[Funland] Thế này là dân mất trắng phải ko các cụ ?

[Ferrari horse]

Hỏi thật lòng là cụ có biết luật không?

Luật đấy! Thế cụ có luật khác chăng? Còn hỏi luật thế nào thì gặp chị Châu Nga để hỏi về DA B5 cầu diễn xem giờ dân gặp ai để lấy tiền.

 

[phiendasau]

Ở cái xứ Việt mình thì dân luôn là thằng thiệt thòi nhất
Mua nhà từ cái móng hay trên giấy tờ chưa hoàn thiện thì nhiều khi như chơi 1 canh bạc vậy, thành công thì rẻ mà không thành công khả năng mất trắng là có
Vì vậy yếu tim hay non gan thì đừng nên đánh bạc, em thề

Cái này dân ngu thì dân chịu chứ chửi ai??? Mịa có thằng nào dí dao bắt mua không??? Mua thì kiếm chỗ giấy tờ ngon lành, ra tiền là phải có sổ đỏ ngay còn không bố chổng mít vào!

 

[Cao Biền 02]

Ngân hàng làm ăn mất dạy, cố tình cấu kết với doanh nghiệp để lừa dân, chia chác nhau cả trăm cả ngàn tỷ. Theo luật thì dân cứ đâm đơn thoải mái kiện doanh nghiệp để đòi tiền, không đòi được thì bọn doanh nghiệp cùng lắm là đi tù, nhưng tù VN mà có tiền thì cũng nhanh ra lắm, còn việc ngân hàng thì cứ nghiễm nhiên có quyền bán khu này. Mất dạy, giờ làm người tiêu dùng mà không thông thái là đi các cụ ạ, chẳng tin được bố con thằng nào. Từ khi thấy cái kẽ hở to tổ bố đấy em kiếu, cứ sổ đỏ thì em mua, không thì thôi. Mà nói thật là sổ đỏ mà đôi khi còn không chắc.

Cứ tiền trao cháo múc mà chơi, chứ mua trên giấy thế này rủi ro lắm, em không chơi.

Em cũng nghĩ giống cụ. Cứ phải chắc chắn thì mới trao tiền.

Gọi là nhà đầu tư chứ sao gọi là dân nhỉ? Vì góp vốn đầu tư cùng chủ đầu tư mà

Tiền trao, sổ đỏ sang tên múc. Tham rẻ đóng tiến độ kêu gì^^

Có ai dí súng vào đầu bắt khách hàng mua căn hộ chưa có sổ đâu?
Rủi ro cao thì hy vọng mới có lợi nhuận lớn
Chứ chủ đầu tư tiền bạc xông xênh thì xây xong mới bán

Vâng, mua nhà trả trước thế bản chất là cuộc đầu tư chứ các cụ nhở.
Mua thế rẻ hơn mua cái nhà đã hình thành.

Mệ, đòi rẻ mờ lại chắc như thằng mua sau cơ. Mơ.

 

[MrBAT]

Luật còn có 5 7 đường
Ra được sổ đỏ chưa mà đòi giữ nhà ??

Em gặp nhiều rồi em biết,
Mấy vụ như này về luật thì BIDV được quyền bán DA nhưng thực tế thì em đảm bảo ko có ai dám nhảy vào bỏ 1000 tỷ ra mua cái thể loại tài sản đang có tranh chấp này đâu =]], mua về xây xong cứ sáng có chục ông anh trà đá dưới tầng 1 t hì éo ai dám mua nhà =]]
các cụ cứ sang xem mấy DA của sông đà thăng long... rao lâu lắm rồi =]]

 

[autobahn-hanoi]

nhà mình mất 1 căn ở tanm trinh, chỉ vì tham, nên k trách được các bên đâu các cụ nhé

 

[tung1311 .]

Em gặp nhiều rồi em biết,
Mấy vụ như này về luật thì BIDV được quyền bán DA nhưng thực tế thì em đảm bảo ko có ai dám nhảy vào bỏ 1000 tỷ ra mua cái thể loại tài sản đang có tranh chấp này đâu =]], mua về xây xong cứ sáng có chục ông anh trà đá dưới tầng 1 t hì éo ai dám mua nhà =]]
các cụ cứ sang xem mấy DA của sông đà thăng long... rao lâu lắm rồi =]]

giá rẻ đầy ông nhảy vào. 10 ông trà đá nhầm nhò gì.

 

[myngoc2015]

Em hóng ạ

 

[type]

Chủ đầu tư sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và phải đền bù cho người mua, ko mất đi đâu cả cụ nhé.

