[Funland] Thêm một Chủ đầu tư Chung cư củ chuối ạ

[Thanh1000]

Thế là vấn đề phát sinh lỗi do bên 319 xong đẩy hết trách nhiệm cho bên thứ 3 phải không cụ chủ, nếu đúng thế thì làm mất uy tín BQP quá

 

[new_member]

Em thấy lắm cụ cứ chê cc thế này thế nọ, chỉ muốn ở nhà đất. Ai chả muốn có mảnh vài trăm m2 đất xây nhà ô tô đỗ cửa các cụ ơi. Nhưng các cụ nhìn thực trạng giá nhà đất nền cao chót vót vs quy hoạch ngõ ngách chằng chịt thế này thì ở nhà đất liệu có hơn đc cc ko ạ?
E ko dám nói đến các cụ có đk ở nhà to, có gara để xe.
Cc là 1 hướng của cs văn minh hiện đại, chỉ có điều ở VN đang còn láo nháo từ cấp quản lý Nhà nước đến cấp thi công, vận hành CC.
E thấy các cụ thay vì vào chê CC thế này thế nọ thì nên bàn bạc xem làm thế nào để tháo gỡ tình trạng bất cập đó.
Ngoài các CĐT làm ăn vớ vẩn thì cũng còn đó rất nhiều CĐT thực sự làm ăn nghiêm túc. Các cụ nên làm cái list để bình chọn cho CĐT.
Em nghĩ dưới 5 tỷ các cụ đừng nên nghĩ đến nhà đất. Nhà đất 5 tỷ ko đáng sống bằng cc 5 tỷ đâu ạ. E ví dụ thế

1000 like cho cụ. Cc vẫn đáng sống

 

[Quên mất Nick]

Có Mợ ạ

Cực nực ủng hộ lão ! Cực nực cực nực ...

Ps : Tưởng lão mua nhà chỗ khác rùi mà ?

 

[Bông Xương Rồng.]

Có Mợ ạ

Cụ làm cái đơn yêu cầu Cty xuất hoá đơn VAT, đồng thời làm đơn nộp Cục Thuế (kèm hđ mua bán) đề nghị xác minh VAT, yêu cầu Cục Thuế can thiệp. Và chuẩn bị kiện ra Toà nếu muốn làm sổ đỏ.

Phần quỹ bảo trì 2% cụ kg cần kêu, cứ để BQT vs CĐT, toàn mafia kg đấy, chẳng phải lo đâu.

 

[ngoibet]

Cụ làm cái đơn yêu cầu Cty xuất hoá đơn VAT, đồng thời làm đơn nộp Cục Thuế (kèm hđ mua bán) đề nghị xác minh VAT, yêu cầu Cục Thuế can thiệp. Và chuẩn bị kiện ra Toà nếu muốn làm sổ đỏ.

Phần quỹ bảo trì 2% cụ kg cần kêu, cứ để BQT vs CĐT, toàn mafia kg đấy, chẳng phải lo đâu.

Vấn đề là ở chỗ nó ko chịu xuất HĐ VAT, đx làm đoen gửi TC Thuế rồi ạ. Còn quỹ BT chắc vẫn phải theo PA đề nghị cưỡng chế, ở HĐ, theo tìm hiểu là có một số CĐT đax bị cưỡng chế

 

[ngoibet]

Cực nực ủng hộ lão ! Cực nực cực nực ...

Ps : Tưởng lão mua nhà chỗ khác rùi mà ?

Sắp lão ợ!

 

[Bông Xương Rồng.]

Vấn đề là ở chỗ nó ko chịu xuất HĐ VAT, đx làm đoen gửi TC Thuế rồi ạ. Còn quỹ BT chắc vẫn phải theo PA đề nghị cưỡng chế, ở HĐ, theo tìm hiểu là có một số CĐT đax bị cưỡng chế

Tất nhiên nó kg xuất nhưng mình cần có chứng cớ đề phòng phải ra Toà. Hành vi này bị phạt từ 4tr- 8tr. Chờ Cục Thuế trả lời xong mới đi tiếp.

Quỹ BT sẽ do UBND TP cưỡng chế, phải làm đơn y/c. BQT thừa biết chuyện đó. Mấy chuyện này bên thớt Hồ Gươm Plaza đã nói hết rồi cụ.

 

[ngoibet]

Tất nhiên nó kg xuất nhưng mình cần có chứng cớ đề phòng phải ra Toà. Hành vi này bị phạt từ 4tr- 8tr. Chờ Cục Thuế trả lời xong mới đi tiếp.

Quỹ BT sẽ do UBND TP cưỡng chế, phải làm đơn y/c. BQT thừa biết chuyện đó.

Vâng, thanks Mợ!

 

[cocsku]

Đã mua chung cư là đặt cược vào lòng tốt của Chủ đầu tư, gặp tử tế thì còn được, gặp đội lầy lội thì lầm than

 

[hackspeed]

Nắm đằng chuôi thì khổ rồi !

Thế cần nắm đằng nào ạ ?

