[Funland] Thế này em có đang bị NH vs 1 OF phở vào tròng lừa mất nhà ko?

[vnthan]

Hủy hợp đồng phạt 4% = 18 triệu

Cái bên TP bank nó tính phí trả trước hạn cao thế hả cụ? Mà cái này là việc riêng của ông mua với bank, ko liên quan gì đến bên bán.

 

[vnthan]

Mịa. Có nguy cơ mất nhà, cù cưa dài dòng ko giải quyết cho nhanh ngồi đó mà cãi nhau hả. Lằng nhằng xiên nhau nữa thì to chuyện.

Ông bán mà thoáng như cụ nói thì ko có hơn trăm trang nổi lềnh phềnh trên này.

Giờ ông ấy chắc nghe đc tư vấn cách lót lá chuối đuổi ông mua ra khỏi nhà rồi nên cũng éo sợ ra toà.

Căng thì ko phải 1 ông thiệt, mà là cả 3 ông.

 

[Citronella]

Em thấy riêng việc mưa gió này có một gia đình không điện, không nước thì quá tởm rồi đấy. Việc đàn ông đàn ông xử đừng làm khổ vợ con ng khác. Chả nhẽ em lại chửi bậy thì bị khóa mỏ mất

 

[Nam Minh]

Ông bán mà thoáng như cụ nói thì ko có hơn trăm trang nổi lềnh phềnh trên này.

Giờ ông ấy chắc nghe đc tư vấn cách lót lá chuối đuổi ông mua ra khỏi nhà rồi nên cũng éo sợ ra toà.

Căng thì ko phải 1 ông thiệt, mà là cả 3 ông.

E cũng chỉ là người qua đường ngứa mồm nên còm vậy thôi, xin lỗi cụ đã nói năng ko cẩn thận.
Cái chuyện nó nhỏ, giải quyết đơn giản đc thì giải quyết đơn giản cho nó khỏe cái thằng người. E mà bị căng thẳng như qua giờ thì mấy chục triệu e cũng phải cố cho xong cái mới rối này.

Chờ cụ chủ thớt vào chốt câu cho xong.

 

[mất gương]

Có hợp đồng full không che không các cụ . Xem ra vụ này chủ thớt đuối lý rồi . hiii
Em hóng vụ ra ngô ra khoai

 

[xichlo3banh]

Em thấy riêng việc mưa gió này có một gia đình không điện, không nước thì quá tởm rồi đấy. Việc đàn ông đàn ông xử đừng làm khổ vợ con ng khác. Chả nhẽ em lại chửi bậy thì bị khóa mỏ mất

Việc nào ra việc nấy. Cái ô mua chứ trách gì ô bán. Vào ở luôn là ng bán cũng hữu hảo rồi.

 

[vnthan]

Có hợp đồng full không che không các cụ . Xem ra vụ này chủ thớt đuối lý rồi . hiii
Em hóng vụ ra ngô ra khoai

Em ko thấy ông bán đuối lý tý nào, dù ông ấy có thể là loại cứt sắt như các cụ trên này gọi.

Em thấy riêng việc mưa gió này có một gia đình không điện, không nước thì quá tởm rồi đấy. Việc đàn ông đàn ông xử đừng làm khổ vợ con ng khác. Chả nhẽ em lại chửi bậy thì bị khóa mỏ mất

Em còm nốt cái này rồi dừng theo dõi thớt. Em lại thấy khinh bên mua, làm thằng đàn ông mà đã đuối về luật pháp rồi mà ko biết đường xử lý cho gọn đi để cho vợ con mình phải khổ. Tự mình ko cứu lấy mình mà cứ chờ ăn bám vào lòng thương hại của người khác thì muôn đời ko đc ai coi trọng.

 

[xe rùa 2012]

Cụ cắt điện & nước của căn hộ rồi à ?

em cảnh báo rất nhiều lần là em mới đang là chủ nhà . chú ấy ở trong nhà em, ko mất tiền nhà lại còn chửi em. thì chú ấy cũng phải nhấm nháp 1 chút gia vị của công lý thôi.