Ở đây phải tính là kinh doanh chứ, cụ đầu tư kinh doanh ko đúng người bị lỗ mất vốn thì phải chịu thôi

 

[vnledigmann]

Ở cái xứ Việt mình thì dân luôn là thằng thiệt thòi nhất
Mua nhà từ cái móng hay trên giấy tờ chưa hoàn thiện thì nhiều khi như chơi 1 canh bạc vậy, thành công thì rẻ mà không thành công khả năng mất trắng là có
Vì vậy yếu tim hay non gan thì đừng nên đánh bạc, em thề

Cụ này chuẩn. Y như em luôn. Em mà trả tiền xong là phải vào ở luôn. Và cứ phải chính chủ sổ đỏ. Còn đâu các loại cút cmn đê, ko liên quan.

 

[vnledigmann]

Cụ mua nhà chưa mà cụ nói vây ?. Nó chia làm nhiều lần trả . Chủ đầu tư phải bỏ tiền ra mà làm. Xong phần móng người mua trả phần móng. Mà ko có chuyện chuyển cho chủ đầu tư nhé. Chuyển cho bên công chứng. Bên công chứng có trách nhiệm chuyển cho chủ đầu tư.
Làm xong phần nào trả phần đó. Mình đc quyền giữ lại 5% khi công trình xong. Mình kiểm tra toàn bộ. Nếu có gì buộc họ phải làm cho xong rồi mới chuyển nốt 5%. Đó là quy trình xây nhà bên này đới cụ ơi . Không có chuyện mình cầm đằng lưỡi đâu nhá

Cụ nói y như quy trình. Ngon như cháo gà nầu sẵn chỉ việc múc cho vào bát. Cụ đi mua chung cư trả tiền trước đi rồi biết. Cứ gọi là chân to bằng tờ báo nhân dân vì thả gà ra đuổi. Nếu đúng tiến độ thì còn diện tích, còn nội thất cãi nhau om tỏi. Còn nếu sai tiến độ và hoãn (bùng tiền) thì thôi, hết nhời luôn. Mà đố người mua nhà lấy đc lại tiền đấy. Tiêu biêu là cái chung cư nghe nói Binh đoàn 12 ở dưới ngũ hiệp, đâu mới gần 10 chứ mấy mà giờ bay mất tiêu rồi!

 

[vnledigmann]

Em gặp nhiều rồi em biết,
Mấy vụ như này về luật thì BIDV được quyền bán DA nhưng thực tế thì em đảm bảo ko có ai dám nhảy vào bỏ 1000 tỷ ra mua cái thể loại tài sản đang có tranh chấp này đâu =]], mua về xây xong cứ sáng có chục ông anh trà đá dưới tầng 1 t hì éo ai dám mua nhà =]]
các cụ cứ sang xem mấy DA của sông đà thăng long... rao lâu lắm rồi =]]

Cứ xong có giấy tờ, sổ đỏ đi ngon lành ngay. Ko cần bán rẻ mà bán đúng giá thị trường thôi, đắt như tôm tươi ngay.

 

[Ferrari horse]

Cụ mua nhà chưa mà cụ nói vây ?. Nó chia làm nhiều lần trả . Chủ đầu tư phải bỏ tiền ra mà làm. Xong phần móng người mua trả phần móng. Mà ko có chuyện chuyển cho chủ đầu tư nhé. Chuyển cho bên công chứng. Bên công chứng có trách nhiệm chuyển cho chủ đầu tư.
Làm xong phần nào trả phần đó. Mình đc quyền giữ lại 5% khi công trình xong. Mình kiểm tra toàn bộ. Nếu có gì buộc họ phải làm cho xong rồi mới chuyển nốt 5%. Đó là quy trình xây nhà bên này đới cụ ơi . Không có chuyện mình cầm đằng lưỡi đâu nhá

Cụ ở bển mới về?

 

[kimma]

Cụ nói y như quy trình. Ngon như cháo gà nầu sẵn chỉ việc múc cho vào bát. Cụ đi mua chung cư trả tiền trước đi rồi biết. Cứ gọi là chân to bằng tờ báo nhân dân vì thả gà ra đuổi. Nếu đúng tiến độ thì còn diện tích, còn nội thất cãi nhau om tỏi. Còn nếu sai tiến độ và hoãn (bùng tiền) thì thôi, hết nhời luôn. Mà đố người mua nhà lấy đc lại tiền đấy. Tiêu biêu là cái chung cư nghe nói Binh đoàn 12 ở dưới ngũ hiệp, đâu mới gần 10 chứ mấy mà giờ bay mất tiêu rồi!

Cụ ở bển mới về?

Em trả lời cụ kia. Vì cụ ý nói ở bển mua nhà. Mới xây nó mạo hiểm như ở vn. Các cụ chả đọc kỹ dùm iem giề cả

 

[Civic_Santafe]

Cụ chuẩn đới, ai bảo tham thì thâm thôi. Dân không ngu nhưng dân tham, cái hợp đồng không rõ ràng mà cũng ký, có khi thấy chênh cao còn đếch thèm đọc hợp đồng ký luôn để đợi qua tay bán lại.

Cái này dân ngu thì dân chịu chứ chửi ai??? Mịa có thằng nào dí dao bắt mua không??? Mua thì kiếm chỗ giấy tờ ngon lành, ra tiền là phải có sổ đỏ ngay còn không bố chổng mít vào!

