[Funland] Thị trường đang chững lại.

[chieunhatnang]

Evergrande chính thức vỡ nợ

China Evergrande Group - nhà phát triển Trung Quốc đang ở trong cuộc khủng hoảng thanh khoản, lần đầu tiên vỡ nợ trái phiếu USD.

cafebiz.vn

Hằng Đại chính thức vỡ nợ rồi ạ.

 

[winnghiepdu]

Cái gì bốc quá cũng không tốt, Em cũng đang đợi giá này chả làm gì nữa nhưng có vẻ cũng chưa giảm đâu.

 

[lenhaque]

Em thật sự dị ứng với cụ toisethang nên vừa chặn cụ ấy. Mỗi comment cụ ấy lại khuyến mại 1 cái video mà em thấy vô duyên nhất cái forum này.

 

[bona13]

Em có nghe ngóng thị trường mấy tháng gần đây, quả thật 2 tháng trước lượt giao dịch tăng thật do nhu cầu sau phong toả. Tuy nhiên 2 tuần trở lại đây em thấy tâm lý bắt đầu thận trọng dần, phòng công chứng gần chỗ em (Mỹ Đình) cũng vắng hơn. Nhiều mảnh đất tháng trước em hỏi đến hiện tại vẫn chưa bay được dù vị trí ko phải là xấu. Có cụ nào cung quan sát được như thế không hay là chỉ mỗi em ?

Đầu năm 2020 khi covid nổ ra, cũng y bài bđs sẽ sập, giảm giá không phanh cụ ạ, rồi chỗ nào cũng x2, x3 lần. Tiền thì rẻ, lãi suất thấp, cầm tiền không kinh doanh sx được thì lại đổ vào bđs, ck lãi cũng rút ra vào bđs? Vậy cơ sở nào cụ bảo giảm? Giờ cứ lãi suất tầm 15-20% thì bđs sẽ hạ nhiệt

 

[thanh.long]

Nhà đất liền kề biệt thự trong các khu đô thị có sổ đỏ, dân cư về ở ổn định 2-5 năm rồi thì hở ra bán là có khách nhập vào thôi, chững gì đâu mà chững

 

[trungleba]

Đầu năm 2020 khi covid nổ ra, cũng y bài bđs sẽ sập, giảm giá không phanh cụ ạ, rồi chỗ nào cũng x2, x3 lần. Tiền thì rẻ, lãi suất thấp, cầm tiền không kinh doanh sx được thì lại đổ vào bđs, ck lãi cũng rút ra vào bđs? Vậy cơ sở nào cụ bảo giảm? Giờ cứ lãi suất tầm 15-20% thì bđs sẽ hạ nhiệt

em ko bảo nó sập, em chỉ ra là hiện tại tiền đổ vào bds không đến mức điên cuồng như báo đài bơm thổi thôi. Thời buổi này ng có tiền mua đất cũng nhiều thông tin và kiến thức hơn đoạn 2010 rồi, tâm lý chung vẫn còn e dè, ko bất chấp mua đâu.

 

[ruou_nep_17]

Đang lo sốt tiếp đấy

Trao đổi với Dân trí, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam - cũng lo ngại sốt đất quay trở lại. Ông thừa nhận có nhiều dấu hiệu đang bắt đầu cho thấy điều đó.

Theo ông, khả năng về đợt sốt đất là rất cao do nhu cầu đầu tư của người dân thì lớn, thị trường lại khan hiếm nguồn cung, một bộ phận lợi dụng tình trạng này đẩy giá lên cao.

"Diễn biến thị trường hiện nay là hệ quả của tình trạng khan hiếm nguồn cung trên thị trường. Các dự án vướng mắc, toàn án binh bất động, cực kỳ ít dự án mới ra. Trong khi đó nhu cầu đầu tư rất lớn. Các nhà đầu tư cơ tận dụng tình thế này, nhiều sản phẩm bất động sản ra đời không đi theo chủ trương quy hoạch phát triển nào cả", ông Đính lo ngại.