Thôi cụ chủ ạ,coi như 1 bài học giờ cụ nên tính chịu thiệt tý cũng được làm sao giải quyết cho nó nhanh.sau này mà có bán nhà nào nữa thì có câu " tiền trao cháo múc" các cụ ngày xưa đã dạy chỉ có đúng thôi.

cái này lỗi tại em : vừa muốn giúp chú ấy có đc nhà đỡ cảnh đithuê, emcũng đc việc, ai dè làm ơn mắc oán. giờ cứ tiền tượi thóc thật thôi cụ

cụ chủ cẩn thận nhà chính của cụ mà nó khoá cửa phóng hoả đấy, rồi nó về vs hội c húa trời

vâng, chú ấy dễ sinh quẩn

Em có bảo ko trả đâu, ngay từ đầu e sẵn sàng trả nhưng quyền lợi của e phải được đảm bảo, nhỡ đâu e lại bị gài quả nữa ah.
Cảm ơn cụ góp ý ạ.

vậy chú trả đi đừng văn vở, khỏi lằng nhằng đau đầu.

Nhiều tằng giờ rẻ rách phết nhỉ. Ko có tiền mà bày đặt mua nhà.

vâng, nhưng chưa sợ bằng ông cò quay

Theo còm này vậy cụ "bớt thuế phí lộc lá" cho Nam là 15 triệu.
Cái này có gì đúng với phỏng đoán của các cụ khác ko ạ?

giá nhà thời điểm chú Nam mua là 850tr . xưa em mua là 1 tỷ3. em bán 800, xin bớt này nọ lọ chai lộc lá, em làm phát 750tr. xin thuế phí em hỗ trợ ngay. chốt em thu về có 735. sovới lúc đàu mua 1ty3. vậy là lãi 1 nửa rồi mà chú ấy còn cò quay.

Cụ nói sai rồi. Trong điều 5 rất rõ rồi không cãi được nhé. Thuế bên mua phải đóng. Cụ ko tin vác đi hỏi bất kỳ ông nào làm công chứng mà xem.
Còn việc giấy uỷ quyền lại càng sai. Nếu trong hợp đồng mua bán ghi rõ mọi giấy liên quan đến việc đi sang tên chuyển nhượng ký người mua làm thì khỏi cần uỷ quyền. Nếu ko qui định rõ điều đó thì phải có giấy uỷ quyền.
Vụ này ông bán ko sai mà là ông mua vớ vẩn!

"Vụ này ông bán ko sai mà là ông mua vớ vẩn!" cảm ơn cụ

Bác mua chuẩn bị.
Đêm nay công an khu vực sẽ kiểm tra tạm trú.

vâng xâm chiếm nhà bất hơp pháp của em. 2 vk ck lên phường lấy lời khai nha.

Em đọc cực kỳ kỹ ngay từ đầu. Em ấy là nhân viên đại diện bank, mà dám sms “nếu anh giao nhà sớm thì nhận đc sổ tiết kiệm” là bố láo. Việc giao nhà sớm ko có liên quan gì đến ngân hàng mà đặt vào quan hệ nếu-thì.

Chuẩn xác là “nếu ông mua ký xác nhận nợ với bank ngay thì ông bán nhận đc sổ tiết kiệm”

cảm ơn cụ nha.

Cụ chủ coi thế nào có đc thì chốt nhanh cho khỏi nhức đầu. Xong ae làm bữa matxa Thái cho nó thư giãn.

em bảo rồi: mua thì mua đi. trả nhà thì chả ngay đi, đừng tráo trở nữa.

Sau khi để các cụ ọp phơ phồng mồm cãi nhau văng cả nước bọt ra ngoài thì hai cụ đã chịu trao đổi. Đó là tín hiệu tích cực. Mọi bất đồng chỉ có thể được giải quyết thông qua đối thoại. Đến cừu thù như Mỹ với Triều Tiên còn sắp gặp nhau nữa là hai cụ. Theo em thì cả hai cùng lùi một tí vì chả ai đúng hết và chả ai sai hết, quan trọng nữa là ko phải có ý định ăn không của nhau. Vậy thôi.

cảm ơn chã đã gợi ý

Kiểm tra tạm trú thì cũng làm gì được ông kia đâu?
Người bán nhanh tay cắt hợp đồng điện nước khủng bố vợ con người ta là nặng tay rồi
Lại có cả vụ người mua bị ném vỡ kính ô tô ạ? ông Nam kia có nhu cầu mượn các loại camera giấu kín bảo vệ xe thì ới em

1/ chú ấy mua nhà,nợ nữa tỷ tính bài bây, cò quay thì đc. chửi chủ nhà đang cho nợ thì đc. rủa người cho ở chết đi thì đc???

