Thế thì 15m2 là ổn rồi cụ, khổ đất mà vuông nữa thì càng đẹp, cụ đặt cầu thang ở giữa, 1 bên sẽ có 1 phòng, bên kia 2 phòng, phòng thì chọn kiểu cơ bản như của cụ là hợp với sv rồi. Nếu cụ thuê đc thiết kế phòng sẽ đẹp hơn, dễ cho thuê và đc giá hơn.
Quan điểm cá nhân em cụ nên thuê thiết kế vì còn sử dụng lâu dài, giá ước tầm 20 củ. Cụ có thể alo hỏi cụ buicongchuc 0997928616. Nếu khoan nhồi thì cụ hú em.Các cụ cho em hỏi chút ,em chuẩn bị xây vài phòng trọ cho sinh viên thuê,diện tích k 60m2;xây 3 tầng
Vậy có cần thiết phải thuê thiết kế không ạ,nếu thuê thì bao nhiêu ạ,
Cảm ơn các cụ
10 người 10 ý cụ ấy sẽ lọc đc 1 ý
vâng,cảm ơn mợCám ơn cụ. Tk nhà trọ đơn giản thì tầm 20t là trọn gói cho 3 tầng, bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước ạ. Nhg mà em lại ko làm mục nhà trọ này
P/S cụ chủ thớt là ko phải nâng cao quan điểm nghề nghiệp đâu, nhg mà cụ nên nhờ các kts tư vấn. Bỏ 1 đồng ra cụ sẽ thu được nhiều lợi ích hơn về công năng và thẩm mỹ sau này đấy ạ ^^
dạ em cũng đang tham khảo kinh nghiệm của các cụ,tại vì lần đầu xây phòng trọ cho thuê ạ
Tiền nào của nấy cụ ạ. Thiết kế giá rẻ thật ra là lãi nhất, chả phải suy nghĩ gì, mang cái bản vẽ có kích thước gần giống ra sửa lại tí. Sửa tầm 1-2 ngày rồi vẽ 3d cái mặt tiền là thu tiền xong. Thế nên cái cầu thang mới bị như thế.
Ko, ko phải là rẻ đâu bác, theo giá chung thị trường ạ, vấn đề là kts đó dở thôi ạ, và ông chú thì ko xem xét kỹ phương án đó
Đằng sau vướng nhà khác rồi cụ,có mở cửa sổ cũng không lấy sáng được ạ
Cầu thang làm bản lề thì ok rùi nhưng nếu như cụ nói thì chỗ nấu ăn hơi bí vì k có đường hút mùi ra ngoài. Để vậy phòng hơi ám mùi. Nếu có thể cụ chờ 1 ống pvc phi 90 cắm vào hộp kỹ thuật đưa lên trên, chỗ đầu bếp lắp 1 cái thông gió loại nhỏ thì đỡ hơn
60m2 x 3 tầng + tum = 200m2 xây dựng. Nếu cụ quan tâm đến giá rẻ thì thuê cadman tầm 150k/m2 quay đầu. Nếu cụ quan tâm đến chất lượng + tiết kiệm ở khâu thi công thì thuê KTS tầm 250-300k/m2.
đằng sau nhà còn khoảng 20cm,giáp tường nhà hàng xóng,cháu lăp thêm 1 cái quạt thông gió trên chỗ bếp được không cụ nhỉ
vậng ạ,cảm ơn cụ60m2 x 3 tầng + tum = 200m2 xây dựng. Nếu cụ quan tâm đến giá rẻ thì thuê cadman tầm 150k/m2 quay đầu. Nếu cụ quan tâm đến chất lượng + tiết kiệm ở khâu thi công thì thuê KTS tầm 250-300k/m2.
Tặng cụ cái p/a kiến trúc này trước e làm cũng kiểu cho thuê trọ, căn hộ dịch vụ. Chiều dài đất tương đương nhưng chiều ngang nhà cụ to hơn.
Thay vì cụ làm gác xép để đồ, cụ làm cái tủ tường sát trần cho người ta chi phí còn rẻ hơn mà diện tích phòng lại được rộng. Trên nóc vệ sinh cụ có thể làm trần giả bố trí kho bên trên ok rồi. Chốt lại là cụ nên quên cái phương án gác xép phòng trọ điển hình kia đi cụ ạ. Giờ văn minh rồi ai làm thế. Cụ lấy style kiến trúc p/a của em đi hợp lý với cụ đấy.
