[Funland] Thời điểm nào thì nên xuống tiền mua bất động sản.

[cooldeptrai]

Em làm kiếp công nhân, ko đc ngồi điều hoà. Mong muốn tìm mảnh đất để cắm túp lều lý tưởng mà xung quanh hanoi sốt quá. Chưa cắm dùi được chỗ nào

 

[hackgirl]

giá lên chưa các bác

 

[cooldeptrai]

Em thấy đất xung quanh hanoi bgio tăng cao hết cả rồi. May ra chạy ra Hoà Bình xa xa còn rẻ chút. Nhưng cơ hội tăng giá phải nhiều năm nữa

 

[bothe]

Mình thì thấy giá đất từ đầu năm tới giờ đi ngang và có nhỉnh lên tí tí chút; Cuối năm 2020 thì chắc giá vẫn đi ngang.
Đầu sang năm thì ko biết thế nào

 

[Mợ toét 2710]

Câu này khó thật đấy

 

[Mợ toét 2710]

giá lên chưa các bác

Mợ chuyên gia còn hỏi

 

[ciggarette]

em lót dép hóng

 

[văn Mười]

Em cũng hóng các cao nhân ợ !

 

[Yeuphunu]

Thời điểm nào có sẵn tiền nhàn, thích một mục tiêu cụ thề nào đó thì nên mua ngay!

 

[Qtv]

Đầu tư BDS không giành cho số đông như Chứng khoán, CK thì chỉ cần độ nhăm triệu là có thể đầu toi đc, nhưng BDS chỉ có 2 loại người có thể đtu đc, 1 là người đủ tiền mua 1 BĐS, 2 là người có đủ năng lực vay tiền để mua 1 BĐS.
Trong tình hình hiện này, các cụ không có đủ tiền mua 1 BĐS thì đang nhìn nhận rằng kinh tế đang suy thoái do Covid, CPI tăng cao nhất trong chu kỳ 10 năm, … nên kiểu gì BĐS cũng sập, … và các cụ đang ngồi rình BĐS sập đến ngưỡng mà các cụ đủ tiền để mua 1 BĐS.
Còn các cụ nhiều tiền, đủ mua 1 BĐS (như em chẳng hạn hi hi) thì đang có suy nghĩ rằng, kinh tế đang suy thoái do Covid, CPI tăng cao nhất trong chu kỳ 10 năm, lãi suất tiết kiện thì giảm, mới có 6 tháng đầu năm đã tăng gần 5%, thì đến cuối năm 2020 rất có thể nó tăng đến 10%, vậy nếu mình có 1 tỷ gửi tiết kiệm 1 năm giờ ngân hàng lớn thì đc có 5,8%, ngân hàng nhỏ thì đc hơn 6% mà rủi ro hơn ngân hàng lớn, 1 tỷ của mình gửi 1 năm sau nhận đc khoảng 60 tr tiền lãi, nhưng lạm phát 1 năm sau lại là 10%. Vậy nếu bây giờ mua TS với giá là 1 tỷ thì OK, nếu gửi tiết kiệm đến cuối năm đc 1,060 tỷ thì khi đó TS này nó lại tăng lên 1,100 tỷ và không đủ mua TS.
Như vậy vô hình chung là em có 1 tỷ nhưng nếu em gửi TK thì em bị mất đi mất 40 tr thay vì em mua TS. Nên em sẽ có tư duy là không bao giờ để tiền mặt mà phải mua TS tích trữ. Còn mua gì thì do từng người quyết định.
Về BĐS thì toàn các cụ không đủ tiền mới nghĩ là nó giảm, nhưng những người có tiền ai cũng nghĩ là phải mua BĐS để tránh lạm phát. Và những người có tiền và đang gửi TK như em này thì nhiều lắm (theo NHNN thì khoảng 9 triệu tỷ đồng), đồng thời những DN có tích lũy, nhưng không sản xuất KD đc thì cũng phải tìm cách giữ tiền thui, mà giữ tiền bằng cách đtu TS chứ không thể để tiền mặt đc.
Khi LS giảm, đtu công tăng, thì tiền mặt ồ ạt, người lao động giảm thu nhập, nhưng những người có tiền sẽ tang đtu TS, nên em dự đoán thị trường BĐS sẽ đạt đỉnh vào tầm giữa năm sau.

E đồng quan điểm với phân tích của cụ. E cũng dự đoán bđs đạt đỉnh giữa 2021. Sau đó có thể đi ngang hoặc toang. Đến cuối 2023 thì phục hồi. Những khu vực xa trung tâm đang rất rẻ thì k sao. Chỉ khó thanh khoản chứ k vỡ

 

[Triuad]

Em hỏi các cụ chút, hiện tại, e đang có 3 tỏi nhàn dỗi. Thật sự, muốn đầu tư bds, nhưng nhìn xung quanh hiện tại, giá cao quá. Ko dám mua luôn.

 

[Qtv]

E ở Thanh Thuỷ - Phú Thọ. Cứ tìm đất thật rộng giá rẻ. Mỗi mảnh 1500-3000m2. Giá 250k/m2 đổ lại mua vứt đấy. Chả phải suy nghĩ lướt lát gì cho đau đầu. Khi nào đc 1 triệu/m2 thì e bán. E khẳng định luôn là lãi suất k bao giờ thấp hơn gửi bank

 

[redbuttlerkt]

Thời điểm nào có sẵn tiền nhàn, thích một mục tiêu cụ thề nào đó thì nên mua ngay!

Chuẩn rồi ah. E chỉ đính chính chút là Thích sau khi phân tích ah

 

[Sonduong.BMV]

Các cụ cứ ôm tiền mà chờ... rồi lại tiếc.

 

[Hạnh Lux]

E ở Thanh Thuỷ - Phú Thọ. Cứ tìm đất thật rộng giá rẻ. Mỗi mảnh 1500-3000m2. Giá 250k/m2 đổ lại mua vứt đấy. Chả phải suy nghĩ lướt lát gì cho đau đầu. Khi nào đc 1 triệu/m2 thì e bán. E khẳng định luôn là lãi suất k bao giờ thấp hơn gửi bank

Đây là đất nông nghiệp đó chứ cụ?

 

[Qtv]

Đây là đất nông nghiệp đó chứ cụ?

Đất thổ cư chứ cụ. Sổ đỏ lâu dài 100%

 

[Hạnh Lux]

Đất thổ cư chứ cụ. Sổ đỏ lâu dài 100%

Có miếng nào ngon em mua với

 

[Qtv]

Có miếng nào ngon em mua với

Cụ ib e

 

[Fan gentra]

nhiều cụ ít tiền thì nghĩ BDS đang chạm đấy và mua ..chứ còn cc nhiều tiền mùa mua BDS trước đó thì đang gặt hái ..haaaaaaaaaaaaaaaa

 

[tuevuminh]

Theo em Chắc phải năm sau