Giá đất nhiều nơi ồn ã, chuyên gia lo sốt quay trở lại

(Dân trí) - Nhiều nơi chào giá bất động sản với mức tăng cao so với thời điểm cách đây ít tháng. Hiện tượng đổ xô đi đấu giá, đầu cơ, cùng những ồn ào về phân lô bán nền... khiến lo ngại cơn sốt đất quay lại.

dantri.com.vn

 

[jojo_b]

Mở thớt BĐS chững với giảm là nhiều người không ưng cái bụng đâu. Còn hô tăng rồi x các kiểu là like dạt dào luôn

Có ai thích sự thật đâu

 

[TVL.COM]

Đầu năm 2020 khi covid nổ ra, cũng y bài bđs sẽ sập, giảm giá không phanh cụ ạ, rồi chỗ nào cũng x2, x3 lần. Tiền thì rẻ, lãi suất thấp, cầm tiền không kinh doanh sx được thì lại đổ vào bđs, ck lãi cũng rút ra vào bđs? Vậy cơ sở nào cụ bảo giảm? Giờ cứ lãi suất tầm 15-20% thì bđs sẽ hạ nhiệt

Vẫn biết không ai đánh thuế nói phét. Nhưng vẫn là không nên cụ ạ. Làm gì có chuyện: từ đầu 2020, chỗ nào cũng x2, x3.

 

[lodudu]

Em vừa lên Sơn Tây hôm qua bán mảnh đất. Mua từ 2011 590tr qua bán đc 414tr. Chẳng dùng gì nên bán đỡ phải cầm sổ. Bán luôn cho a hàng xóm trên đó
2 năm trc có người còn trả 250tr

Địa chỉ ở đâu vậy cụ? Tính ra bn 1m?

 

[BDS68]

Có ai thích sự thật đâu

Mợ chắc trùm đất QN-HL nhỉ. Khi nào em chuyển hướng QN chắc phải nhờ mợ tham vấn!

 

[jojo_b]

Mợ chắc trùm đất QN-HL nhỉ. Khi nào em chuyển hướng QN chắc phải nhờ mợ tham vấn!

Em có ít kiến thức thôi chứ không phải trùm ạ vs lại đấy là quê em, em hỏi cũng dễ

 

[quanghuy1288]

Chuẩn luôn cụ, em cũng có ông chú vừa bán mảnh ở Thường Tín mua năm 2011, bán 2 tỏi 2 lãi 100 tr sau 10 năm =]]

tại các cụ mua lúc đỉnh bds 2011 thì chả thế

 

[quanghuy1288]

cuối năm nào cũng chững nhưng năm nay thì k chững đâu

chắc cụ là chủ kênh youtube nhỉ

 

[Ku Xit]

Cách đây em lên Lương Sơn ngó nghiêng, thấy văn phòng công chứng nhộn nhịp lắm ạ

 

[X30]

Em ngó nghiêng cũng nhiều nơi, sau dịch BĐS có tăng thật nhưng em thấy toàn “dân buôn” bán qua lại với nhau, rồi có mấy quả đất đấu giá cũng vậy, đẩy tăng khiếp luôn (vd: Quốc Oai đấu lên đến 99tr/m, không biết 3 tuần nữa có bỏ cọc hay thanh toán tiền). Hiện tại thì dân rút và đổ tiền gửi Ngân hàng (do lãi suất thấp) sang Chứng khoán và BĐS (đúng như chính sách TW đưa ra để kích thích đầu tư từ tiền nhàn dỗi của dân), trong khi tiền từ sản xuất, kinh doanh, lưu thông giảm do bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh, nên em nghĩ sang năm và trong ngắn hạn giá đất sẽ chững (kể cả TW bơm tiền) khi tiền trong dân đã cạn bởi đã mang đi đầu tư rồi ạ.

 

[Vũ Đức]

tại các cụ mua lúc đỉnh bds 2011 thì chả thế

Vẫn biết là bđs có đỉnh là tốt rồi.Em sợ mấy cụ thao thao bất tuyệt bđs không bao giờ giảm - ko bao giờ chết....

 

[mrpanda0z]

Vẫn đang chờ x3 x4 nên có ai dám bán đâu cụ .

 

[Samdoria]

Vừa xem bản tin tài chính, các chuyên gia nói lạm phát ở VN chỉ ở mức 4-5%. Nên BDS là đang bị bơm thổi.
Nói chung các chuyên gia kết luận phải cẩn trọng, các tay to đang lợi dụng tâm lý lo để đẩy giá

 

[manhld]

Vừa xem bản tin tài chính, các chuyên gia nói lạm phát ở VN chỉ ở mức 4-5%. Nên BDS là đang bị bơm thổi.
Nói chung các chuyên gia kết luận phải cẩn trọng, các tay to đang lợi dụng tâm lý lo để đẩy giá

Ở vtv1 đúng ko cụ, Công nhận nghe thấm thật, đúng là tâm lý Fomo.
Bds trái phiếu đang bị siết, chắc sẽ thấm đến thị trường nhanh thôi, rồi bán tống bán tháo