[Funland] Thoát nước bếp vào trong hộp kỹ thuật khu vệ sinh chung cư

[Stark88]

Không cho thoát vào đấy, sao lại thoát cho bằng được, bác có thể mua nhà dưới đất roof làm gì thì làm

cụ chắc là có điều kiện hơn em nên cụ mới nói như thế. Bọn em chỉ đủ tiền mua căn chung cư be bé thôi, nếu có tiền em mua cả quả đồi cơ ạ hehe

 

[Im pọt]

Cái cửa sổ của 1 pn nào đó phía ngoài mở ra hành lang cc hả cụ?

 

[Stark88]

Nhìn mb chắc cụ muốn hoán đổi bếp cho phòng khách!
Bỏ qua yếu tố cđt không cho, nếu cụ muốn đi vào ống thoát sàn thì phải tôn bếp nên để dấu ống! Phải xem ống thoát sàn bao nhiêu đã, có chỗ làm ống 48 là tắc chắc luôn!
Cụ lưu ý ống thoát sàn nhà cụ sẽ nằm trên trần vệ sinh của nhà tầng dưới nhé!

Chính xác cụ ạ, em đổi vị trí bếp và khách. Em đi ống 42 dưới nền thôi sau đó cán nền giấu đi.

 

[Stark88]

Cái cửa sổ của 1 pn nào đó phía ngoài mở ra hành lang cc hả cụ?

đúng rồi cụ ạ, nó là cửa sổ 1200x400 của 1 cái phòng ngủ bé. Cái này làm song sắt bảo vệ với cửa kính rồi.

 

[Stark88]

Cháu thấy thiết kế mặt bằng nhà cụ không hợp lý nên nhiều nhà cũng có ý tưởng giống cụ. Chắc chủ đầu tư cũng biết nên ko cho vì sợ cho 1 nhà là phải cho các nhà khác. Lúc đó đường thoát trong WC ko chịu được tải.

Cụ nói chuẩn ko cần chỉnh luôn. CĐT cũng đã thẳng thắn thừa nhận là thiết kế lỗi, lỗi cả hệ thống ống KT luôn ạ. Nhưng là người cũng làm nghề XD nên em biết là ko phải ko có giải pháp. Còn việc tắc cả hệ thống em gặp nhiều rồi, nguyên nhân chính vẫn là ý thức xả rác của người dân vào ống, chứ còn chỉ có nước xả sàn và nước rửa bát đĩa thì chưa gặp bao giờ, chỉ có tắc đường ống riêng biệt của mỗi gia đình thì gặp nhiều thôi, mà cái vụ tắc riêng từng nhà này thì xử lý phút mốt xong.

 

[Im pọt]

đúng rồi cụ ạ, nó là cửa sổ 1200x400 của 1 cái phòng ngủ bé. Cái này làm song sắt bảo vệ với cửa kính rồi.

Căng đấy cụ ạ

 

[Stark88]

D110 thì to gì. Nhà em 1 mình, Đ90 tắc suốt.
Nên tuân thủ thiết kế cụ ạ

nhà cụ tắc là do nguyên nhân cục bộ đường ống riêng của nhà cụ nhé, xử lý đơn giản, còn trên trục đứng của cả hệ thống thì khó đấy. Em thì chắc chắn ko làm theo thiết kế của họ rồi, muốn tìm phương án phù hợp cả đôi bên thôi ạ.

 

[Stark88]

Có mấy người như cụ thì cc vài hôm là hỏng
Giống mấy ông vượt đèn đỏ ấy, ní nuận là mình em vượt thì có sao đâu

không phải đâu cụ, em đang muốn xìm phương án khác mà vẫn đúng luật ạ

 

[Stark88]

Trong nhà vệ sinh nước thoát sàn cũng phải đi đường riêng không chung với đường bệ xí.

Đương nhiên rồi cụ, thoát xí, thoát sàn đi đường riêng. Mục đích của em là muốn thoát bếp vào đường thoát sàn của trục KT.

 

[namnth110306]

Vấn đề là không được thải vào đấy, thích thải theo ý mình muốn thì mua riêng đất mà xây. Còn k có tiền mua đất xây thì phải theo quy định chung. Thế mới có tên là chung cư, không thì nó đã có tên là lung tung cư

 

[Stark88]

Vấn đề là không được thải vào đấy, thích thải theo ý mình muốn thì mua riêng đất mà xây. Còn k có tiền mua đất xây thì phải theo quy định chung. Thế mới có tên là chung cư, không thì nó đã có tên là lung tung cư

Vấn đề là căn cứ vào đâu mà nói ko đc? Còn em đã nhất quyết đổ vào đó thì em sẽ đáp ứng đủ mọi qui định để cho đc vào đó.

 

[namnth110306]

Vấn đề là căn cứ vào đâu mà nói ko đc? Còn em đã nhất quyết đổ vào đó thì em sẽ đáp ứng đủ mọi qui định để cho đc vào đó.

Ra hỏi công an gt xem là muốn đi vào đường ngược chiều cần đáp ứng các đk nào để tôi đáp ứng

 

[Stark88]

Ra hỏi công an gt xem là muốn đi vào đường ngược chiều cần đáp ứng các đk nào để tôi đáp ứng

thế nó bảo 500k thì làm thế nào

 

[Stark88]

Ra hỏi công an gt xem là muốn đi vào đường ngược chiều cần đáp ứng các đk nào để tôi đáp ứng

mà em cũng kể với cụ biết là chiều nay em làm việc mất 2,5h đồng hồ đã xuôi rồi nhé. Cẩn thận đến mức vác cả máy tính đi theo ngồi vẽ phương án và bảo vệ phương án tại chỗ BQLDA luôn. Chỉ có điều em vẫn muốn vào đây để tham khảo, biết đâu có cụ nào có chuyên môn cao tư vấn giúp em tìm lời giải cho bài toán hóc này thôi.

