[Funland] Thế này là dân mất trắng phải ko các cụ ?

[matran241091]

Những ai mua căn hộ có hợp đồng rõ ràng, đúng luật thì kg việc gì phải lo. Em đố BIDV bán được mấy căn đó và cũng kg ai dám mua. 43ha đất mặt biển sở hữu nn giao cho Đoàn Văn Vươn đến hạn thu hồi còn không cưỡng chế được kia.

Riêng các thể loại mua bán chụp giựt, đầu cơ, sang tay, ký khống, giấy tờ ma cứ để cho họ nếm mùi đau khổ.

Luật còn có 5 7 đường
Ra được sổ đỏ chưa mà đòi giữ nhà ??

 

[Ferrari horse]

Cẩu quan ngân hàng cấu kết tội phạm chỉ chết dân.

Luật lá vẽ ra chỉ để nhóm lợi ích khai thác lợi nhuận. Nếu luật không cho phép bán nhà hay nhận góp vốn trá hình khi chưa hoàn thiện thì sẽ không còn kiện cáo giăng biểu ngữ phản đối CĐT. Về lý, người mua nhà sẽ mất trắng vì HĐ ký với CĐT là HĐ góp vốn. Mà đã góp vốn thì lời ăn lỗ chịu nếu phá sản thì chấp nhận trắng tay. Lúc này chỉ có thể nắm tóc thằng CĐT để kiện ra tòa về hành vi chiếm đoạt tài sản và sử dụng TS sai mục đích chứ cũng chả thể đòi. Tiền thì góp vốn vào công trình nếu nó không chứng minh được là đã đổ vào công trình đó thì phải trả lời tiền đi đâu như bà Châu Thị Thu Nga. Nếu nó chứng minh được đầy đủ tổng số tiền đầu tư và tổng số tiền vay, nhận góp vốn đã chi dùng hết cho công trình đó thì cười trừ với nhau thôi.

 

[Ferrari horse]

Em nghĩ thế này, nếu ngân hàng nhận thế chấp vào thời điểm doanh nghiệp đã bán tài sản thì ngân hàng sai chứ. Mà sai thì ngân hàng phải chịu chứ sao lại bắt dân chịu

Toàn HĐ góp vốn thôi cụ ơi đã xong nhà đâu mà có thể bán?

 

[matran241091]

Luật lá vẽ ra chỉ để nhóm lợi ích khai thác lợi nhuận. Nếu luật không cho phép bán nhà hay nhận góp vốn trá hình khi chưa hoàn thiện thì sẽ không còn kiện cáo giăng biểu ngữ phản đối CĐT. Về lý, người mua nhà sẽ mất trắng vì HĐ ký với CĐT là HĐ góp vốn. Mà đã góp vốn thì lời ăn lỗ chịu nếu phá sản thì chấp nhận trắng tay. Lúc này chỉ có thể nắm tóc thằng CĐT để kiện ra tòa về hành vi chiếm đoạt tài sản và sử dụng TS sai mục đích chứ cũng chả thể đòi. Tiền thì góp vốn vào công trình nếu nó không chứng minh được là đã đổ vào công trình đó thì phải trả lời tiền đi đâu như bà Châu Thị Thu Nga. Nếu nó chứng minh được đầy đủ tổng số tiền đầu tư và tổng số tiền vay, nhận góp vốn đã chi dùng hết cho công trình đó thì cười trừ với nhau thôi.

Vớ vẩn
Ở việt nam nếu không chơi trò góp vốn thì ai đủ sức xây nhà ???
Chính sách nào cũng có mặt trái thôi. Đừng có đổ hết cho tham nhũng thế

 

[Ferrari horse]

Vớ vẩn
Ở việt nam nếu không chơi trò góp vốn thì ai đủ sức xây nhà ???
Chính sách nào cũng có mặt trái thôi. Đừng có đổ hết cho tham nhũng thế

Thế nên mới có thằng tay không bắt giặc. FLC chỉ từ 1 Cty không ai hay sau 1 năm thành tỷ phú Fober. Cụ đừng nghĩ ai cũng trắng tay cụ ạ. Anh Vượng cũng bỏ rất nhiều tiền đấy. Vấn đề là kẽ hở PL họ cố tình tạo ra thì tội gì vova tôi không lợi dụng? Nếu luật nghiêm minh thì chắc chắn sẽ có CĐT thực sự có năng lực họ xây nhà bằng vốn của họ và đối ứng của NH xong rồi mới bán cụ ạ. Lúc này người mua nhà sẽ phải chấp nhận mua nhà với giá cao hơn vì phải chịu thêm lãi suất CĐT đã vay được tính vào giá thành (giá cao thực sự chứ không phải bị kênh giá qua các kênh đầu tư). Thị trường BĐS VN hiện nay 100% là mảnh đất màu mỡ của tham nhũng. Cho hỏi cụ đã làm CĐT hay tham gia DA BĐS nào chưa?

 

[thanh040506]

E hóng đã.

 

[IP man]

Túm lại là ko mua nhà trên giấy. Đưa tiền cho thằng khác tiêu thì khổ rồi.

 

[Bông Champa]

Luật còn có 5 7 đường
Ra được sổ đỏ chưa mà đòi giữ nhà ??

Chẳng sao cả. Mua đúng luật thì lỗi thuộc về ngân hàng.

Luật, bank phải có trách nhiệm thẩm định tài sản trước khi thế chấp và giám sát sau khi thế chấp. Họ kg làm thì ráng chịu thiệt thòi. Cụ đã thấy ai mất nhà chưa?

