kính cccm gỡ rối cho em. hơn 2 tháng trước do cần tiền để xây nhà em có đăng trên of bán 01 căn cc tân việt. sau đó có 1 chú em cũng là of phở nhận mua nhà nhưng ko có đủ tiền nên sẽ vay NH TP bank mua nhà của em.
Nôm na: em bán 800 triệu cho căn chung cư 78,06 m2. sau nhiều lần mặc cả trao đổi thì em thu về 735 triệu (chốt thu về sau khi trừ mọi khoản lộc lá, bớt thuế phí các kiểu)
có hợp đồng công chứng mua bán rõ ràng.
trước đó: do em chưa từng bán nhà kiểu này, còn ông ô phở này lai quen mua bán nt (khách quen của NH TP Bank) nên em đc tư vấn làm thủ tục 3 bên. sau đó ông kễnh đặt cọc cho em. đến khi ra kí giấy mua bán nhà cc. ông kễnh đưa cho em có tổng cộng 285 triệu (đã mua bán sang tên) và 1 giao ước vay NH 450 triệu để chả cho em.
rồi mới có 285tr ô phở đã năn nỉ gửi đồ vào nhà em, mặc dù em đang cho thuê và còn thiếu nợ em 450 triệu. NH TP bank thì nhắn tin yêu cầu emgiao nhà thì mới đưatiền vào tài khoản của em.... do chưa hiểu lắm về mua nhà nên em đành chiều lòng chú em ô phở - thanh lý hợp đồng cho thuê (30tr/1năm) để cho chú em này vào ở (có tin nhắn kèm xin vào ở và sửa nhà.... blabla)
bây giờ thì mua bán xong rồi, tên nó rồi. thì nó ngẵng ra, chê nọ chê kia, bắt em đi đóng thuế (có hợp đồng nó tự đóng các loại thuế hẳn hoi)
túm lại nó giở trò ko đi lấy sd để về ký giải ngân 450 tr chả em nữa. Hỏi NH TP Bank thì nókêu ko liên quan- đợi ra tòa.
Đòi lại nhà vì mới có 285tr thì nó thách em đến lấy nhà của nó
thế là xong con ong phải ko cccm? đây có phải làem đang dần vào tòng để mất nhà ko? nhà thì tên nó,tiền thì ko lấy đc. nó ko vay NH trả em nữa thì thành ra nó nợ mồm với em ak? giờ nhà em nó ở. huhu
ốp phở thấy khỏe làchủ tịch họi morning van thì phải .
Nó tránh mặt e từ hôm mua bán xong. gọi ko nge máy. kếu kothích nghe.... bla bla
cccm tư vấn cho em ca này với.
ảnh căn hộ của em 2609 cc TV tower
Thế này cụ nhé :
Hiện tại thì sổ chắc chắn đã sang tên của nó (theo luật ) chỉ cần đóng thuế nữa là sẽ lấy được sổ ,tuy nhiên cụ xem lại HD ký 3 bên vì khi lấy sổ thì sẽ phải có người của bên phía ngân hàng cùng lấy và sổ sẽ được ngân hàng giữ để thế chấp vào ngân hàng (cũng không lo mất sổ đâu ) vì ngân hàng sẽ giữ ,tuy nhiên rắc rối cho mình vì thằng mua nó cứ thế thì cụ còn lâu mới bán dc nhà .
Cụ cần làm các bước sau :
1-Gửi thông báo lên sở tài nguyên (nơi sang tên sổ đỏ đấy) .chặn việc giao dịch nhận sổ lại vì có dấu hiệu ko minh bạch
2-Thương lương với thằng mua làm huỷ hd mua bán (ra phòng công chứng làm huỷ ) sau đó mang HDD huỷ lên Sở tài nguyên lobby 1-2 triệu để nó huỷ giao dịch như vậy ko phải đóng thuế (vì ko làm vậy chắc chắn phải đóng thuế đất ),Và sở tài nguyên lại sang tên lại cho cụ
Vậy đã có gì cụ điện cho em ,em tư vấn thêm : Trung 0913590993