-em: cắt nước thì ko đc? vì sao??????????


2/ em xuống cc TV thấy dân và BQL ghét chú ấy như cái ghẻ ấy. chuyện chú ấy bị 1 viên bi ve từ tầng cảo rơi vào xe là chn ấy nghe nói lâu rồi (trc khủng hoảng nhiều). chú ấy kiên cả ban QL. chửi tất tuốt . ai cũng ghét. xe mình phảigửi vảo ga ra, chứ để ngoài trời ko gửi thì BVe người ta sống bằng nước lã à? đã thế còn bắt người ta canh giúp miễn phí.

 

[find2nd]

Đã có tiếng nói mang lại chút thiện chí của hai bên bán và mua roài!

Cái này là nếu trả nhà thì trước bạ chia đôi

 

[xe rùa 2012]

em xuống dươi đấy BQL nhà dân các tầng kể về chú Nam nhiều lắm. nhưng tính em ko thích công kích cá nhân. em chi chốt chú mua thì mua, ko mua thì trả nhà cho anh.

 

[Ohno]

Ủng hộ ông bán , cái này rõ ràng ông mua cò quay. Chắc chơi bài này nhiều rồi nên quen bài lắm nhưng đi đêm lắm có ngày gặp ma. Tiền 1 xu cũng ko thể cho thể loại này đc, viết bài thì rủa cả nhà ng ta thế nọ thế kia là biết éo ra gì rồi.

Mưu của nó là bùng nhùng hết chỗ kia cơ nên cắt điện chưa ăn thua đâu sẽ nối hoặc câu đc thôi.

 

[jafwm]

Cái này là nếu trả nhà thì trước bạ chia đôi

Coá câu này mờ:

mua thì triển tiếp...

sau đoá mới đến nếu...

 

[xichlo3banh]

Cái tin nhắn này cụ đọc và hiểu nhầm rồi.

1. Bàn giao nhà thì nhận sổ tiết kiệm và hưởng lãi.
2. Sau khi nhận sổ hồng 03 ngày thì rút được tiền

Hai chuyện hoàn toàn khác nhau : bàn giao nhà # nhận sổ hồng.

Hiểu như cụ thì đừng có vế trên cụ nhé. Cái câu: Nếu chiều nay...
Ko có câu đấy thì hiểu như cụ là đúng. Đây là cả một câu, và có dấu phẩy rõ ràng.

 

[HaH]

2/ em xuống cc TV thấy dân và BQL ghét chú ấy như cái ghẻ ấy. chuyện chú ấy bị 1 viên bi ve từ tầng cảo rơi vào xe là chn ấy nghe nói lâu rồi (trc khủng hoảng nhiều). chú ấy kiên cả ban QL. chửi tất tuốt . ai cũng ghét. xe mình phảigửi vảo ga ra, chứ để ngoài trời ko gửi thì BVe người ta sống bằng nước lã à? đã thế còn bắt người ta canh giúp miễn phí.

Hi hi,
chưa thấy các cụ hạ hỏa tí nào.
Liên tục chỉ trích nhau và em cực kì quan ngại.

Thôi thi căng thì mình cùng căng. Đưa nhau ra tòa thôi.

Hiện tại 1-0 nghiêng về bên bán - em nghĩ vậy, bên bán đang cầm ít nhất 28x triệu, bên mua thì không rõ đã cầm được sổ trong tay chưa.
Được cái là bên mua tạm thời vẫn còn có nhà mà ở.

Cùng lắm thì mai báo công an

 

[Gangnam]

Mợ ko biết là thật à, theo như cụ Gang tính thì em 60 còm, tính đc gần 3% số tiền 2% kia. Em còm thêm còm này cho đủ 61 cho đẹp duyên đôi lứa rồi em lặn hẳn. Các cụ OF nhà m phóng khoáng thật, ai cũng tranh nhau giúp tiền cho đội này sớm hoà hảo

Đấy, mợ cứ fun thế này có phải là cả nhà cùng vui không nào

Em cũng đang cố cày để mong chia sẻ cùng cccm đây

 

[xe rùa 2012]

Sau khi tổng hợp các thông tin trong này, em có đôi lời (nêu ra các gải định) với cụ Mua (các cmt trước em ủn cho cụ Bán):

1. Cụ ko lấy Sổ, nhưng cụ vẫn phải trả lãi cho Bank, cụ chưa thể chuyển HK hoặc đứng tên các giao dịch của Căn hộ này-> Rủi ro cho cụ và GD khi ở đó