 

[appleung]

Cái này em biết ! Cả ban QL thi công toà nhà em cũng biết - từng chú một, toàn con cháu trong nhà cả... Khi 319 về Bộ QP, tách ra mấy xí nghiệp thành cty Duyên Hải (QK3). Toà nhà này là của hồi môn cho Duyên Hải ra ở riêng. Chất lượng TC và thủ tục đầu tư thì khủng tuyệt vời nhé

 

[Hai cang]

Vậy nên giờ này mà Bác nào còn mua nhà trên giấy mà không quan tâm đến các thủ tục pháp lý nữa thì là xác định.

 

[xebetong]

Nhân dịp chung cư đang ồn ào thế này, các cụ ở chung cư có vấn đề gì thì tổ chức tập thể phản đối đi, e nghĩ đây là cơ hội tốt để đàm phán với các chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết ạ

NGƯỜI CHUNG CƯ NỔI DẬY

 

[ngoibet]

Tất nhiên nó kg xuất nhưng mình cần có chứng cớ đề phòng phải ra Toà. Hành vi này bị phạt từ 4tr- 8tr. Chờ Cục Thuế trả lời xong mới đi tiếp.

Quỹ BT sẽ do UBND TP cưỡng chế, phải làm đơn y/c. BQT thừa biết chuyện đó. Mấy chuyện này bên thớt Hồ Gươm Plaza đã nói hết rồi cụ.

Cái khổ nhất là BQT nhà em mãi mới bầu đc thì lại bầu sai cmnr, giờ BQT đáng chiến nội bộ với nhau, chưs có quan tâm đến vc chiến với CĐT đâu

 

[ngoibet]

Thế cần nắm đằng nào ạ ?

Nắm đoạn giữa!

 

[heroesdaubu]

Hên xui lắm, nói chung nên chọn Cđt uy tín ( dù thực tế nó chả đc tốt như mong đợi) nhưng cũng khá hơn mấy cty củ chầy. Bọn Hồ gươm là 1 ví dụ về việc này

 

[daiduongcts]

Bây giờ nó bài cùn vứt đấy kệ cm chúng mày thì cụ làm gì, tiền ôm về chia chác hết rồi. Bài học rút ra là không bao giờ mua nhà trên giấy, có tiền gửi lấy lãi NH thuê nhà ở nghe ngóng xem vài ba năm nó ổn thì xuống xèng mua, đắt hơn tí nhưng an tâm tuyệt đối

Ai cũng tư tưởng như cụ thì thị trường bđs sẽ chỉ thoi thóp như mấy năm trước đây. Vì tình trạng đấy mà nhà nước đã phải có các gói vay 30 nghìn tỷ để kích cầu đấy ạ.
Thưa với CCCM là từ năm 2015 đến nay nhà nước đã ban hành rất nhiều quy định, nghị định xiết chặt hơn việc xây dựng nhà CC và vận hành nhà CC cũng chỉ nhằm vào mục đích muốn lấy lại đc niềm tin của ng dân vào nhà CC.
Hiện nay hợp đồng mb căn hộ CC cũng đã có ban hành theo mẫu của NN quy định, rất rõ ràng. Các dự án nhà CC từ 2015 trở đi đều phải có ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ và nguồn vốn đóng góp, cccm có thể yên tâm hơn rất nhiều.
Tất nhiên trong lúc còn quá độ đi lên thì ko tránh đc nhiều CĐT lởm khởm, số ít thôi CCCM à. Cũng sẽ bị đào thải bởi chính khách hàng.
Cá nhân em là 1 ng làm xây dựng và cũng mua chung cư trả từng đợt em có đôi lời thưa vs CCCM như vậy ạ.
Em mà có tầm 5-8 tỷ em vẫn chọn mua CC cao cấp mà ở . Ở vài năm bán mua cái khác mới tinh ở tiếp. Còn khấm khá hơn em mới nghĩ đến mua đất nền xây nhà.
Cụ nào bảo có tiền cứ đi thuê nhà ở cho sướng thì cũng đc ạ. Em thích mua cái CC rồi hoàn thiện theo ý mình thích nó mới đã. Chứ thuê thì chả động vào đc nhà ngta rồi, ở vậy như ở nhà trọ ấy, ko phê

 

[Mr. Toàn]

Tất nhiên nó kg xuất nhưng mình cần có chứng cớ đề phòng phải ra Toà. Hành vi này bị phạt từ 4tr- 8tr. Chờ Cục Thuế trả lời xong mới đi tiếp.

Quỹ BT sẽ do UBND TP cưỡng chế, phải làm đơn y/c. BQT thừa biết chuyện đó. Mấy chuyện này bên thớt Hồ Gươm Plaza đã nói hết rồi cụ.

Khi gửi công văn nhớ dùng dịch vụ chuyển phát nhanh có báo phát hoặc đề nghị văn thư xin tờ biên nhận đã nhận. Em nghiệm ra mấy công văn kiểu này hay đc giải quyết nhanh ạ

 

[G810]

Ban cũ nó ứ có xèng thì các cụ rạch mặt ăn vạ có ích giề. Đợi ban mới đê.

 

[lai thue]

Dạo này chung cư nổi nhỉ