 

[leanhduc1707]

Mai e up cho các cụ xem video xử lý tắc đường ô thoát nước khu bếp cc (một sàn chỉ có 2 nhà dfi chung một trục thôi) thì cụ sẽ hiểu tại sao họ ko cho cụ đi đng nước bếp vào đng nước vs

 

[moonlife]

cụ hiểu rõ ý tưởng của em và cũng như nhiều hộ dân ở đây rồi đấy. Vấn đề là họ ko dám cho bon e làm.

Em chuyên nhận cải tạo mấy căn kiểu này của cụ mà. Trước em làm cho nhà em luôn, bếp tựa lưng vào tường nhà vs, ống thoát bếp em cho đi nổi vào lỗ thoát của khoang tắm đứng. Nền chỗ tắm đứng em nâng lên tầm 3cm là ok còn các khu vực khác vẫn thấp tương đương cốt sàn.
Cụ muốn đục ống kỹ thuật thì đương nhiên họ ko cho làm rồi, nhà nào cũng như cụ thì cái ống kỹ thuật toe toét chả mấy chốc mà hỏng. Khi bị dò gì thì cực kỳ phiền hà đến các hộ khác trên cái trục đấy.
Lời khuyên của em là cụ ko nên đổi vị trí, lý do là vì nó cũng ko hơn đc nhiều mà rất nhiều thứ sau này kéo theo như sau :
- Nền vệ sinh cụ phải nâng cao để chạy được ống từ bếp vào hố thoát sàn => chênh cốt giữa sàn vệ sinh và sàn nhà rất xấu. Kể cả có đi đc thẳng vào hộp kỹ thuật thì nền vệ sinh cũng phải nâng vì ko ai cho cụ đục sàn bê tông ra để đi ngầm cái ống thoát đấy cả.
- Độ dài của ống khá lớn, nhiều khúc ngoặt, khả năng thoát kém và cũng dễ tắc vì bếp núc nhiều dầu mỡ.
- Nếu cụ ngày nào cũng nấu ăn thì nên ưu tiên cái bếp ra gần với cửa cho thông thoáng.

 

[mepeo]

Em thì chắc chắn ưu tiên bếp gần cửa cho thông thoáng khô ráo. Bếp cho vào góc nhà âm mùi, ẩm thấp khó chịu lắm.

 

[trungnh]

Em can cụ không nên. Em đi ngang sàn có 6m, đi ống phi 60 mà 3 tháng thông 1 lần đến mệt đây. Mà em đi chuẩn, xả vào đúng đường ống đc thiết kế nhé.

 

[Stark88]

Em can cụ không nên. Em đi ngang sàn có 6m, đi ống phi 60 mà 3 tháng thông 1 lần đến mệt đây. Mà em đi chuẩn, xả vào đúng đường ống đc thiết kế nhé.

cám ơn cụ cho ý kiến quý giá. em sẽ cân nhắc thêm ạ dù họ cho làm rồi.

 

[Stark88]

Em chuyên nhận cải tạo mấy căn kiểu này của cụ mà. Trước em làm cho nhà em luôn, bếp tựa lưng vào tường nhà vs, ống thoát bếp em cho đi nổi vào lỗ thoát của khoang tắm đứng. Nền chỗ tắm đứng em nâng lên tầm 3cm là ok còn các khu vực khác vẫn thấp tương đương cốt sàn.
Cụ muốn đục ống kỹ thuật thì đương nhiên họ ko cho làm rồi, nhà nào cũng như cụ thì cái ống kỹ thuật toe toét chả mấy chốc mà hỏng. Khi bị dò gì thì cực kỳ phiền hà đến các hộ khác trên cái trục đấy.
Lời khuyên của em là cụ ko nên đổi vị trí, lý do là vì nó cũng ko hơn đc nhiều mà rất nhiều thứ sau này kéo theo như sau :
- Nền vệ sinh cụ phải nâng cao để chạy được ống từ bếp vào hố thoát sàn => chênh cốt giữa sàn vệ sinh và sàn nhà rất xấu. Kể cả có đi đc thẳng vào hộp kỹ thuật thì nền vệ sinh cũng phải nâng vì ko ai cho cụ đục sàn bê tông ra để đi ngầm cái ống thoát đấy cả.
- Độ dài của ống khá lớn, nhiều khúc ngoặt, khả năng thoát kém và cũng dễ tắc vì bếp núc nhiều dầu mỡ.
- Nếu cụ ngày nào cũng nấu ăn thì nên ưu tiên cái bếp ra gần với cửa cho thông thoáng.

cám ơn cụ, cụ làm nghề thì quá hiểu vụ này rồi ạ. Quả thực là xét cho cùng cái nhà chỉ để chui ra chui vào là chính, nên bố trí thế nào chẳng đc. Em cũng sẽ tham khảo ý kiến của cụ, để xem nếu thay đổi thì cái được nhiều hơn hay là mất nhiều hơn . Nếu em đổi vị trí thì nói thật đc mỗi cái phòng khách rộng và thoáng hơn thôi.