[Funland] Thảo luận về Khu đô thị mới Dương Nội - Nam Cường

14:23 14/12/2017
nducanh999

nducanh999

Xe đạp
Biển số
OF-543209
Ngày cấp bằng
27/11/17
Số km
23
Động cơ
162,230 Mã lực
Tuổi
29
Cụ nào quan tâm chung cư khu dương nội không ạ!!! Giá dưới 1 tỏi cho căn hộ 2N 54m ạ.
 
08:31 27/12/2017
Bùi Hồng Kỳ

Bùi Hồng Kỳ

Xe hơi
Biển số
OF-530876
Ngày cấp bằng
7/9/17
Số km
162
Động cơ
171,750 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hà Nội
Website
anvuongduongnoi.com
Khu An Phú Shop Villas đã khá đẹp rồi các Cụ nhé, đã bàn giao 1 số căn cho khách hàng hoàn thiện nội thất rồi.

 
12:31 08/01/2018
Bùi Hồng Kỳ

Bùi Hồng Kỳ

Xe hơi
Biển số
OF-530876
Ngày cấp bằng
7/9/17
Số km
162
Động cơ
171,750 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Hà Nội
Website
anvuongduongnoi.com
hungnguyen_mta nói:
Nhà em có 4 người muốn xem căn nào nhỏ nhỏ tầm 70m, thu nhập 2 vợ chồng khoảng 20tr. Mới tích góp được chút nên chắc phải vay ngân hàng là chính cụ ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thế thực sự là khó cụ ạ.
Thu nhập của gia đình cụ 20tr- chi phí em nghĩ khoảng 15tr/tháng rồi. Vậy còn dư 5tr để trả gốc và lãi.
Nếu căn giá thấp nhất bên em bây giờ khoảng 1,4 ty ( đã trừ các loại chiết khấu) + tiền sửa sang thêm khi về 100tr= 1,5 tỷ.
Cụ vay ngân hàng là chính khoảng 70% = 1.05 tỷ : 300 tháng( 25 năm) = 3,5tr tiền gốc + 10,..tr tiền lãi ( dự kiến 12%/năm) = khoảng 14tr/ tháng ( giảm dần theo dư nợ thực tế)
Như vậy cụ thiếu khoảng gần 10tr/tháng, cố 1 vài tháng, 1 -2 năm thì được chứ làm sao cố mãi được.
Đấy là em tính bài toán thực tế thôi nhé. Biết đâu cụ lại có khoản tiền bất ngờ nào trong tương lai thì sao nhỉ :D.
Chúc cụ sớm tìm nhà.
 
14:19 08/01/2018
H

hungnguyen_mta

Xe hơi
Biển số
OF-438964
Ngày cấp bằng
21/7/16
Số km
122
Động cơ
212,553 Mã lực
Nơi ở
Somewhere
Bùi Hồng Kỳ nói:
Thế thực sự là khó cụ ạ.
Thu nhập của gia đình cụ 20tr- chi phí em nghĩ khoảng 15tr/tháng rồi. Vậy còn dư 5tr để trả gốc và lãi.
Nếu căn giá thấp nhất bên em bây giờ khoảng 1,4 ty ( đã trừ các loại chiết khấu) + tiền sửa sang thêm khi về 100tr= 1,5 tỷ.
Cụ vay ngân hàng là chính khoảng 70% = 1.05 tỷ : 300 tháng( 25 năm) = 3,5tr tiền gốc + 10,..tr tiền lãi ( dự kiến 12%/năm) = khoảng 14tr/ tháng ( giảm dần theo dư nợ thực tế)
Như vậy cụ thiếu khoảng gần 10tr/tháng, cố 1 vài tháng, 1 -2 năm thì được chứ làm sao cố mãi được.
Đấy là em tính bài toán thực tế thôi nhé. Biết đâu cụ lại có khoản tiền bất ngờ nào trong tương lai thì sao nhỉ :D.
Chúc cụ sớm tìm nhà.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cảm ơn cụ nhé. Nếu quyết mua chắc phải đợi cái "khoản tiền bất ngờ" mà cụ nói.
 
01:03 07/03/2018
tung1311 .

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,113
Động cơ
240,021 Mã lực
Tuổi
44
Bùi Hồng Kỳ nói:
Bên em có : Căn 162m2 hướng Đông Bắc cả tiền xây sau khi trừ chiết khấu còn 7ty417 triệu mặt đường 11,5m.
Căn 162m2 hướng Tây Nam cả tiền xây sau khi trừ chiêys khấu còn 7 tỷ 499 triệu đường 11,5m.
Tất cả những lô này đều vuông vắn và không bị đường đâm .. gì hết.
Mức độ hoàn thiện thì tùy chủ nhà, dự kiến khoảng 1,2 tỷ là đẹp rồi vì bên em đã hoàn thiện mặt ngoài và tầng 1.
Nếu Cụ mà lại còn vay ngân hàng 30% nữa thì tính ra cụ chỉ cần 6,1ty :).
Nhấn vào đây để mở rộng...
căn này h còn ko cụ? 162m2 thì xây mấy tầng và bao nhiêu m2 hả cụ?
 
06:34 07/03/2018
ngoccanh86

ngoccanh86

Xe tải
Biển số
OF-382174
Ngày cấp bằng
11/9/15
Số km
215
Động cơ
245,415 Mã lực
Tuổi
37
Ca
tung1311 . nói:
căn này h còn ko cụ? 162m2 thì xây mấy tầng và bao nhiêu m2 hả cụ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Căn 162m2 giờ chỉ còn mặt đường 11,5m cụ ạ. Giá sau chiết khấu theo tiến độ 9 tháng 7,77 tỷ. Xây 3.5 tầng. Tổng xây 291m2
 
11:07 15/03/2018
H

huyenkieu

Đi bộ
Biển số
OF-558638
Ngày cấp bằng
15/3/18
Số km
2
Động cơ
151,320 Mã lực
Tuổi
33
E đang bán chung cư dự án nam cường , dự án này sắp nhận nhà , các cụ qtam chung cư muốn lên xem nhà trực tiếp hay cần thêm thông tin alo e : 0968819974
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top