[Funland] Thiết Kế Nhà Phố 40m2 (4x10m) - Có Thang Máy

[Huyphucru]

Diện tích này mà làm thang máy cụ xin hẳn 7 tầng xây đi cụ

Vâng, nhưng phải xin thành phố. Mà hình như phải kinh doanh mới đc xin cấp phép 7 tầng kèm đấy là tiêu chuẩn PCCC đi kèm có điều kiện nữa.

 

[tuan281085]

Vâng thì thu hết vào cuối thửa đất. Cái cụ gửi Em thì là đặt lệch. Cũng là một phương án E đabg tính. Nhưng đau đầu nhất là tính toán phân chia công năng của mỗi sàn sao cho hợp lý.

Như vậy thì cụ xây khoảng 6 đến 7 tầng cho thoải mái. Mỗi tầng 1 phòng ngủ + 1 VS khép kín là OK ạ.
Tốt nhất cụ thuê thiết kế họ vẽ cho kết hợp với ý tưởng của mình nữa sẽ tối ưu công năng sử dụng.

 

[gadi2banh]

Cụ tính thế nào thế? Đất nhà cụ ấy là 30m rồi, đua trước đua sau mỗi đầu thêm 1m là thành 8m nữa, cộng lại là 38m rồi!

Cụ ko đọc kỹ à, mỗi tầng 1 phòng 40m2 thì còn thang, còn cầu thang nữa ko thì phải là 50m2

 

[Mợ_Toét_2710]

Vâng, nhưng phải xin thành phố. Mà hình như phải kinh doanh mới đc xin cấp phép 7 tầng kèm đấy là tiêu chuẩn PCCC đi kèm có điều kiện nữa.

E cũng k hiểu tiêu chuẩn cấp phép, nhưng e nghĩ nếu khu cụ k cấm thì là xin được, làm hẳn 7 cho thoải mái cụ ạ

 

[Huyphucru]

Mỗi cách này là hợp lý nhất, cụ chọn thang máy nhỏ hơn chút thôi!

Loại này cũng là nhỏ nhất rồi Cụ ạ. Kích thước hố cho loại này same same nhau. E cũng đang nghiêng về cách đặt này. Nó cân đối.

 

[gadi2banh]

Cụ rõ tay nhanh hơn mắt.
Tầng 1 nhà em đất 30m2
Từ t2 là 40m2/sàn. Đua 10m2 thôi

Đua 10m2 thành 40m2 thì làm gì mỗi phòng được 40m2, thì e mới thắc mắc

 

[Huyphucru]

E cũng k hiểu tiêu chuẩn cấp phép, nhưng e nghĩ nếu khu cụ k cấm thì là xin được, làm hẳn 7 cho thoải mái cụ ạ

Vâng, Nếu thuận lợi E cũng làm luôn 7 tầng cho mất công 1 thể

 

[SVC]

Vâng Cụ ngó hộ E, E tính thang máy loại nhỏ tầm 300-350tr (chở 4 người thôi).
Nhưng đang ko biết nên đặt lệch hay đặt chính giữa.
Mỗi cách đặt có ưu nhược điểm.
Với nhà hiện tại thì E thấy có nhược điểm như sau: Phòng ngủ có tủ quần áo, hoặc Toilet trong phòng. Nhiều khi người ngủ sớm bị ảnh hưởng bởi người ngủ muộn hoặc nhất là buổi sáng dậy lạch cạch lấy quần áo, vệ sinh cá nhân. Nên theo công năng và nhu cầu sử dụng E muốn tách rời phòng ngủ ra đã ngủ là chỉ để ngủ chứ ko để đồ. Tách biệt với phần còn lại. Đơn giản là có về muộn thay quần áo, lấy quần áo vào tắm xong vào ngủ sẽ ko làm ảnh hưởng hoặc mất giấc ngủ của người khác. Chứ E ko tham chia phòng tối đa. Do nhà E cũng ít người.