 

[4X4=16]

Ở cái xứ Việt mình thì dân luôn là thằng thiệt thòi nhất
Mua nhà từ cái móng hay trên giấy tờ chưa hoàn thiện thì nhiều khi như chơi 1 canh bạc vậy, thành công thì rẻ mà không thành công khả năng mất trắng là có
Vì vậy yếu tim hay non gan thì đừng nên đánh bạc, em thề

Mua được rồi, ở được rồi , rủ nhau mua băng rôn khẩu hiệu xuống đường tuần hành vì sống trong CCCC mà di vu thì như b, cái éo gì cũng đắt.

 

[Ferrari horse]

Mua được rồi, ở được rồi , rủ nhau mua băng rôn khẩu hiệu xuống đường tuần hành vì sống trong CCCC mà di vu thì như b, cái éo gì cũng đắt.

Thế mà tranh nhau, đánh nhau mới mua được suất đới. Mua thì tưởng rẻ nhưng thực chất tính chi phí cơ hội và chi phí rủi ro khi mua vịt trời thì chắc cũng chả rẻ. Toàn ông tự đem đầu rúc vào rọ giờ kêu ăng ẳng!

 

[minh91]

Tạo áp lực bắt nhà nước đền thôi, chứ xơi mới xiết nợ được

 

[rambo2007]

Chủ đầu tư sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và phải đền bù cho người mua, ko mất đi đâu cả cụ nhé.

Hoang đường!

 

[Bông Champa]

Cụ mua nhà chưa mà cụ nói vây ?. Nó chia làm nhiều lần trả . Chủ đầu tư phải bỏ tiền ra mà làm. Xong phần móng người mua trả phần móng. Mà ko có chuyện chuyển cho chủ đầu tư nhé. Chuyển cho bên công chứng. Bên công chứng có trách nhiệm chuyển cho chủ đầu tư.
Làm xong phần nào trả phần đó. Mình đc quyền giữ lại 5% khi công trình xong. Mình kiểm tra toàn bộ. Nếu có gì buộc họ phải làm cho xong rồi mới chuyển nốt 5%. Đó là quy trình xây nhà bên này đới cụ ơi . Không có chuyện mình cầm đằng lưỡi đâu nhá

Tây hay ta đều phải vay vốn đầu tư. Nhưng bên Tây em thấy chủ có thể bán nhà mà kg cần bank đồng ý nên tiền phải chuyển qua trung gian công chứng để bảo đảm khoản vay. Bên ta phải có bank đồng ý và bảo lãnh mới được bán. Trong Luật quy định rõ nhưng khi mua bán chẳng ai chịu hỏi đến các loại giấy tờ này.

 

[kimma]

Tây hay ta đều phải vay vốn đầu tư. Nhưng bên Tây em thấy chủ có thể bán nhà mà kg cần bank đồng ý nên tiền phải chuyển qua trung gian công chứng để bảo đảm khoản vay. Bên ta phải có bank đồng ý và bảo lãnh mới được bán. Trong Luật quy định rõ nhưng khi mua bán chẳng ai chịu hỏi đến các loại giấy tờ này.

Nếu người mua có đủ 100% số tiền mua nhà thì ko cần bank đồng ý hay ko. Nhưng dù có đủ cũng ko ai trả hết cả. Vì sẽ bị nộp thuế tài sản. VD căn nhà bán với giá 500k người mua thừa sức có. Nhưng họ chỉ trả 490k. Còn 10k đi vay bank. Và chỉ trả lãi ko trả gốc . 1 cách Trốn thuế tài sản rất hữu hiệu. Khi ký HD mua bán phải qua 1 bên công chứng làm trung gian. Thi công xong đến đâu . Báo bên công chứng đi kiểm tra có đúng như chủ đầu tư báo ko. Nếu đúng họ sẽ gửi thư kêu mình chuyển tiền trả.
Cứ đứng luật mà làm. Ngon cơm nhất là ông công chứng. Nhưng họ học xong cái bằng luật cũng toét cả mắt , ung cả thủ ra. Nên ngồi mát ăn bát vàng thì cũng dễ hiểu.
Bên VN. Người đi mua tiết kiệm đc 1 tý. Ko thuê luật sư hay công chứng làm vc . Nên khi sảy ra chuyện thì thiệt thòi mình lĩnh đủ. Nhất là khoản tiến độ thi công. Thì nó thuộc loại đây thun co giãn vô địch. Trong điều khoản HD ko ghi rõ ràng và người mua ko yêu cầu khi ký kết. Vậy là chết rồi. Bên em cứ chậm bàn giao ngày nào chết ngày đó ( trừ trường hợp bất khả kháng như thời tiết ko cho phép thi công ). Cứ lãi mà nhân lên thôi. Tao trừ tiền của mài vì mài bàn giao chậm