam]

Nước ở liền kề thanh hà là cùng vs nước chung cư nhit

Mua đất nhà mình thì lo gì nước bẩn ? Em mà có đất em tự khoan giếng

Em ngóng khu này trước đây vì gần nhà ngoại ( Thanh Oai ) nhưng giá cao quá chẳng dám comment cái thớt mấy trăm trang

 

[Dungnguyen90]

Giờ thanh hÀ đầu tư còn được không các cụ

 

[Violet_lậtđật]

Bác Justforfuntoo bán hết hàng rồi hay sao mà lần này tư vấn chuẩn thế ....

hồi xưa thấy bảo có quả biệt thự 3x tỷ ở khu này làm e shock quá. khu văn quán nhà e còn chẳng có giá đó

 

[Vinvision]

Chuẩn chim mình tự đái, nghe thằng khác làm gì, không khéo bị đổ vỏ

Bác nói chuẩn quá.
Nhưng chủ thớt mà có nhiều xèng làm căn giúp đỡ các cụ đi trc cũng tót mà.

 

[Milano2011]

Theo quy định đối với nhà dự án phải xây dựng lô xong mới dc cấp sổ đỏ cho lô đó.
Chính vì vậy các chủ đầu tư thường bán cả nhà xây thô hoặc nếu ko xây thô thì sẽ yêu cầu chủ nhà phải tự xây trong 1 khoảng thời gian nhất định, vì nếu một căn ko xây thì toàn bộ các căn trong lô đấy sẽ ko dc cấp sổ đỏ.
Ở Thanh Hà ông Thản chỉ bán đất, dân thích xây thì xây nên ai mua thì phải đợi toàn bộ lô đó xây dựng xong mới cấp sổ đỏ, xác định là 40 năm nữa nhé.

 

[Justforfuntoo]

Mua đất nhà mình thì lo gì nước bẩn ? Em mà có đất em tự khoan giếng

Em ngóng khu này trước đây vì gần nhà ngoại ( Thanh Oai ) nhưng giá cao quá chẳng dám comment cái thớt mấy trăm trang

Quanh đây có mấy cái nghĩa trang, nhà máy nước thanh hà cũng tự khoan nước còn chưa được cấp phép bán nước kìa bác
Gì chứ nước đi thẳng vào người thì phải cẩn thận