Đại loại cái bố trí thang nhà em đây

 

[SIGNUS]

Cụ ko đọc kỹ à, mỗi tầng 1 phòng 40m2 thì còn thang, còn cầu thang nữa ko thì phải là 50m2

Tính diện tích mặt sàn thôi chứ ai tính thế cụ?

 

[SVC]

Đua 10m2 thành 40m2 thì làm gì mỗi phòng được 40m2, thì e mới thắc mắc

Mỗi sàn 40m2

 

[gadi2banh]

Mỗi sàn 40m2

Cụ bảo mỗi sàn từ đầu thì e đã ko thắc mắc làm gì, cụ nói rõ là mỗi phòng mà

 

[gadi2banh]

Tính diện tích mặt sàn thôi chứ ai tính thế cụ?

Cụ ấy chém là mỗi phòng 40m2, còn tính sàn thì đúng rồi

 

[Huyphucru]

Như vậy thì cụ xây khoảng 6 đến 7 tầng cho thoải mái. Mỗi tầng 1 phòng ngủ + 1 VS khép kín là OK ạ.
Tốt nhất cụ thuê thiết kế họ vẽ cho kết hợp với ý tưởng của mình nữa sẽ tối ưu công năng sử dụng.

Vâng, E hy vọng nhà Cụ/Mợ nào mới xây mà có cùng ý tưởng E được qua tham khảo thì tốt.

 

[Huyphucru]

Đại loại cái bố trí thang nhà em đây

Vâng, Em cảm ơn Cụ.

 

[SVC]

Cụ bảo mỗi sàn từ đầu thì e đã ko thắc mắc làm gì, cụ nói rõ là mỗi phòng mà

Trừ ô thang đi thì cũng hơn 3 chục m2.
Mà cụ xây được mấy cái nhà rồi em hỏi khí không phải ?

 

[SVC]

Vâng, Em cảm ơn Cụ.

Không có gì mà cụ.

 

[gadi2banh]

Trừ ô thang đi thì cũng hơn 3 chục m2.
Mà cụ xây được mấy cái nhà rồi em hỏi khí không phải ?

E xây mỗi cái nhà e thôi, còn xây cho thiên hạ thì đếm ko hết

 

[Huyphucru]

Trừ ô thang đi thì cũng hơn 3 chục m2.
Mà cụ xây được mấy cái nhà rồi em hỏi khí không phải ?

Em nhầm nhọt tý

 

[Mợ_Toét_2710]

Toét tư vấn như kiểu buôn máy lọc nước ấy nhỉ? Thế căn thóp hậu của Toét hôm trước rao 25-26 đã bán được chưa? Theo tôi biết thì tầm này 19 ko trôi được, căn đó quá nhiều lỗi cho nhu cầu sử dụng còn đầu cơ thì tôi ko ý kiến.
Thấy ae bảo Toét đang hoàn thiện cho thuê, tôi thấy e lại đi sai một nước cờ nữa.
Bản chất Toét ko có tư duy mà chỉ đẽo cày giữa đường nhưng cũng ko sao cả, xã hội này có nhiều hệ dấm dớ sẵn sàng gánh đòn cho Toét.
Chờ thời thôi.

A e cụ là ai mà hay đi ngồi hóng hớt mách lẻo chuyện nhà người khác? Đúng nước cờ hay sai nước cờ thì có ảnh hưởng gì đến bát cơm nhà cụ không mà cụ phải dùng từ miệt thị người khác thế? Cụ tài cụ hưởng, ng ta kém ng ta chịu cụ ạ, tôi có xin ý kiến cụ đâu mà cụ xía vô chuyện nhà tôi, rõ vô duyên!

 

[tuan281085]

Vâng, E hy vọng nhà Cụ/Mợ nào mới xây mà có cùng ý tưởng E được qua tham khảo thì tốt.

E vừa check thì với S 40m² của Cụ hình như đc xây 5 tầng + 1 tum với chiều cao tối đa 20m thì phải.