Thời điểm này có nên đầu tư mua đất nền dự án Thanh Hà Cienco5?

[Justforfuntoo]

Bác nói chuẩn quá.
Nhưng chủ thớt mà có nhiều xèng làm căn giúp đỡ các cụ đi trc cũng tót mà.

Lấy tiền đi làm từ thiện à bác

 

[Justforfuntoo]

Theo quy định đối với nhà dự án phải xây dựng lô xong mới dc cấp sổ đỏ cho lô đó.
Chính vì vậy các chủ đầu tư thường bán cả nhà xây thô hoặc nếu ko xây thô thì sẽ yêu cầu chủ nhà phải tự xây trong 1 khoảng thời gian nhất định, vì nếu một căn ko xây thì toàn bộ các căn trong lô đấy sẽ ko dc cấp sổ đỏ.
Ở Thanh Hà ông Thản chỉ bán đất, dân thích xây thì xây nên ai mua thì phải đợi toàn bộ lô đó xây dựng xong mới cấp sổ đỏ, xác định là 40 năm nữa nhé.

Giống lk đại thanh của bác thản, chục năm rồi không được cấp sổ đỏ

 

[minhcong83]

Theo quy định đối với nhà dự án phải xây dựng lô xong mới dc cấp sổ đỏ cho lô đó.
Chính vì vậy các chủ đầu tư thường bán cả nhà xây thô hoặc nếu ko xây thô thì sẽ yêu cầu chủ nhà phải tự xây trong 1 khoảng thời gian nhất định, vì nếu một căn ko xây thì toàn bộ các căn trong lô đấy sẽ ko dc cấp sổ đỏ.
Ở Thanh Hà ông Thản chỉ bán đất, dân thích xây thì xây nên ai mua thì phải đợi toàn bộ lô đó xây dựng xong mới cấp sổ đỏ, xác định là 40 năm nữa nhé.

Em cũng xác định là chưa cấp sổ đỏ mới có giá này bác ah, quan trọng vẫn được nhận đất xây nhà, nhưng nguồn nước đang là vấn đề nhức nhối có vẻ chưa có hướng giải quyết.

 

[Milano2011]

Em cũng xác định là chưa cấp sổ đỏ mới có giá này bác ah, quan trọng vẫn được nhận đất xây nhà, nhưng nguồn nước đang là vấn đề nhức nhối có vẻ chưa có hướng giải quyết.

Giá này theo em là đã tính sổ đỏ vào giá rồi (ai mua cũng nghĩ là sẽ sớm có sổ đỏ), tính cả đường thông đến Nguyễn Xiển ...thì mới cao hơn cả Văn Phú (đã có sổ đỏ).
Mà bác định đầu tư thì xây nhà làm gì, đầu tư ở Thanh Hà phải đẩy trước khi thanh lý hợp đồng. Bác xây nhà thì phải thanh lý hợp đồng, khi đã thanh lý mà chưa có sổ đỏ thì xác định là ko ai dám mua, giống Đại Thanh bây giờ.

 

[minhcong83]

Giá này theo em là đã tính sổ đỏ vào giá rồi (ai mua cũng nghĩ là sẽ sớm có sổ đỏ), tính cả đường thông đến Nguyễn Xiển ...thì mới cao hơn cả Văn Phú (đã có sổ đỏ).
Mà bác định đầu tư thì xây nhà làm gì, đầu tư ở Thanh Hà phải đẩy trước khi thanh lý hợp đồng. Bác xây nhà thì phải thanh lý hợp đồng, khi đã thanh lý mà chưa có sổ đỏ thì xác định là ko ai dám mua, giống Đại Thanh bây giờ.

Đại Thanh khách không dám mua vì cấm xây bác ah. Em có người nhà ở Đại Thanh bây giờ chủ nhà vẫn đang cầm hợp đồng có thể mua bán sang tên hợp đồng bác nhé, khi xây thì không phải thanh lý hợp đồng chỉ khi nộp hồ sơ làm sổ mới phải thanh lý.

 

[Milano2011]

Đại Thanh khách không dám mua vì cấm xây bác ah. Em có người nhà ở Đại Thanh bây giờ chủ nhà vẫn đang cầm hợp đồng có thể mua bán sang tên hợp đồng bác nhé, khi xây thì không phải thanh lý hợp đồng chỉ khi nộp hồ sơ làm sổ mới phải thanh lý.

Em có ông bạn đã xây nhà 5 tầng ở Đại Thanh, giờ muốn bán mà có ai mua đâu, mà lô của ông đấy là lô xây đúng quy hoạch.

 

[minhcong83]

Em có ông bạn đã xây nhà 5 tầng ở Đại Thanh, giờ muốn bán mà có ai mua đâu, mà lô của ông đấy là lô xây đúng quy hoạch.

Quan trọng giá chủ nhà bán thế nào thôi nếu rẻ hơn thị trường thì sẽ có khách, còn bán đắt thì có sổ đỏ chắc khách cũng không mua bác ah

 

[Milano2011]

Quan trọng giá chủ nhà bán thế nào thôi nếu rẻ hơn thị trường thì sẽ có khách, còn bán đắt thì có sổ đỏ chắc khách cũng không mua bác ah

Giá ko sổ đỏ chỉ bằng 30-50 % đất có sổ.
Cụ thử tính giá như vậy thì Thanh Hà với Đại Thanh sẽ là bao nhiêu so với giá xung quanh đấy.