2. Cụ âm thầm rút Sổ bằng cách nào đó, nhưng nếu ko cắm vào Bank để bên Bán có thể rút tiền 450tr-> khả năng bên Bán sẽ khởi kiện mục khác (ko liên quan đến thuế TNCN)

3. Cụ Bán tạm thời ko đóng TNCN, chờ sắp đến 180 ngày, đi thực hiện nghĩa vụ thuế, và Bank rút Sổ để lear phong tỏa TK (như trong Thông báo), vậy cụ Bán vẫn có khả năng thu tiền 450tr + lãi về -> trong 6 tháng liệu cụ có thể đảm bảo và có ổn định cuộc sống ở đó không? Nếu trong TH cụ Bán ko rút dc tiền về khi thực hiện nộp thuế TNCN, thì sẽ lại khởi kiện như mục 2)

4. Em NV Bank đang vô tình liên đới và hình ảnh của Bank đang bị ảnh hưởng (dù muốn hay không)

Cá nhân em đánh giá , càng kéo dài thì cụ càng càng thiệt. Em tạm thấy lợi nhất trong này là Mr. Bank

Cụ có các ức chế trước khi giao dịch và sau khi kí HDMB, tuy nhiên em cũng chưa thấy cụ Bán thay đổi or phá vỡ thỏa thuận gì với cụ (các vấn đề 2 cụ trao đổi riêng với nhau em ko bàn). Vì vậy cụ nên xem xét lại kỹ thiệt hơn so với chính những người trong cuộc.

Đôi lời với cụ vì thấy mọi việc ko còn đi theo đường thẳng đến Tòa nữa.


P/s: Em chỉ là người lang thang trên diễn đàn thôi nhá.

em đã mời riệu cụ ko phải là cụ bênh nam hay em, mà cụ nói đúng tình hình

Chủ nhà nói là cưa đôi mà. Sao chủ nhà lại phải chịu? Toàn các anh hùng bàn phím, ko phải bỏ tiền ra nên quyết hộ người khác nhanh vãi.

en nói là nếu ko mua phí cc (công chứng) và trước bạ thì cưa đôi. còn thuế TNCN chưa đóng thì ko tính.

- mà chỉ có chuyện mua hay ko mua cứ vòng vo quá

 

[thanghn]

Đọc quả này hài vãi ....

Bác nào phân tích vụ này cho vui nào ...?

Về luật, thuế TNCN đc hình thành từ việc ps lợi nhuận từ mua bán, ông Mua hỏi câu này có vẻ giả lươn nhể ..?

Vãi hàng ...!

Cuối cùng là ông có theo phương án như ông Bán đưa ra ko ..?

Mua - tôn trọng toàn bộ những gì đã ký ở điều 5 trên HDCC - Theo định nghĩa là bao gồm thuế TNCN.

Không mua,trả dép bố về - dẫm cứt mỗi thằng một nửa ..?

Nhanh và gọn đê, văn vở tốn tài nguyên diễn đàn vãi chưởng.

Theo em hiểu: phí công chứng, trước bạ a với e chia đôi, còn thuế thu nhập cá nhân của a em nộp hết ạ????

 

[xe rùa 2012]

Đọc quả này hài vãi ....

Bác nào phân tích vụ này cho vui nào ...?

Về luật, thuế TNCN đc hình thành từ việc ps lợi nhuận từ mua bán, ông Mua hỏi câu này có vẻ giả lươn nhể ..?

Vãi hàng ...!

Cuối cùng là ông có theo phương án như ông Bán đưa ra ko ..?

Mua - tôn trọng toàn bộ những gì đã ký ở điều 5 trên HDCC - Theo định nghĩa là bao gồm thuế TNCN.

Không mua,trả dép bố về - dẫm cứt mỗi thằng một nửa ..?

Nhanh và gọn đê, văn vở tốn tài nguyên diễn đàn vãi chưởng.

đúng toàn bộ ạk.


p/s mà nhanh lên, mai còn làm tường trình

 

[photograp]

Hai cụ chốt hạ rồi kết thúc thôi. Cũng nhờ thớt em cũng nghiệm ra đc khối thứ hay ho.

 

[Pto tự chế]

2 ông leo lên thang, đạn lên nòng rồi. Giờ không xuống thang được nữa, chỉ còn cách kéo cò nhả đạn thôi.