 

[Bông Champa]

Thị trường bđs hình thành trong tương lai đầy rủi ro bởi chính cách mua bán chụp giựt của người dân, đừng đổ lỗi cho Luật. Cũng chính Luật này sao chồng Thu Minh lại chơi được cửa trên?

 

[Mơ Mer]

Em không quan tâm chuyện đó, em trỉ trích bọn cẩu quan đem tiền dân đầu tư vào những chỗ lừa đảo để mất tiền.

Đọc qua vài comment thấy cụ hay thật ấy hí hí. Nếu cụ thích chửi bọn cẩu quan thì lập thớt mà chửi.
Chứ cái chửi của cụ nó liên quan gì đến thớt này mà cứ comment qua lại như đúng rồi

 

[matran241091]

Chẳng sao cả. Mua đúng luật thì lỗi thuộc về ngân hàng.

Luật, bank phải có trách nhiệm thẩm định tài sản trước khi thế chấp và giám sát sau khi thế chấp. Họ kg làm thì ráng chịu thiệt thòi. Cụ đã thấy ai mất nhà chưa?

Ngân hàng nhận thế chấp trước khi người mua nhà mua
Luật nào bảo giám sát thế ??

 

[ADCSee]

Yêu cầu điều tra làm rõ!

 

[LoveFun]

Yêu cầu điều tra làm rõ!

Vẫn đang điều tra làm rõ

 

[roboss07]

thôi thì cứ nhà thật , sổ đỏ thì mua , chứ mua nhà trên giấy thế này rủi ro quá , gom góp tiền bao năm mong thoát khỏi cảnh ở thuê mà ... mà trong số những người góp vốn xây nhà này thì có bao nhiêu người thực sự mua nhà để ở ? hay toàn những Nhà Đầu Tư ? mà những Nhà Đầu Tư thì khi đầu tư vào cái gì cũng đã tính đến rủi ro rồi nên chưa chắc họ đã mất trắng như các cụ nghĩ đâu

 

[ThanhLong69]

Thứ tự ưu tiên là bank-doanh nghiệp-dân!
Dân kiện dn đc thì đòi đc tiền mua nhà .
Từ vụ ngoài hn mà suy ra thôi.

Tiêu chí của một nước có nền kinh tế thị trường sẽ phải là: ai đóng thuế nhiều sẽ được ưu tiên.
Cái thứ tự trên là chuẩn rồi.

 

[Pvsc]

Ngoài mấy dự án đắp chiếu ntn cái xác chết 584 vẫn còn vay hộ Him lam được gần 1500 tỏi, cụ nào nhớ thông tin cái dự án chung cư này pót lên để cccm khỏi cãi nhau đi

 

[Bông Champa]

t

Ngân hàng nhận thế chấp trước khi người mua nhà mua
Luật nào bảo giám sát thế ??

Cụ guk Luật Dân sự và một số quy định của Bank nn. Tiện thế cụ guk thêm trường hợp Rubyland.

 

[MPM]

Ở cái xứ Việt mình thì dân luôn là thằng thiệt thòi nhất
Mua nhà từ cái móng hay trên giấy tờ chưa hoàn thiện thì nhiều khi như chơi 1 canh bạc vậy, thành công thì rẻ mà không thành công khả năng mất trắng là có
Vì vậy yếu tim hay non gan thì đừng nên đánh bạc, em thề

Thứ tự trả nợ sẽ là: Ngân sách - Ngân hàng - Doanh nghiệp - Cá nhân.
Ở đây người mua nhà có quyền kiện chủ đầu tư là 584 + Đầu tư Y tế VN.
Tuy nhiên chủ đầu tư đã mất khả năng thanh toán, tuyên bố phá sản thì những người mua nhà này phải chịu thôi, mua bán CC dạng góp vốn rủi ro lắm.
Cơ mà lúc mua, bà con biết rủi ro nhưng tham vẫn mua; giờ CDT phá sản thì lại kêu ầm lên.

 

[Bông Champa]

Đến tận giờ; cứ mỗi dự án nhà ở bung ra là cần lao đổ xô đi mua, chênh lệch cả trăm triệu cũng mua, hđ ký kg thèm nhìn, luật lá coi như pha, ngay cả nhà đất kg sổ đỏ cũng háo hức mua, bất chấp báo chí mòn phiếm cảnh báo rủi ro cao. Dám chơi phải dám chịu thôi, trách chi ai.

 

[Ferrari horse]

Thứ tự trả nợ sẽ là: Ngân sách - Ngân hàng - Doanh nghiệp - Cá nhân.
Ở đây người mua nhà có quyền kiện chủ đầu tư là 584 + Đầu tư Y tế VN.
Tuy nhiên chủ đầu tư đã mất khả năng thanh toán, tuyên bố phá sản thì những người mua nhà này phải chịu thôi, mua bán CC dạng góp vốn rủi ro lắm.
Cơ mà lúc mua, bà con biết rủi ro nhưng tham vẫn mua; giờ CDT phá sản thì lại kêu ầm lên.

Cụ lấy thứ tự này đâu ra vậy? Đầu tiên là phỉ chi trả các chi phí thực hiện thủ tục phá sản tiếp đến là các khoản nợ có đảm bảo (như NH, tín dụng..) sau đó mới đến các khoản nợ khác nhớ phải trả các khoản nợ cho NLĐ trước đã. Nợ nhà nước cũng chỉ xếp ngang các khoản nợ không đảm bảo thôi và được trả dụa trên tỷ lệ % còn lại.